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1/13
€ 499.000,00
95
m2
4654 Bad Wimsbach-Neydharting
Immobilientyp: Bungalow, Haus
zwei Bungalow auf einem Grundstück!
Dieser erste renovierte Bungalow bietet Ihnen auf großzügigen ca. 95m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt und erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen.
Die durchdachte Raumaufteilung und die
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hochwertigen Materialien schaffen eine Wohlfühloase, die Ihnen und Ihrer Familie unvergessliche Momente bescheren wird.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist mit elegantem Parkett und Fliesenausgestattet und bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse, die nach Südenwest ausgerichtet ist. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen, während Sie entspannte Stunden im Freien verbringen. Ob beim Frühstück mit Blick ins Grüne oder bei geselligen Grillabenden mit Freunden – dieser Außenbereich wird schnell zum Lieblingsplatz in Ihrem neuen Zuhause.
Die Einbauküche ist ein Traum für jeden Hobbykoch. Sie ist nicht nur funktional, sondern auch stilvoll und bietet ausreichend Platz für kulinarische Experimente. Der offene
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1/13
€ 850.000,00
5 Zi.
170
m2
4621 Sipbachzell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Dieses beeindruckende Haus auf einem 1097 m² großen Grundstück bietet mit ca. 170 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre Familie.
Der großzügige Wohnbereich kombiniert Sichtbeton für einen modernen Look mit klassischem Fischgrätparkett – eine
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perfekte Balance aus Industrie-Charme und Eleganz.
Highlights:
+ hochwertige Küche für gesellige Abende
+ 2 Bäder für optimalen Komfort
+ beheizter Pool mit Abdeckung
+ Garten mit Obstbäumen, Grillplatz, Gartenhütte (Stromanschluss, WLAN)
+ Balkon mit herrlichem Ausblick
+ Schaukel im Wohnzimmer für kreative Wohnideen
+ Wandkleid als stilvoller Blickfang
+ Kamin für gemütliche Stunden
Raumaufteilung:
Untergeschoss: Vorraum, Garderobe, Technikraum, Gästezimmer
Erdgeschoss: Wohn-/Essbereich mit Küche, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 2 Bäder, Balkon
Moderne Annehmlichkeiten:
+ Fußbodenheizung
+ Photovoltaik & Luftwärmepumpe
+ elektrische Raffstores & zentrale Haussteuerung
+ Alarmanlage & Überwachung für Sicherheit
+
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1/13
€ 850.000,00
5 Zi.
170
m2
4621 Sipbachzell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Dieses beeindruckende Haus auf einem 1097 m² großen Grundstück bietet mit ca. 170 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre Familie.
Der großzügige Wohnbereich kombiniert Sichtbeton für einen modernen Look mit klassischem Fischgrätparkett – eine
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perfekte Balance aus Industrie-Charme und Eleganz.
Highlights:
+ hochwertige Küche für gesellige Abende
+ 2 Bäder für optimalen Komfort
+ beheizter Pool mit Abdeckung
+ Garten mit Obstbäumen, Grillplatz, Gartenhütte (Stromanschluss, WLAN)
+ Balkon mit herrlichem Ausblick
+ Schaukel im Wohnzimmer für kreative Wohnideen
+ Wandkleid als stilvoller Blickfang
+ Kamin für gemütliche Stunden
Raumaufteilung:
Untergeschoss: Vorraum, Garderobe, Technikraum, Gästezimmer
Erdgeschoss: Wohn-/Essbereich mit Küche, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 2 Bäder, Balkon
Moderne Annehmlichkeiten:
+ Fußbodenheizung
+ Photovoltaik & Luftwärmepumpe
+ elektrische Raffstores & zentrale Haussteuerung
+ Alarmanlage & Überwachung für Sicherheit
+
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1/15
Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
7 Zi.
228
m2
4616 Weißkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Eleganz trifft auf Perfektion – Ihre exklusive Traumvilla in Weißkirchen an der Traun
Die 2016 erbaute Villa, die zum Verkauf steht, befindet sich in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung in Weißkirchen an der Traun.
Die Villa vereint modernes
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Design und höchsten Wohnkomfort auf eindrucksvolle Weise.
Mit einer Wohnfläche von ca. 228 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 784 m², bietet dieses exklusive Zuhause einen durchdachten Grundriss, der sowohl ästhetisch als auch funktional begeistert.
Die Raumaufteilung ist perfekt auf die Bedürfnisse von Familien und anspruchsvollen Individualisten abgestimmt.
Hochwertige Materialien und edle Ausstattungen schaffen ein Ambiente, das durch Stil und Eleganz besticht.
Von den luxuriösen Bädern bis hin zu modernsten technischen Installationen – hier wurde an alles gedacht, um ein einzigartiges Wohnerlebnis zu garantieren.
HARDFACTS
+ 3 Etagen
+ 7 Zimmer
+ Designerbar
+ Dachterrasse
+ 2 Badezimmer im Obergeschoss
+
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1/27
Quelle:
immo.kurier.at
€ 365.000,00
4 Zi.
89,32
m2
4614 Marchtrenk
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Video
Neubau-Erstbezug-Schlüsselfertig
4 Zimmer mit großer Terrasse und 2 PKW-Stellplätzen
Mit Durchgangsvideo
Bad und WC getrennt
Durch den zukünftigen Ausbau der B1 mit Sicht-Schallschutzwänden besteht Potenzial zur Wertsteigerung!
Zusätzliche
...
Möglichkeit die gegenüberliegende (fast) spiegelgleiche Wohnung mit zu erwerben. (Paketpreis)
Auf Wunsch mit Top-Finanzierung,- Immobilie und Finanzierung aus einer Hand!
Zur Lage!
Die Immobilie befindet sich in Randlage der Stadtgemeinde Marchtrenk
Der Stadtkern von Marchtrenk und Hörsching sind in wenigen Minuten per PKW erreichbar.
Zum Gebäude!
Beide Wohngebäude mit je 6 Wohneinheiten auf 2 Geschossen wurden 2022 in qualitativer hochwertiger Ausführung erbaut.
Die Zufahrt zu den vorgelagerten Parkplätzen erfolgt durch eine Sackgasse.
Günstig beheizt wird über eine sparsame Luftwärmepumpe.
Im Untergeschoss befinden sich die Kellerabteile mit den Allgemeinflächen.
Zur Wohnung!
Die 4-Zimmerwohnung erreicht man über ein
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1/24
Quelle:
immo.kurier.at
€ 349.500,00
4 Zi.
88,21
m2
4614 Marchtrenk
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Video
Neubau-Erstbezug-Schlüsselfertig
4 Zimmer mit großer Terrasse und 2 PKW-Stellplätzen
Preis-Leistungs-Favorit (m²-Preis unter € 4000 T) in der Region!
Mit Durchgangsvideo
Durch den zukünftigen Ausbau der B1 mit Sicht-Schallschutzwänden
...
besteht Potenzial zur Wertsteigerung!
Zusätzliche Möglichkeit die gegenüberliegende (fast) spiegelgleiche Wohnung mit zu erwerben. (Paketpreis)
Auf Wunsch mit Top-Finanzierung,- Immobilie und Finanzierung aus einer Hand!
Zur Lage!
Die Immobilie befindet sich in Randlage der Stadtgemeinde Marchtrenk
Der Stadtkern von Marchtrenk und Hörsching sind in wenigen Minuten per PKW erreichbar.
Zum Gebäude!
Beide Wohngebäude mit je 6 Wohneinheiten auf 2 Geschossen wurden 2022 in qualitativer hochwertiger Ausführung erbaut.
Die Zufahrt zu den vorgelagerten Parkplätzen erfolgt durch eine Sackgasse.
Günstig beheizt wird über eine sparsame Luftwärmepumpe.
Im Untergeschoss befinden sich die Kellerabteile mit den Allgemeinflächen.
Zur
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1/20
€ 535.900,00
5 Zi.
129
m2
4614 Marchtrenk
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Video
Gerne präsentieren wir Ihnen eine 2024 neu erbaute, moderne und lichtdurchflutete Doppelhaushälfte in Marchtrenk.
Diese Immobilie besticht durch ihre perfekte Raumaufteilung, helle, großzügige Wohnräume und einen eigenen Garten mit überdachter
...
Terrasse – nur einige der vielen Highlights dieses Objekts.
Die Wohneinheit erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 129 m² sowie einen Garten von 105 m².
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Offener Küchen-Wohn-Essbereich (ca. 39 m²) mit bodentiefen Fenstern, die für ein helles und freundliches Ambiente sorgen.
Das Wohnzimmer hat direkten Zugang zur Terrasse und zum großzügigen Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien.
- Arbeits oder Gästezimmer
- WC
- Hauswirtschafts und Technikraum
- Doppelgarage
Obergeschoss:
- Elternschlafzimmer inkl begehbaren Kleiderschrank, mit Zugang zum Balkon
- Zwei Kinderzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Walk-In Dusche und WC
Diese
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1/14
€ 514.900,00
5 Zi.
129
m2
4614 Marchtrenk
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Video
Tolles Doppelhaus in Marchtrenk mit sehr großer Doppelgarage
Gerne präsentieren wir Ihnen eine 2024 neu erbaute, moderne und lichtdurchflutete Doppelhaushälfte in Marchtrenk.
Diese Immobilie besticht durch ihre perfekte Raumaufteilung, helle,
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großzügige Wohnräume und einen eigenen Garten mit überdachter Terrasse – nur einige der vielen Highlights dieses Objekts.
Die Wohneinheit erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 129 m² sowie einen Garten von 105 m².
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Offener Küchen-Wohn-Essbereich (ca. 39 m²) mit bodentiefen Fenstern, die für ein helles und freundliches Ambiente sorgen.
Das Wohnzimmer hat direkten Zugang zur Terrasse und zum großzügigen Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien.
- Arbeits oder Gästezimmer
- WC
- Hauswirtschafts und Technikraum
- Garage
Obergeschoss:
- Elternschlafzimmer inkl begehbaren Kleiderschrank, mit Zugang zum Balkon
- Zwei Kinderzimmer
- Badezimmer mit Badewanne,
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1/8
Quelle:
immo.kurier.at
€ 499.000,00
5 Zi.
143
m2
4621 Sipbachzell
Immobilientyp: Haus
Modernes Reihenhaus in Sipbachzell: Familienfreundliches Wohnen mit Naturblick!
Dieses stilvolle Reihenhaus, erbaut im Jahr 2017, bietet auf ca. 143 m² Wohnfläche und einem ca. 336 m² großen Grundstück ein durchdachtes Wohnkonzept mit viel
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Platz für die ganze Familie. Die ruhige Lage, umgeben von Wiesen und einem idyllischen Bach, sorgt für höchste Lebensqualität.
Nähere Informationen zur Immobilie erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch oder bei einem Besichtigungstermin.Maria Lamprechtselbst. staatl. gepr. ImmobilienmaklerinTel: 0664 - 48 16 530E-Mail: m.lamprecht@awz.at
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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1/7
€ 488.000,00
11 Zi.
215
m2
4600 Thalheim bei Wels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großzügig dimensioniertes 1-2 Familienhaus in ruhiger Siedlungslage in Thalheim
Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus ist teilweise unterkellert. Ein großer Garten bietet durch zahlreiche Annehmlichkeiten (Pool, Pergola, Gartenhütte, Garten-WC,
...
...) einen tollen Ort zum Erholen in der warmen Jahreszeit.
Highlights:
- Ruhige Siedlungslage in Thalheim
- Großzügig dimensionierter Wohnraum: ca. 215 m² Wohnfläche
- EG: 1 Wohnzimmer mit Terrasse, 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Vorzimmer
- OG: 1 Wohnzimmer mit Kaltwintergarten, 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Vorzimmer, Abstellraum
- Großer Garten mit Schwimmbecken, Gartenhütte, Pergola, Blechgarage
- 2 Garagenstellplätze, weitere 4-6 Außenstellplätze
Energiekennzahlen: HWB 169,2 kWh/m²a; fGEE 2,47
Doppelmakler:
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu
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1/7
€ 488.000,00
11 Zi.
215
m2
4600 Thalheim bei Wels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großzügig dimensioniertes 1-2 Familienhaus in ruhiger Siedlungslage in Thalheim
Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus ist teilweise unterkellert. Ein großer Garten bietet durch zahlreiche Annehmlichkeiten (Pool, Pergola, Gartenhütte, Garten-WC,
...
...) einen tollen Ort zum Erholen in der warmen Jahreszeit.
Highlights:
- Ruhige Siedlungslage in Thalheim
- Großzügig dimensionierter Wohnraum: ca. 215 m² Wohnfläche
- EG: 1 Wohnzimmer mit Terrasse, 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Vorzimmer
- OG: 1 Wohnzimmer mit Kaltwintergarten, 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Vorzimmer, Abstellraum
- Großer Garten mit Schwimmbecken, Gartenhütte, Pergola, Blechgarage
- 2 Garagenstellplätze, weitere 4-6 Außenstellplätze
Energiekennzahlen: HWB 169,2 kWh/m²a; fGEE 2,47
Doppelmakler:
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu
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1/8
€ 395.000,00
6 Zi.
122
m2
4614 Marchtrenk
Immobilientyp: Haus
Tolles Haus in Privatstraße und in sehr guter Lage sucht nette Familie
Erdgeschoss: durch den Vorraum erreichen Sie die geräumige Küche mit Esszimmer, ein gemütliches Wohnzimmer und das Schlafzimmer. Weiteres gibt es ein neu renoviertes
...
Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Auch eine kleine Speis für Ihre Vorräte ist direkt neben dem Abgang zum Keller.
Obergeschoss: es gibt 4 Zimmer, wobei ein Zimmer im Moment als Küche eingerichtet ist. Diese Küche kann aber auch zu einem zweiten großen Badezimmer umgestaltet werden.
Bitte besichtigen Sie mit mir und beurteilen Sie selbst.
ACHTUNG: Es besteht auch die Möglichkeit, das angrenzende Grundstück mit ca. 620 m² Größe noch dazu zu kaufen.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Frau Silke Wartinger unter 0664 - 37 22 177. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf
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1/7
Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
800
m2
4631 Wels Umgebung
Immobilientyp: Haus
Für Geldanleger und Unternehmer: Größeres Ertragshaus mit mehreren Monteur-/Arbeiter-Zimmern und einem großen Veranstaltungssaal in sehr guter Lage!
!! ZUR ZEIT RESERVIERT !!
Größeres Ertragshaus in Toplage zwischen Wels und Bad Schallerbach
...
zu verkaufen.
Dieses sehr interessante ca. 950 m² große Ertragsobjekt bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten!
Zur Zeit werden ca. 18 verschieden große Zimmer (Einzel-, Doppel-, 3-Bett-Zimmer, ...) an Firmen für Ihre Monteure/Arbeiter vermietet.
Der ca. 500 m² große Veranstaltungssaal mit Barbereich und schallgedämmter Decke ist für bis zu ca. 250 Personen geeignet und wird an Wochenenden für Firmenfeiern, Hochzeiten oder dergleichen gebucht.
Weiteres erfahren Sie gerne bei einer Besichtigung. Sie haben auch die Möglichkeit nach der Besichtigung ein Angebot zu legen.
Zögern Sie nicht anzurufen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wenn Sie jetzt neugierig geworden sind und Sie noch Fragen haben, dann überzeugen
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1/6
Quelle:
immo.kurier.at
€ 220.000,00
223,49
m2
Marktplatz 2, 4650 Lambach
Immobilientyp: Wohnung, Loft
360° Panorama
Willkommen im "Kaiserhaus", einer außergewöhnlichen Immobilie, die Geschichte und Moderne in einzigartiger Weise verbindet. Der Gebäudekern dieses eindrucksvollen Anwesens lässt sich bis ins Jahr 1660 zurückverfolgen und bietet eine seltene
...
Gelegenheit, ein Stück Vergangenheit zu besitzen und für die Zukunft neu zu gestalten.
Im ersten Obergeschoss verbirgt sich ein wahrhaftiges Juwel: Mit einer Raumhöhe von bis rund 6 Metern bietet dieser Bereich die perfekte Grundlage für eine exklusive Nutzung als Büro oder als großzügiges Loft. Die beeindruckende Raumhöhe schafft eine offene, luftige Atmosphäre, die sowohl für kreative Arbeitsumgebungen als auch für stilvolles Wohnen ideal ist.
Diese Liegenschaft bietet enormes Potenzial, erfordert jedoch eine umfassende Sanierung, um den aktuellen Standards gerecht zu werden. Der Charme und die historische Bedeutung des Gebäudes bieten eine hervorragende Basis für Ihre kreativen Visionen, jedoch ist ein beträchtlicher Aufwand
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1/6
Quelle:
immo.kurier.at
€ 220.000,00
223,49
m2
Marktplatz 2, 4650 Lambach
Immobilientyp: Wohnung, Loft
360° Panorama
Willkommen im "Kaiserhaus", einer außergewöhnlichen Immobilie, die Geschichte und Moderne in einzigartiger Weise verbindet. Der Gebäudekern dieses eindrucksvollen Anwesens lässt sich bis ins Jahr 1660 zurückverfolgen und bietet eine seltene
...
Gelegenheit, ein Stück Vergangenheit zu besitzen und für die Zukunft neu zu gestalten.
Im ersten Obergeschoss verbirgt sich ein wahrhaftiges Juwel: Mit einer Raumhöhe von bis rund 6 Metern bietet dieser Bereich die perfekte Grundlage für eine exklusive Nutzung als Büro oder als großzügiges Loft. Die beeindruckende Raumhöhe schafft eine offene, luftige Atmosphäre, die sowohl für kreative Arbeitsumgebungen als auch für stilvolles Wohnen ideal ist.
Diese Liegenschaft bietet enormes Potenzial, erfordert jedoch eine umfassende Sanierung, um den aktuellen Standards gerecht zu werden. Der Charme und die historische Bedeutung des Gebäudes bieten eine hervorragende Basis für Ihre kreativen Visionen, jedoch ist ein beträchtlicher Aufwand
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1/2
€ 1.500.000,00
2 000
m2
4614 Marchtrenk
Immobilientyp: Grundstück
Viele Nutzungsmöglichkeiten! Ideal für alle Gewerbetreibenden und Unternehmer an einem der besten Plätze in Marchtrenk!
Dieses eingezäunte, asphaltierte ca. 2000 m² große Gewerbegrundstück verfügt über eine Werkstatt, einen offenen
...
Lagerhallenbereich, mehrere Büros, eine Küche, ...
Hier haben Sie viele Nutzungsmöglichkeiten!
Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin vor Ort.
+++ Nach dem Besichtigungstermin haben Sie auch die Möglichkeit ein Angebot zu legen! +++
Nähere Informationen zur Immobilie erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch oder bei einem Besichtigungstermin.Mario FilippiStaatl. gepr. ImmobilienmaklerTel: 0664 - 1787963Mail: m.filippi@awz.at
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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1/2
€ 199.000,00
1 360
m2
4651 Stadl-Paura
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Für aktuelle Infos rundum das Thema Immobilien können Sie mir jetzt auf allen Plattformen folgen!
Facebook/Instagram/Tik Tok/Youtube -> IMMOUSAWI
Dieses Grundstück mit Bauland-widmung hat eine Größe von 1.360qm und bietet damit genug Platz um
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seine Träume verwirklichen zu lassen. Auf dem Grundstück stehen zurzeit ein kleines Haus sowie Bäume und Sträucher. Bei Bedarf können Bäume sowie Sträucher entfernt werden. Kontaktieren Sie mich heute noch für mehr Infos!
Sehr gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage, weitere Fotos zur Verfügung. Noch mehr freuen wir uns jedoch, Ihnen dieses Grundstück persönlich zeigen zu dürfen. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.
Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung:
Hakan Mousawi
0699 184 101 13
hakan.mousawi@immo-company.atNutzen Sie die einmalige Gelegenheit,
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Preis auf Anfrage
70 000
m2
4650 Schwanenstadt
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Tolle Landwirtschaft in Alleinlage.
Schöne Landwirtschaft in toller Alleinlage mit ca. 7 ha Fläche sowie einer sehr gepflegten Hofstelle mit bis zu 4 Wohneinheiten und tollen Wirtschaftsgebäuden.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein
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Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Für weitere Informationen bin ich gerne für Sie da! Ihr staatl. gepr. Immobilientreuhänder Ferdinand Gimplinger0043(0)664 - 48 31 753
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
Passende Immobilien in der Umgebung von Wels-Land:
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1/13
€ 349.000,00
5 Zi.
130
m2
4651 Stadl-Paura
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Altbau
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Haus mit viel Platz in sonniger Lage!
In der malerischen Umgebung von Stadl-Paura, genauer gesagt in Haid 5, befindet sich eine begehrenswerte Immobilie, die durch ihre exklusive Lage und die reizvolle Umgebung besticht. Die Gegend rund um die
...
Immobilie zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von ländlicher Idylle und guter Infrastruktur aus, was ein entspanntes und doch alltagsnahes Wohnen verspricht.
Trotz der ruhigen Lage ist die Immobilie hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, was die Erreichbarkeit von zentraleren Orten wie Lambach oder Schwanenstadt erleichtert.
Für Familien mit Kindern bietet die Nähe zu Bildungseinrichtungen einen besonderen Vorteil. Mehrere Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen sind leicht zu erreichen, was diese Immobilie zur idealen Wahl für Familien macht.
Dieses typische Haus, erbaut im Jahre 1970 und in jüngerer Zeit bereits saniert,
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1/2
€ 179.000,00
1 300
m2
4651 Stadl-Paura
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Mein eigenes Zuhause gestalten!
Dieser rund 1.300m² große Baugrund befindet sich in der Stadtgemeinde Stadl-Paura und liegt in einem ruhigen Siedlungsgebiet am Waldrand gelegen.
Das ebene Grundstück ist über eine kleine "Privatstraße" am Ende
...
einer Sackgasse erreichbar. Westlich grenzt es an einen kleinen Wald. Da diese Liegenschaft von keinem Bebauungsplan erfasst ist, ermöglicht es Ihnen viel Gestaltungsspielraum bei der Verwirklichung Ihres neuen Zuhause!
Besichtigungstermin am besten gleich vereinbaren
Gleichzeitig ist das ruhig gelegene Grundstück infrastrukturell günstig gelegen – zum Ortskern ist es nicht weit und auch diverse Kinderbetreuungseinrichtungen und Lebensmittelgeschäfte sind in der Nähe.
Zu ausgehdehndten Spaziergängen und Radtouren ladet die Umgebung ein.
Hard Facts
- Widmung: Ein Teil Bauland Wohngebiet, ein Teil Grünland
- Ebenes Grundstück neben einem Wald und einem Feld
- Kein Bebauungsplan vorhanden
- Es gilt die OÖ Bauordnung
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1/18
€ 425.000,00
4 Zi.
183
m2
4651 Stadl-Paura
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
In idyllischer Lage direkt an der Traun befindet sich dieses gepflegte Wohnhaus. Mit seinen knapp 184 m² Wohnfläche, dem schönen Garten und der großen Doppelgarage bietet es Platz für eine mehrköpfige Familie. Im Erdgeschoß verfügt die
...
Immobilie über eine Küche mit sämtlichen notwendigen E-Geräten, Wohnzimmer, Bad mit Dusche und WC sowie ein großes Schlafzimmer. Das Obergeschoß bildet eine eigenständige zweite Wohneinheit welche aus insgesamt 3 Zimmern, Bad mit Wanne und Dusche, separatem WC, Küche mit E-Geräten und einem großem Wohnzimmer mit Zugang zum neu errichteten Balkon besteht. Zusätzlich wurde das Dachgeschoß teilweise als Wohnraum ausgebaut sodass 1 weiteres Zimmer zur Verfügung steht. Das Haus ist teilunterkellert und bietet mit insgesamt ca. 63 m² zusätzlichen Stauraum. Die Gemeinde Stadl-Paura bietet alles was eine Familie benötigt. Mehrere Nahversorger, Banken, Apotheke, Volksschule, Mittelschule sowie einige Möglichkeiten die Freizeit zu gestalten wie zum Beispiel den Fitnessparcour oder die vielen verschiedenen Vereine wie Musik, Fußball oder die Freiwillige Feuerwehr. Nicht barrierefrei.
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1/9
€ 296.000,00
4 Zi.
120,1
m2
4632 Sulzbach
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
unterkellert
Diese noble Wohnung könnte bald die Ihrige sein!
In einem ab 1968 errichteten Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten steht das gesamte Obergeschoß samt Dachboden zu Ihrer Verfügung. Großzügig wurde diese Einheit immer wieder saniert und wurden
...
Verbesserungen vorgenommen. Somit stehen Ihnen hier großartige 120 m² Wohnfläche, ein ca. 40 m² großer Balkon, ein Kellerraum und beachtliche ca. 1.271 m² gut angelegten Garten zur Verfügung.
Die Wohnung gliedert sich in das feudale Wohn- bzw. Esszimmer mit ca. 44 m², 3 Arbeits- und Schlafräume, getrenntem Bad und WC, sowie einer ca. 10 m² großen Küche. Der Kachelofen im Wohn/Esszimmer sowie die Wandheizung sorgen für eine wohlige Wärme. Eine geräumige Diele und der Vorraum zur Wohnung bieten genug Platz für Garderobe und für den Empfangsbereich. Zusätzliche Stauräume bieten Keller und Dachboden.
Für Ihre Entspannung dient der 39,6 m² große Balkon und natürlich der riesige Garten. Ein Teil des Gartens (ca. 276 m²)