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1/9
€ 149.000,00
2 Zi.
29,47
m2
8054 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese neuwertige, ruhige 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine schöne Terrasse und einen Garten mit ca. 33 m² und befindet sich im Grazer Bezirk Straßgang. Sie ist nach Westen ausgerichtet.
Die Wohnung wurde im Jahr 2021 errichtet und ist somit
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neuwertig.
Raumkonzept dieser Wohnung:
- Wohnen/Essen/Kochen (ca. 18,39 m²)
- Schlafzimmer (ca. 6,38 m²)
- Badezimmer mit WC (ca. 2,74 m²)
- Vorraum (ca. 1,96 m²)
- Terrasse (ca. 10,10 m²)
- Kellerersatzraum (ca. 1,80 m²)
Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet.
Die Heizung erfolgt mittels zentraler Luftwärmepumpe und einer Fußbodenheizung. Die Wohnung kann über das Heizsystem auch gekühlt werden.
Ein Parkplatz ist im Preis inbegriffen. Die Parkplätze sind, wie eine Art Carport, direkt vor bzw. unter dem Haus.
Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur
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1/13
€ 159.500,00
3 Zi.
72,03
m2
8054 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 5. Stock
Genießen Sie schon vorab den 360° Rundgang.
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Objektdetails:
Lage: 5. Stock
Zimmer: 3
Küche
Badezimmer mit Badewanne
WC extra
Beschreibung:
Diese charmante
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3-Zimmer-Wohnung im 5. Stock einer gepflegten Wohnanlage besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Die großzügig geschnittenen Räume bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das großzügige Wohnzimmer mit Loggia ist nach Süden hin ausgerichtet und liegt gegenüber der Küche.
Die separate Küche ist funktional geschnitten und verfügt über einen gemütlichen Essbereich und viel Stauraum.
Alle Zimmer sind getrennt über einen zentralen Gang begehbar.
Ausstattung:
Helle, geräumige Zimmer
Badezimmer mit Badewanne
Funktionale Küche
Ruhige Lage
Kellerabteil
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in
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1/6
Quelle:
immo.kurier.at
€ 214.200,00
3 Zi.
60,1
m2
8054 Seiersberg
Immobilientyp: Wohnung
DURCHATMEN, ENTSPANNEN & GLÜCKLICH SEIN – Ihr perfektes Zuhause erwartet Sie!
Lassen Sie sich dieses Juwel nicht entgehen! Diese exquisite Eigentumswohnung bietet alles, was das Herz begehrt: Komfort, moderne Ausstattung und eine unschlagbare
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Lage! Ideal für Singles, Paare oder als wertbeständige Anlage.
Highlights auf einen Blick:
Wohnfläche: ca. 60,1 m²
Balkon: Großzügige 13,3 m² zum Entspannen und Genießen
Stockwerk: 1. Obergeschoss
Baujahr: 2017
Ausgezeichneter Zustand: Neuwertig und mit hochwertigen Materialien ausgestattet
Hochwertige Böden: Edles Eichenparkett und stilvolle Fliesen
Inklusive Küche: Modern und funktional
Barrierefrei: Komfortables Wohnen für jedes Alter
Raumaufteilung:
Vorraum: 6,7 m²
Abstellraum: 2,5 m²
WC: 1,9 m²
Bad/Wellness: 6,3 m²
Kochen/Essen/Wohnen: 21,6 m² – offenes Wohnkonzept für maximalen Komfort
Zimmer: 10,2 m²
Ein weiteres Zimmer: 10,9 m²
Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum
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1/20
€ 222.000,94
2,5 Zi.
75,05
m2
Am Anger 6A, 8054 Seiersberg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung mit Loggia in Best-Lage von Seiersberg
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung mit Gestaltungspotential! Diese großzügige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 75,67 m² und einer sonnigen Loggia mit
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8,36 m² bietet alles, was das Herz begehrt. Der offene Wohn-Essbereich mit integrierter Küche ist ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Zwei gemütliche Zimmer, ein praktischer Abstellraum sowie ein modernes Badezimmer und separates WC runden das Raumangebot perfekt ab. Die sonnige Loggia lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Diese Wohneinheit steht zu einem attraktiven Preis von € 222.000 zum Verkauf.
Der Tiefgaragenplatz ist um € 18.000 zu erwerben.
Highlights der Wohnung:
Optimaler Grundriss: Die 3-Zimmer-Wohnung besticht durch einen optimal gestalteten Grundriss, der Wohnkomfort und Funktionalität vereint.
Großzügige Loggia: Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer eigenen Loggia mit 8,36 m²
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1/27
€ 229.000,00
2 Zi.
58
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnung zum Verkauf in Graz von Privat: Komplett renoviert, sehr zentral, exzellente Infrastruktur.
▶️ Erstbezug nach Sanierung
▶️ 58 m2, 2 Zimmer, Küche, Bad, WC, Balkon, Abstellraum, Keller
▶️ hell, oberer Stock (mit Lift)
▶️
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Westbalkon mit Blick auf Plabutsch
▶️ Zimmer mit Blick auf Schlossberg und Altstadt
▶️ Tiefgaragenplatz anmietbar
Fernwärme
Betriebskosten + Heizung + Warmwasser ca. 280 Euro / Monat
Sehr günstige Raumaufteilung mit zwei getrennt begehbaren Räumen.
Fußläufige Entfernung zu Supermärkten, Tram-Linien, Parks, Lendplatz, Kunsthaus und Mur.
Ob als gemütliches Eigenheim oder Anlageobjekt – diese Wohnung ist dank erstklassiger Infrastruktur und Lage ein echtes Highlight.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/32
€ 248.500,00
4 Zi.
100
m2
Mitterstraße 184, 8073 Seiersberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Dachgeschosswohnung in Graz Seiersberg
Objektbeschreibung:
Diese charmante 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in der Mitterstraße im Bezirk Seiersberg von Graz und bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause. Die Wohnung
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ist südseitig im damalig kernsanierten Haus ausgerichtet, liegt in einer gut erschlossenen Stadtrandlage und verbindet Ruhe mit guter Infrastruktur.
Raumaufteilung:
• Vorraum
• Küche
• Wohnzimmer
• Zwei Schlafzimmer
• Großer Abstellraum
• Badezimmer
• Separates WC
• Balkon (ca. 5 m²)
Ausstattung:
Das Interieur befindet sich laut Verkäufer in einem funktionalen Zustand und ist mit einer Küche sowie einigen Einbauschränken ausgestattet. Aufgrund der Beschaffenheit der Ausstattung ist diese gegebenenfalls zu erneuern. Der große Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Dank des Kniestocks von ca. 1,65 m im vorderen Bereich und ca. 1,20 m im hinteren Bereich sind die Dachschrägen nur minimal einschränkend und
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1/34
€ 320.000,00
4 Zi.
100
m2
8055 Graz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Dieses charmante historische Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.008 m² in einer ruhigen aber zentralen Lage in Puntigam. Errichtet im Jahr 1932, wurde das Haus im Jahr 2000 um einen Zubau erweitert, der den Wohnraum
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optimal ergänzt. Trotz seines Alters versprüht die Immobilie einen einzigartigen Charme und bietet eine harmonische Verbindung von Tradition und modernem Wohnkomfort.
Bauweise und Ausstattung:
Das Haus wurde in ziegelmassiver Bauweise errichtet, wobei ein Teil der Fassade in Holzriegeloptik gestaltet ist. Diese Kombination verleiht dem Gebäude eine besondere Note. Die Immobilie wurde liebevoll gepflegt und bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m², die sich ideal für Familien oder Paare eignet.
Raumaufteilung:
- Wohnbereich: Heller und einladender Wohnraum, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
- Küche: Funktionale Küche.
- Schlafzimmer: Gemütliche Schlafzimmer, die Ruhe und Erholung bieten.
- Badezimmer: Modernes Badezimmer mit
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1/2
€ 326.000,00
4 Zi.
120
m2
Karl Maisel-Straße, 8054 Seiersberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Keller, ausgebautem Dachgeschoss, Garage und Wirtschaftsgebäude, Baujahr 1956 - insgesamt renovierungsbedürftiger Zustand; Aufteilung der Räume: Keller: 3 Kellerräume, 59 m²; Erdgeschoss: Veranda,
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Eingangsbereich, Badezimmer, Küche, 2 Zimmer, 61 m²; Dachgeschoss: Eingangsbereich, Badezimmer, WC, 2 Zimmer, Küche, 59 m²; Garage: 33 m² Nutzfläche; Wirtschaftsgebäude: 32 m² Nutzfläche
Schätzwert: 326.000 EUR
Geringstes Gebot: 326.000 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)316 - 37 50 51, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG.
Kataloginfos: Frau Berg, Tel. (0)316 - 37 50 51 oder unter www.zwangsversteigerung.at
Allgemeiner Hinweis:
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1/2
€ 326.000,00
998
m2
Karl Maisel-Straße, 8054 Seiersberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
unterkellerte Doppelhaushälfte mit 179 qm WNFl. und 998 qm Grund; urspr. Baujahr 1956 - mit Kellergeschoss, Erdgeschoss und ausgeb. Dachgeschoss - dazu Einzelgarage und Wirtschaftsgebäude - Holzkastenfenster, Fernwärme-Zentralheizung mit
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Radiatoren
Schätzwert: EUR 326000,-
geringstes Gebot: EUR 326000,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter
www.asyndrom.com
In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen!
Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch
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1/16
€ 335.000,00
4 Zi.
90
m2
8055 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Träumen Sie von den eigenen vier Wänden mit viel Platz zum Wohlfühlen? Hier bietet sich Ihre Chance! Diese wunderschöne Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie den idealen Raum zum Leben und Entspannen.
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Genießen Sie schon vorab das Objektvideo.
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Neuwertige Wohnung: Die gesamte Wohnung befindet sich in einem nahezu unbenutzten Zustand und wirkt wie neu.
Großzügige Raumaufteilung - 3 geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.
Offene Wohn-Ess-Küche: Ein echtes Herzstück der Wohnung mit viel Platz für gemeinsame Stunden. Die Küche wurde bisher nie benutzt und befindet sich in neuwertigem Zustand.
Modernes Badezimmer & separates WC: Komfort und Funktionalität in stilvollem Design.
Zusätzlich: Eine praktische Abstellkammer sorgt für Ordnung, ein Kellerabteil für noch mehr Stauraum.
Balkon mit ca. 12 m²: Ein echtes Highlight, das zum Verweilen einlädt.
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1/36
€ 385.000,00
6 Zi.
108
m2
8054 Graz,16.Bez.:Straßgang
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
360° Panorama
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Holzliebe trifft modernes Wohnen - Koffer packen und einziehen!
Hier geht’s zum Objektfilm
Diese besondere Doppelhaushälfte mit einer Gesamtwohnfläche von circa 108 m², wurde circa im Jahr 1960 fertiggestellt und bringt ein fantastisches
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Raumangebot mit! Die hervorragende, zentrale Lage und qualitativen Highlights überzeugen schnell.
Das Grundstück ist circa 276 m² groß und befindet sich im Parzelleneigentum. Laut gültigem Flächenwidmungsplan ist es als Bauland gewidmet. Der eingefriedete Garten hat eine angenehme, pflegeleichte Größe und bietet genug Platz für Ihre wertvolle Zeit im Freien.
Zuletzt wurde das Haus mit zwei Wohneinheiten wie folgt genutzt:
Erdgeschoss:
- Vorzimmer
- geräumiges Wohnzimmer mit Kamin
- hochwertige Tischlermaßküche samt E-Geräten
- Esszimmerstube mit schöner Schnitzholzdecke
- modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Toilette
- Zugang Kellergeschoss
- Zugang Obergeschoss
Obergeschoss:
- Gang mit besonderen Details
- 2
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1/6
Quelle:
immo.kurier.at
€ 433.722,00
4 Zi.
98,67
m2
8055 Graz
Immobilientyp: Wohnung
WOW - RESIDIEREN SIE im 5. Obergeschoss! SÜDAUSRICHTUNG mit VIEL SONNE am BALKON! Finanzierung ab 0% Eigenkapital bei guter Bonität!
Diese traumhafte Balkonwohnung wird gerade in einem phänomenal durchdachten, großen Neubauprojekt in
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Graz-Puntigam errichtet. Durch das tolle Konzept der Architekten werden im Erdgeschoss Gewerbeflächen geschaffen, welche den Bewohnern kurze Wege für Einkäufe und Erledigungen aller Art bieten.
Die ca. 99 m² große Balkonwohnung besticht durch eine geniale Raumeinteilung und einem effizienten Grundriss, mit den zusätzlichen Highlight, dem ca. 22 m² großen südlich ausgerichteten Sonnenbalkon. Gebaut wird in Stahlbetonbauweise mit perfekter österreichischer Baumeisterqualität. Für die Innenausstattung wurden ausgewählte Markenprodukte verwendet.
Raumaufteilung:
Vorraum
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
großzügiges Elternschlafzimmer
kleines Bad mit Waschbecken, Dusche und WC
großes Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und
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1/30
Quelle:
immo.kurier.at
€ 495.000,00
4 Zi.
110
m2
8054 Seiersberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.054 m² liegt in einer Sackgasse und bietet eine perfekte Kombination aus entspanntem Landleben und der Nähe zur Stadt Graz.
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Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
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Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1975 errichtet und vor etwa 15 Jahren umfassend modernisiert: Im Rahmen der Sanierung wurden das Dach neu gedeckt, ein Teil der Fenster erneuert sowie das Badezimmer, das WC und die Küche auf den neuesten Stand gebracht. Neben den vier hellen und freundlichen Zimmern überzeugt das Haus durch seinen sehr gepflegten Zustand und eine solide, funktionale Ausstattung.
In den letzten Jahren wurde das Anwesen weiter aufgewertet:
• 2010: Errichtung eines Doppel-Carports, das Platz für zwei PKW bietet
• 2015: Bau eines großzügigen Pools (ca. 7,50 x 3,50 m) mit Überdachung, ideal für heiße
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1/12
€ 539.000,00
152
m2
8054 Graz
Immobilientyp: Haus
Sehr gepflegtes 152m² Einfamilienhaus mit Vollkeller, sowie einem Nebengebäude mit 35m² Einliegerwohnung auf 1.120m² ebenem, vollständig eingezäuntem Sonnengrund.
Das Wohnhaus ist eingeteilt in:
Erdgeschoß: Vorraum, Küche, Bad mit WC
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und 2 Zimmer.
Dachgeschoß: 2 Zimmer, Bad und WC.
Kellergeschoss mit Vorraum, Heizraum und 2 weiteren Räumen.
Im Nebengebäude: 2 Zimmer, Bad und WC, sowie ein Abstellraum.
Für den Fuhrpark steht ein Carport für ein Wohnmobil und PKW zu Verfügung, sowie eine Garage und ein weiteres Carport für 2 PKW. Die Einfahrt ist mit einem automatischen Tor ausgestattet.
Auf dem Grundstück befindet sich ein sehr schöner Altbaumbestand, sowie ein Swimmingpool und ein Naturteich mit Fischen und Molchen. Straßenseitig ist das Grundstück mit einem Steinzaun eingefriedet. Umfangreiche Leerverrohrungen sind bereits im Grundstück verlegt. Das gesamte Grundstück ist mit WLAN Kameras gut überwacht.
Die Lage besticht außerdem mit einer sehr
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1/16
Quelle:
immo.kurier.at
€ 550.000,00
320
m2
8055 Graz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Video
Diese einzigartige Liegenschaft in zentraler Lage von Puntigam bietet enormes Potenzial für Investoren und Entwickler!
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
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1/3
€ 619.900,00
4 963
m2
8055 Graz
Immobilientyp: Grundstück, Sondernutzungsfläche
Das angebotene Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 4.963 m² liegt in Graz-Straßgang in der Nähe vom Guldinweg und bietet eine vielversprechende Kombination aus landwirtschaftlicher Fläche und teilweise gewidmetem Bauland. Diese besondere
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Lage vereint die Vorteile Umgebung mit der Möglichkeit einer zukünftigen Bebauung.
Die Zufahrt auf die landwirtschaftliche Fläche ist im Westen möglich (über die Hafnerstraße).
Das Grundstück eignet sich ideal für landwirtschaftliche Nutzung oder als Kapitalanlage für zukünftige Bauprojekte. Dank der guten Anbindung an das Verkehrsnetz ist es sowohl für private Investoren als auch für landwirtschaftliche Betriebe von großem Interesse.
Haben Sie Interesse? Ich freue mich über Ihren Anruf!
Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu
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1/15
Quelle:
immo.kurier.at
€ 760.000,00
4 Zi.
107,9
m2
8054 Seiersberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
- HIGHLIGHT -
Penthouse mit 181,60 m² Dachterrasse! Egal ob es privat in die Shopping-City-Seiersberg oder beruflich auf die Autobahn geht - hier liegt beides nur einen Katzensprung entfernt. Das Leben ist zu kurz für unnötig-weite Wege!
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Entdecken Sie diese traumhafte Eigentumswohnung mit luxuriöser Raumaufteilung und großzügigen Freiflächen.
Hier treffen moderner Wohnkomfort und perfekte Lage aufeinander – ideal für Familien, Paare oder als langfristige Investition in die Zukunft.
Facts:
Wohnfläche: Großzügige 107,90 m² mit optimaler Raumaufteilung
Freiflächen: Riesige Terrasse mit ca. 181,6 m² und ein zusätzlicher Balkon mit ca. 3,0 m²
Zimmeranzahl: 4 Räume inklusive offener Wohnküche und 3 Schlafzimmer
Wellness-Bereich: Hauptbad mit Wellness-Charakter und ein zusätzliches Badezimmer
Attraktive Lage: Zentral und dennoch ruhig gelegen, mit bester Infrastruktur in der Nähe
Highlights:
Großzügige Terrasse – Mit einer Fläche von ca. 181,6
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1/11
Quelle:
immo.kurier.at
€ 920.000,00
1 267
m2
8054 Graz,16.Bez.:Straßgang
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses ebene und großzügige Grundstück befindet sich in begehrter Lage in Graz-Straßgang in der Nähe des Schlosses St. Martin sowie der Green City.
Das sonnige Grundstück mit ca. 1.267 m² Fläche ist gut ausgerichtet und erlaubt aufgrund der
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sehr hohen Bebauungsdichte (WA 0,4-0,8) grundsätzlich eine großvolumige Bebauung. Auch eine Umgestaltung und Erweiterung des bestehenden Gebäudes ist möglich.
Die Liegenschaft verfügt über sehr gute Infrastruktur (Buslinie, Schulen, Einkauf, Ärzte/Apotheken in näherer Umgebung).
Kaufpreis: € 920.000,--
Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
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1/63
Quelle:
immo.kurier.at
€ 920.000,00
6,5 Zi.
246,45
m2
8054 Graz,16.Bez.:Straßgang
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Diese großteils modernisierte Villa befindet sich in sonniger Lage in Graz-Straßgang in der Nähe des Schlosses St. Martin sowie der Green City.
Das ca. 246,45 m² Wohnfläche umfassende Gebäude wurde ursprünglich in Massivbauweise ca. 1969
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erbaut und ab 2016 im Zuge eines Um-und Zubaus erheblich erweitert und großteils modernisiert. Das Haus ist in gutem Zustand, die Gebäudehülle samt Fenstern und Dach wurde vor wenigen Jahren erneuert.
Das Obergeschoß in Holzriegelbauweise befindet sich innen im Rohbauzustand und kann somit grundsätzlich vor Fertigstellung auch noch individuell gestaltet werden.
Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoß über einen Windfang, einen zentralen Flur, drei Schlafzimmer, eine Küche, ein großes Wohnzimmer, einen modernen Wintergarten, zwei Bäder sowie ein separates WC.
Die Raumaufteilung im Obergeschoß besteht planmäßig aus einem zentralen Flur, einem Schlafzimmer, einem großen Wohnzimmer, einer kleinen Küche, einem Bad inkl. WC sowie einem
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1/8
€ 950.000,00
3 163
m2
8054 Graz
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauf steht ein sonniges, ebenes Baugrundstück ohne Bauzwang.
Das gegenständliche Grundstück ist gemäß dem rechtswirksamen Flächenwidmungsplan 4.0 (mit Rechtskraft vom 22.03.2018) als Bauland (Aufschließungsgebiet - Allgemeines
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Wohngebiet) mit einer Bebauungsdichte von 0,3 - 0,6 ausgewiesen. Angemerkt wird, dass ein kleiner Teil des zu verkaufenden Grundstückes als Verkehrsfläche - Weg ausgewiesen wurde.
Es ist für das Grundstück ein Bebauungsplan erforderlich aber von den Bebauungsrichtlinien nach ROG ist es nicht betroffen.
Privatwirtschaftliche Maßnahmen nach § 35 StROG und Bebauungsgrundlagenfestlegungsbescheid nach § 18 Stmk. Baugesetz sind für das Grundstück nicht festgelegt.
Die Zufahrt Erfolg direkt vom öffentlichen Gut aus, hin zum Grundstück.
Ortswasser, Kanal und Strom sind in der Gemeindestrasse bereits vorhanden, aber noch nicht auf das Grundstück verlegt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.