Immobilien in Wien - 22. Bezirk, Donaustadt kaufen

Top Premium Charmante 3-Zimmerwohnung im 22. Bezirk! PROVISIONSFREI!
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€ 364.700,00
3 Zi.
69,54 m2
Kaufpreis
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Wohnen in Essling – Ihr exklusives Zuhause am Rande von Wien Auf der Esslinger Hauptstraße ist ein hochwertiges Neubauprojekt mit 17 sorgfältig geplanten Wohneinheiten entstanden. Mit über 20 Jahren Erfahrung im Bauträgergeschäft
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wurde hier ein Wohnraum geschaffen, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ob für Singles, Paare oder Familien – hier findet jeder den perfekten Lebensraum.   Top 11: Elegante Wohnung im Osten von Wien Diese großzügige Wohnung im ersten Stock bietet Ihnen zwei einladende Schlafräume und einen weitläufigen Wohnbereich mit offener Küche. Die Küche ist ideal, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und Gäste zu verwöhnen. Im Eingangsbereich sorgt eine praktische Ankleide für Ordnung und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Garderobe. Die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein, was den Räumen eine warme, wohnliche Atmosphäre verleiht.   Terrasse und Naturerlebnis direkt vor der Haustür Vom Wohnzimmer aus
Top Premium Eigenes Reich am Stadtrand!!! 2-Zimmer-Wohnung im 22. Bezirk!!! PROVISIONSFREI!
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€ 295.300,00
2 Zi.
49,19 m2
Kaufpreis
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Erleben Sie exklusives Wohnen im Dachgeschoss – Ihr neuer Rückzugsort auf der Esslinger Hauptstraße Auf der Esslinger Hauptstraße erwartet Sie ein exklusives Neubauprojekt mit 17 stilvollen Wohneinheiten, das bereits fertiggestellt ist. Mit
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über 20 Jahren Erfahrung im Bauträgergeschäft bieten wir Ihnen hochwertige Wohnungen in Größen von ca. 37 m² bis 80 m², perfekt zugeschnitten für Singles, Paare oder Familien. Dieser Bauträger garantiert nachhaltige, saubere und absolut seriöse Bauweise. Dieses Bauunternehmen ist seit knapp 20 Jahren erfolgreich am österreichischen Markt tätig und hat unzählige zufriedene Käufer: innen und Bewohner: innen aufzuweisen. Absolute Zuverlässigkeit bei der Durchführung Ihrer Traum- Immobilie ist hier die oberste Priorität. Wir stehen Ihnen von der ersten Anfrage bis zur Übergabe Ihrer Wohnung zur Seite. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen
Top Premium Eigenes Reich am Stadtrand!!! 3-Zimmer-Wohnung im 22. Bezirk!!! PROVISIONSFREI!
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€ 389.700,00
3 Zi.
74,46 m2
Kaufpreis
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Exklusives Wohnen in Essling – Qualität trifft auf Komfort Auf der Esslinger Hauptstraße erwartet Sie ein besonderes Neubauprojekt, das bereits fertiggestellt wurde und mit 17 individuellen Wohneinheiten modernen Wohnkomfort bietet. Mit über 20
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Jahren Erfahrung im Bauträgergeschäft wurde jedes Detail sorgfältig geplant, um ein Zuhause zu schaffen, das für Singles, Paare und Familien gleichermaßen attraktiv ist.   Top 07: Ihr neues Zuhause im Top Lage Diese großzügige Wohnung im Obergeschoss bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben brauchen. Mit zwei gemütlichen Schlafräumen und einem weitläufigen Wohnbereich mit offener Küche, haben Sie reichlich Platz, um sich frei zu entfalten. Die Küche lädt dazu ein, kulinarische Experimente zu wagen und Ihre Gäste zu verwöhnen. Im Eingangsbereich erwartet Sie eine praktische Ankleide, die für Ordnung und zusätzlichen Stauraum sorgt.   Lichtdurchflutetes Wohnen und eine entspannte Terrasse Die Wohnung
Top Premium Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung in Top Lage - 1220 Wien!!! PROVISIONSFREI!
1/6
€ 316.200,00
2 Zi.
63,46 m2
Kaufpreis
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Exklusives Wohnen in Essling – Qualität trifft auf Komfort Am Rand der Stadt, auf der Esslinger Hauptstraße, erwartet Sie ein exklusives Neubauprojekt mit Charakter – und es ist bereits fertiggestellt! Seit über 20 Jahren steht unser
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Bauträger für Qualität und Liebe zum Detail. Dieses Projekt mit 17 einzigartigen Wohneinheiten ist der Beweis dafür, dass Erfahrung und Innovation Hand in Hand gehen.   Top 06: Ihr Rückzugsort im Grünen Diese stilvolle Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Zuhause brauchen. Ein einladendes Feeling und ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche schaffen Raum für entspannte Stunden und kulinarische Erlebnisse. Im Vorraum steht Ihnen genug Raum für eine praktische Ankleide zur Verfügung, die für zusätzlichen Stauraum sorgt. Dank der großen Fensterflächen wird Ihr neues Zuhause von natürlichem Licht durchflutet, was eine angenehme Wohnatmosphäre garantiert.   Ihre private Terrasse –
Top Premium Neuwertige 2 Zimmer- Wohnung mit Garten in der Nähe zum Donaupark
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€ 520.000,00
2 Zi.
51,25 m2
Kaufpreis
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie moderne Ausstattung. Sie vereint städtischen Komfort mit einem naturnahen Wohngefühl.  Mit einer Fläche von etwa 50 m² und einem Gartenanteil
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von ca. 120 m² bietet die Wohnung eine offene Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Dusche. Zusätzlich umfasst das Angebot einen Kellerraum und einen Stellplatz.  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top Premium TRAUMHAFT SANIERTE 3-ZIMMER WOHNUNG NÄHE KAGRAN
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€ 319.000,00
3 Zi.
70 m2
Kaufpreis
1220 Wien,Donaustadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese toll sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Wien steht ab sofort zum Verkauf!    Die Wohnung besticht durch Ihre Lage, da sie nur wenige Gehminuten entfernt des Kagraner Platzes liegt. Somit haben Sie diverse öffentliche Verkehrsmittel wie zum
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Beispiel die U1 und sämtliche Straßenbahnlinien, sowie Buslinien, welche Sie direkt in die Innenstadt, zum Vienna International Center, an die Alte und Neue Donau oder auch zum Hauptbahnhof bringen! Einkaufsmöglichkeiten sind durch das Einkaufszentrum K1 mehr als genug gegeben. Egal ob eine Apotheke, Supermärkte oder Ärzte, Sie finden alles im K1 am Kagraner Platz! Nur eine Station weiter befindet sich das Donauzentrum, welches Sie wunschlos glücklich werden lässt, wenn es um Aktivitäten, Shopping oder kulinarische Erlebnisse geht.   Die Wohnung selbst teilt sich auf in folgende Räumlichkeiten: -Vorraum mit Flur -Küche separat -Schlafzimmer 1 -Schlafzimmer  2 -Wohnzimmer und Essbereich -WC separat -Abstellraum   Optional
Top Premium 1 von 2 Grundstücken verfügbar - U2 in 8 Minuten erreichbar - Eckgründstück 300m² - BAUBEWILLIGT - Ruhelage - Donau-Aue…
1/9
€ 409.000,00
300 m2
Kaufpreis
1220 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Das Eckgrundstück selbst ist  300m² groß und kann bis zu einem Drittel bebaut werden. Zur Bauweise - laut Flächenwidmungsplan darf hier freistehend gebaut werden in der Bauklasse 1.  Auf Anfrage senden wir Ihnen den Einreichplan für ein
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modernes Einfamilienhaus. Es darf auf 3. Etagen mit Unterkellerung gebaut werden. Folgende Anschlüsse befinden sich auf der Grundstücksgrenze: Strom, Wasser, Gas  Kaufpreis = € 409.000,- Öffentliche Verkehrsmittel 90m zum Autobus 99A, 99B - "Dörmanngasse" 8 Minuten mit dem Autobus 99A, 99B zur U-Bahn U2 - ”Aspern Nord S+U”  Profitieren Sie schon heute von dieser Grünruhelage nahe dem Erholungsgebiet Lobau und dem Einkaufspark Marchfeldcenter.  Gerne steht Ihnen Herr Michael Hellebrand für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0664 3582426 zur Verfügung.     www.ringsmuth-immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und
Top Premium Neu SOFORT VERMIETBAR! INVESTMENTPAKET - BEREITS FERTIGGESTELLT! HOCHWERTIGER NEUBAU-ERSTBEZUG! 5 EINHEITEN! KÜCHEN INKLUDI…
1/6
€ 1.679.000,00
281 m2
Kaufpreis
Arakawastrasse, 1220 Wien,Donaustadt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Paket mit 5 Anlegerwohnungen. Alle Wohnungen haben eine Freifläche. Neubau Erstbezug.  Flächen von ca. 45m² bis 60m². U Bahn Nähe und Nähe zur alten Donau. Bereits FERTIGGESTELLT! Garagenplätze á 26.000 Euro + USt. optional
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Provisionsfrei! Umfassendes Servicepaket für Anleger wählbar. Kaufpreis EUR 1.679.000 + 20% USt. Küchen sind im Kaufpreis inkludiert!    Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Christian Leikam sehr gerne unter 0664 889 25 351 zur Verfügung.   Neubau-Erstbezug! Anlegerpaket mit 5 Einheiten! Küchen inkludiert! Tolle Lage mit U Bahn Anbindung! Nähe Alte Donau! Kagran!  Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.atDoppelmaklerWir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten
Top Premium Neu ERSTBEZUG Nähe Schloß Eßling - 2 Zimmer Wohnung mit Loggia - RESERVIERT
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€ 198.400,00
2 Zi.
41,98 m2
Kaufpreis
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im schönen 22. Bezirk, Donaustadt! Diese moderne Etagenwohnung in Wien wird Sie mit ihrer Qualität und ihrem Komfort begeistern. Die im Jahr 2025 fertiggestellte Wohnung zeichnet sich durch ihre massive Bauweise
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und den erstklassigen Erstbezug-Zustand aus. Mit einer Wohnfläche von ca. 41,98 m² bietet sie ausreichend Platz und Wohlbehagen für Ihr neues Zuhause. Die Wohnung besteht aus zwei sorgfältig gestalteten Zimmern, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, das Sie zum Entspannen einlädt. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist ideal, um Gäste zu empfangen oder besondere Momente zu erleben. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC ergänzen das komfortable Angebot dieser Wohnung perfekt. Verfügbar ab Ende des 2. Quartals 2025, bietet diese Immobilie Ihnen die einmalige Gelegenheit, in einer aufstrebenden und beliebten Gegend Wiens sesshaft zu werden. Genießen Sie alle Vorzüge, die diese zentrale Lage in Donaustadt zu
Top Premium Neu ERSTBEZUG Nähe Schloß Eßling - 2 Zimmer Hoflage mit Loggia und Sitzflächen - RESERVIERT
1/7
€ 204.500,00
2 Zi.
44,49 m2
Kaufpreis
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese exklusive Etagenwohnung im beliebten 22. Bezirk Donaustadt in Wien steht zum Kauf. Bezugsfertig ab Ende des 2. Quartals 2025 und im Erstbezug, präsentiert sich dieses beeindruckende Neubauprojekt in massiver Bauweise. Auf einer Wohnfläche
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von ca. 44,49 m² bietet diese moderne Wohnung zwei einladende Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein stilvolles Bad. Ein zusätzliches Gäste-WC unterstreicht die durchdachte Raumaufteilung. Genießen Sie entspannte Stunden auf der eigenen Terrasse und lassen Sie den Alltag hinter sich. Diese Immobilie ist ideal für alle, die Wert auf zeitgemäßen Wohnkomfort in einer aufstrebenden Lage legen. Der Preis für die Wohnung ist für die Übergabe im belagsfertigen Zustand. Die Wohnung kann gegen einen Aufpreis auch schlüsselfertig übernommen werden. Ein Stellplatz kann auf dem Grundstück für zuzüglich für 14.000,- erworben werden. Erleben Sie hochwertigen Wohnbau und sichern Sie sich eine Wohnung, die nicht nur
Top Premium Das Arakawa – Wohnoase in Bestlage direkt bei der U1 - JETZT ANFRAGEN - JETZT ANFRAGEN
1/6
€ 257.000,73
2 Zi.
45,08 m2
Kaufpreis
Tokiostraße 5, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Das Arakawa – Wohnoase in Bestlage direkt bei der U1   Bei dem entstehenden Projekt handelt es sich um einen Neubau in Bestlage des 22.Bezirks – direkt bei der U1 – Kagran. Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die ruhige Lage in
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idealer Vorstadtgegend, in unmittelbarer Nähe zur U1 – Kagran sowie die ausgezeichneten, kompakten Grundrisse aus, wonach sich die Wohnungen auch ideal als Investment für die Vermietung eignen (auch eine Küche ist bereits im Kaufpreis inkludiert). Mit der U-Bahn-Linie U1 ist man perfekt an die Wiener Innenstadt angebunden und erreicht so beispielsweise den Stephansplatz innerhalb von ca. 20 Minuten.  Die hervorragenden Raumaufteilungen mit der idealen Ausrichtung und den Freiflächen garantieren ein gemütliches Wohnambiente! Die Wohnungen weisen Flächen von ca. 36 m2 – 88 m2 (2-3 Zimmer) auf. Der Großteil der Wohneinheiten verfügt über eine Freifläche (Balkon, Terrasse, Loggia) und erweitert somit den gefühlten
Top Premium Das Arakawa – Wohnoase in Bestlage direkt bei der U1 - JETZT ANFRAGEN. - WOHNTRAUM
1/6
€ 259.400,61
2 Zi.
46,55 m2
Kaufpreis
Tokiostraße 5, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Das Arakawa – Wohnoase in Bestlage direkt bei der U1   Bei dem entstehenden Projekt handelt es sich um einen Neubau in Bestlage des 22.Bezirks – direkt bei der U1 – Kagran. Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die ruhige Lage in
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idealer Vorstadtgegend, in unmittelbarer Nähe zur U1 – Kagran sowie die ausgezeichneten, kompakten Grundrisse aus, wonach sich die Wohnungen auch ideal als Investment für die Vermietung eignen (auch eine Küche ist bereits im Kaufpreis inkludiert). Mit der U-Bahn-Linie U1 ist man perfekt an die Wiener Innenstadt angebunden und erreicht so beispielsweise den Stephansplatz innerhalb von ca. 20 Minuten.  Die hervorragenden Raumaufteilungen mit der idealen Ausrichtung und den Freiflächen garantieren ein gemütliches Wohnambiente! Die Wohnungen weisen Flächen von ca. 36 m2 – 88 m2 (2-3 Zimmer) auf. Der Großteil der Wohneinheiten verfügt über eine Freifläche (Balkon, Terrasse, Loggia) und erweitert somit den gefühlten
Top Premium Das Arakawa – Wohnoase in Bestlage direkt bei der U1 -JETZT ANFRAGEN! - JETZT ZUSCHLAGEN
1/6
€ 259.700,88
2 Zi.
46,46 m2
Kaufpreis
Tokiostraße 5, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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Top Premium Neu am Markt !  Hochwertiger Neubau -  Jetzt Besichtigung vereinbaren . - WOHNTRAUM
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€ 259.400,14
2 Zi.
46,2 m2
Kaufpreis
Tokiostraße 5, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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Top Premium Neu am Markt !  Hochwertiger Neubau -  Jetzt Besichtigung vereinbaren - JETZT ANFRAGEN
1/6
€ 259.700,02
2 Zi.
46,96 m2
Kaufpreis
Tokiostraße 5, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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1/6
€ 257.000,72
2 Zi.
45,69 m2
Kaufpreis
Tokiostraße 5, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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Top Premium Das Arakawa – Wohnoase in Bestlage direkt bei der U1 - JETZT ANFRAGEN - JETZT ANFRAGEN
1/6
€ 233.700,96
2 Zi.
45,25 m2
Kaufpreis
Tokiostraße 5, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Das Arakawa – Wohnoase in Bestlage direkt bei der U1   Bei dem entstehenden Projekt handelt es sich um einen Neubau in Bestlage des 22.Bezirks – direkt bei der U1 – Kagran. Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die ruhige Lage in
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idealer Vorstadtgegend, in unmittelbarer Nähe zur U1 – Kagran sowie die ausgezeichneten, kompakten Grundrisse aus, wonach sich die Wohnungen auch ideal als Investment für die Vermietung eignen (auch eine Küche ist bereits im Kaufpreis inkludiert). Mit der U-Bahn-Linie U1 ist man perfekt an die Wiener Innenstadt angebunden und erreicht so beispielsweise den Stephansplatz innerhalb von ca. 20 Minuten.  Die hervorragenden Raumaufteilungen mit der idealen Ausrichtung und den Freiflächen garantieren ein gemütliches Wohnambiente! Die Wohnungen weisen Flächen von ca. 36 m2 – 88 m2 (2-3 Zimmer) auf. Der Großteil der Wohneinheiten verfügt über eine Freifläche (Balkon, Terrasse, Loggia) und erweitert somit den gefühlten
Top Premium RUHELAGE IN BREITENLEE! REIHENHÄUSER MIT AUSGEZEICHNETEN GRUNDRISSEN! CA. 15 BUS-MIN ZUR U1/U2. - WOHNTRAUM
1/7
€ 474.017,39
5 Zi.
127,97 m2
Kaufpreis
Agavenweg 22, 1220 Wien
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
RUHELAGE IN BREITENLEE! REIHENHÄUSER MIT AUSGEZEICHNETEN GRUNDRISSEN! CA. 15 BUS-MIN ZUR U1/U2!   ES HANDELT SICH HIERBEI UM EINEN BAURECHTSGRUND (vorerst bis 31.10.2107 – pro Haus wird ein monatlicher Baurechtszins von ca. 285€ fällig).
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  Die vernünftigen Verkaufspreise garantieren die Leistbarkeit für Jung und Alt sowie eine sichere Wertbeständigkeit bzw. Wertsteigerung. Die mit kurzen Fußweg erreichbaren Buslinien 24A und 97A garantieren die rasche Erreichbarkeit der U-Bahnlinien U1 – Kagraner Platz bzw. U2 - Hausfeldstraße, welche Sie in weiterer Folge gut die Wiener Innenstadt erreichen lassen (Stephansplatz, Schwedenplatz, Karlsplatz, Schottentor, Rathaus, uvm.). Auf Grund der zahlreichen Grünflächen sind ausgedehnte und ungestörte Spaziergänge mit Ihren Liebsten jederzeit möglich. Der fußläufig erreichbare Supermarkt (Billa) sowie der ums Eck gelegene Bäcker und der begehrte „Dorfheurige“ tragen ebenso zur guten Infrastruktur bei.
Top Premium Das Herzstück - 1. Reihe am Wasser! Provisionsfrei - wie im Urlaub! Elevate your Lifestyle - Eigengrund
1/7
€ 3.144.900,00
5 Zi.
175,19 m2
Kaufpreis
1220 Wien, Donaustadt / Wien 22., Donaustadt
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Direkt an der unteren Alten Donau – nur durch die Promenade vom Wasser getrennt – leben Sie wirklich dort, wo andere Menschen Urlaub machen. Wasserblick und Eigengrund! Genießen Sie ruhiges Wohnen im Grünen direkt beim Wasser – und dennoch
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sind Sie in 20 Minuten in der Innenstadt. Und die umliegenden Freizeitmöglichkeiten und idyllischen Restaurants sind so zahlreich, dass wir sie hier nicht einmal auflisten könnten! Fühlen Sie sich wie im Urlaub - 365 Tage!
Top Premium Gretls Garten – Provisionsfrei kaufen – Nahe U2 Hausfeldstraße & Badeteich Hirschstetten
1/6
€ 472.106,20
3 Zi.
84,38 m2
Kaufpreis
Anni-Haider-Weg 3, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Gretls Garten – Provisionsfrei kaufen – Nahe U2 Hausfeldstraße & Badeteich Hirschstetten Die Wohnhausanlage „Gretls Garten“ befindet sich in einem Neubauareal zwischen dem Badeteich Hirschstetten und der Hausfeldstraße. Bequem gelangen Sie
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zum Ufer des Teiches fußläufig und auch die U2 Station Hausfeldstraße ist nur 10 Minuten zu erreichen. Die Wohnungsgrößen in unserem Neubauprojekt variieren von großzügigen 60 Quadratmetern bis hin zu geräumigen 111 Quadratmetern. Dabei sind Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern verfügbar, um Ihnen genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zu bieten. Egal ob Sie ein kleines Studio für sich allein suchen oder eine größere Wohnung für Ihre wachsende Familie benötigen, wir haben das passende Angebot für Sie. In Summe stehen auch 94 Tiefgaragenstellplätze im Projekt zum Verkauf welche bereits alle über Vorbereitungen für Wallboxen verfügen. Um den Kaufprozess für unsere Kunden so angenehm wie möglich zu