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1/18
€ 249.000,00
3,5 Zi.
82,36
m2
1200 Wien, Brigittenau / Brigittenau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Einbauküche
Wannenbad
WG-geeignet
Zum Verkauf steht eine charmante Etagenwohnung im 20. Bezirk, genauer gesagt in der begehrten Gegend von Brigittenau in Wien. Diese Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1956 und bietet eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 82,36 m².
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Die Wohnung umfasst insgesamt 3,5 Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer. Dadurch, dass die Wohnung über eine von den Zimmern getrennte Küche verfügt, würde sich die Einheit ideal als WG oder Familienwohnung eigenen.
Besondere Beachtung verdient der Zustand der Wohnung: Sie ist renovierungsbedürftig und bietet somit die ideale Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnträume und Gestaltungsideen zu verwirklichen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar, sodass Sie sofort mit den Renovierungsarbeiten beginnen und bald in Ihre Traumwohnung einziehen können.
Zudem eignet sich die Einheit ideal für Anleger um diese anschließend vermieten zu können.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine Wohnung in einer der
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 335.000,00
3 Zi.
84,34
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In bequemer Gehweite zum Anton-Kummerer Park und der schönen Promenade am Donaukanal kommt diese ca. 84 m² große Wohnung in einer gepflegten
Anlage BJ 1964 zum Verkauf.
Im 3ten Liftstock gelegen, teilt sich die zentral begehbare 3 Zimmer Wohnung
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folgendermaßen praktisch auf:
sehr geräumiges Wohnzimmer ca. 24,5 m²
zwei Schlafzimmer ca. 16,3 m² und 12,4 m² (hofseitig)
Badezimmer mit Badewanne
separate Toilette, Eingangsbereich, Abstellraum
Küche - nicht möbliert
Loggia mit ca. 8,44 m²
geräumiges Kellerabteil
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann somit mit wenig Aufwand gleich bezogen werden.
Die U-Bahnstation Jägerstraße ist nur ca. 750 Meter entfernt und somit schnell zu Fuß bequem zu erreichen.
Die monatliche Vorschreibung beinhaltet bereits Heiz und Warmwasser Akonto, sowie die Betriebskosten und Reparaturrücklage.
Modernisierungsmaßnahmen wie zB. eine Photovoltaik Anlage sind im Gespräch - die Kosten sind durch die
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 498.000,00
4 Zi.
120
m2
1200 Wien,Brigittenau
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Familienwohnung.
Es ist genügend Platz für Familie, Kinder, Homeoffice und Gäste.
Sie betreten die Wohnung durch ein geräumiges Vorzimmer mit Zugang zu einem Badezimmer (Dusche, Toilette) und einem Abstellraum.
Es
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stehen 2 geräumige Kinderzimmer zum Einzug bereit mit genügend Stauraum und Blick in den Innenhof.
Das Wohnzimmer glänzt durch seine offene Wohnküche und den Ausgang auf die beiden Loggien.
Weiter geht es in das Eltern-Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer.
Sie können diese Wohnung komplett möbliert übernehmen und somit sofort einziehen.
Weitere Pluspunkte: Baujahr 2000, Super Energieeffizienz mit Klasse B, Stand der Rücklage derzeit € 1.027.500 , Kellerabteil
Vertragserrichter: Kanzlei am Kai, Mag. Stefan Oberlojer, 1010 Wien
Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 3% Provision zzgl. 20% USt , 1,1% Grundbucheintragung (Gebührenbefreiung möglich), Kaufvertragserrichtungskosten, Finanzierungskosten, HWB 38
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1/32
Quelle: immo.kurier.at
€ 650.000,00
3 Zi.
79
m2
Dresdner Straße, 1200 Wien,Brigittenau
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Traumhafte Dachgeschosswohnung mit zwei Terrassen ++ Neubau 2021 ++ Komplett Eingerichtet und Bezugsfertig ++ mit Klimaanlage und Fußbodenheizung
Exklusive, komplett möblierte und ausgestattete Dachgeschosswohnung! Es handelt sich um
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Originalfotos von der Wohnung!
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten und zentral gelegenen Adresse und zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Innenstadt aus.
Diese luxuriöse Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 2021 bietet Ihnen eine Oase der Ruhe und des Komforts. Mit einer Wohnfläche von 79 m² + Terrassen mit 6,42 + 5,29 m² und einer durchdachten Raumaufteilung erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche an Wohnqualität und Stil.
Im Dachgeschoss gelegen, empfängt Sie die Wohnung mit einem großzügigen Flur mit Abstellraum, der in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche mit Terrasse übergeht. Hier ist der perfekte Ort, um Familie und Freunde zu empfangen oder einfach
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 225.000,00
2 Zi.
58
m2
Schottenaustraße, 1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
TOP PREIS!! Neubau! 2-Zimmer Wohnung + Großer Garten + Ruhige Seitengasse + Hochparterre + Perfekte Anbindung
Um Ihnen die bestmögliche Vorstellung von Ihrem neuen Zuhause zu bieten, wurden die Fotos des Wohn- und Schlafzimmers visualisiert.
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Diese bezaubernde Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt: Optimal geschnittene Räume, eine erstklassige Lage und eine durchdachte Ausstattung. Auf etwa 58 m² Wohnfläche finden Paare und Einzelpersonen ein komfortables Refugium, das keine Wünsche offen lässt.
Diese Wohnung überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung. Vom zentralen Vorraum aus sind alle Zimmer bequem erreichbar. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich und das etwas kleinere, gemütliche Schlafzimmer sind beide nach Südwesten ausgerichtet und bieten damit viel natürliches Licht und eine angenehme Atmosphäre.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für eine gute Belüftung und
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1/25
Quelle: immo.kurier.at
€ 440.000,00
2 Zi.
55,41
m2
Dresdner Straße, 1200 Wien,Brigittenau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Top Lage! Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Loggia und Panoramafenster ++ Weitblick über Wien ++ Komplett Eingerichtet und Bezugsfertig ++ Dachgeschossneubau aus 2021 ++ Auch für Anleger!!!
Exklusive, komplett möblierte und ausgestattete
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Dachgeschosswohnung! Es handelt sich um Originalfotos von der Wohnung!
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten und zentral gelegenen Adresse und zeichnet sich durch die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Innenstadt aus.
Diese luxuriöse Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 2021 bietet Ihnen eine Oase der Ruhe und des Komforts. Mit einer Wohnfläche von 55,41 m² + Loggia 5,82 m² und einer durchdachten Raumaufteilung erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche an Wohnqualität und Stil.
Im Dachgeschoss gelegen, empfängt Sie die Wohnung mit einem großzügigen Flur mit Abstellraum, der in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche übergeht. Hier ist der perfekte Ort, um Familie und Freunde zu
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 299.000,00
3 Zi.
66,93
m2
Burghardtgasse, 1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese schöne 3 Zimmer Altbauwohnung mit ca. 66,93m² wurde modernisiert und steht ab sofort zum Verkauf.
Die komplett in den Innenhof ausgerichtete Wohnung befindet sich im 4.Stock OHNE Lift in einem klassischen Altbauhaus aus dem Jahr 1898 und
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liegt in einer, bei vielen beliebten Wohngegend zwischen Adalbert-Stifter-Straße, Donaukanal und Brigittaplatz. Die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt mittels Gasetagenheizung mit Heizkörper. Fliesen im Großformat und ein eleganter Dielenparkettboden sowie glatte weiße Türen und Deckenspots im Vorraum unterstreichen den modernen Charakter dieser Wohnung.
Durch die zentrale Lage des Hauses erreichen Sie die U-Bahn Station U6 Jägerstraße und die Straßenbahn Haltestelle Wexstraße mit den Linien 1/2/5/31/33/0 nach nur wenigen Minuten zu fuss. Der Anton-Kummerer-Park, Leipziger Platz, Hugo-Gottschlich-Park und der Donaukanal - Brigittenauer Lände sind innerhalb von weniger als 10 Minuten zu fuss erreichbar. Beim Hannovermarkt und
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 219.000,00
3 Zi.
71
m2
1200 Wien 20.,Brigittenau
Immobilientyp: Wohnung
Sanierungsbedürftige ALTBAUWOHNUNG
In der Denisgasse ca. auf Höhe Othmargasse
Nur 2 Quergassen vom DONAUKANAL und der AUGARTEN in Gehweite
3. Stock ohne Lift
perfekt fuÌr Paare oder Einzelpersonen
AUFTEILUNG: Top 16
rd. 71 m2 Wohnfläche
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Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett (hofseitig) Küche, Vorzimmer, Bad mit Dusche und Toilette
AUSSTATTUNG:
Original Holzfenster, keine Heizung, Strom und Gas veraltet, Bad und WC bereits in der Wohnung, Gasdurchlauferhitzer für Warmwasser
AUSRICHTUNG:
Die beiden großen Fenster in die Denisgasse Nord-Ost und das Kabinett in den Innenhof Süd-WEst komplett hofseitig
ENERGIEAUSWEIS:
HWB 176 kWh/m²a E, fGee 3,7 F
Familiäres HAUS Baujahr ca. 1900 mit gegliederter Fassade verfügt über einen grünen Innenhof.
Bei der Liegenschaft handelt es sich um parifiziertes Wohnungseigentum und weist diese 20 wohnungseigentumstaugliche Objekte auf.
perfekte INFRASRTUKTUR:
Erleben Sie das Privileg den DONAUKANAL direkt vor Ihrer HaustuÌr zu
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 539.000,00
100
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf gelangt eine sanierte 4 Zimmerwohnung mit perfekter Raumaufteilung in zentraler Lage im 20. Wiener Gemeindebezirk. Sie bietet mit 2 Loggien, großer Wohnküche, drei Schlafzimmern, Bad mit Dusch-Wanne, separatem WC und Abstellraum
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mit Waschmaschine, alles, was man von einer Familienwohnung erwartet.
WG - Eignung - großes, geräumiges Wohn-Esszimmer, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer, 2 Loggien
SANIERUNG 2022
- elektrische Leitungen
- Sanitäranlagen
- Zwischenwände (Raumaufteilung)
- Badezimmer
- Böden
AUSSTATTUNG
- Parkettboden
- Küche mit Geräten
- Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Waschbecken, Toilette, Abstellraum mit Waschmaschine
RAUMAUFTEILUNG
- Vorraum
- WC
- Badezimmer
- Abstellraum
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Zimmer 3
- große Wohnküche
- 2 Loggien (einmal von der Wohnküche aus und einmal von einem der Schlafzimmer aus begehbar)
LAGE und VERKEHRSANBINDUNG
Zentral im 20. Wiener Gemeindebezirk gelegen, bietet die Umgebung
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 249.000,00
2 Zi.
65
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"NIMM 2 - WG-geeignete Altbauwohnung in der Nähe von Bahnhof Wien Traisengasse"
Zum Verkauf stehen 2 separate Wohneinheiten mit gemeinsamen Vorraum und WC im dritten Stock eines Wiener Altbaus. Ein Lift ist vorhanden, der Zugangsschlüssel ist
...
über die Hausverwaltung gegen eine kleine Pauschale zu erwerben.
Beide Wohneinheiten gliedern sich in Küche mit integriertem Badezimmer, sowie einem Wohn-/Schlafraum - ideal für Studenten oder als WG.
Die zwei Küchen sind neuwertig und verfügen über Backofen mit Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler und Waschmaschinenanschluss. Das Bad befindet sich in der Küche und besteht aus einer Dusche sowie einem separaten Waschbecken. Neuwertige und große Fenster sind in allen 4 Räumen vorhanden. Die Wohneinheiten sind südwestlich ausgerichtet und haben eine Wohnfläche von ca. 30m² und 35m².
Die Elektrik wurde erneuert, ein gültiger E-Befund ist aufliegend. Beheizt werden die Wohneinheiten durch eine gemeinsame Gastherme, oder mit
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 249.000,00
2 Zi.
65
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"NIMM 2 - WG-geeignete Altbauwohnung in der Nähe von Bahnhof Wien Traisengasse"
Zum Verkauf stehen 2 separate Wohneinheiten mit gemeinsamen Vorraum und WC im dritten Stock eines Wiener Altbaus. Ein Lift ist vorhanden, der Zugangsschlüssel ist
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über die Hausverwaltung gegen eine kleine Pauschale zu erwerben.
Beide Wohneinheiten gliedern sich in Küche mit integriertem Badezimmer, sowie einem Wohn-/Schlafraum - ideal für Studenten oder als WG.
Die zwei Küchen sind neuwertig und verfügen über Backofen mit Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler und Waschmaschinenanschluss. Das Bad befindet sich in der Küche und besteht aus einer Dusche sowie einem separaten Waschbecken. Neuwertige und große Fenster sind in allen 4 Räumen vorhanden. Die Wohneinheiten sind südwestlich ausgerichtet und haben eine Wohnfläche von ca. 30m² und 35m².
Die Elektrik wurde erneuert, ein gültiger E-Befund ist aufliegend. Beheizt werden die Wohneinheiten durch eine gemeinsame Gastherme, oder mit
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Quelle: immo.kurier.at
€ 249.000,00
2 Zi.
65
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"NIMM 2 - WG-geeignete Altbauwohnung in der Nähe von Bahnhof Wien Traisengasse"
Zum Verkauf stehen 2 separate Wohneinheiten mit gemeinsamen Vorraum und WC im dritten Stock eines Wiener Altbaus. Ein Lift ist vorhanden, der Zugangsschlüssel ist
...
über die Hausverwaltung gegen eine kleine Pauschale zu erwerben.
Beide Wohneinheiten gliedern sich in Küche mit integriertem Badezimmer, sowie einem Wohn-/Schlafraum - ideal für Studenten oder als WG.
Die zwei Küchen sind neuwertig und verfügen über Backofen mit Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler und Waschmaschinenanschluss. Das Bad befindet sich in der Küche und besteht aus einer Dusche sowie einem separaten Waschbecken. Neuwertige und große Fenster sind in allen 4 Räumen vorhanden. Die Wohneinheiten sind südwestlich ausgerichtet und haben eine Wohnfläche von ca. 30m² und 35m².
Die Elektrik wurde erneuert, ein gültiger E-Befund ist aufliegend. Beheizt werden die Wohneinheiten durch eine gemeinsame Gastherme, oder mit
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 249.000,00
3 Zi.
62,83
m2
Vorgartenstraße, 1200 Wien,Brigittenau
Immobilientyp: Wohnung
Schöne Wohnung als Anlageobjekt oder zum selbst bewohnen abzugeben .
Durch die sehr gute Aufteilung der Wohnung ist diese auch für eine Familie geeignet.
Die Miete beträgt zur Zeit 951,21 €
Die Mietdauer ist bis 12/2024
Zentral
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begehbar durch das Vorzimmer
die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, 1 Kinderzimmer, Küche, Bad, WC und Vorraum Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 549.000,00
5 Zi.
110
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Gleich beim Augarten! Top geschnitten mit idealer Raumaufteilung in begehrter Lage: das sind nur einige Highlights Ihrer neuen WG- oder Familienwohnung.
Dieser ruhige, helle und freundliche Wohntraum im 6. Liftstock besticht durch seine gute
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Raumaufteilung sowie die Nähe zum Augarten. Alle Zimmer sind zentral begehbar, dies macht die Wohnung absolut WG - tauglich. Ein weiterer Pluspunkt: Es gibt nur einen direkten Nachbar!
Insgesamt verfügt die Wohnung über 4 Wohnräume, eine separate Küche, ein Bad und ein separates WC. Die Schlafräume sowie der Wohnraum sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt, das Badezimmer ist mit geschmackvollen Fliesen versehen. Die Wohnung verfügt über ein westlich ausgerichtetes Wohnzimmer, welches einen traumhaften Ausblick bis hin zum Stephansplatz bietet. Das Schlafzimmer ist ebenfalls westlich ausgerichtet und sehr ruhig. Zwei weitere Zimmer sind östlich ausgerichtet. Das neuwertige Badezimmer mit Fenster verfügt über ein Doppelwaschbecken,
Top
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 285.000,00
80
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die Wohnung in 1200 Wien bietet Ihnen nicht nur eine ideale Lage, sondern auch eine Wohnung mit viel Potenzial.
Auf ca.80m² Wohnfläche können Sie sich frei entfalten und Ihren individuellen Wohntraum
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verwirklichen.
Die sanierungsbedürftige Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- großzügiger Vorraum
- 3 Zimmer getrennt begehbar
- WC extra
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Heizkörper und Lüftung
- Küche mit Essplatz und Waschmaschinenanschluss
- Loggia
Die Wohnung ist nicht nur ideal für Singles, Paare oder Anleger sondern auch für Wohngemeinschaften geeignet. Durch die getrennte Toilette haben Sie genügend Privatsphäre und können sich dennoch die großzügige Wohnung teilen.
Die Verkehrsanbindung ist hier perfekt - egal ob Sie mit dem Bus, der U-Bahn, der Straßenbahn oder dem Bahnhof unterwegs sind, Sie erreichen schnell und unkompliziert Ihr Ziel. Auch in der näheren Umgebung finden Sie alles, was Sie für