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Quelle:
immo.kurier.at
€ 198.000,00
210
m2
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauf gelangt ein Baugrundstück in Pressbaum - Pfalzau / Pfalzauerstraße 76a.
Das Grundstück verfügt über ca. 1.157 m² Gesamtfläche; tatsächlicher Bauplatz ca. 210 m².
Flächenwidmung lt. Widmungsbestätigung:
gemäß NÖ
...
Raumordnungsgesetzes 2014 idgF
"BW-2WE" - Bauland Wohngebiet - Maximal 2 Wohneinheiten pro Grundstück | Bebauung lt. NÖ Bauordnung
"FO" - Forstfläche gemäß DKM mit der Widmung Grünland Land und Forstwirtschaft
"FO" - Forstfläche gemäß DKM mit anderer Widmung als Grünland Land- und Forstwirtschaft
Kaufpreis: € 198.000.- / Verhandlungsbasis
Die Aufschließungsabgabe gemäß §38 NÖ Bauordnung 2014 ist im Anlassfall künftig vom Käufer zu entrichten.
Für nähere Informationen erreichen Sie mich unter: +43 664 14 24 164 oder katharina@rinareal.at - Katharina Hlawaty, MA
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 449.000,00
1 303
m2
3013 Pressbaum
Immobilientyp: Grundstück
In herrlicher Grün-Ruhelage im schönen Pressbaum gelangt dieses einzigartige Grundstück zum Verkauf. Es befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und hat dementsprechend kaum Verkehr und viel Privatsphäre. Auf dem idyllischen Grundstück,
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befindet sich ein gemauertes Altbestandshaus.
Hardfacts:
Grundstücksgröße: ca. 1.303m²
Baubestimmungen: offene oder gekuppelte Bauweise, BK I
Brunnen am Grundstück
Folgende Anschlüsse befinden sich auf der Grundstückgrenze: Strom, Wasser, Gas
Lage
Das Ortszentrum befindet sich nur einen Spaziergang bzw. wenige Autominuten entfernt, hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken u.v.m.
Die Stadtgrenze zu Wien ist in nur 19 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Gerne steht Ihnen Herr Michael Hellebrand für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0664 3582426 zur Verfügung.
www.ringsmuth-immobilien.at
Wir weisen ausdrücklich auf unser
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 390.000,00
930
m2
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein einzigartiges Grundstück im malerischen Weidlingbach, eingebettet in die idyllische Landschaft des Wienerwaldes. Mit einer großzügigen Fläche von 930 m² bietet dieses Grundstück unzählige Möglichkeiten für Ihr ganz
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persönliches Bauprojekt – sei es ein stilvolles Einfamilienhaus oder ein modernes Doppelhaus.
Die Highlights auf einen Blick:
Grundstücksgröße: 930 m² (zusätzlich wären 1.448 m² erwerbbar)
Flexible Nutzung: Ideal für die Errichtung eines Doppelhauses oder Einfamilienhauses
Baugenehmigung: Die komplette Planung, Vermessungsarbeiten sowie die Einreichung zur Baugenehmigung sind bereits erfolgt und im Kaufpreis inbegriffen
Ruhige Lage im Wienerwald: Natur pur und dennoch gut angebunden
Das Grundstück wurde bereits gerodet und ist sofort verfügbar – Ihrem Bauprojekt steht nichts mehr im Weg. Genießen Sie das ruhige und naturnahe Leben im Wienerwald, während Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur profitieren.
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Preis auf Anfrage
42 000
m2
3021 Pressbaum / Wienerwaldgebiet
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück mit ca. 42000 m² Größe.
Diese Fläche setzt sich aus ca. 41000 m² Grünland und ca. 900 m² Bauland Wohngebiet zusammen.
Eventuell auch ideal als Anlageobjekt.
Einen Besichtigungstermin und weitere Informationen erhalten sie gerne
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bei Herrn Hubert Mayer, Immobilientreuhänder, unter 0664- 56 74 099.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
Passende Immobilien in der Umgebung von Pressbaum:
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 599.000,00
5 Zi.
139
m2
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
ERSTBEZUG auf Eigengrund - Doppelhaushälfte in Pressbaum inkl. 2 Stellplätzen (1 Carport) sowie hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten
Luftwärmepumpe zum Heizen im Winter und Kühlen im Sommer!
Die perfekte Kombination aus Wohnen im Grünen
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und einer guten Anbindung nach Wien - Ideal auch für Pendler!
Die Doppelhäuser befinden sich in der Gemeinde Dürrwien - der Name Dürrwien ist dem Fluss Wien zu verdanken, dieser entspringt als „Dürre Wien“ am Kaiserbrunnberg und hat der Gemeinde, die entlang des Flüsschens verläuft, den Namen gegeben.
Auf zwei insgesamt ca. 1.674 m2 großen Grundstücken wurden 4 Doppelhaushälften gebaut. Das erste Doppelhaus ist bereits verkauft!
Die Umgebung: Die wichtigsten Anlaufpunkte befinden sich in einem Radius von ca. 3-5 Autominuten:
Bahnhof Dürrwien und Bahnhof Pressbaum (Anbindung S 50)
Geschäfte des täglichen Bedarfs (Pennymarkt, Lidl, BIPA)
A1 Autobahn-Auffahrt Pressbaum
Kindergarten und Volkschule
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 579.000,00
5 Zi.
121,5
m2
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
DOPPELHAUSHÄLFTE - 5 ZIMMER, LUFTWÄRMEPUMPE FÜR HEIZUNG UND KÜHLUNG!
2 Stellplätze (davon 1 mit Carport) sowie hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten inklusive!
Die perfekte Kombination aus Wohnen im Grünen und einer guten Anbindung nach
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Wien - Ideal auch für Pendler!
Die Doppelhäuser befinden sich in der Gemeinde Dürrwien - der Name Dürrwien ist dem Fluss Wien zu verdanken, dieser entspringt als „Dürre Wien“ am Kaiserbrunnberg und hat der Gemeinde, die entlang des Flüsschens verläuft, den Namen gegeben.
Auf zwei insgesamt ca. 1.674 m2 großen Grundstücken wurden 4 Doppelhaushälften gebaut. Das erste Doppelhaus ist bereits verkauft!
Die Umgebung: Die wichtigsten Anlaufpunkte befinden sich in einem Radius von ca. 3-5 Autominuten:
Bahnhof Dürrwien und Bahnhof Pressbaum (Anbindung S 50)
Geschäfte des täglichen Bedarfs (Pennymarkt, Lidl, BIPA)
A1 Autobahn-Auffahrt Pressbaum
Kindergarten und Volkschule
Bushaltestelle 454, 457, 460
Tennisplätze,
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immo.kurier.at
€ 629.000,00
5 Zi.
138,9
m2
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie möchten den Sonnenuntergang im eigenen Garten genießen? Das geht HIER!
Sonnige Doppelhaushälfte mit großzügigem Garten in Pressbaum inkl. 2 Stellplätzen (1 Carport) sowie hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten.
Luftwärmepumpe zum
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Heizen im Winter und Kühlen im Sommer!
Die perfekte Kombination aus Wohnen im Grünen und einer guten Anbindung nach Wien - Ideal auch für Pendler!
Die Doppelhäuser befinden sich in der Gemeinde Dürrwien - der Name Dürrwien ist dem Fluss Wien zu verdanken, dieser entspringt als „Dürre Wien“ am Kaiserbrunnberg und hat der Gemeinde, die entlang des Flüsschens verläuft, den Namen gegeben.
Auf zwei insgesamt ca. 1.674 m2 großen Grundstücken wurden 4 Doppelhaushälften gebaut. Das erste Doppelhaus ist bereits verkauft!
Die Umgebung: Die wichtigsten Anlaufpunkte befinden sich in einem Radius von ca. 3-5 Autominuten:
Bahnhof Dürrwien und Bahnhof Pressbaum (Anbindung S 50)
Geschäfte des täglichen Bedarfs (Pennymarkt, Lidl,
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€ 485.000,00
4 Zi.
86
m2
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EINFAMILIENHAUS IN SEHR GUTER, ZENTRALER LAGE
Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus liegt vor den Toren Wiens, in sonniger, zentraler Lage, der Bahnhof ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Es wurde ca. 2011-2012 in Ziegelmassivbauweise mit
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Wärmeschutzfassade errichtet. Die Beheizung erfolgt mittels Pelletsheizung und ein Kaminofen im Wohn-Essbereich sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Kunststofffenster, Fliesen-, Parkettböden.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte in begründetem Wohnungseigentum.
Energiekennzahl: HWB 47 kWh/m²a, fGEE 0,74
ERDGESCHOSS: Offener Wohn-Essbereich mit Küche und angrenzender SÜD-WESTTERRASSE (ca. 24m²), Eingangsbereich mit Garderobe, WC mit Handwaschbecken, Abstellraum
OBERGESCHOSS: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC
KELLERGESCHOSS: 2 Kellerräume
GARTEN: Schön angelegter, teilweise ebener Garten; Gartenhaus vorhanden.
PKW-STELLPLATZ: 1 Stellplatz
LAGE: Sonnige, gute, zentrale