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1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 399.000,00
4 Zi.
115,26
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Eigenheim mit Garten gesucht? Mir ham‘s!"
Hier haben Sie die Gelegenheit, zwei gemütliche Wohnungen im Erdgeschoß zusammengelegt zu erwerben. Die Apartments befinden sich in einer beliebten Wohngegend in Floridsdorf, Wien. Die Lage zeichnet
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sich durch ihre gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés aus. Sie genießen die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, während Sie gleichzeitig von der Nähe zum Stadtzentrum profitieren.
Die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 115,26m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung finden Sie einen einladenden Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in das großzügige und helle Wohn- und Schlafzimmer, das Ihnen genügend Raum für Ihre individuelle Gestaltung bietet. Die großen Decken & Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre.
Die Badezimmer
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 250.000,00
2 Zi.
43
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
"Moderne Singlewohnung"
Die Wohnung liegt im ersten Liftstock eines 2019 errichteten Gebäudes in einer sehr guten Gegend in 1210 Wien.
Ein gepflegtes Haus, in der Wohnung hochwertige Holzparkettböden und in den Nassräumen und in der Diele
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Fliesen. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Von der Wohnküche und vom Schlafzimmer haben Sie direkten Zugang zum gemütlichen, innenhofseitigen Balkon.
In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergärten. Öffentliche Verkehrsmittel sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles und Paare. Zur Wohnung gehören ein Garagenplatz sowie ein Kellerabteil.
Der Energiewert liegt bei günstigen 39 HWB (Energieklasse B).
Betriebskosten liegen bei lediglich 75 Euro pro Monat.
Eine schnelle Anbindung ins Zentrum gewährleisten die Bahn, Straßenbahn und Buslinien, welche in kurzer Entfernung in der Brünner Straße vorhanden sind.
Vereinbaren Sie
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 500.000,00
5 Zi.
140
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
“Großzügige Wohnung im Herzen von Floridsdorf“
Diese geräumige Wohnung bietet mit 140 m² und 5 Zimmern reichlich Platz für Familien oder für all jene, die großzügigen Wohnraum schätzen. Das Gebäude, errichtet im Jahr 1970, befindet
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sich in einer begehrten Lage in Floridsdorf und überzeugt durch seine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zu einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.
Eckdaten der Wohnung:
Wohnfläche: 140 m²
Zimmeranzahl: 5 großzügige Zimmer
Badezimmer:2 moderne, voll ausgestattete Badezimmer
WC:2 separate WCs
Baujahr:1970
Abstellraum:Ja
Keller: 2 separate Kellerabteile
Parkplatz:Mietbarer Autostellplatz
Lage:
Die Wohnung liegt in einer der gefragtesten Gegenden von Floridsdorf, einem dynamischen und aufstrebenden Bezirk im Norden Wiens. Die Umgebung ist ideal für all jene, die eine perfekte Kombination aus Ruhe und urbanem Leben suchen. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur: Zahlreiche
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 269.000,00
2 Zi.
54,46
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"2 - Zimmer - Altbauwohnung in Floridsdorf"
Hier haben Sie die Gelegenheit, eine gemütliche Drei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß zu erwerben. Das Apartment befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Floridsdorf, Wien. Die Lage zeichnet sich durch
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ihre gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés aus. Sie genießen die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, während Sie gleichzeitig von der Nähe zum Stadtzentrum profitieren.
Die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 54,46m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung finden Sie einen einladenden Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in das großzügige und helle Wohn- und Schlafzimmer, das Ihnen genügend Raum für Ihre individuelle Gestaltung bietet. Die großen Decken & Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Der Wohnung steht ein
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 500.000,00
5 Zi.
140
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
“Großzügige Wohnung im Herzen von Floridsdorf“
Diese geräumige Wohnung bietet mit 140 m² und 5 Zimmern reichlich Platz für Familien oder für all jene, die großzügigen Wohnraum schätzen. Das Gebäude, errichtet im Jahr 1970, befindet
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sich in einer begehrten Lage in Floridsdorf und überzeugt durch seine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zu einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.
Eckdaten der Wohnung:
Wohnfläche: 140 m²
Zimmeranzahl: 5 großzügige Zimmer
Badezimmer:2 moderne, voll ausgestattete Badezimmer
WC:2 separate WCs
Baujahr:1970
Abstellraum:Ja
Keller: 2 separate Kellerabteile
Parkplatz:Mietbarer Autostellplatz
Lage:
Die Wohnung liegt in einer der gefragtesten Gegenden von Floridsdorf, einem dynamischen und aufstrebenden Bezirk im Norden Wiens. Die Umgebung ist ideal für all jene, die eine perfekte Kombination aus Ruhe und urbanem Leben suchen. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur: Zahlreiche
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 269.000,00
2 Zi.
54,46
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"2 - Zimmer - Altbauwohnung in Floridsdorf"
Hier haben Sie die Gelegenheit, eine gemütliche Drei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß zu erwerben. Das Apartment befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Floridsdorf, Wien. Die Lage zeichnet sich durch
...
ihre gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés aus. Sie genießen die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, während Sie gleichzeitig von der Nähe zum Stadtzentrum profitieren.
Die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 54,46m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung finden Sie einen einladenden Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in das großzügige und helle Wohn- und Schlafzimmer, das Ihnen genügend Raum für Ihre individuelle Gestaltung bietet. Die großen Decken & Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Der Wohnung steht ein
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 385.000,00
3 Zi.
91,8
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Video
WOHNEN BEI DER OBEREN ALTEN DONAUDie Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines sehr gepflegten Hauses aus dem Jahre 1984. Mit einer Nutzfläche von ca. 92 m² besticht Sie mit großzügigen Räumlichkeiten und einem zentralen Vorraum, von wo aus
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alle Zimmer zugänglich sind.Mit dem Lift fahren Sie in den 5. Stock und vor dort sind noch ein paar Stufen auf die Dachterrasse zu bewältigen. Hier befindet sich die Dachterrasse mit ca. 15 m² welche der Wohnung zugeordnet ist.Zur Verfügung stehen Ihnen:-) ein großzügiger Vorraum-) eine Küche mit integriertem Waschmaschinenanschluss-) ein Bad mit Badewanne-) ein Abstellraum-) ein extra WC-) insgesamt 2 Schlafzimmer-) ein großes Wohnzimmer mit ca. 22 m²-) eine ca. 15 m² große Dachterrasse-) Hauszentralheizung-) anteilige Kosten für Heizung und Warmwasser sind bereits in den ausgewiesenen Betriebskosten inkludiert-) ein Kellerabteil rundet dieses Angebot abDie Lage der Wohnung ist außergewöhnlich, da die Obere Alte Donau sowie der
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 425.000,00
3 Zi.
95
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer. Der große Wohnbereich mit offener Küche bietet viel Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und den wunderschönen Garten, der zum Entspannen und
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Genießen einlädt.
Ausstattung und Aufteilung:
Vorraum
Wohnzimmer und Küche
2 Schlafzimmer
1 Garderobe
1 WCs
1 Badezimmer
1 Terrasse und Garten
Verkehr
Bus 225 m
U-Bahn 425 m
Straßenbahn 2.125 m
Bahnhof 450 m
Autobahnanschluss 1.575 m
Kaufpreis: 425.000,00 €
Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt.
Für Fragen und Terminvereinbarungen bitten wir Sie Herrn Bruno Franz unter +43 664 3553 790 zu kontaktieren
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Wir unterstützen Sie bis zum erfolgreichen Abschluss.
Kontaktieren Sie uns und lassen Sie Ihre
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 542.000,00
5 Zi.
116
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
"Stadt-Land-Fluss" 2020 erbautes Reihenhaus mit Wohnkomfort auf 116m² !"
Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr
...
Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!
Exklusives Reihenhaus in Traumlage an der Neuen Donau
Dieses 2020 neu erbaute Reihenhaus besticht durch moderne Architektur und Ziegelmassivbauweise. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 116 m², die sich perfekt auf 5 helle und großzügige Räume verteilt. Mit einem idyllischen Garten, einer Terrasse mit Weitblick sowie einem eigenen Salzwasserpool wird hier Wohnen zur puren Erholung.
Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche: Der lichtdurchflutete Wohnbereich verfügt über eine moderne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Elektrogeräten und schafft eine gemütliche Atmosphäre für das tägliche Leben.
4 helle Schlafzimmer: Jedes
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 542.000,00
5 Zi.
116
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
"Stadt-Land-Fluss" 2020 erbautes Reihenhaus mit Wohnkomfort auf 116m² !"
Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
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Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!
Exklusives Reihenhaus in Traumlage an der Neuen Donau
Dieses 2020 neu erbaute Reihenhaus besticht durch moderne Architektur und Ziegelmassivbauweise. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 116 m², die sich perfekt auf 5 helle und großzügige Räume verteilt. Mit einem idyllischen Garten, einer Terrasse mit Weitblick sowie einem eigenen Salzwasserpool wird hier Wohnen zur puren Erholung.
Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche: Der lichtdurchflutete Wohnbereich verfügt über eine moderne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Elektrogeräten und schafft eine gemütliche Atmosphäre für das tägliche Leben.
4 helle Schlafzimmer: Jedes
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 359.000,00
3 Zi.
84
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gemütliche Neubauwohnung liegt in einem eleganten und sehr gepflegten Niedrigenergiehaus im dritten Stock mit Lift.
Die sonnige Loggia schließt an das sehr geräumige Wohnzimmer und die funktionelle Küche an. Die beiden Schlafzimmer sind
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zentral begehbar und das Badezimmer mit Badewanne zeitlos verfliest.
Geräumiges Vorzimmer, extra Toilette, Abstellraum direkt in der Wohnung und ein kleiner Einlagerungsraum im Keller sowie die nette Nachbarschaft des Hauses garantieren ein angenehmes Wohngefühl.
In wenigen Minuten erreichen Sie das Sport- und Freizeitparadies „Alte Donau“ sowie Restaurants, Kultur, Shopping, Bildungseinrichtungen, U6 und viele andere öffentliche Verkehrsmittel.
Ein Einzelgaragenplatz kann um € 29.000,- miterworben werden. Die zentrale Lage und die sehr gute Raumaufteilung sowie die exzellente Verkehrsanbindung zeigen Ihnen, dass Sie hier zu Hause angekommen sind.
Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.000.000,00
255
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das um 1910 erbaute Zinshaus verbindet den Charme der Wiener Altbauarchitektur mit modernem Potenzial. Auf insgesamt 240 m² verteilen sich derzeit vier Einheiten, die alle vermietet sind und sofortige Einnahmen generieren. Besonders hervorzuheben
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ist die großzügige Eigentümerwohnung mit 140 m², die entweder weiterhin vermietet oder für den Eigenbedarf genutzt werden kann.
Derzeitige Einheiten und Mietübersicht:
Top 1: 50 m², vermietet für 600 €/Monat
Top 2: 140 m², vermietet für 1.500 €/Monat
Top 3a: 40 m², vermietet für 670 €/Monat
Top 3 – Lokal: 25 m², vermietet für 270 €/Monat
Besondere Vorteile und Erweiterungspotenzial:
Aufstockung mit Baugenehmigung: Es besteht bereits eine genehmigte Bauplanung zur Aufstockung des Gebäudes auf insgesamt 11 Wohneinheiten. Besonders beeindruckend ist das geplante Penthouse mit 110 m² Wohnfläche und direktem Liftzugang in die Wohnung – ein absoluter Luxus, der den Wert der Immobilie erheblich steigern
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1/37
Quelle: immo.kurier.at
€ 689.000,00
4,5 Zi.
73
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
ACHTUNG! 2 PARZELLEN!
"Urlaub daheim" IM GARTENPARADIES
Dieses einzigartige Gartenparadies auf Eigengrund vereint Stadt und Urlaub.
Eine der beiden Parzellen ist bebaut, die zweite kann als eigenständige Parzelle verkauft
oder ebenfalls bebaut
...
werden.
Das Haus wurde in Ziegel Massivbauweise 2006 errichtet und präsentiert sich
in einem wunderbaren einzugsbereiten Zustand.
Genießen sie ihre Freizeit völlig entspannt im Grünen .
Highlights:
+ Viel Charme und Ruhe
+ Pool
+ Eigengrund
+ Großes Grundstück
+ Die Extra Parzelle kann verkauft werden
AUFTEILUNG EG:
Diele, Bad/Toilette, großer Koch-Wohn-Essbereich, überdachte Terrasse mit 33 m²
OG:
3 Schlafräume, Waschbecken/Toilette, Vorraum, Balkon
UG/ Keller
Vorraum, Heizraum, 3 große Räume
Garten:
liebevoll und geschmackvoll angelegt mit vielen Pflanzen, Gartenhütte und Pool
Lage:
Bereich Pragerstraße, in der Nähe sämtlicher
Infrastruktur
!!!Das Objekt hat zwei Grundstücke, eines davon mit ca 185 m²
das
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 199.000,00
2 Zi.
60,8
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"2 - Zimmer - Altbauwohnung in Floridsdorf"
Hier haben Sie die Gelegenheit, eine gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß zu erwerben. Das Apartment befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Floridsdorf, Wien. Die Lage zeichnet sich durch
...
ihre gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés aus. Sie genießen die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, während Sie gleichzeitig von der Nähe zum Stadtzentrum profitieren.
Die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 60,8m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung finden Sie einen einladenden Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in das großzügige und helle Wohn- und Schlafzimmer, das Ihnen genügend Raum für Ihre individuelle Gestaltung bietet. Die großen Decken & Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre.
Das Badezimmer verfügt
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 199.000,00
2 Zi.
60,8
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"2 - Zimmer - Altbauwohnung in Floridsdorf"
Hier haben Sie die Gelegenheit, eine gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß zu erwerben. Das Apartment befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Floridsdorf, Wien. Die Lage zeichnet sich durch
...
ihre gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés aus. Sie genießen die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, während Sie gleichzeitig von der Nähe zum Stadtzentrum profitieren.
Die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 60,8m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung finden Sie einen einladenden Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in das großzügige und helle Wohn- und Schlafzimmer, das Ihnen genügend Raum für Ihre individuelle Gestaltung bietet. Die großen Decken & Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre.
Das Badezimmer verfügt
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 399.000,00
3 Zi.
87
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Leben im Grünen in der schönsten Lage des 21. Bezirks | Nahe Stammersdorf
PROVISIONSFREIE* 2- bis 4-Zimmer-Neubauwohnungen mit Freifläche
Hier trifft der ländliche Charme auf den urbanen Lifestyle: Am schönsten Eck Floridsdorfs entstand ein
...
freifinanzierter Wohnbau mit 60 Eigentumswohnungen und 5 Maisonette Wohnungen mit Reihenhauscharakter. Heurige und Restaurants in der Nachbarschaft laden zum Verweilen ein. Die Wohnungen sind für all jene, die die bunte Vielfalt der Natur schätzen und die Vielfältigen Möglichkeiten Wiens nutzen.
Die Wohnungen bieten eine optimale Raumaufteilung mit 2 - 4 Zimmern. Die Wohnungen sind sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger geeignet. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Gärten. In naher Umgebung bietet der Marchfeldkanal wunderschöne Natur und ermöglicht Spaziergänge im Grünen. Die Wiener Innenstadt (Stephansplatz) ist in nur 20 Auto-Fahrminuten zu erreichen.
Alle Wohnungen werden
Top
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 399.000,00
3 Zi.
85,7
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Leben im Grünen in der schönsten Lage des 21. Bezirks | Nahe Stammersdorf
PROVISIONSFREIE* 2- bis 4-Zimmer-Neubauwohnungen mit Freifläche
Hier trifft der ländliche Charme auf den urbanen Lifestyle: Am schönsten Eck Floridsdorfs entstand ein
...
freifinanzierter Wohnbau mit 60 Eigentumswohnungen und 5 Maisonette Wohnungen mit Reihenhauscharakter. Heurige und Restaurants in der Nachbarschaft laden zum Verweilen ein. Die Wohnungen sind für all jene, die die bunte Vielfalt der Natur schätzen und die Vielfältigen Möglichkeiten Wiens nutzen.
Die Wohnungen bieten eine optimale Raumaufteilung mit 2 - 4 Zimmern. Die Wohnungen sind sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger geeignet. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Gärten. In naher Umgebung bietet der Marchfeldkanal wunderschöne Natur und ermöglicht Spaziergänge im Grünen. Die Wiener Innenstadt (Stephansplatz) ist in nur 20 Auto-Fahrminuten zu erreichen.
Alle Wohnungen werden
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 245.000,00
2 Zi.
39,18
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In einer ruhigen Seitengasse, unweit des Floridsdorfer Spitz, wird dieses Projekt realisiert. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich nicht nur zahlreiche Nahversorger, sondern auch eine ideale Anbindung an den Individual- und öffentlichen
...
Verkehr ist gegeben.
Vom Erdgeschoss bis in den 2. Stock sind gewerblich gewidmete Apartments für Kurzzeitvermietung bzw. touristische Vermietung (Stichwort - Airbnb oder Booking.com) vorgesehen, für welche aufgrund der neuen Wiener Bauordnungsnovelle die Nachfrage steigen wird und die somit eine renditestarke Anlagemöglichkeit darstellen. Vom 3. Stock bis in das 1. Dachgeschoss sind 2 - 3 Zimmerwohnungen geplant, die durch effiziente, durchdachte Grundrisse brillieren, so dass nicht nur Eigennutzern ein Wohlfühlerlebnis ermöglich wird, sondern auch Anlegern eine ideale Vermietbarkeit gewährleistet bekommen. Das Highlight befindet sich im 2. DG: Ein Penthouse mit 5 Zimmern, direktem Liftzugang und Dachterrasse.
Das
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 253.000,00
2 Zi.
39,18
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In einer ruhigen Seitengasse, unweit des Floridsdorfer Spitz, wird dieses Projekt realisiert. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich nicht nur zahlreiche Nahversorger, sondern auch eine ideale Anbindung an den Individual- und öffentlichen
...
Verkehr ist gegeben.
Vom Erdgeschoss bis in den 2. Stock sind gewerblich gewidmete Apartments für Kurzzeitvermietung bzw. touristische Vermietung (Stichwort - Airbnb oder Booking.com) vorgesehen, für welche aufgrund der neuen Wiener Bauordnungsnovelle die Nachfrage steigen wird und die somit eine renditestarke Anlagemöglichkeit darstellen. Vom 3. Stock bis in das 1. Dachgeschoss sind 2 - 3 Zimmerwohnungen geplant, die durch effiziente, durchdachte Grundrisse brillieren, so dass nicht nur Eigennutzern ein Wohlfühlerlebnis ermöglich wird, sondern auch Anlegern eine ideale Vermietbarkeit gewährleistet bekommen. Das Highlight befindet sich im 2. DG: Ein Penthouse mit 5 Zimmern, direktem Liftzugang und Dachterrasse.
Das
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 224.000,00
2 Zi.
34,5
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In einer ruhigen Seitengasse, unweit des Floridsdorfer Spitz, wird dieses Projekt realisiert. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich nicht nur zahlreiche Nahversorger, sondern auch eine ideale Anbindung an den Individual- und öffentlichen
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Verkehr ist gegeben.
Vom Erdgeschoss bis in den 2. Stock sind gewerblich gewidmete Apartments für Kurzzeitvermietung bzw. touristische Vermietung (Stichwort - Airbnb oder Booking.com) vorgesehen, für welche aufgrund der neuen Wiener Bauordnungsnovelle die Nachfrage steigen wird und die somit eine renditestarke Anlagemöglichkeit darstellen. Vom 3. Stock bis in das 1. Dachgeschoss sind 2 - 3 Zimmerwohnungen geplant, die durch effiziente, durchdachte Grundrisse brillieren, so dass nicht nur Eigennutzern ein Wohlfühlerlebnis ermöglich wird, sondern auch Anlegern eine ideale Vermietbarkeit gewährleistet bekommen. Das Highlight befindet sich im 2. DG: Ein Penthouse mit 5 Zimmern, direktem Liftzugang und Dachterrasse.
Das