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1/14
€ 349.000,00
5 Zi.
107
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
+ Einladender Garten mit viel Sonne
+ Garage - keine Parkplatzsuche mehr
+ Optimaler Grundriss - bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen
+ Finanzierungen zu Top-Konditionen - machen Ihren Wohntraum möglich!
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1/14
€ 349.000,00
3 Zi.
93,33
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Ein Herzstück! Hier kann man sich nur wohlfühlen!Ideale Kombination von Stadt und Natur!Eine Wohnung mit Hauscharakter! Sie bevorzugen die städtische Infrastruktur und blicken dabei gerne ins Grüne? Dann sind Sie hier richtig! Im Erdgeschoss
...
dieser Wohnung finden Sie eine großzügige Garderobe, einen Abstellraum, ein vollausgestattetes Badezimmer (Dusche, Wanne, Toilette, Waschmaschinenanschluss, Waschtisch..) sowie das Hauptschlafzimmer. Eine Treppe führt Sie in das 1. Obergeschoss, welches über eine große Wohn-Ess-Küche mit Zugang zum Balkon, ein Kinderzimmer und eine separate Toilette verfügt.Die hochwertige Küche aus Tischlerhand bleibt vollmöbliert und ist im Kaufpreis inkludiert. Ihr zugewiesener Carport-Abstellplatz befindet sich direkt vor der Haustüre. Da die Wohnung über einen privaten Eingang erreichbar ist, bleibt es Ihnen erspart, einen langen gemeinschaftlichen Flur zu durchqueren. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie rasche einen
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1/6
€ 373.510,00
3 Zi.
75
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
EIGENTUMSWOHNUNG MIT GARTEN IN STEYR
In Steyr-Ennsleite, dem verkehrsruhigen und erhöhten Stadtteil von Steyr, entsteht eine Wohnanlage mit 18 Eigentumswohnungen. Diese punkten mit Wohnflächen von 35 bis 75 m², großzügigen Terrassen,
...
Eigengärten sowie sechs exklusiven, privaten Dachgärten.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bildungseinrichtungen sowie das Stadtzentrum von Steyr sind fußläufig erreichbar.
LAGE
Das nahezu ebene, ideal nach Süd-Ost-West ausgerichtete Grundstück der Wohnungsanlage in der Kammermayrstraße ermöglicht helle und sonnige Wohnräume und Außenflächen der Eigentumswohnungen. Die Wohnhausanlage wird durch einen stufenlosen Zugangsweg von der südseitig gelegenen Kammermayrstraße bis zum ebenerdigen Hauszugang erschlossen. Ein moderner Personenaufzug ermöglicht den weiteren barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen und den Dachgärten.
- Apotheke: 140 m
- Lebensmittelgeschäft: 280 m
- Steyr Automotive (MAN): 200 m
- Bahnhof Steyr: 800 m
-
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1/6
€ 209.010,00
2 Zi.
47
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
EIGENTUMSWOHNUNG MIT GARTEN IN STEYR
In Steyr-Ennsleite, dem verkehrsruhigen und erhöhten Stadtteil von Steyr, entsteht eine Wohnanlage mit 18 Eigentumswohnungen. Diese punkten mit Wohnflächen von 35 bis 75 m², großzügigen Terrassen,
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Eigengärten sowie sechs exklusiven, privaten Dachgärten.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bildungseinrichtungen sowie das Stadtzentrum von Steyr sind fußläufig erreichbar.
LAGE
Das nahezu ebene, ideal nach Süd-Ost-West ausgerichtete Grundstück der Wohnungsanlage in der Kammermayrstraße ermöglicht helle und sonnige Wohnräume und Außenflächen der Eigentumswohnungen. Die Wohnhausanlage wird durch einen stufenlosen Zugangsweg von der südseitig gelegenen Kammermayrstraße bis zum ebenerdigen Hauszugang erschlossen. Ein moderner Personenaufzug ermöglicht den weiteren barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen und den Dachgärten.
- Apotheke: 140 m
- Lebensmittelgeschäft: 280 m
- Steyr Automotive (MAN): 200 m
- Bahnhof Steyr: 800 m
-
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1/6
€ 209.010,00
2 Zi.
47
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
EIGENTUMSWOHNUNG MIT GARTEN IN STEYR
In Steyr-Ennsleite, dem verkehrsruhigen und erhöhten Stadtteil von Steyr, entsteht eine Wohnanlage mit 18 Eigentumswohnungen. Diese punkten mit Wohnflächen von 35 bis 75 m², großzügigen Terrassen,
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Eigengärten sowie sechs exklusiven, privaten Dachgärten.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bildungseinrichtungen sowie das Stadtzentrum von Steyr sind fußläufig erreichbar.
LAGE
Das nahezu ebene, ideal nach Süd-Ost-West ausgerichtete Grundstück der Wohnungsanlage in der Kammermayrstraße ermöglicht helle und sonnige Wohnräume und Außenflächen der Eigentumswohnungen. Die Wohnhausanlage wird durch einen stufenlosen Zugangsweg von der südseitig gelegenen Kammermayrstraße bis zum ebenerdigen Hauszugang erschlossen. Ein moderner Personenaufzug ermöglicht den weiteren barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen und den Dachgärten.
- Apotheke: 140 m
- Lebensmittelgeschäft: 280 m
- Steyr Automotive (MAN): 200 m
- Bahnhof Steyr: 800 m
-
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1/6
€ 373.510,00
3 Zi.
75
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
EIGENTUMSWOHNUNG MIT GARTEN IN STEYR
In Steyr-Ennsleite, dem verkehrsruhigen und erhöhten Stadtteil von Steyr, entsteht eine Wohnanlage mit 18 Eigentumswohnungen. Diese punkten mit Wohnflächen von 35 bis 75 m², großzügigen Terrassen,
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Eigengärten sowie sechs exklusiven, privaten Dachgärten.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bildungseinrichtungen sowie das Stadtzentrum von Steyr sind fußläufig erreichbar.
LAGE
Das nahezu ebene, ideal nach Süd-Ost-West ausgerichtete Grundstück der Wohnungsanlage in der Kammermayrstraße ermöglicht helle und sonnige Wohnräume und Außenflächen der Eigentumswohnungen. Die Wohnhausanlage wird durch einen stufenlosen Zugangsweg von der südseitig gelegenen Kammermayrstraße bis zum ebenerdigen Hauszugang erschlossen. Ein moderner Personenaufzug ermöglicht den weiteren barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen und den Dachgärten.
- Apotheke: 140 m
- Lebensmittelgeschäft: 280 m
- Steyr Automotive (MAN): 200 m
- Bahnhof Steyr: 800 m
-
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1/6
€ 235.000,00
3 Zi.
89
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
Sind sie auf der Suche nach einer freundlichen drei Zimmer Wohnung?
In zentraler Lage in Steyr/Tabor geprägt von kurzen Wegen mit bester Infrastruktur finden Sie dieses Objekt vor.
Die renovierte, stilvolle Wohnung befindet sich im dritten Stock
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(ohne Lift) und beeindruckt mit neuer Frische und Eleganz. Die umfassende Renovierung erfolgte 2019. Die Beleuchtung wurde auf LED umgestellt und die eine oder andre Spielerei an Extras wurde verbaut.
Der Küchenbereich wird den Damen oder auch dem Koch sehr gut gefallen. Die Küche ist eine ansprechende Dan-Küche mit hochwertiger Ausstattung. Eine Granitsteinplatte, ein Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, Schränke bis zur Decke um das Maximum an Stauraum zu generieren und noch vieles mehr erwartet sie. Der Neupreis der Wohnung lag bei 30.000,- .
Beheizt wird das Objekt via Fernwärme und das Stiegenhaus und die Gehwege werden von einer externen Firma betreut.
Verlieren sie keine Zeit und kontaktieren sie mich unter der
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1/5
€ 675.000,00
10 Zi.
317
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse
unterkellert
Zwei Wohneinheiten und ein Geschäftslokal!
Am malerischen Stadtplatz in Steyr in der höchst frequentier testen Fußgängerzone befindet sich dieses Objekt. Das Geschäftslokal liegt somit ideal und ist sehr gut zu vermieten. Die beiden Wohnungen
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verfügen über einen separaten Eingangsbereich und weisen einen sehr guten Zustand auf.
Aktuell ist das Geschäftslokal unbefristet vermietet und die beiden Wohnungen mit jeweils ca 80 m² groß. Eine Wohnung davon ist vermietet. Die Wohnungen sind hell und spielerisch geschnitten. Top 3 besitz auch eine kleine Dachterrasse mit integrierten Lichtkuppeln für Top 2.
Das Geschäftslokal erstreckt sich vom Keller, EG über das 1. OG.
Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz!
Das nicht ausgebaute Dachgeschoß und ein Keller erweitern das Angebot. Beheizt werden die Einheiten über Gasthermen.
Die Jahresnettomieteinnahmen belaufen sich auf 45.535,56.
Ein zweites Vollvermietetes Zinshaus in unmittelbarer Nähe kann im Paket dazu gekauft
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1/5
€ 130.000,00
1 Zi.
35
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Neuwertige Wohnung, zentral gelegen, Blick ins Grüne und vieles mehr erwartet sie bei dieser smarten Wohnung!
Diese Eigentumswohnung befindet sich im dritten und somit im letzten Stockwerk im Gebäude. Mit dem Lift gelangen sie bequem zum
...
Eigenheim. Diese Wohnung ist optimal für Single oder Pärchen im jungen aber auch im hohen Alter ideal!
Die 35 m² Wohnfläche wurde durchdacht genützt und jeder Bereich bietet ausreichend Bewegungsfreiheit für den Alltag. Das Schlafzimmer wurde vom Wohn- und Küchenbereich funktional getrennt und die Helligkeit dieser Immobilie ist herausragend!
Der Balkon ist für gemütliche Sonnenstunden mit Blick auf den Hausberg von Steyr (Damberg) hervorzuheben. Hier genießen Sie die Sonne von morgens bis zum späten Nachmittag.
Des Weiteren beinhaltet das Angebot einen Autostellplatz sowie ein Kellerabteil.
Nutzten Sie diese Gelegenheit und besichtigen Sie mit mir diesen leistbaren Wohntraum in Steyr. Sie erreichen mich unter der Nummer 0676 59 60 746.
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
4400 Steyr / Christkindl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Panoramalage Mühlviertel: Neubau eines Einfamillienhaus mit ca. 177 m² Wohnnutzfläche inkl. Arbeitsraum auf 1.450 m² Grund in leichter Hanglage, ideale Ausrichtung.
Wellness in top ausgestatteten, lichtdurchfluteten Räumen mit zahlreichen
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Glas-Fronten: im Mittelpunkt der Wohn-Essbereich mit Aussichtsterrasse, die Sie staunen lässt.
Angrenzend an die großzügige Küche ein ebenso großzügiger Wohnbereich. Das Büro/Praxis/Arbeitsraum ist vom Wohnbereich abgetrennt. Außerdem Diele, Gäste WC, Technikraum.
Im OG drei ruhige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer mit Terrasse und angrenzenden Wellnessbereich und Ankleide. Eine wunderbare Bade-Oase mit bodenbündiger Dusche, Badewanne und Fernblick.
Gebürstete Eichenböden, elektr. Raffstores, kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung
Baujahr 2015, sehr geringe
Betriebskosten
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 349.203,00
3 Zi.
76
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
NATURWOHNPARK STEYR - DIE LAGE
Die Zufahrt zur Unterhimmler Straße 5 erfolgt am besten über die „Schwarze Brücke“, welche 2023 generalsaniert wird. Direkt gegenüber, auf der anderen Straßenseite, liegt die bekannte Streuobstwiese, die mit
...
einer Fläche von 3 Hektar Österreichs größte öffentliche Sammlung an Obstbäumen ist. Sie ist Teil des Naturschutzgebiet Steyr – das heißt, Sie müssen nur einmal über die Straße gehen und befinden sich bereits im 210 ha großen Europaschutzgebiet Unteres Steyr- und Ennstal.
Seit dem Jahrhunderthochwasser 2002 wurde der Hochwasserschutz in Steyr stark ausgebaut. Die Himmlitzer Au ist Teil dieser Maßnahmen – sie dient als Absetzbecken für Aufnahme von Geschiebe. Das verhindert, dass Schotter weiter in die Stadt hinein transportiert wird. Gemeinsam mit anderen Maßnahmen soll so der Pegel von Jahrhunderthochwassern um bis zu 80 cm reduziert werden.
Die Anlage wird südlich vom Himmlitzer Bach begrenzt, im Südwesten erblickt man
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 269.403,00
2 Zi.
60
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
NATURWOHNPARK STEYR - DIE LAGE
Die Zufahrt zur Unterhimmler Straße 5 erfolgt am besten über die „Schwarze Brücke“, welche 2023 generalsaniert wird. Direkt gegenüber, auf der anderen Straßenseite, liegt die bekannte Streuobstwiese, die mit
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einer Fläche von 3 Hektar Österreichs größte öffentliche Sammlung an Obstbäumen ist. Sie ist Teil des Naturschutzgebiet Steyr – das heißt, Sie müssen nur einmal über die Straße gehen und befinden sich bereits im 210 ha großen Europaschutzgebiet Unteres Steyr- und Ennstal.
Seit dem Jahrhunderthochwasser 2002 wurde der Hochwasserschutz in Steyr stark ausgebaut. Die Himmlitzer Au ist Teil dieser Maßnahmen – sie dient als Absetzbecken für Aufnahme von Geschiebe. Das verhindert, dass Schotter weiter in die Stadt hinein transportiert wird. Gemeinsam mit anderen Maßnahmen soll so der Pegel von Jahrhunderthochwassern um bis zu 80 cm reduziert werden.
Die Anlage wird südlich vom Himmlitzer Bach begrenzt, im Südwesten erblickt man
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 269.403,00
2 Zi.
60
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
NATURWOHNPARK STEYR - DIE LAGE
Die Zufahrt zur Unterhimmler Straße 5 erfolgt am besten über die „Schwarze Brücke“, welche 2023 generalsaniert wird. Direkt gegenüber, auf der anderen Straßenseite, liegt die bekannte Streuobstwiese, die mit
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einer Fläche von 3 Hektar Österreichs größte öffentliche Sammlung an Obstbäumen ist. Sie ist Teil des Naturschutzgebiet Steyr – das heißt, Sie müssen nur einmal über die Straße gehen und befinden sich bereits im 210 ha großen Europaschutzgebiet Unteres Steyr- und Ennstal.
Seit dem Jahrhunderthochwasser 2002 wurde der Hochwasserschutz in Steyr stark ausgebaut. Die Himmlitzer Au ist Teil dieser Maßnahmen – sie dient als Absetzbecken für Aufnahme von Geschiebe. Das verhindert, dass Schotter weiter in die Stadt hinein transportiert wird. Gemeinsam mit anderen Maßnahmen soll so der Pegel von Jahrhunderthochwassern um bis zu 80 cm reduziert werden.
Die Anlage wird südlich vom Himmlitzer Bach begrenzt, im Südwesten erblickt man
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 349.203,00
3 Zi.
76
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
NATURWOHNPARK STEYR - DIE LAGE
Die Zufahrt zur Unterhimmler Straße 5 erfolgt am besten über die „Schwarze Brücke“, welche 2023 generalsaniert wird. Direkt gegenüber, auf der anderen Straßenseite, liegt die bekannte Streuobstwiese, die mit
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einer Fläche von 3 Hektar Österreichs größte öffentliche Sammlung an Obstbäumen ist. Sie ist Teil des Naturschutzgebiet Steyr – das heißt, Sie müssen nur einmal über die Straße gehen und befinden sich bereits im 210 ha großen Europaschutzgebiet Unteres Steyr- und Ennstal.
Seit dem Jahrhunderthochwasser 2002 wurde der Hochwasserschutz in Steyr stark ausgebaut. Die Himmlitzer Au ist Teil dieser Maßnahmen – sie dient als Absetzbecken für Aufnahme von Geschiebe. Das verhindert, dass Schotter weiter in die Stadt hinein transportiert wird. Gemeinsam mit anderen Maßnahmen soll so der Pegel von Jahrhunderthochwassern um bis zu 80 cm reduziert werden.
Die Anlage wird südlich vom Himmlitzer Bach begrenzt, im Südwesten erblickt man
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 269.403,00
2 Zi.
60
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
NATURWOHNPARK STEYR - DIE LAGE
Die Zufahrt zur Unterhimmler Straße 5 erfolgt am besten über die „Schwarze Brücke“, welche 2023 generalsaniert wird. Direkt gegenüber, auf der anderen Straßenseite, liegt die bekannte Streuobstwiese, die mit
...
einer Fläche von 3 Hektar Österreichs größte öffentliche Sammlung an Obstbäumen ist. Sie ist Teil des Naturschutzgebiet Steyr – das heißt, Sie müssen nur einmal über die Straße gehen und befinden sich bereits im 210 ha großen Europaschutzgebiet Unteres Steyr- und Ennstal.
Seit dem Jahrhunderthochwasser 2002 wurde der Hochwasserschutz in Steyr stark ausgebaut. Die Himmlitzer Au ist Teil dieser Maßnahmen – sie dient als Absetzbecken für Aufnahme von Geschiebe. Das verhindert, dass Schotter weiter in die Stadt hinein transportiert wird. Gemeinsam mit anderen Maßnahmen soll so der Pegel von Jahrhunderthochwassern um bis zu 80 cm reduziert werden.
Die Anlage wird südlich vom Himmlitzer Bach begrenzt, im Südwesten erblickt man
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 349.203,00
3 Zi.
76
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
NATURWOHNPARK STEYR - DIE LAGE
Die Zufahrt zur Unterhimmler Straße 5 erfolgt am besten über die „Schwarze Brücke“, welche 2023 generalsaniert wird. Direkt gegenüber, auf der anderen Straßenseite, liegt die bekannte Streuobstwiese, die mit
...
einer Fläche von 3 Hektar Österreichs größte öffentliche Sammlung an Obstbäumen ist. Sie ist Teil des Naturschutzgebiet Steyr – das heißt, Sie müssen nur einmal über die Straße gehen und befinden sich bereits im 210 ha großen Europaschutzgebiet Unteres Steyr- und Ennstal.
Seit dem Jahrhunderthochwasser 2002 wurde der Hochwasserschutz in Steyr stark ausgebaut. Die Himmlitzer Au ist Teil dieser Maßnahmen – sie dient als Absetzbecken für Aufnahme von Geschiebe. Das verhindert, dass Schotter weiter in die Stadt hinein transportiert wird. Gemeinsam mit anderen Maßnahmen soll so der Pegel von Jahrhunderthochwassern um bis zu 80 cm reduziert werden.
Die Anlage wird südlich vom Himmlitzer Bach begrenzt, im Südwesten erblickt man
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 268.256,00
2 Zi.
59
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
NATURWOHNPARK STEYR - DIE LAGE
Die Zufahrt zur Unterhimmler Straße 5 erfolgt am besten über die „Schwarze Brücke“, welche 2023 generalsaniert wird. Direkt gegenüber, auf der anderen Straßenseite, liegt die bekannte Streuobstwiese, die mit
...
einer Fläche von 3 Hektar Österreichs größte öffentliche Sammlung an Obstbäumen ist. Sie ist Teil des Naturschutzgebiet Steyr – das heißt, Sie müssen nur einmal über die Straße gehen und befinden sich bereits im 210 ha großen Europaschutzgebiet Unteres Steyr- und Ennstal.
Seit dem Jahrhunderthochwasser 2002 wurde der Hochwasserschutz in Steyr stark ausgebaut. Die Himmlitzer Au ist Teil dieser Maßnahmen – sie dient als Absetzbecken für Aufnahme von Geschiebe. Das verhindert, dass Schotter weiter in die Stadt hinein transportiert wird. Gemeinsam mit anderen Maßnahmen soll so der Pegel von Jahrhunderthochwassern um bis zu 80 cm reduziert werden.
Die Anlage wird südlich vom Himmlitzer Bach begrenzt, im Südwesten erblickt man
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 268.256,00
2 Zi.
59
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
NATURWOHNPARK STEYR - DIE LAGE
Die Zufahrt zur Unterhimmler Straße 5 erfolgt am besten über die „Schwarze Brücke“, welche 2023 generalsaniert wird. Direkt gegenüber, auf der anderen Straßenseite, liegt die bekannte Streuobstwiese, die mit
...
einer Fläche von 3 Hektar Österreichs größte öffentliche Sammlung an Obstbäumen ist. Sie ist Teil des Naturschutzgebiet Steyr – das heißt, Sie müssen nur einmal über die Straße gehen und befinden sich bereits im 210 ha großen Europaschutzgebiet Unteres Steyr- und Ennstal.
Seit dem Jahrhunderthochwasser 2002 wurde der Hochwasserschutz in Steyr stark ausgebaut. Die Himmlitzer Au ist Teil dieser Maßnahmen – sie dient als Absetzbecken für Aufnahme von Geschiebe. Das verhindert, dass Schotter weiter in die Stadt hinein transportiert wird. Gemeinsam mit anderen Maßnahmen soll so der Pegel von Jahrhunderthochwassern um bis zu 80 cm reduziert werden.
Die Anlage wird südlich vom Himmlitzer Bach begrenzt, im Südwesten erblickt man
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 268.256,00
2 Zi.
59
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
NATURWOHNPARK STEYR - DIE LAGE
Die Zufahrt zur Unterhimmler Straße 5 erfolgt am besten über die „Schwarze Brücke“, welche 2023 generalsaniert wird. Direkt gegenüber, auf der anderen Straßenseite, liegt die bekannte Streuobstwiese, die mit
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einer Fläche von 3 Hektar Österreichs größte öffentliche Sammlung an Obstbäumen ist. Sie ist Teil des Naturschutzgebiet Steyr – das heißt, Sie müssen nur einmal über die Straße gehen und befinden sich bereits im 210 ha großen Europaschutzgebiet Unteres Steyr- und Ennstal.
Seit dem Jahrhunderthochwasser 2002 wurde der Hochwasserschutz in Steyr stark ausgebaut. Die Himmlitzer Au ist Teil dieser Maßnahmen – sie dient als Absetzbecken für Aufnahme von Geschiebe. Das verhindert, dass Schotter weiter in die Stadt hinein transportiert wird. Gemeinsam mit anderen Maßnahmen soll so der Pegel von Jahrhunderthochwassern um bis zu 80 cm reduziert werden.
Die Anlage wird südlich vom Himmlitzer Bach begrenzt, im Südwesten erblickt man
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1/29
Quelle: immo.kurier.at
€ 349.000,00
5 Zi.
107
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Haus, Fertighaus
Leistbarer Wohnraum in der Waldrandsiedlung
Was Ihnen NUR dieses Haus bietet:
• Ruhige Siedlung mit freundlichen Nachbarn!
• Hinter dem Haus beginnt die Natur. Alter Baumbestand inklusive.
• Hochwassergeschützt, da die Siedlung am Berg
...
liegt.
• Gleich hinter der Siedlung findet man Bauernhöfe, Wiesen und Felder, auch zum Heurigen ist es nicht weit (rd. 1 km).
• Familienhit, je nach Raumeinteilung, drei bis vier Schlafzimmer möglich
In den späten 60ern fertiggestellt, punktet dieses Haus vor allem durch seine begehrte und ruhige Siedlungslage. Der Garten hat viele Jahre als Nutzgarten gedient und hat Bewohner sowie Gäste versorgt und verwöhnt. Nach wie vor stehen die alte Gartenhütte, einige Obstbäume und Beerensträucher. Eine Margaritenwiese erfreut Naturfreunde im Frühling.
Hier haben zwei Generationen plus Kinder/Enkelkinder viele Erinnerungen geschaffen, daher ist im Innenbereich eine Modernisierung notwendig
Sie haben hier reichlich Platz, um sich zu