Immobilien in Rohrbach kaufen

Top Premium Imposanter Landsitz für Mensch & Tier im Mühlviertel
1/20
€ 1.045.000,00
6 Zi.
437 m2
Kaufpreis
4161 Ulrichsberg
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Garten Kamin möbliert Parkmöglichkeit unterkellert
Objektbeschreibung: Für all diejenigen, die vom großzügigen Landsitz mit viel Platz für sich, ihre Tiere und Potential zur Selbstversorgung träumen … aber nicht unbedingt im „klassischen Bauernhaus“ mit all seinen Rahmenbedingungen leben
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möchten. Rd. 2ha Wiesenfläche erstrecken sich in direktem Anschluss an das Haus und den park-ähnlichen Garten … was gibt es Schöneres, als mit seinen Tieren quasi Tür an Tür auf dem eigenen Grund zu leben?! Einem kleinem Stall steht hier auch nichts im Wege – dieser ließe sich ebenfalls, unter Berücksichtigung optimaler Abläufe, hervorragend in den Hang integrieren. Im Jahr 1999 entstand hier ein mit viel Liebe zum Detail perfekt geplanter, großzügiger und schnörkelloser Landsitz im Herzen des Böhmerwaldes. Man sieht auf den 1. Blick: Sowohl die Materialisierung als auch die Ausstattung bewegen sich im und rund um das Haus auf qualitativ höchstem Niveau. Das Haus ist geprägt von viel Licht, Luft, ineinanderfließenden
Top Premium Hochficht-Living: Luxuriöses Anwesen mit drei Einfamilienhäusern und allem was das Herz begehrt!
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Preis auf Anfrage
3 465 m2
Freundorf 97, 4163 Klaffer am Hochficht
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Fußbodenheizung Kamin möbliert Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem privaten Paradies am Hochficht! Dieses außergewöhnliche Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 3465 m2 und bietet eine beeindruckende Kombination aus Luxus, Komfort und natürlicher Schönheit. Mit drei
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Einfamilienhäusern, einem Poolhaus, Saunen und einer malerischen Teichlandschaft ist dieses Anwesen ein wahrer Traum für anspruchsvolle Käufer.  Haus 1: Baujahr 1987 Wohnfläche von 130 m2 Keller mit 86,50 m2 Dachboden mit 46,1 m2 6 m2 Balkon und 30 m2 nicht überdachte Terrasse Ziegelmassivbauweise Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung Offener Kamin Manuelle Rollläden Parkett und Fliesen Außenstellplatz für 40 m2 1 Garage mit 24,50 m2 HWB 132 (gültig bis 18.11.2033) Betriebskosten Haus 1 + Holzhaus Nr. 3 (Grundsteuer B: 299,87/Jahr, Kanal: 15,80 EUR/Monat/Person, Müll (80l Tonne): 160,60 EUR/Jahr, Strom inkl. Heizung, Poolhaus, Stall: 350, - EUR monatlich Haus 2: Baujahr 1995 Wohnfläche von 68,82 m2 Keller
Top Premium Panoramisches Wohnvergnügen: Einfamilienhaus mit Weitblick in Klaffer am Hochficht
1/24
€ 349.000,00
6 Zi.
160 m2
Kaufpreis
Freundorf 67, 4163 Klaffer am Hochficht
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im malerischen Klaffer. Mit einer Grundstücksfläche von insgesamt 1673 m2 Bauland und zusätzlichen 1888 m2 Wald bietet diese Immobilie eine einzigartige
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Verbindung von Wohnkomfort und Naturerlebnis. Das Haus besticht durch seine solide Ziegelmassivbauweise und das klassische Walmdach, das eine zeitlose Ästhetik verkörpert. Die 2-fach verglasten Fenster sind mit manuellen Rollläden ausgestattet, die Ihnen sowohl Privatsphäre als auch Sonnenschutz bieten. Im Inneren erwartet Sie eine großzügige Wohnfläche von 160 m2, die mit hochwertigem Parkett und Fliesen ausgelegt ist. Die Ölheizung mit Radiatoren sorgt auch in den kalten Monaten für wohlige Wärme, während der offene Kamin im Wohnbereich eine gemütliche Atmosphäre schafft. Ein zusätzliches Highlight sind der Balkon mit 25 m2 Fläche, sowie die 30 m2 großeTerrasse die einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende
Top Premium Neu Panoramawohnung im Naturparadies
1/18
€ 290.000,00
3 Zi.
116,07 m2
Kaufpreis
4150 Rohrbach-Berg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit
Tauchen Sie ein in das unvergleichliche Gefühl von Heimat, an dem jede Ecke von idyllischer Atmosphäre erfüllt ist und dazu einlädt, sich zurückzulehnen und zu entspannen. Diese bezaubernde 116,07 m² große Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit
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Balkon und Spitzboden für ausreichend Stauraum, bietet mehr als nur Wohnraum – sie schenkt Ihnen ein Stück unberührter Natur.An diesem Ort, mit einem wunderschönen Garten zur allgemeinen Nutzung durch die Hausbewohner, genießen Sie die umgebende Natur mit einem traumhaften Ausblick über die Alpen, der Momente der Entspannung und der Inspiration verspricht. Dieses Wohnhaus bietet Ihnen eine komfortable Wohnlage nur 5 Autominuten vom Stadtzentrum Rohrbach-Berg entfernt sowie freie KFZ-Stellplätze, und eine einzigartige Ruhelage, die Sie inmitten der Natur.Durch die Lage am Stadtrand von Rohrbach-Berg, finden Sie optimale Infrastruktur in leicht erreichbarer Nähe. Das große Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie an Ärzten, Schulen und Dienstleistungsbetriebe - lässt keine Wünsche offen. In nur wenigen Minuten gelangen Sie zum Bahnhof. Weiters kommen hier Freizeitaktivitäten für den perfekten Ausgleich zu Ihrem Alltag nicht zu kurz - z.B. Hallen- und Freibad, Fitnessstudio, große Sportanlage und vieles mehr.Erleben Sie jeden Tag das Gefühl, dem Alltag zu entfliehen, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt in greifbarer Nähe haben. Willkommen in Ihrem eigenen Paradies mitten im Grünen!Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich jetzt!Nicht barrierefrei.
Top Premium Neu Eigentumswohnungen im Naturparadies
1/18
€ 360.000,00
247,69 m2
Kaufpreis
4150 Rohrbach-Berg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Parkmöglichkeit
Tauchen Sie ein in das unvergleichliche Gefühl von Heimat, an dem jede Ecke von idyllischer Atmosphäre erfüllt ist und dazu einlädt, sich zurückzulehnen und zu entspannen. Diese individuell gestaltbaren Eigentumswohnungen oder großzügige
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Familienwohnung bieten mehr als nur Wohnraum – sie schenken Ihnen ein Stück unberührter Natur. Entdecken Sie das Potenzial dieser Eigentumswohnung(en), die Ihnen die Freiheit bieten, Ihr Traumheim ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Sie haben die Möglichkeit einzelne Tops laut Auflistung oder alle Tops gemeinsam, welche als große Wohnung genutzt werden kann, zu erwerben. Mit einer Fläche ab 34 m² bieten diese Wohnungen genügend Raum für kreative Gestaltungsideen. Da die Tops noch nicht dem Bauplan entsprechen, haben Sie unzählige Möglichkeiten für eine Individuelle Gestaltung.Top 8: 71,59 m² WohnflächeTop 10: 54,83 m² WohnflächeTop 11: 51 m² WohnflächeTop 12: 34,87 m² WohnflächeTop 13: 35,4 m² WohnflächeAn diesem Ort, mit einem wunderschönen Garten zur allgemeinen Nutzung durch die Hausbewohner, genießen Sie die umgebende Natur mit einem traumhaften Ausblick über die Alpen, der Momente der Entspannung und der Inspiration verspricht. Die Wohnungen im Erdgeschoss des Hauses bieten Ihnen nicht nur eine komfortable Wohnlage nur 5 Autominuten vom Stadtzentrum Rohrbach-Berg entfernt sowie freie KFZ-Stellplätze, sondern auch eine einzigartige Ruhelage, die Sie inmitten der Natur zur Ruhe kommen lässt.Durch die Lage am Stadtrand von Rohrbach-Berg, finden Sie optimale Infrastruktur in leicht erreichbarer Nähe. Das große Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie an Ärzten, Schulen und Dienstleistungsbetriebe - lässt keine Wünsche offen. In nur wenigen Minuten gelangen Sie zum Bahnhof. Weiters kommen hier Freizeitaktivitäten für den perfekten Ausgleich zu Ihrem Alltag nicht zu kurz - z.B. Hallen- und Freibad, Fitnessstudio, große Sportanlage und vieles mehr.Erleben Sie jeden Tag das Gefühl, dem Alltag zu entfliehen, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt in greifbarer Nähe haben. Willkommen in Ihrem eigenen kleinen Paradies!Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich jetzt!Nicht barrierefrei.
Top Premium Neu Familienparadies mit Panoramablick
1/30
€ 950.000,00
456,64 m2
Kaufpreis
4150 Rohrbach-Berg
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
Dieses Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit für Endkunden und Investoren gleichermaßen!Das Objekt besteht aus zwei bereits fertiggestellten Wohnungen.Ein absolutes Highlight ist die im Erdgeschoss befindliche Top 1 mit einer Wohnfläche
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von 101,38 m² zu dem ein Stall, geeignet zur Tierhaltung, sowie eine landwirtschaftliche Nutzfläche mit 10.174 m² und eine große Terrasse mit 48,77 m² gehört.Die im Dachgeschoss befindliche Top 4 mit einer Wohnfläche von 122,39 m² + 54,44 m² Spitzboden und einem 7,80 m² großen Balkon ist ebenfalls sofort bezugsfertig und bietet eine komfortable Wohnmöglichkeit.Außerdem haben Sie mit dem Gebäude die Chance, weitere Einheiten im Untergeschoss nach einem bereits bewilligten Plan zu entwickeln:Top 8: 71,59 m² WohnflächeTop 10: 54,83 m² WohnflächeTop 11: 51 m² WohnflächeTop 12: 34,87 m² WohnflächeTop 13: 35,4 m² WohnflächeDie Tops 2, 3, 5, 6, 7 und 9 sind bereits bewohnt und gehören nicht zu dem Verkaufsgegenstand.Eigenschaften:        Einzigartige Lage und natürliche Umgebung: Tauchen Sie ein in das unvergleichliche Gefühl von Heimat, an dem jede Ecke von idyllischer Atmosphäre erfüllt ist und dazu einlädt, sich zurückzulehnen und zu entspannen. Dieses bezaubernde Haus bietet mehr als nur Wohnraum – es schenkt ein Stück unberührte Natur.  Dieses Anwesen umfasst einen kleinen Pferdestall sowie weitläufige Wiesen, die sich perfekt für Tierliebhaber oder Hobbylandwirte eignen. Die umliegende Natur bietet einen atemberaubenden Ausblick und eine gemütliche Atmosphäre, die zum Entspannen und Erholen einlädt. Hier können Sie die Ruhe und einen traumhaften Ausblick genießen, während Sie gleichzeitig von der Nähe zur Stadt profitieren. Das Stadtzentrum Rohrbach-Berg ist nur 5 Autominuten entfernt.Durch die Lage am Stadtrand von Rohrbach-Berg, finden Sie optimale Infrastruktur in leicht erreichbarer Nähe. Das große Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie an Ärzten, Schulen und Dienstleistungsbetriebe - lässt keine Wünsche offen. In nur wenigen Minuten gelangen Sie zum Bahnhof. Weiters kommen hier Freizeitaktivitäten für den perfekten Ausgleich zu Ihrem Alltag nicht zu kurz - z.B. Hallen- und Freibad, Fitnessstudio, große Sportanlage und vieles mehr.Autarkes Leben: Unabhängig von äußeren Versorgungsnetzten, ist dieser besondere Ort inmitten der Natur, auch für Selbstversorger bestens geeignet. Die großzügige Grundstücksfläche bietet Platz für ein Glashaus und ist mit einem großzügigen Gemüsegarten bestückt. Die Voraussetzungen für eine PV-Anlage sind gegeben, es müssen nur mehr neue Panele montiert werden. Entwicklungspotenzial: Neben den fertigen Einheiten bieten mehrere Wohnungen die Möglichkeit, nach den individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen der Käufer fertiggestellt zu werden. Mit einem Auge für Design und Potenzial können hier Träume von einem maßgeschneiderten Zuhause verwirklicht werden.Investitionsmöglichkeiten:Gesamtobjekt: Für Investoren bietet das gesamte Gebäude eine gute Gelegenheit, in ein vielseitiges Immobilienportfolio zu investieren. Mit bereits abgeschlossenen Einheiten und Entwicklungspotenzial verspricht dieses Objekt langfristige Renditen und Wertsteigerung.Einzelne Wohnungen oder ganzer Gebäudeteil: Endkunden haben die Möglichkeit, einzelne Wohnungen oder einen großzügigen Teil des Hauses zu erwerben und ihr eigenes Wohnkonzept zu realisieren. Jede Einheit bietet einzigartige Möglichkeiten und einen individuellen Charme, der darauf wartet, entdeckt zu werden.Dieses Wohngebäude repräsentiert nicht nur eine Immobilie, sondern eine Chance, in die Zukunft zu investieren. Mit einer Mischung aus bereits fertig gestellten Einheiten und Entwicklungspotenzial bietet dieses Objekt Flexibilität und Wertsteigerungsmöglichkeiten für Investoren und Endkunden gleichermaßen.Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich jetzt!Nicht barrierefrei.
Top Premium Neu Wohntraum mit Pferdestall und Obstbaumwiesen
1/22
€ 340.000,00
4 Zi.
101,38 m2
Kaufpreis
4150 Rohrbach-Berg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit
Tauchen Sie ein in das unvergleichliche Gefühl von Heimat, an dem jede Ecke von idyllischer Atmosphäre erfüllt ist und dazu einlädt, sich zurückzulehnen und zu entspannen. Diese bezaubernde 101,38 m² große Eigentumswohnung mit drei
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Schlafzimmern, bietet mehr als nur Wohnraum – sie schenkt Ihnen ein Stück unberührter Natur. Ein Stall, geeignet zur Tierhaltung, nur wenige Meter vom Haus entfernt, ein alter Obstbaumbestand, weitläufige Wiesen mit einem Flächenausmaß von ca. 10.000 m², sowie ein eigener Brunnen zur Bewässerung erweitern Ihr Zuhause. Die umgebende Natur genießen Sie besonders von der 48,77 m² großen Terrasse aus, welche einen traumhaften Ausblick in die Natur und auf die Alpen bietet und Momente der Entspannung und der Inspiration verspricht. Dieses im Erdgeschoss befindliche Zuhause bietet Ihnen nicht nur eine komfortable Wohnlage nur 5 Autominuten vom Stadtzentrum Rohrbach-Berg entfernt, sondern auch eine einzigartige Ruhelage, die Sie inmitten der Natur zur Ruhe kommen lässt.Durch die Lage am Stadtrand von Rohrbach-Berg, finden Sie optimale Infrastruktur in leicht erreichbarer Nähe. Das große Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie an Ärzten, Schulen und Dienstleistungsbetriebe - lässt keine Wünsche offen. In nur wenigen Minuten gelangen Sie zum Bahnhof. Weiters kommen hier Freizeitaktivitäten für den perfekten Ausgleich zu Ihrem Alltag nicht zu kurz - z.B. Hallen- und Freibad, Fitnessstudio, große Sportanlage und vieles mehr.Unabhängig von äußeren Versorgungsnetzten, ist dieser besondere Ort inmitten der Natur, auch für Selbstversorger bestens geeignet. Die großzügige Grundstücksfläche bietet Platz für ein Glashaus und ist mit einem großzügigen Gemüsegarten bestückt. Die Voraussetzungen für eine PV-Anlage sind gegeben, es müssen nur mehr neue Panele montiert werden. Erleben Sie jeden Tag das Gefühl, dem Alltag zu entfliehen, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt in greifbarer Nähe haben. Willkommen in Ihrem eigenen kleinen Paradies!Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich jetzt!Verfügbar nach Vereinbarung! Nicht barrierefrei.
Top Premium Zunkunfts-Investition mit Wohnrecht des Verkäufers
1/26
€ 390.000,00
9 Zi.
180 m2
Kaufpreis
4160 Aigen-Schlägl
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse Fußbodenheizung
Diese einzigartige Immobilie präsentiert sich als ein extravagantes Haus inmitten wunderschöner Natur. Das Traumhaus besticht durch seine exklusive Lage, fernab vom Trubel der Stadt, und bietet seinen Bewohnern eine Oase der Ruhe und Erholung.
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Wohnrecht des Verkäufers:Sie haben die Möglichkeit diese Liegenschaft zu erwerben, in der der Verkäufer weiterhin wohnen bleibt. Sie bezahlen den Kaufpreis, der sich aus dem Wert der Immobilie abzüglich dem Wohnrecht berechnet. Mit diesem Angebot bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen. Investieren Sie in Ihre Zukunft und sichern Sie sich somit einen einzigartigen Rückzugsort für Generationen.Ausstattung: Das Haus beeindruckt mit seiner Architektur, die modernen Komfort mit zeitloser Eleganz verbindet. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um ein harmonisches Zusammenspiel von Alt und Neu zu gewährleisten, und bietet Ihnen somit ein Zuhause voller Charme und Komfort. Ausgestattet mit Photovoltaik- und Solaranlage, Erdwärme, garantiert das Anwesen eine nachhaltige Energieversorgung und minimiert gleichzeitig die Betriebskosten. Erleben Sie Behaglichkeit, Gemütlichkeit und Energie in jedem Winkel, während der warme Schein des Kamins eine Atmosphäre der Entspannung schafft. Ein Highlight dieses Anwesens ist der tropische Wintergarten, in dem Sie unter üppigem Grün dinieren können und das Urlaubsgefühl in Ihr Zuhause bringen. Verwöhnen Sie Ihre Sinne in diesem kleinen Paradies. Ein gepflegter Garten umgibt das Haus und lädt zum Verweilen ein. Der Poolbereich mit einem gemütlichen, exklusiven Poolhaus bietet die ideale Kulisse für entspannte Stunden im Freien und geselligen Zusammenkünften mit Familie und Freunden. Ein exquisiter Weinkeller komplettiert das Anwesen und bietet Liebhabern edler Tropfen die Möglichkeit zur Lagerung und Verkostung ihrer Sammlung. Entspannen Sie Körper und Geist in Ihrer eigenen privaten Sauna. Ein weiterer Ort zur Regeneration und Erholung direkt in Ihrem Zuhause.Lage:Das Traumhaus befindet sich in einer beliebten Wandergegend im Böhmerwald, Dreiländereck, umgeben von unberührter Natur und einer idyllischen Landschaft. Die Lage bietet absolute Privatsphäre und ist dennoch nur eine kurze Fahrt in den nächstgelegen Ort Aigen-Schlägl mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens entfernt. In nur 9 km erreichen Sie den wunderschönen Moldaustausee, an dem Sie wunderschöne Raderlebnisse und Erholungsmomente erleben können.Ich freue mich auf Ihren Anruf, um die Details zu diesem besonderen Angebot mit Ihnen zu besprechen.Nicht barrierefrei!
Top Premium Doppelhaushälfte "Südlicht"
1/17
€ 449.000,00
3 Zi.
140,3 m2
Kaufpreis
4172 Sankt Johann am Wimberg
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Einziehen und zuhause sein! Dieses exklusive und großzügige Doppelhaus befindet sich in attraktiver Südwestlage mit wunderschöner Aussicht und Ruhelage am Ortsrand von St. Johann am Wimberg. Von hier aus können Sie alle Vorteile von Ortsnähe
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und umliegender Natur genießen. Volksschule,Kindergarten, Lebensmittelhändler, Gaststätten sowie der Naturbadeteich sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Weiters liegt die nächste Bushaltestelle nur ca. 100 m entfernt. Die Landeshauptstadt Linz erreichen Sie in nur 40 Autominuten und die Bezirkshauptstadt Rohrbach-Berg in 20 Minuten. Der offene, sonnendurchflutete Wohnbereich samt harmonisch integrierter Küche, Esszimmer und gemütlichem Wohnzimmer zaubert ein behagliches Wohngefühl. Auf der bezaubernden Aussichtsterrasse genießen Sie Ihre Auszeit vom Alltag. Die angrenzende Gartenoase bietet zusätzlichen Spielplatz für Kinder oder für individuelle Gestaltung und Nutzung.Im Obergeschoss sind das Elternschlafzimmer samt Ankleideraum, zwei Kinderzimmer sowie das Familienbad mit Badewanne und abgetrennten WC beheimatet.Zwei geräumige, individuell nutzbare Räume im Untergeschoss runden das Platzangebot ab und eignen sich perfekt für ein Büro, einen Hobby-und Wellnessraum oder ein Gästezimmer.Die dazugehörige Doppelgarage bietet zusätzlichen Komfort und Stauraum.Nachhaltige, wertbeständige Ziegelmassivbauweise, Alu/ Kunststoff-Fenster mit Vorbereitung für Sonnenschutz; Normgemäße Schall- und Wärmedämmung nach aktuellem Stand der Technik; Langlebige, moderne Sanitär- und Elektroausstattung namhafter Marken; Hochwertige Echtholz- und Keramikböden, Innentüren mit Umfassungszargen aus Holz und Mineralfarbe in allen Wohnräumen.Das Doppelhaus befindet sich derzeit noch im Bau. Musterbild/TitelbildNachbar Doppelhaus. Gestalten Sie Ihre Wohnräume noch nach Ihrem individuellen Geschmack aus einer großen Palette an Auswahlmöglichkeiten.Lassen Sie sich von unseren Experten auch über Wohnbauförderungsmöglichkeiten beraten.Erstbezug! Nicht barrierefrei!Preis lt. Angebot umfasst eine belagsfertige Ausführung!Preis für schlüsselfertige Ausführung: 469.000 EURZuzüglich AnschlussgebührenDetails besprechen wir sehr gerne bei einer Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage, um mit Ihnen gemeinsam Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
Top Premium Doppelhaushälfte "Sonnblick"
1/17
€ 439.000,00
3 Zi.
140,57 m2
Kaufpreis
4172 Sankt Johann am Wimberg
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Einziehen und zuhause sein! Dieses exklusive und großzügige Doppelhaus befindet sich in attraktiver Südwestlage mit wunderschöner Aussicht und Ruhelage am Ortsrand von St. Johann am Wimberg. Von hier aus können Sie alle Vorteile von Ortsnähe
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und umliegender Natur genießen. Volksschule,Kindergarten, Lebensmittelhändler, Gaststätten sowie der Naturbadeteich sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Weiters liegt die nächste Bushaltestelle nur ca. 100 m entfernt. Die Landeshauptstadt Linz erreichen Sie in nur 40 Autominuten und die Bezirkshauptstadt Rohrbach-Berg in 20 Minuten. Der offene, sonnendurchflutete Wohnbereich samt harmonisch integrierter Küche, Esszimmer und gemütlichem Wohnzimmer zaubert ein behagliches Wohngefühl. Auf der bezaubernden Aussichtsterrasse genießen Sie Ihre Auszeit vom Alltag. Die angrenzende Gartenoase bietet zusätzlichen Spielplatz für Kinder oder für individuelle Gestaltung und Nutzung.Im Obergeschoss sind das Elternschlafzimmer samt Ankleideraum, zwei Kinderzimmer sowie das Familienbad mit Badewanne und abgetrennten WC beheimatet.Zwei geräumige, individuell nutzbare Räume im Untergeschoss runden das Platzangebot ab und eignen sich perfekt für ein Büro, einen Hobby-und Wellnessraum oder ein Gästezimmer.Die dazugehörige Doppelgarage bietet zusätzlichen Komfort und Stauraum.Nachhaltige, wertbeständige Ziegelmassivbauweise, Alu/ Kunststoff-Fenster mit Vorbereitung für Sonnenschutz; Normgemäße Schall- und Wärmedämmung nach aktuellem Stand der Technik; Langlebige, moderne Sanitär- und Elektroausstattung namhafter Marken; Hochwertige Echtholz- und Keramikböden, Innentüren mit Umfassungszargen aus Holz und Mineralfarbe in allen Wohnräumen.Das Doppelhaus befindet sich derzeit noch im Bau. Musterbild/TitelbildNachbar Doppelhaus. Gestalten Sie Ihre Wohnräume noch nach Ihrem individuellen Geschmack aus einer großen Palette an Auswahlmöglichkeiten.Lassen Sie sich von unseren Experten auch über Wohnbauförderungsmöglichkeiten beraten.Erstbezug! Nicht barrierefrei!Preis lt. Angebot umfasst eine belagsfertige Ausführung!Preis für schlüsselfertige Ausführung: 459.000 EUR Zuzüglich AnschlussgebührenDetails besprechen wir sehr gerne bei einer Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage, um mit Ihnen gemeinsam Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
Top Premium Renovierungsbedürftiges Wohnhaus in Marktplatznähe
1/17
€ 80.000,00
4 Zi.
116 m2
Kaufpreis
4160 Aigen-Schlägl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus besteht aus zwei Geschossen, einem Dachboden und einer Garage. Das Obergeschoss unterteilt sich in einen Vorraum mit Küche, ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ein
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Badzimmer und ein Kellerraum. Vom Hinterausgang gelangt man direkt ins Grüne.Hier profitieren Sie von der Lage direkt am Marktplatz in der familienfreundlichen Gemeinde Aigen-Schlägl mit guter Infrastruktur und fußläufiger Erreichbarkeit von Kindergarten und Schulen, Freibad, Sportplatz, Reitstall, Bushaltestelle Apotheke und weiteren Einkaufsmöglichkeiten. Für ausreichend Erholung vom Alltag können Sie den naheliegenden Moldaustausee mit Bademöglichkeiten oder als Bootsanlegeplatz innerhalb von 15 Autominuten erreichen sowie die Landschaft bei einer kurzen Wanderung zum Bärenstein im schönen Mühlviertel genießen.Verfügbar nach Vereinbarung! Nicht barrierefrei!
Top Premium Penthouse-Wohnung in Rohrbach-Berg
1/14
€ 650.000,00
118 m2
Kaufpreis
4150 Rohrbach-Berg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Parkmöglichkeit unterkellert
Diese einzigartige Penthouse-Wohnung (Erstbezug 2020) befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Bezirkshauptstadt Rohrbach und beeindruckt mit einem Ausblick ins Grüne und auf den Pöschlteich. Die Wohnung bietet luxuriöses und
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komfortables Wohnambiente in einer sehr ruhigen Lage, von der Sie das Stadtzentrum von Rohrbach fußläufig erreichen. Highlights der Wohnung: Geräumiges Wohnkonzept: Die großzügig geschnittene Wohnung besticht durch helle und offene Räume, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Der Wohnbereich ist harmonisch gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht bei allen Zimmern Zugang zur Dachterrasse. Dies schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Große Dachterrasse: Genießen Sie Ihren Morgenkaffee oder entspannen Sie nach einem langen Tag auf Ihrer eigenen Terrasse, die einen beeindruckenden Blick auf die Umgebung bietet. Der
Top Premium Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus
1/20
€ 148.000,00
4 Zi.
140 m2
Kaufpreis
4144 Oberkappel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Dieses Einfamilienhaus besteht aus zwei Geschossen, einem Dachboden und einem Kellerraum. Darüber hinaus verfügen Sie hier über eine gemütliche Terrasse und einen Garten, die reichlich mit Sonne versorgt werden. Das Obergeschoss unterteilt sich
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in einen offenen und großzügigen Wohn- und Essbereich, eine moderne Küche, vier Schlafzimmer, ein Badzimmer und ein WC. Vom Flur aus gelangt man direkt auf die Terrasse. Das Untergeschoss bietet noch weitere Entfaltungsmöglichkeiten, unter der Voraussetzung von Sanierungstätigkeiten.Hier profitieren Sie von der zentralen Lage in der familienfreundlichen Gemeinde Oberkappel mit guter Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zu Kindergarten, Volksschule, Marktplatz, top Restaurants, Freibad, Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten. Für ausreichend Erholung vom Alltag können Sie den naheliegenden Rannastausee sowie eine wunderschöne Landschaft genießen.Verfügbar nach Vereinbarung! Nicht barrierefrei!
Top Premium „Thoma Haus Holz 100“ Leben im Einklang mit der Natur!
1/9
€ 1.098.000,00
6 Zi.
250 m2
Kaufpreis
4170 Haslach an der Mühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse barrierefrei Garten Kamin möbliert Parkmöglichkeit unterkellert
Die Firmenphilosophie eines Thoma 100 Holzhauses ist gesunde und nachhaltige Wohnqualität, gebaut aus zu 100% naturreinem, mondphasengeschlägertem, heimischem Nadelholz. Bei diesem Schmuckstück wurde absolut nichts dem Zufall überlassen und
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großer Wert auf Beständigkeit gelegt. Bei der Einfahrt und dem Vorplatz setzte man auf jahrelang zusammengetragene Granitsteine, und für die Außenfassade wurde der beste Holzschutz, unbehandelte Massivholz-Tanne, gewählt. Bereits im Entree, mit der großzügig verbauten Garderobe zeigt sich der kompromisslose Qualitätsanspruch in Bezug auf Materialien und Verarbeitung. Die Küche, im südlichen Teil des Hauses, wurde vom Tischler eingebaut, die Arbeitsflächen sind in Naturstein ausgeführt. Ein Highlight ist sicherlich der wunderschöne, klassische Holzherd mit großem Backrohr, wie man ihn sonst nur in professionellen Küchen vorfindet. Der Essplatz bietet einen wunderbaren Blick auf das nahegelegene Hügelland und wurde in
Top Premium Neu Schönes Holzhaus nahe Vorderweißenbach
1/24
€ 649.000,00
210 m2
Kaufpreis
4184 Vorderweißenbach
Immobilientyp: Haus
barrierefrei
Schönes Holzhaus mit traumhafter Aussicht nahe Vorderweißenbach! Dieses einladende neuwertige Wohnhaus aus dem Jahr 2020 (fertiggestellt 2021) besticht durch seinen Holzriegelbau und der Verwendung von hochwertigem Tannenholz, sowohl im Innen- als
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auch im Außenbereich. Der traditionell geschnitzte Rest-Baum mit dazugehöriger Sturzdecke ist ein besonderer Blickfang. Der gesamte Wohnbereich von 210 m² befindet sich auf einer Ebene und bietet neben den Schlafzimmern einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Tischherd und einer Küche von insgesamt ca. 70 m². In den vorhandenen fünf Zimmern hat jedes Familienmitglied die Möglichkeit, die „eigenen vier Wänden“ individuell und nach den eigenen Bedürfnissen zu gestalten und diesen Rückzugsort zu genießen. Die Ahornböden verleihen dem Haus eine warme Atmosphäre, während die biologischen Dämmmaterialien wie Flachs für ein angenehmes Raumklima sorgen.  Die Stückgutheizung mit einem Pufferspeicher von 1000 Liter und
Top Premium Neu Einzigartiges Landhaus an der Donau
1/29
€ 1.100.000,00
250 m2
Kaufpreis
4142 Hofkirchen im Mühlkreis
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit ein wunderschönes Landhaus, idyllisch an den Ufern der Donau gelegen, zu erwerben.Die Liegenschaft ist eingebettet zwischen Linz und Passau und befindet sich in unmittelbarer Nähe der Ortschaften
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Waldkirchen am Wesen, Wesenufer, Hofkirchen im Mühlkreis, Engelhartszell, Niederranna. Hier profitieren Sie von guter Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten. Schiffsanlegestellen befinden sich ebenfalls in den Ortschaften Wesenufer, Engelhartszell und Schlögen. Vom Naturhafen Freizell können Sie auf eigene Faust mit einer Zille die Donau erkunden. Ihr eigenes Boot findet im Yachthafen Schlögen einen Platz. Die sprichwörtliche Gastlichkeit des Mühlviertels erwartet Sie in verschiedenen Restaurants und Gasthäusern in der Gegend. Viele Touristenattraktionen, wie das Naturwunder die Schlögener Schlinge und die Ruine Haichenbach, sind nur wenige Minuten von dem Anwesen entfernt. Die wunderschöne Gegend im oberen Donautal ist ein Paradies für Sportbegeisterte. Wassersport, Bootfahrten, golfen im Golfclub Pfarrkirchen, jagen, fischen, wandern entlang des Donausteigs oder Radfahren entlang des Donauradweges sind einige Beispiele der unzähligen Freizeitmöglichkeiten. Darüber hinaus lässt sich die traumhaft schöne Gegend im Gleitschirmclub Marsbach von oben genießen.Das Haus wurde teilweise bereits liebevoll saniert und es verbirgt sich noch großes Potential, es zu vervollständigen. Von alten Steinmauern, die Geschichten von vergangenen Generationen flüstern, bis hin zu den antiken Details, die den Charme längst vergangener Zeiten bewahren, finden Sie hier alles. Das Anwesen strahlt eine besondere Atmosphäre der Nostalgie und Gemütlichkeit aus. Die großzügigen Wohnbereiche, der traumhaft schöne sonnendurchflutete Wintergarten und die gemütliche Stube mit Holzofen laden zum Entspannen und Genießen ein, während der weitläufige Garten viel Raum für Erholung und Inspiration bietet. Neben der natürlichen Schönheit der Umgebung bietet das Landhaus auch zahlreiche Annehmlichkeiten sowie viel Potential, um Ihren persönlichen Wohntraum zu finalisieren und Ihrer Individualität freien Lauf zu lassen. In diesem Landhaus finden Familien viel Platz, während Sie auch Ihren Gästen in einem eigenen Bereich eine besondere Zeit bieten können. Die Fertigstellung einer eigenen Wohneinheit im hinteren Bereich des Hauses sowie der Ausbau des Dachgeschosses ist eine weitere Möglichkeit, um vielen Individualisten die Möglichkeit zu geben hier zu wohnen oder sich zu erholen. Für die eine oder andere Party sorgen die umliegenden gemütlichen Gartenhütten. Genießen Sie die Ruhe und Gelassenheit der Natur, während Sie den Blick auf die majestätische Donau genießen.Sie suchen nach einem Rückzugsort, um dem hektischen Alltag zu entfliehen, nach einem Ort, der Sie fesselt – dieses Landhaus an der Donau bietet dies und viel mehr. Eine seltene Gelegenheit, um ein Erbe zu schaffen, das Generationen überdauern wird. Geben Sie diesem einzigartigen Landhaus neues Leben.Wasser-Wärmepumpe, Holzofen, Sauna, Kanal- und Wasseranschluss vorhanden - nicht barrierefrei! Sofort verfügbar!
Top Premium Eigentumswohnung in Haslach
1/23
€ 355.000,00
105 m2
Kaufpreis
4170 Haslach an der Mühl
Immobilientyp: Wohnung
barrierefrei
Moderne Eigentumswohnung in gefragter Ortsrandlage Am Ortsrand vom bekannten „Weberort“ Haslach an der Mühl im schönen hügeligen Mühlviertel befindet sich diese sehr ansprechende Eigentumswohnung. Hier sind Geschäfte, Ärzte, Kindergarten,
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Schulen, Lokale uvm. bequem zu Fuß erreichbar. Auch das in Haslach bekannte Naturbad „Kranzling“ mit Freizeitanlage befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Diese großzügige Eigentumswohnung im 1. Stock bietet Ihnen höchsten Komfort und stilvolles Wohnen. Die Wohnanlage wurde 2018 generalsaniert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Design. Hier die wichtigsten Highlights: Barrierefreiheit und Lift: Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und bequem mit dem Lift erreichbar. Offener Wohn-Essbereich mit moderner Küche: Der helle und großzügige Wohn-Essbereich lädt zum Verweilen ein. Die sehr ansprechende Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Badezimmer mit Badewanne und Dusche: Das geräumige
Top Premium Mehrfamilienhaus mit Potential und Weitblick
1/25
€ 150.000,00
180 m2
Kaufpreis
4161 Ulrichsberg
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu diesem einzigartigen Angebot. Dieses großzügige Mehrfamilienhaus befindet sich am Fuße des Böhmerwaldes, mit traumhaft schönem Ausblick auf die umliegende Landschaft. Nur wenige Fahrminuten entfernt liegt der nächste Ort mit einer
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erstklassigen Infrastruktur, die alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens bietet. Dieses Haus bietet großzügige Wohnflächen, die individuell gestaltet und renoviert werden können. Mit Liebe zum Detail und kreativem Design können Sie hier Ihr persönliches Traumhaus schaffen. Das Haus besteht aus 2 Teilen - vom Altbau kommt man direkt in den neueren Teil und es erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück mit einem idyllischen ruhigen Garten und einer gemütlichen Gartenlaube. Hier haben Sie viel Platz für Erholung und Entspannung. Durch das dazugehörige Grundstück mit Schafstall und weitläufigen Wiesen haben Sie viel Platz, um den Selbstversorgertraum zu leben. Insgesamt bietet dieses Haus eine einzigartige Gelegenheit, ein gemütliches Zuhause für seine zukünftigen Bewohner zu schaffen. Es wartet darauf von Ihnen entdeckt und wiederbelebt zu werden.Nicht barrierefrei! Sofort verfügbar!
Top Premium Wohnhaus direkt in Sarleinsbach
1/11
€ 125.000,00
143 m2
Kaufpreis
4152 Sarleinsbach
Immobilientyp: Haus
Dieses geschichtsträchtige Markthaus finden Sie in Sarleinsbach (Mühlviertel). Es wurde in den Jahren 1990/1991 liebevoll saniert und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss sind Steinmauern, das Obergeschoss wurde mit Ziegeln
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gemauert. Bei der Sanierung wurden sämtliche Leitungen erneuert. Raumangebot im Erdgeschoss: · Wohnzimmer · Küche · Bad/WC · 2 Abstellräume · Zimmer mit eigenem Bad und kleinem Abstellraum · Heizraum Raumangebot im Obergeschoss: · 3 Schlafzimmer · Abstellraum · Kleiner Balkon Die Pflege und Hingabe, die in dieses Wohnhaus gesteckt wurde, sind unübersehbar. Besonderes Augenmerk wurde auf Details gelegt: Türen wurden individuell vom Tischler gefertigt, während schöne Parkettböden für ein warmes Ambiente sorgen. Die Holzkastenfenster im Obergeschoss verbinden die gesamte Ausstattung zu einer harmonischen Einheit. Eine Ölzentralheizung sorgt für wohlige Wärme, während ein Holzofen in der Stube Gemütlichkeit verspricht.
Top Premium Wohnhaus nahe Helfenberg
1/17
€ 185.000,00
95 m2
Kaufpreis
4184 Vorderweißenbach
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohnhaus, erbaut in den 70er Jahren, bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein entspanntes Leben wünschen. Gelegen in einer ruhigen Lage, genießen Sie hier einen atemberaubenden Weitblick und die Vorzüge eines großzügigen Grundstücks
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(Bauland) mit Südhang. Die Liegenschaft befindet sich zwischen Helfenberg und Vorderweißenbach, wo Sie Ihre Einkäufe nur wenige Autominuten entfernt erledigen können. Das unterkellerte Haus mit Wohnbereich im Erdgeschoss bietet Ihnen nicht nur Platz für Ihre Bedürfnisse, sondern auch die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Durch geschickte Sanierungs- und Verbesserungsarbeiten verwandeln Sie dieses Wohnhaus zu Ihrem persönlichen Wohlfühlhaus.  Die zeitgemäße Pelletsheizung, eingebaut im Jahr 2006, sorgt für wohlige Wärme und ist zugleich umweltfreundlich.  Das qualitativ hochwertige Prefadach wurde 2012 erneuert. Sie suchen ein Wohnhaus mit Potential in schöner und ruhiger Lage, dann könnte dieses Haus zu Ihrem