Passende Immobilien in der Umgebung von Pfarrkirchen:
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1/10
Quelle: immo.sn.at
€ 570.000,00
125,19
m2
94137 Bayerbach, Deutschland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Inmitten von Bayerbach (Deutschland) befindet sich eine gepflegte Liegenschaft aus dem Jahr 2007,
welche in Holzständerbauweise erbaut wurde.
Die Wohnfläche umfasst ca. 125,19 m² und das liebevoll angelegte Grundstück ca. 567 m².
Erdgeschoß:
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Vorraum, WC mit Dusche, offener Dielen- Küchen - Esszimmer und Wohnbereich, Wirtschaftsraum
Obergeschoß: Badezimmer (mit WC, Wanne, eventuell Dusche und Sauna), drei Schlafzimmer
Eine Doppelgarage mit anschließend Werkstatt/Abstellbereich in Massivbauweise rundet das Gesamtbild der zeitlichen Villa ab.
Obwohl die Liegenschaft mit einer Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung und Radiatoren) beheizt wird, halten sich die Energiekosten in einem überschaubaren Bereich.
Für romantische Momente oder für die Übergangszeit, steht auch noch eine Schwedenofen im offenen Wohnraum zur Verfügung.
Die Ausstattung und Bauweise wurde absolut zeitlos gehalten.
Das besondere Raumklima durch die Holständerbauweise wird Sie überzeugen.
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1/12
€ 99.500,00
1 Zi.
40
m2
94086 Bad Griesbach, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese ruhige und helle 1-Zimmer Erdgeschosswohnung mit sonniger Terrasse befindet sich in Hanglage am Ende einer Sackgasse.
Sie verfügt über eine Diele, eine Küche mit angrenzendem Abstellraum, einem Wohn- und Schlafraum, sowie ein Badezimmer
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mit Wanne.
Die Küche ist klein, aber dank eines Fensters sehr hell.
Besonders attraktiv macht die Immobilie der geräumige Terrassenbereich, erreichbar vom Wohnraum.
Die Sanierung im Jahr 2020 umfasste unter anderem das Badezimmer mit Tausch des WC-Spülkasten, das Waschbecken mit Unter- und Spiegelschrank, sowie der Heizkörper. Durch die Anbringung einer Glaswand bei der Badewanne kann diese auch als Dusche genutzt werden.
Zu den weiteren Merkmalen der Immobilie zählen die im Jahr 2013 neu gestrichene Hausfassade und die im März 2019 erneuerte Heizungsboiler.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und es sind derzeit keine weiteren Modernisierungen, Reparaturen, etc. geplant.
Der Kellerabteil und ein eigener
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1/11
€ 299.000,00
3 Zi.
118
m2
84359 Simbach, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Balkon / Terrasse
unterkellert
Diese extravagante Eigentumswohnung mitten im Zentrum von Simbach am Inn, befindet sich im 2. Stock und bietet auf 118 m² Wohnfläche Platz für 3 Zimmer.
Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2023 komplett saniert und überzeugt mit modernen Details
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wie einer neuen, großen Fensterfront im Wohn-Ess- und Küchenbereich aus 3-fach Kunststoff- Isolierverglasung, hochwertigen Laminatböden, modische Innentüren mit schwarzen Türgarnituren und einer exklusiven Badezimmerausstattung, die den Gesamteindruck der Immobilie erstklassig macht.
Eine mögliche Kochinsel mit tollem Blick ins Freie wird auch Nichtköche davon überzeugen, sich an den Herd zu stellen. Die Küche auf den Fotos ist eine Musterküche. Der überaus großzügige Wohnbereich hat Zugang zum sonnigen Balkon, der für viel Licht sorgt und ein angenehmes Wohngefühl schafft.
Zusätzliche Highlights: Das Schmuckstück befindet sich in einem nur 3 Parteienhaus, die Betriebskosten belaufen sich auf geringe ca. 150 Euro und das
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1/14
€ 399.000,00
5 Zi.
115
m2
84359 Simbach, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
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Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese top gepflegte und hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte befindet sich in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone im innerstädtischen Bereich von Simbach am Inn im und wurde erst 2016 umfassend saniert.
Der Ausblick aus allen Fenstern bietet
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einen Blick in den eigenen und die angrenzenden Gärten!
Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar:
Erdgeschoss:
- Diele
- neuwertige Küche mit hochwertigen Elektrogeräten von Miele und Neff
- Wohn-Essbereich
- Gäste-WC
Wenn Sie es besonders kuschelig mögen, ist der Anschluss eines zusätzlichen Ofens im hellen Wohn- und Essbereich möglich. Von hier aus gelangt man auch auf die 26 m² große, südlich ausgerichtete Terrasse. Der komplett eingezäunte, abschließbare Garten mit Apfelbaum und Wahlnussbaum machen Ihren Garten perfekt. Durch den im Preis inkludierten Mähroboter funktioniert das Rasenmähen fast von alleine.
Ein weiterer Pluspunkt ist die vorhandene unterirdische Wasserzisterne, 6m³ groß, in der Regenwasser für
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1/13
€ 450.000,00
6 Zi.
169
m2
84359 Simbach, Deutschland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das zum Verkauf stehende und voll unterkellerte Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von 169 m² und wurde im Jahr 1960 erbaut.
Vor etwa 13 Jahren begann die umfassende Sanierung, nun präsentiert es sich in einem sehr modernen Zustand.
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Besonderes Highlight des Hauses ist die Möglichkeit, mit wenig Aufwand eine kleine zweite Wohneinheit im Obergeschoss zu schaffen. Dies bietet beispielsweise die Möglichkeit der Nutzung als Wohnbereich der Großeltern oder für flügge gewordene Kinder.
Der Grundriss des Hauses umfasst im Erdgeschoss drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Toilette sowie ein separates Gäste-WC. Der großzügige Küchenbereich ist mit einem angrenzenden Esszimmer und Wohnzimmer verbunden, was eine offene und gemütliche Atmosphäre schafft.
Die Küche und die Badmöbel sind im Verkaufspreis enthalten, dies stellt für den Käufer eine große Kostenersparnis dar.
Sowohl das Badezimmer als auch der Wohnbereich im Erdgeschoss ist mit