3340 Waidhofen an der Ybbs
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Grundstück in der Katastralgemeinde Wirts der Gemeinde Waidhofen an der Ybbs, Bernleiten-Siedlung vorstellen zu dürfen. Mit einer Gesamtfläche von 990 m² bietet dieses Grundstück eine Vielzahl von
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Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung.
Die Lage zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung und die Nähe zur Ybbs aus. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Einrichtungen. Die Haltestelle vom Bus 630 ist nur 8 Min. zu Fuß entfernt, der Bus fährt ca. 35 Min zum Waidhofen/Ybbs Bahnhof.
Aufgrund der fehlenden Bauverpflichtung haben Sie die Möglichkeit, das Grundstück nach Ihren eigenen Vorstellungen zu bebauen oder anderweitig zu nutzen. Es eignet sich ideal für die Errichtung eines Eigenheims mit großzügigem Garten, aber auch für andere Zwecke wie die Schaffung von Freizeiteinrichtungen oder kleinen landwirtschaftlichen
Quelle: immo.kurier.at
€ 128.000,00
3 Zi.
71,93
m2
3340 Waidhofen an der Ybbs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Liftstock der Wohnhausanlage Figelhof im Vogelsang in Waidhofen an der Ybbs. Erwähnenswert ist, dass die Wohnung barrierefrei ist. Vor rund 2 Jahren wurde die gesamte Wohnhausanlage im Rahmen der
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NÖ-Althaussanierung thermisch saniert. Im Zuge dieser Sanierung wurde auch eine Zentralheizungsanlage für Pellets eingebaut. Die Fassade wurde bei der Sanierung mit Aluminium verkleidet, was den beiden Türmen nicht nur ein modernes Aussehen verleiht, sondern auch zu einer sehr niedrigen Energiekennzahl beiträgt.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wände sind tapeziert, und die Böden sind teilweise mit Teppich und teilweise mit Parkett ausgelegt. Bisher wurde die Wohnung mit Elektroradiatoren/Nachtspeicheröfen beheizt. Wie oben erwähnt, ist die Wohnhausanlage mittlerweile mit einer Zentralheizungsanlage ausgestattet, sodass jederzeit Heizkörper angeschlossen werden können. Die monatlichen Heizkosten betragen etwa €
Quelle: immo.kurier.at
€ 119.000,00
4 Zi.
83
m2
3340 Waidhofen an der Ybbs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus zwischen Böhlerwerk und Rosenau in Niederösterreich, bietet Ihnen mit einer Gesamtfläche von ca. 83 m² und 4 Zimmern Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse.
Das Wohnhaus befindet sich in einem
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sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen bei der Gestaltung und Renovierung einzubringen. Gestalten Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihren Wünschen und erschaffen Sie sich eine Wohlfühloase, in der Sie sich rundum wohl fühlen werden.
Raumaufteilung EG - ca. 83 m²:
Vorhaus
Küche
Wohnzimmer
3 Zimmer
Bad
WC
Raumaufteilung Keller - ca. 86 m²
Vorraum
Heizraum
Lager
2 Kellerräume
Neben dem Haus selbst bietet Ihnen das Grundstück auch eine Gartenhütte und einen großzügigen Garten der zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt. Hier können Sie Ihre eigenen Obst- und Gemüsebeete anlegen oder einfach nur die warmen Sonnenstrahlen genießen.
Auch ein Balkon steht
Quelle: immo.kurier.at
€ 97.500,00
1 413
m2
3340 Waidhofen an der Ybbs
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauf steht ein wunderschönes, idyllisches Baugrundstück, Nähe Waidhofen/Ybbs in der ruhigen Wohnsiedlung Konradsheim.
In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Volksschule, ein Kindergarten, sowie ein Musikheim mit Trachtenmusikkapelle
Auf
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dem äußerst großzügigen Grundstück (1413m²) steht auch eine massive Blockhütte mit Strom und Wasser.
Ein Starkstromanschluss liegt am Grund.
Das sonnige Grundstück ist südlich ausgerichtet und optimal für Ruhe und Erholungssuchende.
Südlich grenzt ein unverbaubarer Wald an das Grundstück.
Derzeit existiert ein Altbaumbestand, der auf Wunsch vollständig oder teilweise entfernt werden kann (der Wert des Holzes übersteigt den Aufwand der Abholzung - ein Angebot liegt vor).
Die Aufschließungsgebühren sind bereits an die Gemeinde entrichtet worden.
Es besteht kein Bauzwang!
Kaufpreis: € 69,-/m²
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
22 000
m2
3340 Waidhofen an der Ybbs
Immobilientyp: Grundstück
Dieses mögliche Bauerwartungsland ist für ein Zukunftsinvest mehr als geeignet und bietet als Kapitalanlage optimale Sicherheiten - jetzt kaufen!
Dieser wunderschöne Sonnenhang in einer der schönsten und ruhigsten Gegenden von Waidhofen an der
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Ybbs ist als zukünftiges Bauland eine der letzten Reserven um Investitionen für die Zukunft zu tätigen.
Ich informiere Sie gerne am besten bei einem Besichtigungstermin vor Ort!Herr Christian Sonnleitner 0664 - 55 63 743 Kontaktieren Sie mich am besten persönlich! +++Nach dem Besichtigungstermin können Sie auch gerne ein Angebot legen!+++
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at