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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 98.000,00
7 Zi.
127
m2
3830 Waidhofen an der Thaya
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Stadthaus in Waidhofen an der Thaya bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Visionäre.
In direkter Nähe zum Hauptplatz gelegen, überzeugt das Objekt nicht nur durch seine zentrale Lage, sondern auch durch den
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traumhaften Ausblick auf die Thaya.
Mit einer optimalen Raumaufteilung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ist diese Immobilie ideal, um zwei separate Wohneinheiten zu realisieren. Eine Garage bietet ausreichend Platz für ein Fahrzeug oder zusätzlichen Stauraum.
Zwei weitere Gebäude am Grundstück eignen sich hervorragend als Werkstatt oder Atelier. Eine gemütliche Terrasse und der uneinsehbare Garten laden zum Entspannen ein.
Selbstverständlich verfügt das Haus über einen Anschluss an das öffentliche Kanal- und Wassernetz sowie über einen Gasanschluss.
Zwei Stromzähler ermöglichen es, das Haus in zwei separate Wohneinheiten zu unterteilen, was es besonders attraktiv für eine Vermietung oder Mehrgenartionenlösung
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Quelle: immo.kurier.at
€ 195.000,00
4 Zi.
93
m2
3830 Waidhofen an der Thaya
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen und beliebten Nordsiedlung der Bezirkshauptstadt Waidhofen an der Thaya. Nur wenige Meter vom idyllischen Waldviertler Radweg entfernt, genießen Sie hier eine perfekte
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Kombination aus ländlicher Ruhe und moderner Wohnqualität.
Die Nordsiedlung ist bekannt für ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. Die Nähe zum Radweg lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Naturerlebnissen ein.
Das Stadtzentrum von Waidhofen an der Thaya erreichen Sie in wenigen Gehminuten, wo Ihnen sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens zur Verfügung stehen – von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu kulturellen Angeboten.
Das Einfamilienhaus besticht durch seine sorgfältige Sanierung und den gemütlichen Charakter. Die wichtigsten Modernisierungsmaßnahmen umfassen ein neues Dach, die 3-fach verglasten Fenster, erneuerte Wände und Böden, die moderne Gasheizung, einen Schwedenofen vom
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1/25
Quelle: immo.kurier.at
€ 129.000,00
2 Zi.
3830 Waidhofen an der Thaya
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine moderne Wohnung in einer charmanten Kleinstadt? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese Immobilie in 3830 Waidhofen an der Thaya, gelegen in der malerischen Region Waldviertels, bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt.
Auf einer
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Nutzfläche von rd. 67,40 m² bietet die Wohnung zwei helle und großzügig geschnittene Zimmer, die durch eine moderne Gestaltung und hochwertige Materialien bestechen. Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und ist somit in einem Top-Zustand. Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen.
Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum, Abstellraum, WC, Bad möbliert mit Dusche, Essküche mit neu ausgestatteter Einbauküche und Essecke, Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia und Schlafzimmer
Letzte Sanierungsarbeiten am Gebäude 2023:
neues Eingangsportal
Dachbodendämmung
Genießen Sie die Ruhe und den Grünblick, während Sie auf Ihrer Loggia sitzen und die Sonne genießen. Auch eine Garage und ein großräumiges Kellerabteil
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Quelle: immo.kurier.at
€ 149.000,00
4 Zi.
120
m2
3830 Waidhofen an der Thaya
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Mit seinem Urkern welcher mehr als 300 Jahre alt ist, versprüht dieses sonnenverwöhnte Landhaus bereits beim Eintreten im Vorraum mit seiner alten gewölbten Decke ein Gefühl von nach Hause kommen.
In den Jahren zwischen 1998 und 2005 wurde
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dieses Juwel von den Besitzern renoviert, umgebaut und um eine Garage sowie eine Werkstatt erweitert.
Die Gaszentralheizung sowie die Fußbodenheizung im Badebereich, als auch der feste Brennstoffofen im Keller sorgen für wohlige Wärme.
Zwei Schlafzimmer sowie der offen gestaltete Wohn-, Ess-Küchenbereich bieten ausreichend Platz.
Im hauseigenen, gewölbten Erdkeller schmeckt ein Glaserl Wein mit Freunden und der Familie besonders gut. Ebenso lassen sich Lebensmittel in diesem wunderbar lagern.
Der terrassenförmig angelegte, sonnige und wirklich sehr gepflegte Garten mit Fernsicht ist ein Erholungsparadies für die ganze Familie.
Auf der schattigen Terrasse unter dem Apfelbaum die Ruhe des Waldviertels genießen oder ein Sonnenbad
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 205.000,00
7 Zi.
145
m2
3830 Waidhofen an der Thaya
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Jeder hat es schon mal gehört, die berühmten drei „L“…Lage, Lage und noch mal die Lage. Einer der wichtigsten Kriterien beim Kauf einer Immobilie.
Bei diesem Wohn- und Gewerbeobjekt in Waidhofen an der Thaya ist die Lage perfekt. In wenigen
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Gehminuten erreichen Sie sowohl die Innenstadt als auch das neue Einkaufszentrum, mit all den Möglichkeiten einer Bezirkshauptstadt.
Aber es kommt noch besser…Krankenhaus, Ärztezentrum, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Gymnasium und polytechnische Schule sind gar nur wenige Schritte entfernt, genau wie der Busbahnhof mit Verbindungen in die ganze Region bis nach Wien.
Das Wohngebäude wurde 1932 erbaut und 1967 mit einem Obergeschoss erweitert. In dieser Zeit wurden auch die Gewerbegebäude errichtet. Mit der Dämmung der Außenwände samt Dachbodendämmung, den Zweifach-Isolierglasfenstern aus Kunststoff und dem Prefa-Dach ist das Wohnhaus für die nächste Zeit ausreichend saniert.
In jeder der zwei Etagen gibt es ein
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Quelle: immo.kurier.at
€ 598.000,00
12 Zi.
280
m2
3830 Waidhofen an der Thaya
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügig angelegte Objekt/ ehemalige Kleiderfabrik/ bietet vielerlei Möglichkeiten...Es gliedert sich auf in:Eine 130m² Wohnung mit einem ca. 50m² großen Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC und einem ca. 40m²
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großen Balkon...Die zweite Wohnung ist mit ihren ca. 150m² auf 2 Ebenen aufgeteilt/ Dachbodenausbau Ein ca. 55m² großes Wohnzimmer, Esszimmer mit offenem Kamin, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC und ein ca. 28m² großer Balkon.Beide Wohnungen sind mit Parkettböden ausgelegt/ Nassräume verfliest...Ein Indoor- Pool mit 6x3m und eine Sauna runden das Angebot ab!Weiters stehen auf 2 Etagen ca. 800m² Hallenfläche zur Verfügung( wäre für Bauträger zum Ausbau von Wohnungen interessantEinstellmöglichkeiten für div Objekte/ Oldtimer, Motorräder,...)..oder Umbau für mehrere Wohnungen!!!Ein 120m² großer Rohdachboden steht weiters zum Ausbau bereit....5 Büros sind im Erdgeschoß 2 Garagen für PKW´sDas