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1/22
Preis auf Anfrage
7 Zi.
130
m2
4784 Schardenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Idyllisches Wohnhaus nahe Passau mit großem Grundstück, Garage, Balkon, Terrasse und geräumigem Keller
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Wir präsentieren Ihnen ein älteres aber sehr charmantes Wohnhaus in ruhiger und idyllischer Lage, nur einen Steinwurf von
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der Universitätsstadt Passau entfernt. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 130 m² und steht auf einem großen Grundstück von ca. 929 m², welches genügend Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die ideale Kombination aus gut erhaltener Einrichtung, dem Baujahr 1975 entsprechend, und ländlicher Ruhe in perfekter Lage macht dieses Anwesen zu einem wahren Juwel.
RAUMAUFTEILUNG:
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich der einladende Eingangsbereich mit einer Wendeltreppe zum Obergeschoss. Das helle und großzügige Wohnzimmer bietet einen Blick ins Grüne und einen direkten Zugang zur Terrasse und den Gartenbereich. Ein
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1/16
€ 390.000,00
4 Zi.
116
m2
4780 Schärding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Herzlich Willkommen in diesem bezaubernden Zuhause im Innviertel, nahe der historischen Barockstadt Schärding! Dieses charmante Haus, erbaut im Jahre 1878, strahlt eine zeitlose Eleganz aus und verbindet gekonnt historischen Charme mit dem Leben in
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der Natur.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von circa 116 m² bietet dieses Anwesen reichlich Platz für Komfort und Gemütlichkeit. Durch die hellen, sonnigen Räumlichkeiten entfaltet sich in beiden Wohnbereichen eine warme und einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Eine der beiden Wohnungen ist aktuell vermietet, weshalb zur Wahrung der Privatsphäre nur eine Wohnung abgebildet ist.
Diese Liegenschaft bietet aber nicht nur die Möglichkeit, in zwei separaten Wohneinheiten zu residieren, sondern beinhaltet auch das Potenzial, wieder zu einem großzügigen Einfamilienhaus umgestaltet zu werden. Die flexible Raumaufteilung eröffnet Ihnen die Freiheit, das Haus nach Ihren individuellen Bedürfnissen anzupassen. Ob als
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Neu
1/20
€ 399.000,00
6 Zi.
178
m2
4780 Schärding
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
OPEN HOUSE Freitag, 17. Mai 2024 von 13 - 16 Uhr - Anmeldung erforderlich
Termin online buchen unter www.remax.at/3040-1745
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in bester Lage am Kreuzberg! Dieses charmante 2-Parteienhaus beeindruckt nicht nur durch
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seine exklusive Position mit traumhaftem Blick auf die Salzburger Alpen, sondern auch durch seine großzügige Ausstattung. Mit 2 separaten Eingängen und einer eleganten Innentreppe bietet das Haus maximale Flexibilität für Ihre Wohnbedürfnisse.
Das Gebäude mit einer Wohnnutzfläche von ca. 178 m² ist vollständig unterkellert und verfügt über eine geräumige Garage im Keller, die ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bietet. Entspannen Sie in der hauseigenen Sauna und genießen Sie erholsame Stunden. Der idyllische Garten mit Laube lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet eine Oase der Ruhe und Entspannung. Die Grundstücksfläche beträgt großzügige 1189 m².
Die Raumaufteilung setzt sich folgendermaßen zusammen:
EG: Küche,
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1/29
€ 349.000,00
300
m2
4092 Esternberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Garten
WG-geeignet
Teilsaniertes Wohnhaus am Donau-Radweg mit ehemaliger Gaststätte
Das ehemalige Gasthaus "Höllmühle" war früher eine Gaststätte mit traditioneller Küche und ist heute ein bekannter Ausgangspunkt für Wanderungen, da es umgeben ist von
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Grünland, Europäischem Naturschutzgebiet und Waldgebiet. Bei Wanderung entlang des Kösslbachs kann man wunderschöne Vegetation sowie eine tierische Artenvielfalt bestaunen. Der Donau-Radweg führt direkt an der Liegenschaft vorbei.
Aktuell wird das 1. OG als Privatwohnsitz genutzt. Die Liegenschaft bietet aber viele zusätzliche Möglichkeiten - von einem Beherbergungsbetrieb bis hin zur Jausenstation ist vieles denkbar. Oder man nutzt es als sehr großzügiges Wohnhaus in Alleinlage mit traumhaftem Grundstück und Blick auf die Donau. Hier haben Sie Ihr eigenes Paradies.
Das ursprüngliche Baujahr dürfte bis ins 19. Jahrhundert zurück gehen. Der Gewölbekeller könnte bestimmt eine spannende Geschichte erzählen.
Das 1. Obergeschoß des
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1/22
€ 590.000,00
244
m2
4786 Brunnenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Garten
Kamin
möbliert
unterkellert
WG-geeignet
Zweifamilienhaus mit idyllischem Grundstück am Bach
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 240 m² befindet sich in der kleinen, sonnigen Siedlung Wallensham in der Ortschaft Brunnenthal. Das Grundstück hat eine Größe
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von insgesamt 1211 m². Das dazu gehörige Grünland reicht bis zum angrenzenden Bach und macht die Liegenschaft zu etwas ganz Besonderem.
Die Liegenschaft bietet genügend Platz für 2 Familien!
Das Haupthaus (ca. 130 m²) ist in Holzriegelbauweise 2001 errichtet worden. Im Erdgeschoß befindet sich unter anderem die Küche sowie ein sehr attraktiver Wohn-Esszimmer-Bereich mit direktem Zugang zum Garten. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafräume - 2 davon mit Balkon - sowie ein Bad / WC.
Der Zubau (ca. 110 m²) in Ziegelmassivbauweise wurde 2016 aufwendig fertiggestellt und ist über einen eigenen Zugang erreichbar. Diese Wohneinheit verfügt über eine Küche, einen Wohn-Essbereich, ein Büro, ein Schlafzimmer sowie über ein Bad
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1/18
Preis auf Anfrage
4 Zi.
123
m2
4780 Schärding
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Fußbodenheizung
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Perfekt aufgeteilte Doppelhaushälfte mit sehr schönem Garten!
OPEN HOUSE Freitag, 3. Mai 2024 von 15 - 17 Uhr - Anmeldung erforderlich
Termin online buchen unter www.remax.at/3040-1592
Sie sind auf der Suche nach einem Wohlfühlhaus mit Garten in
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Zentrumsnähe?
Diese stilvoll ausgestattete und sehr gut gepflegte Immobilie mit perfekt durchdachter Raumaufteilung befindet sich nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Schärding entfernt.
Das Objekt mit einer Wohnfläche von ca. 123 m² wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Holzdecken in den Wohnräumen vermitteln eine gemütliche Atmosphäre und tragen zu einem wohngesunden Raumklima bei. Der Schwedenofen im Wohnzimmer verschafft zusätzliche Lebensqualität.
Im Preis ist eine hochwertige Küche enthalten. Regionale Firmen - vom Tischler bis zum Raumausstatter - haben geholfen dieses Haus zum einem besonderen Zuhause zu machen. Für alle Fenster sind Fliegengitter vorgesehen, die nur
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1/10
€ 280.000,00
5 Zi.
101
m2
4761 Enzenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
möbliert
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Übernehmen Sie das günstige Landesdarlehen! Gemütliches Einfamilienhaus mit schönem Garten
Dieses reizvolle Passivhaus bietet eine harmonische Kombination aus modernem Komfort und nachhaltiger Energieeffizienz. Mit einer Wohnfläche von ca. 101
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m² und insgesamt 5 Zimmern präsentiert es großzügigen Wohnraum für eine Familie oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.496 m² in einer ruhigen ländlichen Umgebung, die Raum für Entspannung und Rückzug bietet. Die Lage in Enzenkirchen im Innviertel zeichnet sich durch ihre idyllische Atmosphäre und die Nähe zur Natur aus.
Ein großes Carport bietet praktischen Schutz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder.
Die Architektur des Hauses wird durch verschiebbare Fensterläden akzentuiert, die nicht nur dem ästhetischen Gesamtbild dienen, sondern auch die Möglichkeit bieten, den Lichteinfall und die Belüftung individuell
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1/19
€ 270.000,00
130
m2
4755 Zell an der Pram
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Garten
Kamin
möbliert
WG-geeignet
Historisches Liebhaberobjekt mit Charme und Potential
In der malerischen Gemeinde Zell an der Pram, im zauberhaften Innviertel Oberösterreichs, erwartet Sie ein einzigartiges Anwesen, das Liebhaber historischer Architektur und Naturliebhaber
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gleichermaßen begeistern wird. Ein idyllisches Haus, eingebettet in eine liebevoll gepflegte Landschaft mit altem Obstbaumbestand und einem rustikalen Stadl, bieten eine einzigartige Möglichkeit, dem Trubel des Alltags zu entfliehen und sich in eine vergangene Ära zu versetzen.
Das Anwesen erstreckt sich über eine großzügige Grundstücksfläche von insgesamt 4.452 Quadratmetern und besticht durch seinen historischen Charme und seine unvergleichliche Atmosphäre. Das Haus mit traditioneller Architektur und charakteristischen Details, lädt dazu ein, sich in eine Welt vergangener Zeiten zu begeben. Ob als Rückzugsort für kreative Auszeiten oder als inspirierende Kulisse für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden – hier
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1/19
€ 499.000,00
8 Zi.
195
m2
4770 Andorf
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Willkommen im charmanten Sacherl, einer Oase der Ruhe und Eleganz, nur wenige Minuten vom pulsierenden Ortszentrum entfernt.
Dieses Anwesen erstreckt sich über großzügige 4.262 m² Bauland und bietet eine Wohnfläche von etwa 195 m², die sich
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auf mehrere Zimmer aufteilen.
Das Sacherl besticht durch seine idyllische Lage im Grünen, eingebettet in eine malerische Landschaft, die Ruhe und Erholung verspricht. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zum Ortskern, der in nur etwa 5 Minuten zu erreichen ist. Die Lage in der Nähe des Bahnhofs bietet zudem eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was das Erkunden der Umgebung und darüber hinaus erleichtert.
Der Charme dieses Anwesens wird Sie bei Betreten sofort einfangen. Die Räumlichkeiten strahlen eine warme und einladende Atmosphäre aus, in der Sie sich sofort zu Hause fühlen werden.
Die Zimmer sind großzügig geschnitten, große Fenster lassen viel natürliches Licht herein und bieten gleichzeitig
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1/19
€ 550.000,00
4 Zi.
130
m2
4771 Sigharting
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Video
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Neuwertiger unterkellerter Bungalow in traumhafter Südhang-Lage - Ihr perfektes Zuhause!
Wenn Sie auf der Suche nach einem ebenerdigen Wohnraum in der Nähe von Schärding sind, dann sind Sie hier genau richtig!
Diese bezaubernde, immer liebevoll
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gepflegte Immobilie wurde ca. 2017 von der Firma Leithner Bau GmbH in Massivbauweise (50er Ziegel) errichtet.
Vom Rohbau bis zur Gartengestaltung waren ausschließlich renommierte Firmen aus der Region beschäftigt.
Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m², die zusätzliche Nutzfläche (Abstellraum, Gang und Garage) ca. 48 m² und der Keller ca. 70 m².
Die Wohnraumaufteilung ist sehr durchdacht und setzt sich wie folgt zusammen:
Vorraum, Küche mit Essecke und Zugang zur Terrasse, Wohnzimmer, Diele, 3 Zimmer, Bad (Wanne, Dusche und WC) sowie WC
Keller:
Vorraum, 3 Kellerräume, Heizraum und Tankraum.
Außerdem befindet sich eine Garage mit angrenzendem Geräteraum auf der Liegenschaft.
Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden
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1/12
€ 220.000,00
7 Zi.
150
m2
4752 Riedau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Einfamilienhaus mit Potenzial für zwei Wohneinheiten
Willkommen in diesem geräumigen Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1967 auf einem Grundstück von ca. 601 m². Die Immobilie besticht durch ihre Vielseitigkeit und bietet die Möglichkeit, in zwei
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Wohneinheiten umgewandelt zu werden. Dies macht sie ideal für Familien, die zusätzlichen Wohnraum benötigen oder nach einer Investitionsmöglichkeit suchen.
Das Haus präsentiert sich in einer ländlichen Nachbarschaft mit einer praktischen Garage, die Platz für ein Fahrzeug bietet.
Im Inneren erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 150 m². Teilweise möbliert zeigt sich das Interieur mit einem großzügigen Wohnbereich, einer funktionalen Küche und geräumigen Schlafzimmern. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten einen malerischen Blick auf den Garten.
Im Obergeschoss sind Anschlüsse für eine Küche vorhanden.
Der Außenbereich lädt zum
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1/25
€ 365.000,00
500
m2
4780 Schärding
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
360° Panorama
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
"Entscheiden Sie sich für eine zukunftsweisende Lösung!"
Zum Verkauf gelangt ein Baugrundstück (Widmung "Gemischtes Baugebiet") mit einem Mehrfamilienhaus (Altbestand) mit einer Grundstücksfläche von ca. 496 m² somit bietet Ihnen diese
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Liegenschaft alle Möglichkeiten, um Ihre individuellen Wohnträume zu realisieren. Das Mehrfamilienhaus (Altbestand) verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 500 m² und beherbergt zwei Wohnzimmer, zwei Küchen, mehrere Zimmer, Garderobe, Galerie, Windfang, Flur, zwei Badezimmer sowie 4 Toiletten.
Darüber hinaus befindet sich auf dem Grundstück eine geräumige Garage, die Ihnen ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bietet sowie weitere Abstellplätze im Freien.
Entscheiden Sie sich für eine zukunftsweisende Lösung!
Renovieren Sie Ihr Zuhause und schaffen Sie Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse oder lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Heim nach Ihren Wünschen.
Das Stadtzentrum, Schulen sowie
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1/13
€ 152.000,00
4 Zi.
101
m2
4775 Taufkirchen an der Pram
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Großzügige Eigentumswohnung in ruhiger und sonniger Lage
Diese großartige Kaufgelegenheit liegt am Rande von Taufkirchen/Pram und kann Ihr neues Zuhause werden.
Die gesamte Liegenschaft wurde ca. 1981 in Massivbauweise errichtet.
Im Jahr 2008
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fand eine Sanierung folgender Gewerke statt:
Fassade inkl. Wärmedämmsystem an der Westseite, Austausch Fenster und Türen, Anbringung Sonnenschutz.
Die Wohnanlage wurde kürzlich an die Fernwärme Taufkirchen angeschlossen.
Die Wohnung liegt sehr zentral: Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Sparmarkt, Bank, Bäcker, Arzt, etc. sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar.
Eine durchdachte Raumfolge sowie helle Wohnräume in Kombination mit einer nach Süden ausgerichteten Loggia bieten Ihnen ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Es sind alle Fenster mit Rollläden ausgestattet.
Der Wohnbereich teilt sich in Küche mit Essbereich, Wohnzimmer und Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer/Büro, Badezimmer mit
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1/16
€ 238.000,00
5 Zi.
120
m2
4792 Münzkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
"IHR neues Zuhause im Ortskern von Münzkirchen!?"
Einfamilienhaus auf Mischbaugrund - gewerbliche Nutzung möglich!
Dieses Haus, welches ursprünglich vor 1900 erbaut und im Jahr 2022/23 renoviert wurde, bietet Ihnen auf einer Grundfläche von ca.
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409 m² und einer Wohnnutzfläche von ca. 120 m² schönen Raum zum Wohnen.
Im Erdgeschoß befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Vorraum, ein Abstellraum sowie ein Technikraum.
Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoß, wo ein Schlafzimmer, drei Kinderzimmer, ein Vorraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC zu finden sind.
Weiters steht ein Abstellraum, welcher ausschließlich über eine Außeneingangstür auf der Hinterseite des Objekts erreichbar ist, für Gartengeräte usw. zur Verfügung.
Die Immobilie wird mittels Zentralheizung mit Flüssiggas beheizt.
Es wurden folgende größere Renovierungen durchgeführt:
- Fenstertausch, neue
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1/13
€ 234.000,00
5 Zi.
155
m2
4771 Sigharting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Ein- bzw. Zweifamilienhaus nahe Andorf in ruhiger Naturlage
Zum Verkauf gelangt eine Immobilie im Zentrum von Sigharting mit einer Wohnnutzfläche von ca. 155 m²
Im Jahr 2021 wurde das Wohnhaus mit einer neuen Zentralheizung (Luftwärmepumpe)
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ausgestattet.
Weiters wurden alle Fenster getauscht sowie ein Vollwärmeschutz an die Außenmauer angebracht. Daher verfügt das Gebäude über einen guten Heizwärmedarf.
Die Raumaufteilung setzt sich folgendermaßen zusammen:
- Erdgeschoß: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, WC und Technikraum
- Obergeschoß: Windfang, Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, WC und Abstellraum
Im Außenbereich wurden die Hauszufahrt neu gepflastert sowie ein neuer Gartenzaun errichtet.
Infrastrukturelle Einrichtungen wie Kindergarten, Volksschule, Banken, Gasthaus sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Kaufpreis: € 234.000,-
(Dieser Preis ist ein Richtpreis, der sich sowohl nach unten, als auch nach oben verändern kann. Die
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 280.000,00
5 Zi.
101
m2
4761 Enzenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Übernehmen Sie das günstige Landesdarlehen! Gemütliches Einfamilienhaus mit schönem Garten
Dieses reizvolle Passivhaus bietet eine harmonische Kombination aus modernem Komfort und nachhaltiger Energieeffizienz. Mit einer Wohnfläche von ca. 101
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m² und insgesamt 5 Zimmern präsentiert es großzügigen Wohnraum für eine Familie oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.496 m² in einer ruhigen ländlichen Umgebung, die Raum für Entspannung und Rückzug bietet. Die Lage in Enzenkirchen im Innviertel zeichnet sich durch ihre idyllische Atmosphäre und die Nähe zur Natur aus.
Ein großes Carport bietet praktischen Schutz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder.
Die Architektur des Hauses wird durch verschiebbare Fensterläden akzentuiert, die nicht nur dem ästhetischen Gesamtbild dienen, sondern auch die Möglichkeit bieten, den Lichteinfall und die Belüftung individuell