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Quelle: immo.kurier.at
€ 119.000,00
4 Zi.
110
m2
3392 Mauer bei Melk
Immobilientyp: Wohnung
Dieses ehemals landwirtschaftliche Gebäude wurde parifiziert und beherbergt nun vier Wohneinheiten. Gleich neben dem malerischen Laubengang befindet sich der Eingang zu der im ruhigen Seitentrakt gelegenen charmanten 4 Zimmer-Wohnung.
Das
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historische Gebäude im Ortszentrum von Mauer bei Melk bietet einen besonderen Wohncharakter. Über einen Zufahrtweg gelangt man zu dem gemütlichen, von der Straße abgewandten Hof, wo sich der Eingang zu drei Wohnungen befindet. Eine weitere Einheit befindet sich an der Vorderseite des Gebäudes. Der kleine Innenhofbereich bietet mit seiner geschützten Atmosphäre ein besonderes Flair. Jede der drei Wohnungen hat das Recht, das zugeordnete Nebengebäude zu nutzen und hier ein bis zwei KFZ abzustellen. Auffällig ist der besonders schöne Laubengang, der den historischen Charakter der Liegenschaft gekonnt in Szene setzt.
Die Wohnung selbst wurde Ende der 1990er Jahre saniert und mit neuen Kunststofffenstern versehen. Geheizt wird mit einer
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Quelle: immo.kurier.at
€ 369.000,00
8 Zi.
309
m2
3394 Schönbühel an der Donau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Anlagehit- mit 3 Wohneinheiten
Dieses äußerst vielseitige Anlageobjekt hat bereits 3 Wohneinheiten, eine weitere wäre möglich.
Das Haus unterteilt sich in:
1.Wohnung: ca.130m² WFL im EG, mit SZ im Dachgeschoss und Garten
2.Wohnung: ca.103m²
...
WFL im OG, mit 9m² Loggia
3.Wohnung: ca. 76m² WFL im EG, Frei
Die Küche ist jeweils mit Elektrogeräten vom Vermieter ausgestattet worden. SAT Anschlüsse sind in allen Wohnungen vorhanden und die Böden sind neu.
Es gibt eigene Stromzähler/ pro Wohneinheit.
Das Hauptgebäude ist in den Jahren 2008- 2009 neu saniert worden. Die Sanierung umfasste folgende Bereiche:
Fenster: Internorm 3-fach Verglasung
Fassade, Dach (gedämmt und teilw. neu gedeckt)
Wasser- und Elektroleitungen erneuert (lt. Besitzer)
Die Heizung wird nach m² abgerechnet. Es besteht- die Möglichkeit, 10 Tonnen Pellets einzulagern.
Die Bäder sind mit Fußbodenheizungausgestattet, ansonsten gibt es Heizkörper.
Eine Garage mit Montagegrube ist
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Quelle: immo.kurier.at
€ 369.000,00
309
m2
3394 Schönbühel an der Donau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Anlagehit- mit 3 Wohneinheiten
Dieses äußerst vielseitige Anlageobjekt hat bereits 3 Wohneinheiten, eine weitere wäre möglich.
Das Haus unterteilt sich in:
1.Wohnung: ca.130m² WFL im EG, mit SZ im Dachgeschoss und Garten
2.Wohnung: ca.103m²
...
WFL im OG, mit 9m² Loggia
3.Wohnung: ca. 76m² WFL im EG
Die Küche ist jeweils mit Elektrogeräten vom Vermieter ausgestattet worden. SAT Anschlüsse sind in allen Wohnungen vorhanden und die Böden sind neu.
Es gibt eigene Stromzähler/ pro Wohneinheit.
Das Hauptgebäude ist in den Jahren 2008- 2009 neu saniert worden. Die Sanierung umfasste folgende Bereiche:
Fenster: Internorm 3-fach Verglasung
Fassade, Dach (gedämmt und teilw. neu gedeckt)
Wasser- und Elektroleitungen erneuert (lt. Besitzer)
Die Heizung wird nach m² abgerechnet. Es besteht- die Möglichkeit, 10 Tonnen Pellets einzulagern.
Die Bäder sind mit Fußbodenheizungausgestattet, ansonsten gibt es Heizkörper.
Eine Garage mit Montagegrube ist vorhanden,
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 195.000,00
4 Zi.
110
m2
3392 Neu-Gerolding
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Video
* Baujahr ca. 1983
* Massivbauweise
* Kunststofffenster 2-Scheiben ca. 2005
* Widmung: BW – Bauland Wohngebiet
* Grundstücksfläche ca. 1.685 m²
* Wohnnutzfläche Erdgeschoß ca. 65 m²
* Wohnnutzfläche Dachgeschoß ca. 45 m²
*
...
Teilunterkellerung, Nutzfläche Keller ca. 40 m²
* Carport
* Balkon und Loggia
* Unterstellplatz
* Pool
* Garten mit Zugang zum Bach
* Gartenhaus
* Dach: Eternit-Eindeckung
* Pellet- Zentralheizung ca. 2006
* Ofen im Wohnzimmer
* Anschlüsse: EVN/Strom, öffentlicher Kanal, Wassergemeinschaft
* Ruhelage, Siedlung
* in wenigen Minuten an der Westbahn
* Dunkelsteinerwald
* HWB: 318 fGEE: 3,42
Angebotspreis: € 195.000,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis.
Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt.
Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.
Dieses Angebot ist unverbindlich,
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Quelle: immo.kurier.at
€ 125.000,00
3 Zi.
81
m2
3394 Schönbühel an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
* im 1. Stock
* ca. 81 m² Wohnfläche
* Balkon ca. 5 m²
* Keller und Allgemeinräume
* Heizung mit Strom
* schöne helle Räume
* ruhige Lage mitten in Schönbühel
* Gemeinschaftsgarten
* wenige Meter zur Donau
* Autoabstellplatz
*
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Eingangsbereich, WC, Abstellraum, geräumige Einbauküche, helles großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, 2 Zimmer, Badezimmer mit Badewanne
* HWB: 56,5 fGEE: 1,7
Monatliche Kosten:
Betriebskosten á conto: € 134,28
Verwaltungskosten á conto: € 30,40
Instandhaltungsrücklage: € 42,27
__________________________________
Gesamt: € 206,95
Angebotspreis: € 125.000,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis.
Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt.
Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
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Passende Immobilien in der Umgebung von Schönbühel-Aggsbach:
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Quelle: immo.kurier.at
€ 298.000,00
5 Zi.
122
m2
3641 Willendorf in der Wachau
Immobilientyp: Haus
Das schmucke Häuschen befindet sich in Willendorf in der Wachau mit Blick auf die Donau. Das Haus ist sofort beziehbar und sowohl aus Wohnsitz als auch als Wochenendhaus zu nützen. Das Dach mit Dämmung (160 mm) wurde vor einigen Jahren erneuert.
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Im Sommer lädt der romantische Rosengarten mit der versteckten Laube zum Träumen ein, im Winter spendet der Kachelofen wohlige Wärme.
1908 wurde in Willendorf die Venus von Willendorf, der bedeutendste Fund des Jungpaläolithikums auf österreichischem Boden, gefunden. Die Steinfigur ist etwa 10 cm groß und ca. 29.500 Jahre alt. Andere Funde an der Fundstelle Willendorf II weisen eine Besiedelung dieser Gegend seit rund 43.500 Jahren nach.
Möchten sie sich kulinarisch verwöhnen lassen oder einfach nur einmal gut essen gehen – in der Wachau finden sie Hauben-Lokale, bodenständige Wirtshauskultur, Heurigenlokale und gemütliche Cafés.
Vielfältige Ausflüge mit dem Fahrrad, Spaziergänge und Wanderungen bieten Entspannung und