Grundstücke zum Kauf in Wien - 21. Bezirk, Floridsdorf

Top Premium Neu Seltene Gelegenheit im Grünen!
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Preis auf Anfrage
366 m2
1210 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Realisieren Sie Ihre Ideen! Ein ebenes Grundstück, absolute Ruhe und eine gute öffentliche Anbindung - das sind nur einige Highlights dieser einzigartigen Liegenschaft. Wichtigste Eckdaten: - Flächenwidmung WI - Wohngebiet - gekuppelte
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Bauweise - Bauklasse I (7,5 Meter Gebäudehöhe) - Grundstücksfläche ca. 366 m² Auf dem Grundstück befinden sich derzeit abbruchreife Bestandsobjekte (Schuppen & Holzhütte). Wasser- und Kanalanschluss sind vorhanden, Stromanschluss gibt es keins. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | 0676 740 33 53 Schulen: Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Viele kleine und große Geschäfte, wie Supermärkte, Ordinationen und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Alternativ können die Einkäufe des täglichen Bedarfs in ca. 5 Minuten mit dem Auto erledigt
Top Premium Baugrund nahe der Donau Biberhaufen
1/11
€ 1.900.000,00
635 m2
Kaufpreis
Biberhaufen, 1210 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Verkauft wird ein Baugrund mit einem sehr gepflegten älteren Haus. Bauklasse WI 6,5m 30% ogk
Top Premium ''Bauprojekt Einfamilienhaus - Eigengrund in Strebersdorf''
1/12
€ 473.000,00
462 m2
Kaufpreis
1210 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Einfamilienhaus fertig geplant auf 462m² aufgeschlossenem Baugrund inkl. Einreichplan in Strebersdorf Im 21. Bezirk in Wien-Strebersdorf - nur wenige Minuten mit dem Auto zur Stadtgrenze Richtung Langenzersdorf - an diesem idyllischen Ort -
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eingebettet in eine nette Gartensiedlung - befindet sich dieses noch unbebaute Baugrundstück, für welches bereits ein traumhaftes Einfamilienhaus vom Architekten geplant wurde! Für das ebene und sonnige Fahnen-Grundstück wurden bereits die gesamten Aufschließungskosten für Gas, Wasser, Kanal etc. vom Eigentümer bezahlt! Sie ersparen sich also diese Zusatzkosten, die bei vielen anderen Grundstücken extra zu bezahlen wären. Der Aushub für den Keller ist bereits erfolgt, es muss aber kein Keller errichtet werden, wenn die Käufer das nicht wollen, sondern kann mit der vorhandenen Erde wieder zugeschüttet werden. Es gelten die Flächenwidmungs- und Bebauungsbestimmungen gemäß der Wiener Bauordnung. Da es bereits einen eingereichten
Top Premium ''Bauprojekt Einfamilienhaus - Eigengrund in Strebersdorf''
1/12
€ 473.000,00
462 m2
Kaufpreis
1210 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Einfamilienhaus fertig geplant auf 462m² aufgeschlossenem Baugrund inkl. Einreichplan in Strebersdorf Im 21. Bezirk in Wien-Strebersdorf - nur wenige Minuten mit dem Auto zur Stadtgrenze Richtung Langenzersdorf - an diesem idyllischen Ort -
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eingebettet in eine nette Gartensiedlung - befindet sich dieses noch unbebaute Baugrundstück, für welches bereits ein traumhaftes Einfamilienhaus vom Architekten geplant wurde! Für das ebene und sonnige Fahnen-Grundstück wurden bereits die gesamten Aufschließungskosten für Gas, Wasser, Kanal etc. vom Eigentümer bezahlt! Sie ersparen sich also diese Zusatzkosten, die bei vielen anderen Grundstücken extra zu bezahlen wären. Der Aushub für den Keller ist bereits erfolgt, es muss aber kein Keller errichtet werden, wenn die Käufer das nicht wollen, sondern kann mit der vorhandenen Erde wieder zugeschüttet werden. Es gelten die Flächenwidmungs- und Bebauungsbestimmungen gemäß der Wiener Bauordnung. Da es bereits einen eingereichten
Top Premium ''Bauprojekt Einfamilienhaus - Eigengrund in Strebersdorf''
1/12
€ 473.000,00
462 m2
Kaufpreis
1210 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Einfamilienhaus fertig geplant auf 462m² aufgeschlossenem Baugrund inkl. Einreichplan in Strebersdorf Im 21. Bezirk in Wien-Strebersdorf - nur wenige Minuten mit dem Auto zur Stadtgrenze Richtung Langenzersdorf - an diesem idyllischen Ort -
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eingebettet in eine nette Gartensiedlung - befindet sich dieses noch unbebaute Baugrundstück, für welches bereits ein traumhaftes Einfamilienhaus vom Architekten geplant wurde! Für das ebene und sonnige Fahnen-Grundstück wurden bereits die gesamten Aufschließungskosten für Gas, Wasser, Kanal etc. vom Eigentümer bezahlt! Sie ersparen sich also diese Zusatzkosten, die bei vielen anderen Grundstücken extra zu bezahlen wären. Der Aushub für den Keller ist bereits erfolgt, es muss aber kein Keller errichtet werden, wenn die Käufer das nicht wollen, sondern kann mit der vorhandenen Erde wieder zugeschüttet werden. Es gelten die Flächenwidmungs- und Bebauungsbestimmungen gemäß der Wiener Bauordnung. Da es bereits einen eingereichten
Top Premium Eigengrund - Stadtrandlage - Fernsicht - viel Potential
1/18
€ 350.000,00
537 m2
Kaufpreis
1210 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf gelangt dieser schöne und sonnige Eigengrund in begehrter Grünruhelage von Leopoldau! Das Baulos 3 liegt in 3. Reihe, es ist völlig ruhig und grün gelegen. Eine Zufahrt mit dem Auto zum Grundstück ist möglich. Die Liegenschaft
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befindet sich in einer verkehrsarmen, ruhigen sowie beschaulichen Stadtrand-Lage. Alle Annehmlichkeiten des pulsierenden Lebens sind nur einen Steinwurf entfernt. Die Grundstücksfläche beläuft sich laut Grundbuch auf ca. 537 m² davon entfallen ca. 53 m² auf Straßenflächen. Das Grundstück grenzt westseitig an eine ausgedehnte Schutzzone (SWW- Schutzzone, Wald- und Wiesen-Gürtel) – unverbaubar – und damit kein vis-à-vis. Das Grundstück ist rechteckig konfiguriert, die Grundstücksbreite beträgt straßenseitig ca. 34 m, und die Grundstückstiefe beträgt ca. 14 m. Die Bauweise wird laut Flächenwidmungsplan der Stadt Wien als GS (Gartensiedlungsgebiet) vorgeschrieben. Die Gebäudehöhe (Traufenhöhe) wird im
Top Premium Lebensqualität Stammersdorf
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Quelle: immo.kurier.at
€ 545.000,00
587 m2
Kaufpreis
1210 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Rarität! Grundstück in Wien - Stammersdorf In begehrter Lage von Stammersdorf kommt dieses ca. 587 m² große Grundstück zum Verkauf. Die Straßenfront beträgt ca. 15 m und die Grundstückstiefe misst etwa 40 m. Die derzeitige Bauwidmung
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lautet: Bauklasse W I, Bauhöhe 7,5 m, offen/gekoppelt, Trakttiefe 20 m. Das Grundstück bietet somit sowohl für ein Einfamilien- als auch für ein Zweifamilienhaus einen optimalen Raum in sehr guter Lage. Ein Wasseranschluss ist bereits am Grund ausgeführt. Perfekte Infrastruktur und alles zu Fuß erreichbar! Die zentrale Lage gepaart mit dem charmanten Dorfcharakter bietet dieser Ort den Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Aufgrund des geringen Angebots an Grundstücken eignet sich die Immobilie auch als langfristige Anlage für Investoren zur Wertsicherung. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0664 313 44 16 oder per E-Mail
Top Premium GROSSES, EBENES GRUNDSTÜCK - NÄHE U1, SCHNELLBAHN UND ÖBB - BAURECHT BIS 31.12.2051
1/8
€ 165.000,00
1 214 m2
Kaufpreis
1210 Wien
Immobilientyp: Grundstück
BAURECHTS-GRUNDSTÜCK - TOP-VERKEHRSANBINDUNG - NÄHE U1, SCHNELLBAHN UND ÖBB Das Grundstück befindet sich in einer schönen Einfamilienhaus-Lage am Stadtrand von Wien. Großes und ebenes Baurechts-Grundstück der Stadt Wien: Aktueller
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Baurechtsvertrag bis 31.12.2051 Fläche: 1.214m² Monatlicher Bauzins: € 84,47 Baurechtsvertrag bis: 31.12.2051 Die Liegenschaft ist komplett an das öffentliche Gut angeschlossen. Auf dem Grundstück befindet sich ein nicht für ganzjähriges Wohnen konzipiertes Haus in Holzriegelbauweise. Das Baujahr des Hauses ist ca.1936. Der Erhaltungszustand des Hauses ist schlecht. Das Gebäude ist abbruchreif. Bei diesem Grundstück handelt es sich nicht um einen Eigengrund. Der Grundstücks-Eigentümer ist die Stadt Wien. Ein paar allgemeine Informationen zum Baurecht Mit dem Baurecht können Sie auf einem fremden Grundstück ein eigenes Gebäude errichten. Die Stadt Wien als Eigentümer des Grundstückes behält ihre Eigentumsrechte. Sie als
Top Premium Ruhig gelegener Eigengrund zum Werteschaffen
1/8
€ 399.000,00
574 m2
Kaufpreis
1210 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Baugrund für Ihr zukünftiges Zuhause in einer der begehrtesten Wohngegenden der Region! Diese Liegenschaft vereint die Vorteile eines seltenen Eigengrunds mit einer ruhigen Umgebung und einer erstklassigen Verkehrsanbindung. Hier sind die
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Highlights: 1. Großzügiges Grundstück: Das Grundstück bietet mit seinen 574m² reichlich Platz für die Umsetzung Ihrer persönlichen Gestaltungswünsche. Ob ein idyllischer Garten, ein gemütlicher Rückzugsort oder ein Spielplatz für die Familie – hier haben Sie genügend Raum für Kreativität und Entfaltung. Ein komplett geräumtes Abrisshaus befindet sich aktuell noch auf der Liegenschaft. Die Kostenschätzung für den Abriss stellen wir gerne zur Verfügung. 2. Seltenheit Eigengrund: Absolute Kontrolle über Ihr Grundstück und Werte schaffen für Generationen. 3. Professionell vermessen: Gewissheit über die korrekte Fläche. 4. Ruhe und Erholung: Die Liegenschaft liegt in einer äußerst ruhigen Wohngegend, fernab von
Top Premium Ella Lingens!
1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 500.000,00
450 m2
Kaufpreis
1210 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Video
Ein schöneres Rechteck hätten Sie sich nicht wünschen können, mit den Maßen von 30 m x 15 m hat dieses Baugrundstück die perfekten Maße für eine standesgemäße Verbauung. Von der Lage her perfekt, gleich beim Ella Lingens Gymnasium, also
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nur einen Steinwurf von der Stadtgrenze zu Gerasdorf entfernt, dürfen Sie sich aber über eine perfekte Infrastruktur in nächster Umgebung freuen. Fast blickdicht versteckt und top gepflegt, verbirgt sich dahinter ein sonniges Grundstück mit bester Eignung Ihr Familiendomizil darauf zu erbauen. Mit der vorherrschenden Bauklasse I, bzw. einer maximalen Höhe von 6,5 m lassen sich auf dem Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 450 m² stattliche 33% verbauen, was knapp 150 m² auf einer Ebene ausmacht. Kommt ein ausgebautes Dachgeschoß dazu oder setzen Sie einen Cube auf Ihr Erdgeschoß, erweitert sich der mögliche Wohnraum um fast das Doppelte. Strom, Wasser und Kanalanschluss sind bereits vorhanden, heizungstechnisch werden Sie
Top Premium 1210 Wien - Einmalige Gelegenheit - Gartensiedlungs-Grundstück mit 429 m²
1/8
€ 199.000,00
429 m2
Kaufpreis
1210 Wien
Immobilientyp: Freizeitimmobilie, Freizeitanlage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Einmalige Gelegenheit - Gartensiedlungs-Grundstück mit 429 m² Das ca. 429 m² große Grundstück mit den Maßen 33 x 13 Metern liegt im Herzen von Floridsdorf und kann aufgrund der derzeitigen Gegebenheiten als Freizeitdomizil verwendet werden.
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KEIN Pachtgrund, Miteigentum! Das großzügige Grundstück bietet reichlich Platz, um mit Familie und Freunden Feste zu feiern, seine Freizeit zu genießen und seine Gartenfreuden auszuleben. Kurz gesagt, ein Ort, um Work-Life-Balance zu leben. Objektdetails: Freizeitdomizil Grundstücksgröße 429 m² Maße 33 x 13 m Flächenwidmung: Gartensiedlung Kein Pachtgrund - Miteigentum Wasser-, Stromanschluss Brunnen Kletterturm mit Schaukel und Rutsche Gartenhaus 22,48 m². Geräteschuppen 5,32 m² Wichtige Zusatzinformation: Derzeit ist kein Kanalanschluss vorhanden. Auch besteht momentan nur Renoviermöglichkeit, jedoch keine Baumöglichkeit. Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Preis: Bitte beachten Sie, dass es sich
Top Premium Gute Gelegenheit! Gut entwickelbares Baurechtsgrundstück, Bauklasse III und II!
1/7
€ 1.400.000,00
591 m2
Kaufpreis
1210 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Bauträgergrundstück in exklusiver Grünruhelage nähe Freizeitparadies "Alte Donau" mit ca. 591m² und leicht abbruchbarem Altbestand. Dieses Baurechtsgrundstück ist im Flächenwidmungsplan mit Bauklasse W III und W II g sowie ca. 50% verbaubar.
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Es besteht ein aufrechter unbefristeter Pachtvertrag (60 Jahre) mit einer Jahrespacht von derzeit ca. € 18.000,-. Diverse Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar. Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Schenter, Tel.: 0664/1164888, E-Mail: martin.schenter@smkimmo.at LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der
Top Premium Sichere Investition in eine exklusive Wohnanlage: Jetzt einsteigen!
1/4
€ 5.300.000,00
1 113 m2
Kaufpreis
1210 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Diese exklusive Immobilie steht zum Verkauf und bietet Ihnen die Gelegenheit, in eine moderne und gut durchdachte Wohnanlage zu investieren. Das Gebäude befindet sich derzeit noch im Bau und wird voraussichtlich Ende 2023 fertiggestellt. Es umfasst
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insgesamt 12 Wohneinheiten, die sich auf drei Etagen inklusive Dachgeschoss verteilen und werden schlüsselfertig übergeben. Die Einheiten sind ideal für Singles, Paare und Familien geeignet, da sie moderne Architektur und gut durchdachte Grundrisse bieten. Die Wohnungen haben eine Wohnfläche zwischen 42 m² und 78 m² mit 2 bis 3 Zimmern. In der Tiefgarage stehen 7 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Zusätzlich gibt es im Kellergeschoss Fahrrad- und Kinderwagenabstellflächen sowie Kellerabteile für jede Wohnung. Eckdaten:  Kaufpreis: € 5.300.000 Grundstücksfläche 1.113,00 m² Wohnfläche 762,44 m² Anzahl der Wohnungen: 12 Balkon und Terrasse: 134 m² Garten: 441,83 m² Anzahl der Garagen: 7 PKW-Stellplätze in der
Top Premium Possibilities!
1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.350.000,00
1 034 m2
Kaufpreis
1210 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Auf der Gerasdorferstraße, im 21. Bezirk, haben Sie die Möglichkeit zwei Grundstücke en bloc zu kaufen. Das Erste liegt direkt an der Straße, das Zweite gleich dahinter. Beide haben ihren eigenen Reiz, im Verbund kann man hier ein stattliches
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Einfamilienhaus oder zwei Doppelhäuser oder eine kleine nette Anlage bauen. Verbaut werden dürfen insgesamt auf beiden Grundstücken 341 m², dazwischen sind Gartenflächen freizuhalten. Am vorderen Grundstück mit den durchschnittlichen Maßen 15 m x 30 m steht im Moment nur ein kleines Gartenhaus. Aufgeschlossen allerdings bereits mit Strom, Wasser und Kanal. Eine Fahne nebenan führt zu dem hinteren Grundstück, dort steht ein ausgehöhltes Haus, entweder bereit zum Renovieren oder um Platz für Neues zu schaffen. Die Maße für dieses Grundstück betragen durchschnittlich 17 m x 31 m (+ 2 m x 30 m Zufahrt). Gesamt stehen Ihnen also 1.034 m² zur Verfügung, die Bauklasse beträgt I, mit 6,5 m Höhe, verbaubar sind 33%. Werfen Sie
Top Premium Mein eigener Weingarten - NATUR PUR!
1/6
€ 105.200,00
2 105 m2
Kaufpreis
In den Wiesthalen, 1210 Wien
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Grundstück
Top-gepflegter Weingarten lädt zum Chillen ein !   Genießen Sie alleine oder mit Freunden eine richtig gute Zeit! "Mitten" in Wien doch erleben Sie hier die Natur pur   Ultranah vom Zentrum, schnell erreict: Spass, Party, Picknick oder
...
einfach nur die Natur genießen in Ihrem eigenen Weingarten am Bisamberg Wein auf 2.105 m² selbst anbauen oder lassen Sie Ihre biologisch angebauten Weintrauben von einem erfahrenen Winzer hegen und pflegen What ever - aber jedenfalls Spass und Freiheit pur ! Und das ganze als EigentümerIn im Grundbuch eingetragen - somit auch eine gute und sichere Geldanlage !   Kein Bauland ! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top Premium "DAVE" Genehmigtes Baurechtsprojekt für Wohnungen in Schwarze Lackenau-Jedlesee
1/5
€ 366.000,00
454 m2
Kaufpreis
1210 Wien
Immobilientyp: Grundstück
"DAVE" Genehmigtes Bauprojekt mit Baurecht auf Pachtgrund für 4 Wohnungen in Schwarze Lackenau-Jedlesee Dieses genehmigte Bauprojekt mit 4 Wohnungen bietet sowohl eine profitable langfristige Vermietung als auch die Möglichkeit der kurzfristigen
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Tagesvermietung(Genehmigungspflichtig) über Plattformen wie Airbnb oder Booking.com. Zudem ist es auch für einen klassischen Abverkauf oder eben für Eigennutzung geeignet. Facts: - Genehmigtes Bauprojekt für 4 Wohnungen, bereits durch die zuständigen Behörden bestätigt. - Alle relevanten Infrastrukturen wie Wasser, Strom, und Kanal sind vorhanden und erschlossen. - Das Projekt bietet Potenzial für eine attraktive Rendite sowohl als Investition als auch für Eigennutzer. - Transaktion Share Deal möglich (mit Verlust Vortrag in der Bilanz) Gerne übermitteln wir Ihnen nähere Informationen bezüglich eines zweiten Bauprojekts im Falle einer Share Deals Transaktion. Das zweite Projekt befindet sich in A-1110 Wien, nähe EKZ
Top Premium "Stammersdorf genug Grund für 5 Wohneinheiten!"
1/5
€ 688.000,00
265 m2
Kaufpreis
1210 Wien
Immobilientyp: Grundstück
"Stammersdorf genug Grund für 5 Wohneinheiten!" Im Herzen von Stammersdorf haben Sie die Möglichkeit zum Erwerb der Liegenschaft: "Johann-Weber-Straße 74". Die voraussichtlich in den späten 30igern errichtete und später um und ausgebaute
...
Liegenschaft befindet sich im Zustand dessen Sanierung sich wirtschaftlich nicht lohnt. Die aktuellen Eigentümer haben daher über deren Architekten Pläne zeichnen lassen die auf dem nur rund 265m² großen Grundstück. 5 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 355,46m² Wohnfläche auf 4 Etagen ermöglicht. Im EG sind 6 Stapel PKW Abstellplätze vorgesehen sowie die allgemein notwendigen Flächen für Müll, Kiwa, Heizhaus, Fahrradabstellr. und die Parteienkellerabteile. Im 1. OG sind vorgesehen Top 1 mit ca. 49,14m² Wfl; Top 2 mit ca. 50,38m² Wfl + ca.5,59m² Balkon Top 3 mit ca. 41,15m² Wfl + ca. 915m² Balkon Im 1. und 2. DG sind gepl. Top 4 mit insgesamt ca. 107,21m² + ca. 16,64m² Terrasse und Top 5 mit insgesamt ca. 107,58m² + ca.
Top Premium "Stammersdorf genug Grund für 5 Wohneinheiten!"
1/5
€ 688.000,00
265 m2
Kaufpreis
1210 Wien
Immobilientyp: Grundstück
"Stammersdorf genug Grund für 5 Wohneinheiten!" Im Herzen von Stammersdorf haben Sie die Möglichkeit zum Erwerb der Liegenschaft: "Johann-Weber-Straße 74". Die voraussichtlich in den späten 30igern errichtete und später um und ausgebaute
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Liegenschaft befindet sich im Zustand dessen Sanierung sich wirtschaftlich nicht lohnt. Die aktuellen Eigentümer haben daher über deren Architekten Pläne zeichnen lassen die auf dem nur rund 265m² großen Grundstück. 5 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 355,46m² Wohnfläche auf 4 Etagen ermöglicht. Im EG sind 6 Stapel PKW Abstellplätze vorgesehen sowie die allgemein notwendigen Flächen für Müll, Kiwa, Heizhaus, Fahrradabstellr. und die Parteienkellerabteile. Im 1. OG sind vorgesehen Top 1 mit ca. 49,14m² Wfl; Top 2 mit ca. 50,38m² Wfl + ca.5,59m² Balkon Top 3 mit ca. 41,15m² Wfl + ca. 915m² Balkon Im 1. und 2. DG sind gepl. Top 4 mit insgesamt ca. 107,21m² + ca. 16,64m² Terrasse und Top 5 mit insgesamt ca. 107,58m² + ca.
Top Premium FAMILIENFREUNDLICHE BAUGRUNDSTÜCKE FÜR KLEINGARTENHÄUSER AUF EIGENGRUND
1/3
Preis auf Anfrage
250 m2
1210 Wien
Immobilientyp: Grundstück
VOLL AUFGESCHLOSSENE BAUGRUNDSTÜCKE AUF EIGENGRUND Wir freuen uns, Ihnen Bauparzellen im 21. Bezirk auf Eigengrund anbieten zu dürfen, die gemäß dem Kleingartengesetz bebaut werden dürfen und für ganzjähriges Wohnen gewidmet sind. Es besteht
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kein Bauzwang! Die Lage eignet sich perfekt für Familien, da sich Schulen und Kindergärten in der Umgebung befinden. Die Parzellen haben eine Größe zwischen 200m² und 300m², es besteht derzeit noch die Möglichkeit, Parzellen zusammenzulegen. Diese werden voll aufgeschlossen verkauft.  Nähere Infos auf unserer Website https://www.immoagency.at sowie auf Anfrage.  Ich freue mich auf Ihre Anfragen unter 06604549848 oder an hartl@immoagency.at! Gerne können Sie mich auch direkt über das Kontaktformular kontaktieren.  Titelbild: Symbolfoto, ©Jessica Rockowitz
Top Premium Sonniges Grundstück in guter Wiener Lage
1/5
€ 779.000,00
755 m2
Kaufpreis
Spitzweg, 1210 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Die Kurzinformation für eilige Leser: Gepflegter Altbestand Grundfläche rund 755 m²  Maße: 25m Breite x 30m Tiefe (gerundet) Flächenwidmungsplan im Anhang Strom, Wasser, Gasanschluss am Grundstück Nebengebäude (2 Abstellräume, welche
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man nach Belieben nutzen könnte) Gartenhütte mit rund 10 m² Brunnen am Grundstück   Verfügbar: nach Rücksprache Die ausführliche Beschreibung: Das Grundstück mit Altbestand liegt inmitten einer ruhigen Einfamilienhausgegend im 21ten Wiener Gemeindebezirk - Ortsteil "Leopoldau" und überzeugt durch die gute Lage. Auf dem Grundstück steht ein Altbestand (modernisiert), sowie Nebengebäude und einen Gartenhütte. Infrastruktur: Nahversorger (Citygate), Ärzte, Schulen, Kindergarten, Fitness Center sind in unmittelbarer Umgebung. Aufgrund der Nähe zu Niederösterreich / Marchfeldkanal- ist es auch idealer Ausgangspunkt für verschiedenste Freizeitaktivitäten (Schwimmen, Spazieren, Radfahren, uvm.) Binnen 4