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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 120.000,00
3 Zi.
60
m2
3392 Neu-Gerolding
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
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* Baujahr ca. 1979
* Holzriegelbauweise
* Holzfenster 2-Scheiben ca. 1979
* Widmung: BW – Bauland Wohngebiet
* Grundstücksfläche ca. 969 m²
* Wohnnutzfläche Erdgeschoß ca. 60 m²
* Nebengebäude: ca. 15 m²
* Carport
* Terrasse
* Garten
...
mit Baumbestand
* Dach: Eternit-Eindeckung
* Einzelofen im Wohnraum
* Anschlüsse: EVN/Strom, öffentlicher Kanal, Wassergemeinschaft
* Ruhelage, Siedlung
* in wenigen Minuten an der Westbahn
* Dunkelsteinerwald
* HWB: 627 fGEE: 6,39
Angebotspreis: € 120.000,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
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1/23
Quelle: immo.kurier.at
€ 179.000,00
3 Zi.
105
m2
3392 Gerolding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante und voll möblierte Einfamilienhaus in der idyllischen Ortschaft Neu Gerolding besticht durch seine ruhige Lage und ein großzügiges, grünes Grundstück, das Ihnen und Ihrer Familie viel Privatsphäre und Entspannung bietet.
Auf
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zwei Etagen verteilt bietet sich eine Wohnfläche von ca. 105 m². Der teilweise unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein Pool sorgt in den warmen Monaten für Erfrischung und Erholung. Der großzügige Garten mit eigenem "Kraftplatz" bietet viel Platz für Aktivitäten im Freien und lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein.
Die ruhige Lage des Hauses garantiert Ihnen eine friedliche und entspannte Wohnatmosphäre. Das Grundstück ist treppenförmig angelegt, und an der Grundstücksgrenze verläuft ein ruhiger Bach.
Neu Gerolding ist für seine naturnahe Umgebung bekannt. Die Ortschaft bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 369.000,00
8 Zi.
309
m2
3394 Schönbühel an der Donau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Anlagehit- mit 3 Wohneinheiten
Dieses äußerst vielseitige Anlageobjekt hat bereits 3 Wohneinheiten, eine weitere wäre möglich.
Das Haus unterteilt sich in:
1.Wohnung: ca.130m² WFL im EG, mit SZ im Dachgeschoss und Garten
2.Wohnung: ca.103m²
...
WFL im OG, mit 9m² Loggia
3.Wohnung: ca. 76m² WFL im EG, Frei
Die Küche ist jeweils mit Elektrogeräten vom Vermieter ausgestattet worden. SAT Anschlüsse sind in allen Wohnungen vorhanden und die Böden sind neu.
Es gibt eigene Stromzähler/ pro Wohneinheit.
Das Hauptgebäude ist in den Jahren 2008- 2009 neu saniert worden. Die Sanierung umfasste folgende Bereiche:
Fenster: Internorm 3-fach Verglasung
Fassade, Dach (gedämmt und teilw. neu gedeckt)
Wasser- und Elektroleitungen erneuert (lt. Besitzer)
Die Heizung wird nach m² abgerechnet. Es besteht- die Möglichkeit, 10 Tonnen Pellets einzulagern.
Die Bäder sind mit Fußbodenheizungausgestattet, ansonsten gibt es Heizkörper.
Eine Garage mit Montagegrube ist
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 125.000,00
3 Zi.
81
m2
3394 Schönbühel an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
* im 1. Stock
* ca. 81 m² Wohnfläche
* Balkon ca. 5 m²
* Keller und Allgemeinräume
* Heizung mit Strom
* schöne helle Räume
* ruhige Lage mitten in Schönbühel
* Gemeinschaftsgarten
* wenige Meter zur Donau
* Autoabstellplatz
*
...
Eingangsbereich, WC, Abstellraum, geräumige Einbauküche, helles großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, 2 Zimmer, Badezimmer mit Badewanne
* HWB: 56,5 fGEE: 1,7
Monatliche Kosten:
Betriebskosten á conto: € 134,28
Verwaltungskosten á conto: € 30,40
Instandhaltungsrücklage: € 42,27
__________________________________
Gesamt: € 206,95
Angebotspreis: € 125.000,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis.
Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt.
Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 369.000,00
309
m2
3394 Schönbühel an der Donau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Anlagehit- mit 3 Wohneinheiten
Dieses äußerst vielseitige Anlageobjekt hat bereits 3 Wohneinheiten, eine weitere wäre möglich.
Das Haus unterteilt sich in:
1.Wohnung: ca.130m² WFL im EG, mit SZ im Dachgeschoss und Garten
2.Wohnung: ca.103m²
...
WFL im OG, mit 9m² Loggia
3.Wohnung: ca. 76m² WFL im EG
Die Küche ist jeweils mit Elektrogeräten vom Vermieter ausgestattet worden. SAT Anschlüsse sind in allen Wohnungen vorhanden und die Böden sind neu.
Es gibt eigene Stromzähler/ pro Wohneinheit.
Das Hauptgebäude ist in den Jahren 2008- 2009 neu saniert worden. Die Sanierung umfasste folgende Bereiche:
Fenster: Internorm 3-fach Verglasung
Fassade, Dach (gedämmt und teilw. neu gedeckt)
Wasser- und Elektroleitungen erneuert (lt. Besitzer)
Die Heizung wird nach m² abgerechnet. Es besteht- die Möglichkeit, 10 Tonnen Pellets einzulagern.
Die Bäder sind mit Fußbodenheizungausgestattet, ansonsten gibt es Heizkörper.
Eine Garage mit Montagegrube ist vorhanden,
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Neu
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Quelle: immo.kurier.at
€ 85.000,00
1 Zi.
36
m2
3642 Maria Langegg
Immobilientyp: Haus
Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 36 m². Diese verteilt sich auf ein Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und WC sowie einen Abstellraum.
Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist der wunderschöne Garten. Hier können Sie Ihre grünen Daumen
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ausleben und Ihre eigenen Gemüse- und Blumenbeete anlegen. Genießen Sie laue Sommerabende mit Blick auf die Wallfahrtskirche Maria Langegg und lassen Sie die Seele baumeln.
Die umliegende Natur lädt zu ausgiebigen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein und sorgt für eine hohe Lebensqualität.
Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom
Anbindungen: Wachau ca. 5 min., Melk ca. 15 min., Krems ca. 20 min., St. Pölten ca. 25 min.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Passende Immobilien in der Umgebung von Schönbühel-Aggsbach:
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€ 279.000,00
4,5 Zi.
120
m2
3641 Willendorf in der Wachau
Immobilientyp: Haus
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Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Das romantische Häuschen mitten im blühenden Rosengarten mit Blick auf die Ruine Aggstein befindet sich im geschichtsträchtigen Willendorf in der Wachau. Im Rosengarten und in der versteckten Laube hängen sie ihren Träumen nach und genießen am
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Abend ein Glas Wein aus der Wachau. Im Winter spendet der Kachelofen wohlige Wärme.
Sie möchten sich kulinarisch verwöhnen lassen oder einfach nur einmal gut essen gehen? In der Wachau finden sie Hauben-Lokale, bodenständige Wirtshauskultur, Heurigenlokale und gemütliche Cafés …
Vielfältige Ausflüge mit dem Fahrrad, Spaziergänge und Wanderungen bieten Entspannung und eine Freizeitgestaltung für Ihre Gäste, der Donauradweg führt unweit des Hauses vorbei. Der Willendorfer Rundweg startet direkt bei der Ortseinfahrt Willendorf. Parkmöglichkeit und eine Bushaltestelle befinden sich vor dem Haus.
Das Dach wurde vor wenigen Jahren erneuert (Dämmung 160 mm).
Ausstattungsmerkmale:
Wohnzimmer
Moderne Wohnküche mit
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
3 Zi.
147
m2
3641 Köfering
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
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* Baujahr älteren Ursprungs
* Umbau ca. 1980
* Massivbauweise
* Holzfenster 2-Scheiben ca. 1980
* Widmung: Geb Grünland-erhaltenswerte Gebäude
* Grundstücksfläche ca. 2.511 m²
* Wohnnutzfläche ca. 147 m²
* Unterkellerte Terrasse ca. 40 m²
*
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Garage ca. 20 m²
* Balkon
* Dach mit Taschenziegeleindeckung
* Öl – Zentralheizung
* Kamin
* Fußbodenheizung im Wohnbereich
* Anschlüsse: EVN/Strom, öffentlicher Kanal, Ortswasser
* Ruhelage, Siedlung
* in wenigen Minuten an der Donau
* Traumhafter Ausblick auf die Ruine Aggstein
* HWB: 290 fGEE: 3,84
Angebotspreis auf Anfrage
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Tel. 02752 / 53 240Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:290.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.84