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1/25
€ 490.000,00
230
m2
4172 Sankt Johann am Wimberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Beschreibung der Immobilie: Diese charmante Liegenschaft besticht durch ihr großzügiges Platzangebot und die durchdachte Raumaufteilung. Auf einer Grundstücksfläche von 1306 m² erstreckt sich ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von
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insgesamt 230 m². Der ausbaute Dachboden bietet zusätzliche 50 m² und verleiht dem Haus zusätzlichen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine komplett überdachte Terrasse mit 20 m² sowie ein beheizter Wintergarten von 15 m² laden zum Entspannen und Verweilen ein. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage und ist von einem liebevoll angelegten Garten umgeben, der zusätzlich durch eine Gartenhütte mit 16 m² ergänzt wird.
Ausführung: Das im Jahr 1900 erbaute Haus wurde 1997 umfassend renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Ziegel-Massivbauweise mit nachträglicher Wärmedämmung garantiert eine gute Energieeffizienz, unterstützt durch moderne Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung. Die Heizung
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1/20
€ 1.045.000,00
6 Zi.
437
m2
4161 Ulrichsberg
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektbeschreibung:
Für all diejenigen, die vom großzügigen Landsitz mit viel Platz für sich, ihre Tiere und Potential zur Selbstversorgung träumen … aber nicht unbedingt im „klassischen Bauernhaus“ mit all seinen Rahmenbedingungen leben
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möchten. Rd. 2ha Wiesenfläche erstrecken sich in direktem Anschluss an das Haus und den park-ähnlichen Garten … was gibt es Schöneres, als mit seinen Tieren quasi Tür an Tür auf dem eigenen Grund zu leben?! Einem kleinem Stall steht hier auch nichts im Wege – dieser ließe sich ebenfalls, unter Berücksichtigung optimaler Abläufe, hervorragend in den Hang integrieren. Im Jahr 1999 entstand hier ein mit viel Liebe zum Detail perfekt geplanter, großzügiger und schnörkelloser Landsitz im Herzen des Böhmerwaldes. Man sieht auf den 1. Blick: Sowohl die Materialisierung als auch die Ausstattung bewegen sich im und rund um das Haus auf qualitativ höchstem Niveau. Das Haus ist geprägt von viel Licht, Luft, ineinanderfließenden
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1/23
€ 145.000,00
32
m2
4161 Ulrichsberg
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Dieses kleine versteckte Ferienchalet auf einem großzügigen Baugrundstück im Dreiländereck Böhmerwald ladet Sie ein, hier Ihre Auszeit zu verbringen und zu genießen. Auf kleinem Raum verbirgt sich ein gemütliches Wohnambiente mit Stube,
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Wohn-Esszimmer inkl. Küche und Holzofen, Badezimmer und ein offener Schlafbereich auf der Galerie. Alles, was man braucht, um ein paar erholsame Tage hier zu verbringen oder dauerhaft zu bewohnen. Rund um das Haus befinden sich blickgeschützte Terrassenplätze für entspannte Stunden.In der kleinen Ortschaft Schindlau, zwischen Ulrichsberg und Aigen-Schlägl, befindet sich dieses Häuschen. In den umliegenden Ortschaften haben Sie sämtliche Annehmlichkeiten und perfekte Infrastruktur. Die Region ist bekannt für ihre unberührte Natur und ist eines der schönsten Wandergebiete Österreichs. Zahlreiche Wanderwege und Pfade laden zu ausgedehnten Touren ein. Die Ferienregion Böhmerwald bietet reizvolle und unvergessliche Naturerlebnisse und gilt als Geheimtipp für Naturliebhaber und Erholungssuchende – und als Heimat ganz eigener Traditionen.Idyllische, energiereiche und kraftvolle Plätze, die Täler der Großen, Kleinen und Steinernen Mühl und hübsche Dörfer mit Weiden und Ackerfluren vervollständigen das Landschaftsbild der Region Böhmerwald.Auf vielfältigen Wegen zu Kraft- und Energieplätzen finden Sie Ruhe und schöpfen neue Kraft. Der nur 13 Autominuten entfernte Moldaustausee liegt im tschechischen Staatsgebiet an der Grenze zu Österreich. Der See ist der größte See der Tschechischen Republik und Anlaufpunkt für Schwimmer, Taucher, Fischer und Freunden jeglichen Wassersports.Rund um den See können zahlreiche Freizeitangebote genutzt werden, wie z.B. der Kletter- und Bike-Park oder der beeindruckende Baumkronenweg in der Urlaubsregion Lipno (ca. 35 km entfernt) mit herrlichem Blick über den See und ins tschechische Hinterland. Gerne wird er auch "umwandert" oder "umradelt". Darüber hinaus bietet die Umgebung alles, was das Sportlerherz begehrt - ob reiten, Fußball spielen, golfen, biken, schwimmen, skifahren, Langlauf-, Skitouren, Schneeschuhtouren quer durch unsere Wiesen - hier ist alles möglich.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ich freue mich darauf, Ihnen Ihr neues Ferienhaus persönlich zeigen zu dürfen!Verfügbar ab Oktober! Nicht barrierefrei!
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1/18
€ 495.000,00
4 Zi.
112
m2
4113 Sankt Martin im Mühlkreis
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Koffer packen und Daheim sein! Diese stilvoll gestaltete Doppelhaushälfte befindet sich in einer sehr begehrten familienfreundlichen Siedlung, nur ein paar Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Zwei Geschoße mit ca. 112 m² Wohnfläche bieten
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ausreichend Platz für höchsten Wohnkomfort. Durch den einladenden Flur gelangen Sie in den gemütlichen und stilvollen Wohn-Essbereich, der perfekte Wohnharmonie verspricht. Die hochwertigen Tischlermöbel sind den Räumen ideal angepasst. Die großzügigen Fensterflächen bieten direkte Verbindung in den Garten und auf die Terrasse. Ein WC, ein Technikraum und ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss. Das Obergeschoss beheimatet drei Schlafräume bzw. Büro oder Fitnessraum. Das geräumige Badezimmer mit Badewanne garantiert viele Momente der Entspannung. Die einladende Terrasse und der Garten bilden den Schnittpunkt zur freien Natur - eine Oase im Grünen direkt vor der eigenen Haustüre. Ein zusätzlicher Rückzugsort ist das Carport, dass ebenso Platz für eine gemütliche "Chillzone" bietet. Ausreichend Stellplätze bietet die Einfahrt zum Haus.Im direkt angebauten Schuppen hinter dem Carport lassen sich praktische Gartenutensilien, Fahrräder o.ä. verstauen.Sankt Martin im Mühlkreis ist ein Paradies für Freizeitsportler, Pilger und Ruhesuchende. Genießen Sie hier die ländliche Idylle und profitieren Sie zusätzlich von der örtlichen Infrastruktur, wie Nahversorger, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Musikschule, Freibad, Fußballplatz, einer guten Verkehrs- und Busanbindung durch die Nähe zur B127. Die Bezirkshauptstadt Rohrbach-Berg erreichen Sie in nur ca. 15 min. und die Landeshauptstadt Linz in ca. 30 min.Das Marktzentrum von Sankt Martin im Mühlkreis und der sonnig gelegene Donauort Untermühl, das Pesenbachtal, die Nähe zum Feldkirchnersee undder Donau sind Ausgangspunkte für ausgedehnte Wander- und Mountainbike-Touren.Erfüllen Sie sich hier Ihren eigenen Wohntraum. Ich freue mich, Ihnen dieses Schmuckstück zeigen zu dürfen.Verfügbar ab 1.11.24! Nicht barrierefrei!
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1/29
€ 485.000,00
4 Zi.
170
m2
4174 Niederwaldkirchen
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Willkommen Daheim! Dieses bezaubernde Haus mit traumhaft angelegter Garten- und Poolanlage, welche zum Entspannen und Verweilen einlädt, befindet sich in einzigartiger sonniger Ruhelage - hier ist Erholung und Entspannung garantiert.Im Untergeschoss
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befindet sich ein großzügiges Zimmer mit Dusche, WC und direktem Zugang zum Pool – praktischer Rückzugsort an heißen Pooltagen für Gästebewirtung, Ihre persönliche Wellness-Oase oder auch als abgetrennter Praxisraum geeignet.Das Erdgeschoss unterteilt sich in eine moderne Küche, ein helles Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Zugang zur gemütlichen, blickgeschützten Aussichtsterrasse, ein Badezimmer und ein WC. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden.Im Obergeschoss erwartet Sie eine eigene Wohneinheit - aufgeteilt in ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon und traumhaften Blick ins Grüne, zwei Kinderzimmer, die mit einem Schrankraum miteinander verbunden sind, ein geräumiges Badezimmer mit Dampfdusche, Whirlpool-Badewanne und WC. Darüber hinaus sorgt der Dachboden für weiteren Stauraum.In der gemütlichen Gartenhütte mit einladender Terrasse und Grill genießen Sie gemütliche kulinarische Abende mit Freunden oder als Rückzugsort falls am Pool reges Treiben herrscht. Natürlich können hier auch Gäste eine entspannte Zeit verbringen und das Gartenhäuschen kann als Gästequartier verwendet werden.Nur 3 km vom Ortszentrum Niederwaldkirchen entfernt, profitieren Sie hier von guter Infrastruktur, wie Volksschule, Sportmittelschule, Kindergarten, Lebensmittelhändler, Café, Restaurant sowie Ärzte. In ca. 30 Minuten erreichen Sie die Landeshauptstadt Linz sowie in ca 20 Minuten die Bezirkshauptstadt Rohrbach sowie das Pesenbachtal und die beliebten Feldkirchner Badeseen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in 1 kmEntfernung, der Schulbus in 50 m. Die Nähe zur Bundesstraße, die nur 5 Autominuten entfernt ist, ermöglicht eine praktische und angenehme Anbindung nach Rohrbach und Linz.Der malerische Ort Niederwaldkirchen im Bezirk Rohrbach in Oberösterreich bietet zahlreiche Möglichkeiten für leidenschaftliche Mountainbiker und Granitpilger. Dank seiner Lage am Rande des Mühlviertels und der Nähe zum Böhmerwald ist Niederwaldkirchen der perfekte Ausgangspunkt für aufregende Mountainbike-Abenteuer. Zudem ist die Region auch ideal für Wanderfreunde, die die Natur erkunden möchten.Highlights:Pool 7x4 m mit schienenloser Abrisud-Abdeckung und GegenstromanlageSolaranlage für Warmwasser20 m² Gartenhaus mit WC und KüchePhotovoltaikanlage 9,12 KWp mit Fronius Wechselrichter Gen.24 mit Notstrom und BYD Speicher 13,8 KW (2022)Eigenes Wasser mit Brunnen 30 m tief (Pumpe und Rohrleitungen 2021 erneuert)GarageCa. 48-m²-Carport (2013)Whirlpool-Badewanne2-fach-Wärmeschutzglas großteils mit Fliegengitter und RollädenFußbodenheizung (fast in allen Räumen) KanalanschlussVerfügbar nach Vereinbarung! Nicht barrierefrei!Dieses bezaubernde Haus lässt keine Wünsche offen! Überzeugen Sie sich selbst! Ich freue mich, Ihnen diese liebevoll gestaltete Wohnoase zeigen zu dürfen.
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1/18
€ 260.000,00
3 Zi.
116
m2
4150 Rohrbach-Berg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Tauchen Sie ein in das unvergleichliche Gefühl von Heimat, an dem jede Ecke von idyllischer Atmosphäre erfüllt ist und dazu einlädt, sich zurückzulehnen und zu entspannen. Diese bezaubernde 116 m² große Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit
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Balkon und Spitzboden für ausreichend Stauraum - bietet mehr als nur Wohnraum – sie schenkt Ihnen ein Stück unberührter Natur. Zusätzlich ist der Wohnung ein Kellerraum für Abstellzwecke zugeordnet und allgemeine Nutzräume stehen ebenfalls zur Verfügung.An diesem Ort, mit einem wunderschönen Gartengrundstück mit ca. 4.000 m² zur allgemeinen Nutzung durch die Hausbewohner, genießen Sie die umgebende Natur mit einem traumhaften Ausblick über die Alpen. Dieses Wohnhaus bietet Ihnen eine komfortable Wohnlage nur 5 Autominuten vom Stadtzentrum Rohrbach-Berg entfernt sowie KFZ-Stellplätze und eine einzigartige Ruhelage.Genießen Sie die Natur und den traumhaften Ausblick über die Alpen - kommen Sie hier zur Ruhe und genießen Sie viele Momente der Entspannung und der Inspiration. In Rohrbach-Berg profitieren Sie von bester Infrastruktur. Das große Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie an Ärzten, Apotheke, Krankenhaus, Volksschule, Mittelschule, Gymnasium, Musikschule, Dienstleistungsbetriebe, Bahn- und Busbahnhof - lässt keine Wünsche offen. Zusätzlich bietet die Bezirkshauptstadt unzählige Freizeitangebote wie Hallen- und Freibad, Fitnessstudio, große Sportanlage und vieles mehr. Die Region ist bekannt für ihre unberührte Natur und ist eines der schönsten Wandergebiete Österreichs. Zahlreiche Wanderwege und Pfade laden zu ausgedehnten Touren ein. Die Ferienregion Böhmerwald bietet reizvolle und unvergessliche Naturerlebnisse und gilt als Geheimtipp für Naturliebhaber und Erholungssuchende – und als Heimat ganz eigener Traditionen.Idyllische, energiereiche und kraftvolle Plätze, die Täler der Großen, Kleinen und Steinernen Mühl und hübsche Dörfer mit Weiden und Ackerfluren vervollständigen das Landschaftsbild der Region Böhmerwald.Auf vielfältigen Wegen zu Kraft- und Energieplätzen, finden Sie Ruhe und schöpfen neue Kraft. Der nur 13 Autominuten entfernte Moldaustausee liegt im tschechischen Staatsgebiet an der Grenze zu Österreich. Der See ist der größte See der tschechischen Republik und Anlaufpunkt für Schwimmer, Taucher, Fischer und Freunden jeglichen Wassersports.Rund um den See können zahlreiche Freizeitangebote genutzt werden, wie z.B. der Kletter- und Bike-Park oder der beeindruckende Baumkronenweg in der Urlaubsregion Lipno (ca. 35 km entfernt) mit herrlichem Blick über den See und ins Tschechische Hinterland. Gerne wird er auch "umwandert" oder "umradelt". Darüber hinaus bietet die Umgebung alles was das Sportlerherz begehrt - ob reiten, Fußball spielen, golfen, biken, schwimmen, Ski fahren, Langlauf, Skitouren, Schneeschuhtouren quer durch unsere Wiesen - hier ist alles möglich.Willkommen in Ihrem eigenen Paradies mitten im Grünen!Ich freue mich, Ihnen diese besondere Möglichkeit Eigentum zu erwerben, zeigen zu dürfen.Nicht barrierefrei. Verfügbar nach Vereinbarung!
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1/19
€ 299.000,00
4 Zi.
102
m2
4150 Rohrbach-Berg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Tauchen Sie ein in das unvergleichliche Gefühl von Heimat. Diese Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und teilt sich auf in drei Schlafzimmern, einer Wohn-Essküche einem Bad, WC und einem Abstellraum. Ein Stall, geeignet zur
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Tierhaltung, nur wenige Meter vom Haus entfernt, ein alter Obstbaumbestand, weitläufige Wiesen mit einem Flächenausmaß von ca. 10.000 m², sowie ein eigener Brunnen zur Bewässerung erweitern Ihr Zuhause und ermöglichen Ihren Selbstversorgertraum. Die Voraussetzungen für eine PV-Anlage sind gegeben. Eine allgemeine Grundstücksfläche von ca. 4.000 m² steht ebenfalls für alle Bewohner des Hauses zur Verfügung. Zusätzlich ist der Wohnung ein Kellerraum für Abstellzwecke zugeordnet und allgemeine Nutzräume stehen ebenfalls zur Verfügung.Von der 48 m² großen Terrasse aus genießt man die umgebende Natur und den wunderschönen Ausblick bis in die Alpen.Die Wohnung befindet sich nur 5 Autominuten vom Stadtzentrum Rohrbach-Berg entfernt, wo Sie von bester Infrastruktur profitieren. Das große Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie an Ärzten, Apotheke, Krankenhaus, Volksschule, Mittelschule, Gymnasium, Musikschule, Dienstleistungsbetriebe, Bahn- und Busbahnhof - lässt keine Wünsche offen. Zusätzlich bietet die Bezirkshauptstadt unzählige Freizeitangebote wie Hallen- und Freibad, Fitnessstudio, große Sportanlage und vieles mehr. Die Region ist bekannt für ihre unberührte Natur und ist eines der schönsten Wandergebiete Österreichs. Zahlreiche Wanderwege und Pfade laden zu ausgedehnten Touren ein. Die Ferienregion Böhmerwald bietet reizvolle und unvergessliche Naturerlebnisse und gilt als Geheimtipp für Naturliebhaber und Erholungssuchende – und als Heimat ganz eigener Traditionen.Idyllische, energiereiche und kraftvolle Plätze, die Täler der Großen, Kleinen und Steinernen Mühl und hübsche Dörfer mit Weiden und Ackerfluren vervollständigen das Landschaftsbild der Region Böhmerwald.Auf vielfältigen Wegen zu Kraft- und Energieplätzen finden Sie Ruhe und schöpfen neue Kraft. Der nur 13 Autominuten entfernte Moldaustausee liegt im tschechischen Staatsgebiet an der Grenze zu Österreich. Der See ist der größte See der tschechischen Republik und Anlaufpunkt für Schwimmer, Taucher, Fischer und Freunden jeglichen Wassersports.Rund um den See können zahlreiche Freizeitangebote genutzt werden, wie z.B. der Kletter- und Bike-Park oder der beeindruckende Baumkronenweg in der Urlaubsregion Lipno (ca. 35 km entfernt) mit herrlichem Blick über den See und ins Tschechische Hinterland. Gerne wird er auch "umwandert" oder "umradelt". Darüber hinaus bietet die Umgebung alles was das Sportlerherz begehrt - ob reiten, Fußball spielen, golfen, biken, schwimmen, Ski fahren, Langlauf, Skitouren, Schneeschuhtouren quer durch unsere Wiesen - hier ist alles möglich.Willkommen in Ihrem eigenen kleinen Paradies!Ich freue mich, Ihnen diese besondere Möglichkeit Eigentum zu erwerben, zeigen zu dürfen.Nicht barrierefrei. Verfügbar nach Vereinbarung!
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1/18
€ 140.000,00
164
m2
4161 Ulrichsberg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
Das im Jahr 1960 errichtete renovierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit seiner zentralen Lage und der ansprechenden Architektur, ist es sowohl für Wohn- als auch für Geschäftszwecke bestens geeignet.
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Das Gebäude besticht durch seine großzügigen und lichtdurchfluteten Räume, die sich flexibel gestalten lassen. Hier ist Platz für individuelle Wohn- und Arbeitskonzepte.
Die Lage des Einfamilienhauses ist ein weiterer Pluspunkt: Mitten im Herzen von Ulrichsberg gelegen, sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Nähe zur Natur und den umliegenden Wäldern macht das Gebäude zu einem attraktiven Standort für alle, die die Vorzüge von Stadt und Land miteinander verbinden möchten.
Insgesamt bietet die Liegenschaft in Ulrichsberg, eine einzigartige Kombination aus modernem Wohn- und Arbeitsraum in einer attraktiven Umgebung. Ob als Wohnhaus, Geschäftsfläche oder beides
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1/12
€ 2.390.000,00
8 Zi.
351
m2
4113 St. Martin im Mühlkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sie sind auf der Suche nach einer traumhaften Villa im Mühlviertel mit unzähligen Highlights und unglaublich viel Platz? Dann könnten Sie hier bei diesem Traumhaus im toskanischen Stil, welches aus drei getrennten "(Wohn-)einheiten" mit jeweils
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eigenem Hauseingang besteht, genau richtig sein. Dieses Objekt bietet eine exquisite Kombination aus Luxus und Funktionalität, mit großem Wohlfühlcharakter.
Dieses Anwesen bietet eine Vielzahl an großzügigen Räumlichkeiten und Außenbereichen und die ca. 351 m² Wohnfläche ist auf folgenden Bereiche wie folgt aufgeteilt:
EG: Vorzimmer, Schmutzschleuse, Abstellraum, WC und Wohnküche mit Kachelofen.
OG: Galerie, Elternbad mit Dampfbad, WC, Kinderbad, Schlafzimmer mit Schrankraum, Zimmer 1, Zimmer 2.
UG (mit Fensterfront - Golfbereich mit einer Raumhöhe von 4m und eigenem Eingang): Vorraum, Golfhalle (kann auch als Mehrzweckhalle für zB Yoga oder Fitness genutzt werden).
Extra Bürohaus: Büro 1, Büro 2, Büro 3, Küche, Duschbad
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1/28
€ 390.000,00
9 Zi.
180
m2
4160 Aigen-Schlägl
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Diese einzigartige Immobilie präsentiert sich als ein extravagantes Haus inmitten wunderschöner Natur. Das Traumhaus besticht durch seine exklusive Lage, fernab vom Trubel der Stadt und bietet seinen Bewohnern eine Oase der Ruhe und Erholung.
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Wohnrecht des Verkäufers:Sie haben die Möglichkeit diese Liegenschaft zu erwerben, in der der Verkäufer weiterhin wohnen bleibt. Sie bezahlen den Kaufpreis, der sich aus dem Wert der Immobilie abzüglich dem Wohnrecht berechnet. Mit diesem Angebot bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen. Investieren Sie in Ihre Zukunft und sichern Sie sich somit einen einzigartigen Rückzugsort für Generationen.Ausstattung: Das Haus beeindruckt mit seiner Architektur, die modernen Komfort mit zeitloser Eleganz verbindet. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um ein harmonisches Zusammenspiel von Alt und Neu zu gewährleisten, und bietet Ihnen somit ein Zuhause voller Charme und Komfort. Ausgestattet mit Photovoltaik- und Solaranlage, Erdwärme, garantiert das Anwesen eine nachhaltige Energieversorgung und minimiert gleichzeitig die Betriebskosten. Erleben Sie Behaglichkeit, Gemütlichkeit und Energie in jedem Winkel, während der warme Schein des Kamins eine Atmosphäre der Entspannung schafft. Ein Highlight dieses Anwesens ist der tropische Wintergarten, in dem Sie unter üppigem Grün dinieren können und das Urlaubsgefühl in Ihr Zuhause bringen. Verwöhnen Sie Ihre Sinne in diesem kleinen Paradies. Ein gepflegter Garten umgibt das Haus und lädt zum Verweilen ein. Der Poolbereich mit einem gemütlichen, exklusiven Poolhaus bietet die ideale Kulisse für entspannte Stunden im Freien und geselligen Zusammenkünften mit Familie und Freunden. Ein exquisiter Weinkeller komplettiert das Anwesen und bietet Liebhabern edler Tropfen die Möglichkeit zur Lagerung und Verkostung ihrer Sammlung. Entspannen Sie Körper und Geist in Ihrer eigenen privaten Sauna. Ein weiterer Ort zur Regeneration und Erholung direkt in Ihrem Zuhause.Lage:Das Traumhaus befindet sich in einer beliebten Wandergegend im Böhmerwald, Dreiländereck, umgeben von unberührter Natur und einer idyllischen Landschaft. Die Lage bietet absolute Privatsphäre und ist dennoch nur eine kurze Fahrt in den nächstgelegen Ort Aigen-Schlägl mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens entfernt. In nur 9 km erreichen Sie den wunderschönen Moldaustausee, an dem Sie wunderschöne Raderlebnisse und Erholungsmomente erleben können.Ich freue mich auf Ihren Anruf, um die Details zu diesem besonderen Angebot mit Ihnen zu besprechen.Nicht barrierefrei!
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1/14
€ 599.000,00
118
m2
4150 Rohrbach-Berg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese einzigartige Penthouse-Wohnung (Erstbezug 2020) befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Bezirkshauptstadt Rohrbach und beeindruckt mit einem Ausblick ins Grüne und auf den Pöschlteich.
Die Wohnung bietet luxuriöses und
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komfortables Wohnambiente in einer sehr ruhigen Lage, von der Sie das Stadtzentrum von Rohrbach fußläufig erreichen.
Highlights der Wohnung:
Geräumiges Wohnkonzept: Die großzügig geschnittene Wohnung besticht durch helle und offene Räume, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Der Wohnbereich ist harmonisch gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht bei allen Zimmern Zugang zur Dachterrasse. Dies schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Große Dachterrasse: Genießen Sie Ihren Morgenkaffee oder entspannen Sie nach einem langen Tag auf Ihrer eigenen Terrasse, die einen beeindruckenden Blick auf die Umgebung bietet. Der
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1/9
€ 1.098.000,00
6 Zi.
250
m2
4170 Haslach an der Mühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die Firmenphilosophie eines Thoma 100 Holzhauses ist gesunde und nachhaltige Wohnqualität, gebaut aus zu 100% naturreinem, mondphasengeschlägertem, heimischem Nadelholz. Bei diesem Schmuckstück wurde absolut nichts dem Zufall überlassen und
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großer Wert auf Beständigkeit gelegt. Bei der Einfahrt und dem Vorplatz setzte man auf jahrelang zusammengetragene Granitsteine, und für die Außenfassade wurde der beste Holzschutz, unbehandelte Massivholz-Tanne, gewählt. Bereits im Entree, mit der großzügig verbauten Garderobe zeigt sich der kompromisslose Qualitätsanspruch in Bezug auf Materialien und Verarbeitung. Die Küche, im südlichen Teil des Hauses, wurde vom Tischler eingebaut, die Arbeitsflächen sind in Naturstein ausgeführt. Ein Highlight ist sicherlich der wunderschöne, klassische Holzherd mit großem Backrohr, wie man ihn sonst nur in professionellen Küchen vorfindet. Der Essplatz bietet einen wunderbaren Blick auf das nahegelegene Hügelland und wurde in
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1/6
€ 584.500,80
4 Zi.
104,57
m2
4113 St. Martin
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Am Beginn des oberen Mühlviertels liegt die wunderschöne Marktgemeinde St. Martin.Nahe dem Marktplatz entsteht ein zentral gelegenes Wohngebäude, mit insgesamt 10 Eigentumswohnungen inkl. Tiefgaragen.Mit diesem Projekt wird ein Beitrag zur
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Revitalisierung von Baulandbrachen in Zentrumsnähe geleistet und eine großartige Wohnqualität geschafft.Den Erdgeschosswohnungen sind Eigengärten zugeordnet und die Wohnungen im Obergeschoss besitzen Loggien und Terrassen.Zusätzlich gibt es zugeordnete Tiefgaragenplätze sowie Parkplätze im Freien.Das Wohnprojekt fügt sich ideal in die Umgebung ein, da durch die Hanglage von der Kirchenstraße nur zwei Geschosse des Gebäudes sichtbar sind. Außerdem verspricht das Gebäude schöne Südwest Aussichten.Die Gemeinde St. Martin bietet sämtliche Infrastruktur, welche für ein aktives Leben notwendig ist. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Nahversorger, Vereine, Kultur- und Freizeitanlagen sind alle in wenigen Gehminuten erreichbar.Über die Rohrbacher Bundesstraße gibt es eine gute Anbindung an die größeren, nächstgelegenen Ballungszentren Rohrbach und Linz.Der Bau des Wohnprojekts ist Anfang 2024 gestartet.Ob Singles, Paare oder Familien – in der Kirchenstraße leben Jung und Alt.EIGENTUMSWOHNUNGEN FÜR HOHE ANSPRÜCHE:10 geförderte Eigentumswohnungen im Zentrum von St. Martin im MühlkreisTOP AusstattungWohnflächen zw. 72 m² und 104 m²Großzügige Loggien, Terrassen / BalkoneTG-Platz und KFZ-FreiplätzeSeparate KellerabteileFür jede Wohneinheit Waschmaschinenanschluss separat in der WaschkücheKontrollierte WohnraumlüftungFußbodenheizungALLES IN NÄCHSTER NÄHE:SchulenKindergärtenÄrzteSupermärkteTankstelleBankenGasthofKultur- und Freizeitanlagenetc. WOHNBAUFÖRDERUNG:Sämtliche Gebäude werden als Niedrigstenergiehäuser unter Verwendung von ökologischen Baustoffen hergestellt.
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1/6
€ 434.680,10
4 Zi.
90,84
m2
4113 St. Martin
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Am Beginn des oberen Mühlviertels liegt die wunderschöne Marktgemeinde St. Martin.Nahe dem Marktplatz entsteht ein zentral gelegenes Wohngebäude, mit insgesamt 10 Eigentumswohnungen inkl. Tiefgaragen.Mit diesem Projekt wird ein Beitrag zur
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Revitalisierung von Baulandbrachen in Zentrumsnähe geleistet und eine großartige Wohnqualität geschafft.Den Erdgeschosswohnungen sind Eigengärten zugeordnet und die Wohnungen im Obergeschoss besitzen Loggien und Terrassen.Zusätzlich gibt es zugeordnete Tiefgaragenplätze sowie Parkplätze im Freien.Das Wohnprojekt fügt sich ideal in die Umgebung ein, da durch die Hanglage von der Kirchenstraße nur zwei Geschosse des Gebäudes sichtbar sind. Außerdem verspricht das Gebäude schöne Südwest Aussichten.Die Gemeinde St. Martin bietet sämtliche Infrastruktur, welche für ein aktives Leben notwendig ist. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Nahversorger, Vereine, Kultur- und Freizeitanlagen sind alle in wenigen Gehminuten erreichbar.Über die Rohrbacher Bundesstraße gibt es eine gute Anbindung an die größeren, nächstgelegenen Ballungszentren Rohrbach und Linz.Der Bau des Wohnprojekts ist Anfang 2024 gestartet.Ob Singles, Paare oder Familien – in der Kirchenstraße leben Jung und Alt.EIGENTUMSWOHNUNGEN FÜR HOHE ANSPRÜCHE:10 geförderte Eigentumswohnungen im Zentrum von St. Martin im MühlkreisTOP AusstattungWohnflächen zw. 72 m² und 104 m²Großzügige Loggien, Terrassen / BalkoneTG-Platz und KFZ-FreiplätzeSeparate KellerabteileFür jede Wohneinheit Waschmaschinenanschluss separat in der WaschkücheKontrollierte WohnraumlüftungFußbodenheizungALLES IN NÄCHSTER NÄHE:SchulenKindergärtenÄrzteSupermärkteTankstelleBankenGasthofKultur- und Freizeitanlagenetc. WOHNBAUFÖRDERUNG:Sämtliche Gebäude werden als Niedrigstenergiehäuser unter Verwendung von ökologischen Baustoffen hergestellt.
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1/5
€ 507.783,80
4 Zi.
93,27
m2
4113 St. Martin
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Am Beginn des oberen Mühlviertels liegt die wunderschöne Marktgemeinde St. Martin.Nahe dem Marktplatz entsteht ein zentral gelegenes Wohngebäude, mit insgesamt 10 Eigentumswohnungen inkl. Tiefgaragen.Mit diesem Projekt wird ein Beitrag zur
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Revitalisierung von Baulandbrachen in Zentrumsnähe geleistet und eine großartige Wohnqualität geschafft.Den Erdgeschosswohnungen sind Eigengärten zugeordnet und die Wohnungen im Obergeschoss besitzen Loggien und Terrassen.Zusätzlich gibt es zugeordnete Tiefgaragenplätze sowie Parkplätze im Freien.Das Wohnprojekt fügt sich ideal in die Umgebung ein, da durch die Hanglage von der Kirchenstraße nur zwei Geschosse des Gebäudes sichtbar sind. Außerdem verspricht das Gebäude schöne Südwest Aussichten.Die Gemeinde St. Martin bietet sämtliche Infrastruktur, welche für ein aktives Leben notwendig ist. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Nahversorger, Vereine, Kultur- und Freizeitanlagen sind alle in wenigen Gehminuten erreichbar.Über die Rohrbacher Bundesstraße gibt es eine gute Anbindung an die größeren, nächstgelegenen Ballungszentren Rohrbach und Linz.Der Bau des Wohnprojekts ist Anfang 2024 gestartet.Ob Singles, Paare oder Familien – in der Kirchenstraße leben Jung und Alt.EIGENTUMSWOHNUNGEN FÜR HOHE ANSPRÜCHE:10 geförderte Eigentumswohnungen im Zentrum von St. Martin im MühlkreisTOP AusstattungWohnflächen zw. 72 m² und 104 m²Großzügige Loggien, Terrassen / BalkoneTG-Platz und KFZ-FreiplätzeSeparate KellerabteileFür jede Wohneinheit Waschmaschinenanschluss separat in der WaschkücheKontrollierte WohnraumlüftungFußbodenheizungALLES IN NÄCHSTER NÄHE:SchulenKindergärtenÄrzteSupermärkteTankstelleBankenGasthofKultur- und Freizeitanlagenetc. WOHNBAUFÖRDERUNG:Sämtliche Gebäude werden als Niedrigstenergiehäuser unter Verwendung von ökologischen Baustoffen hergestellt.
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1/5
€ 363.834,00
3 Zi.
72,23
m2
4113 St. Martin
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Am Beginn des oberen Mühlviertels liegt die wunderschöne Marktgemeinde St. Martin.Nahe dem Marktplatz entsteht ein zentral gelegenes Wohngebäude, mit insgesamt 10 Eigentumswohnungen inkl. Tiefgaragen.Mit diesem Projekt wird ein Beitrag zur
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Revitalisierung von Baulandbrachen in Zentrumsnähe geleistet und eine großartige Wohnqualität geschafft.Den Erdgeschosswohnungen sind Eigengärten zugeordnet und die Wohnungen im Obergeschoss besitzen Loggien und Terrassen.Zusätzlich gibt es zugeordnete Tiefgaragenplätze sowie Parkplätze im Freien.Das Wohnprojekt fügt sich ideal in die Umgebung ein, da durch die Hanglage von der Kirchenstraße nur zwei Geschosse des Gebäudes sichtbar sind. Außerdem verspricht das Gebäude schöne Südwest Aussichten.Die Gemeinde St. Martin bietet sämtliche Infrastruktur, welche für ein aktives Leben notwendig ist. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Nahversorger, Vereine, Kultur- und Freizeitanlagen sind alle in wenigen Gehminuten erreichbar.Über die Rohrbacher Bundesstraße gibt es eine gute Anbindung an die größeren, nächstgelegenen Ballungszentren Rohrbach und Linz.Der Bau des Wohnprojekts ist Anfang 2024 gestartet.Ob Singles, Paare oder Familien – in der Kirchenstraße leben Jung und Alt.EIGENTUMSWOHNUNGEN FÜR HOHE ANSPRÜCHE:10 geförderte Eigentumswohnungen im Zentrum von St. Martin im MühlkreisTOP AusstattungWohnflächen zw. 72 m² und 104 m²Großzügige Loggien, Terrassen / BalkoneTG-Platz und KFZ-FreiplätzeSeparate KellerabteileFür jede Wohneinheit Waschmaschinenanschluss separat in der WaschkücheKontrollierte WohnraumlüftungFußbodenheizungALLES IN NÄCHSTER NÄHE:SchulenKindergärtenÄrzteSupermärkteTankstelleBankenGasthofKultur- und Freizeitanlagenetc. WOHNBAUFÖRDERUNG:Sämtliche Gebäude werden als Niedrigstenergiehäuser unter Verwendung von ökologischen Baustoffen hergestellt.
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1/5
€ 434.836,50
4 Zi.
90,45
m2
4113 St. Martin
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Am Beginn des oberen Mühlviertels liegt die wunderschöne Marktgemeinde St. Martin.Nahe dem Marktplatz entsteht ein zentral gelegenes Wohngebäude, mit insgesamt 10 Eigentumswohnungen inkl. Tiefgaragen.Mit diesem Projekt wird ein Beitrag zur
...
Revitalisierung von Baulandbrachen in Zentrumsnähe geleistet und eine großartige Wohnqualität geschafft.Den Erdgeschosswohnungen sind Eigengärten zugeordnet und die Wohnungen im Obergeschoss besitzen Loggien und Terrassen.Zusätzlich gibt es zugeordnete Tiefgaragenplätze sowie Parkplätze im Freien.Das Wohnprojekt fügt sich ideal in die Umgebung ein, da durch die Hanglage von der Kirchenstraße nur zwei Geschosse des Gebäudes sichtbar sind. Außerdem verspricht das Gebäude schöne Südwest Aussichten.Die Gemeinde St. Martin bietet sämtliche Infrastruktur, welche für ein aktives Leben notwendig ist. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Nahversorger, Vereine, Kultur- und Freizeitanlagen sind alle in wenigen Gehminuten erreichbar.Über die Rohrbacher Bundesstraße gibt es eine gute Anbindung an die größeren, nächstgelegenen Ballungszentren Rohrbach und Linz.Der Bau des Wohnprojekts ist Anfang 2024 gestartet.Ob Singles, Paare oder Familien – in der Kirchenstraße leben Jung und Alt.EIGENTUMSWOHNUNGEN FÜR HOHE ANSPRÜCHE:10 geförderte Eigentumswohnungen im Zentrum von St. Martin im MühlkreisTOP AusstattungWohnflächen zw. 72 m² und 104 m²Großzügige Loggien, Terrassen / BalkoneTG-Platz und KFZ-FreiplätzeSeparate KellerabteileFür jede Wohneinheit Waschmaschinenanschluss separat in der WaschkücheKontrollierte WohnraumlüftungFußbodenheizungALLES IN NÄCHSTER NÄHE:SchulenKindergärtenÄrzteSupermärkteTankstelleBankenGasthofKultur- und Freizeitanlagenetc. WOHNBAUFÖRDERUNG:Sämtliche Gebäude werden als Niedrigstenergiehäuser unter Verwendung von ökologischen Baustoffen hergestellt.
Top
Premium
1/4
€ 482.175,30
4 Zi.
93,27
m2
4113 St. Martin
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Am Beginn des oberen Mühlviertels liegt die wunderschöne Marktgemeinde St. Martin.Nahe dem Marktplatz entsteht ein zentral gelegenes Wohngebäude, mit insgesamt 10 Eigentumswohnungen inkl. Tiefgaragen.Mit diesem Projekt wird ein Beitrag zur
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Revitalisierung von Baulandbrachen in Zentrumsnähe geleistet und eine großartige Wohnqualität geschafft.Den Erdgeschosswohnungen sind Eigengärten zugeordnet und die Wohnungen im Obergeschoss besitzen Loggien und Terrassen.Zusätzlich gibt es zugeordnete Tiefgaragenplätze sowie Parkplätze im Freien.Das Wohnprojekt fügt sich ideal in die Umgebung ein, da durch die Hanglage von der Kirchenstraße nur zwei Geschosse des Gebäudes sichtbar sind. Außerdem verspricht das Gebäude schöne Südwest Aussichten.Die Gemeinde St. Martin bietet sämtliche Infrastruktur, welche für ein aktives Leben notwendig ist. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Nahversorger, Vereine, Kultur- und Freizeitanlagen sind alle in wenigen Gehminuten erreichbar.Über die Rohrbacher Bundesstraße gibt es eine gute Anbindung an die größeren, nächstgelegenen Ballungszentren Rohrbach und Linz.Der Bau des Wohnprojekts ist Anfang 2024 gestartet.Ob Singles, Paare oder Familien – in der Kirchenstraße leben Jung und Alt.EIGENTUMSWOHNUNGEN FÜR HOHE ANSPRÜCHE:10 geförderte Eigentumswohnungen im Zentrum von St. Martin im MühlkreisTOP AusstattungWohnflächen zw. 72 m² und 104 m²Großzügige Loggien, Terrassen / BalkoneTG-Platz und KFZ-FreiplätzeSeparate KellerabteileFür jede Wohneinheit Waschmaschinenanschluss separat in der WaschkücheKontrollierte WohnraumlüftungFußbodenheizungALLES IN NÄCHSTER NÄHE:SchulenKindergärtenÄrzteSupermärkteTankstelleBankenGasthofKultur- und Freizeitanlagenetc. WOHNBAUFÖRDERUNG:Sämtliche Gebäude werden als Niedrigstenergiehäuser unter Verwendung von ökologischen Baustoffen hergestellt.
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1/4
€ 355.614,50
3 Zi.
73,56
m2
4113 St. Martin
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Am Beginn des oberen Mühlviertels liegt die wunderschöne Marktgemeinde St. Martin.Nahe dem Marktplatz entsteht ein zentral gelegenes Wohngebäude, mit insgesamt 10 Eigentumswohnungen inkl. Tiefgaragen.Mit diesem Projekt wird ein Beitrag zur
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Revitalisierung von Baulandbrachen in Zentrumsnähe geleistet und eine großartige Wohnqualität geschafft.Den Erdgeschosswohnungen sind Eigengärten zugeordnet und die Wohnungen im Obergeschoss besitzen Loggien und Terrassen.Zusätzlich gibt es zugeordnete Tiefgaragenplätze sowie Parkplätze im Freien.Das Wohnprojekt fügt sich ideal in die Umgebung ein, da durch die Hanglage von der Kirchenstraße nur zwei Geschosse des Gebäudes sichtbar sind. Außerdem verspricht das Gebäude schöne Südwest Aussichten.Die Gemeinde St. Martin bietet sämtliche Infrastruktur, welche für ein aktives Leben notwendig ist. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Nahversorger, Vereine, Kultur- und Freizeitanlagen sind alle in wenigen Gehminuten erreichbar.Über die Rohrbacher Bundesstraße gibt es eine gute Anbindung an die größeren, nächstgelegenen Ballungszentren Rohrbach und Linz.Der Bau des Wohnprojekts ist Anfang 2024 gestartet.Ob Singles, Paare oder Familien – in der Kirchenstraße leben Jung und Alt.EIGENTUMSWOHNUNGEN FÜR HOHE ANSPRÜCHE:10 geförderte Eigentumswohnungen im Zentrum von St. Martin im MühlkreisTOP AusstattungWohnflächen zw. 72 m² und 104 m²Großzügige Loggien, Terrassen / BalkoneTG-Platz und KFZ-FreiplätzeSeparate KellerabteileFür jede Wohneinheit Waschmaschinenanschluss separat in der WaschkücheKontrollierte WohnraumlüftungFußbodenheizungALLES IN NÄCHSTER NÄHE:SchulenKindergärtenÄrzteSupermärkteTankstelleBankenGasthofKultur- und Freizeitanlagenetc. WOHNBAUFÖRDERUNG:Sämtliche Gebäude werden als Niedrigstenergiehäuser unter Verwendung von ökologischen Baustoffen hergestellt.
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Premium
1/4
€ 495.271,50
4 Zi.
90,86
m2
4113 St. Martin
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Am Beginn des oberen Mühlviertels liegt die wunderschöne Marktgemeinde St. Martin.Nahe dem Marktplatz entsteht ein zentral gelegenes Wohngebäude, mit insgesamt 10 Eigentumswohnungen inkl. Tiefgaragen.Mit diesem Projekt wird ein Beitrag zur
...
Revitalisierung von Baulandbrachen in Zentrumsnähe geleistet und eine großartige Wohnqualität geschafft.Den Erdgeschosswohnungen sind Eigengärten zugeordnet und die Wohnungen im Obergeschoss besitzen Loggien und Terrassen.Zusätzlich gibt es zugeordnete Tiefgaragenplätze sowie Parkplätze im Freien.Das Wohnprojekt fügt sich ideal in die Umgebung ein, da durch die Hanglage von der Kirchenstraße nur zwei Geschosse des Gebäudes sichtbar sind. Außerdem verspricht das Gebäude schöne Südwest Aussichten.Die Gemeinde St. Martin bietet sämtliche Infrastruktur, welche für ein aktives Leben notwendig ist. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Nahversorger, Vereine, Kultur- und Freizeitanlagen sind alle in wenigen Gehminuten erreichbar.Über die Rohrbacher Bundesstraße gibt es eine gute Anbindung an die größeren, nächstgelegenen Ballungszentren Rohrbach und Linz.Der Bau des Wohnprojekts ist Anfang 2024 gestartet.Ob Singles, Paare oder Familien – in der Kirchenstraße leben Jung und Alt.EIGENTUMSWOHNUNGEN FÜR HOHE ANSPRÜCHE:10 geförderte Eigentumswohnungen im Zentrum von St. Martin im MühlkreisTOP AusstattungWohnflächen zw. 72 m² und 104 m²Großzügige Loggien, Terrassen / BalkoneTG-Platz und KFZ-FreiplätzeSeparate KellerabteileFür jede Wohneinheit Waschmaschinenanschluss separat in der WaschkücheKontrollierte WohnraumlüftungFußbodenheizungALLES IN NÄCHSTER NÄHE:SchulenKindergärtenÄrzteSupermärkteTankstelleBankenGasthofKultur- und Freizeitanlagenetc. WOHNBAUFÖRDERUNG:Sämtliche Gebäude werden als Niedrigstenergiehäuser unter Verwendung von ökologischen Baustoffen hergestellt.