Passende Immobilien in der Umgebung von Niederndorf:
€ 950.000,00
11,5 Zi.
262,04
m2
6343 Erl
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Mehrfamilienhaus im Landhausstiel in Erl zu kaufen!
Dieses charmante 2-Familien-Haus im Landhausstil in Erl vereint auf einzigartige Weise Tradition, Moderne und Potenzial. Das im Jahr 1912 errichtete ehemalige Bauernhaus wurde 2021 aufwendig
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saniert und bietet höchsten Wohnkomfort bei Erhalt seines ursprünglichen Charakters. Ergänzt durch einen Anbau aus dem Jahr 1985, überzeugt das Anwesen mit einer gelungenen Kombination aus rustikaler Gemütlichkeit und zeitgemäßer Ausstattung.
Die vordere Haushälfte, die bis dato vermietet war, steht nun zur Eigennutzung bereit. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Vier Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Essküche mit Abstellraum sowie zwei Badezimmer mit WC schaffen ein komfortables Zuhause, das sofort bezogen werden kann. Die geschmackvolle Modernisierung sorgt für ein harmonisches Zusammenspiel aus historischem
Preis auf Anfrage
1 111
m2
6330 Kufstein
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Attraktive Projektmöglichkeit mit hoher BMD - Grundstück mit Einnahme-Quelle!
Lage und Grundstück:
Dieses einzigartige Grundstück mit einer Fläche von 1.111 m² befindet sich in einer begehrten Lage am Fuße des historischen Festungsbergs in
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Kufstein. Die zentrale und gleichzeitig ruhige Lage bietet optimale Bedingungen für einen großvolumigen Wohnbau.
Bebauungspotenzial:
Die aktuelle Baudichte beträgt ca. BMD 6,75, basierend auf der Bestandssituation. Im Sinne der städtebaulichen Nachverdichtung ist eine Erhöhung der Baudichte um bis zu 30 % denkbar, was zusätzliche Möglichkeiten für die Entwicklung eines hochwertigen Bauprojekts schafft.
Altbestand und Vorfinanzierung:
Der vorhandene Altbestand generiert derzeit höhere Mieteinnahmen, welche die Vorfinanzierung des Grundstücks während der Projektierungsphase zur Gänze ermöglichen. Dies reduziert das finanzielle Risiko für Entwickler und Investoren erheblich!
Fazit:
Dieses Grundstück bietet eine seltene
€ 2.500.000,00
1 816
m2
6330 Kufstein
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
In der begehrten Stadt Kufstein stehen zwei Grundstücke mit insgesamt ca. 1.816 m² in der Adolf Pichler-Straße zum Verkauf. Das ebene Grundstück ist als Wohngebiet ausgewiesen und besteht aus zwei Parzellen (ca. 931 m² und ca. 885 m²). Es
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bietet vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres Wohntraums.
Die Zufahrt erfolgt über eine öffentliche Straße. Ein Bestandsgebäude ist derzeit auf einem Grundstück vorhanden. Das zweite, direkt angrenzende Grundstück, ist unbebaut.
Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben.Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/
Quelle:
immo.kurier.at
€ 3.241.350,00
1 323
m2
6330 Kufstein
Immobilientyp: gemischte Nutzung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Einzigartiges Grundstück mit Festungsblick in Kufstein zu kaufen!
Ideales Bauträgerprojekt!
- 1.323 m² Grundstücksfläche
- das Grundstück ist mit einem Altbestand bebaut, gewidmet als Bauland - Wohngebiet und ideal geschnitten
- Ausgerichtet
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ist das Grundstück nach Süden hin und ist somit als sonnig zu bezeichnen
- Ein Highlight ist jedenfalls der grandiose Blick zur Festung Kufstein!
- Die Liegenschaft eignet sich perfekt für die Neuerrichtung einer städtische Wohnanlage oder einem Wohn- und Geschäftsgebäude
- Die Dichte orientiert sich an den Umgebungsgebäuden (sehr massive Bebauung durch BH Kufstein sowie HBLA Kufstein bereits gegeben) wird aber auf zumindest 4,75 geschätzt
Weitere Details erfahren Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Provision: 3 % zzgl. MwSt
Allgemeines:
Kufstein, Bezirkshaupt des gleichnamigen Bezirkes bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie Kultur und Lebensqualität. Schulen, Ärzte, Bezirkskrankenhaus, Geschäfte, sehr gute
€ 299.900,00
2 Zi.
39,5
m2
6330 Kufstein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen im Stadt.Werk – Ihr neues Zuhause im Herzen der Festungs-Stadt Kufstein
Das exklusive Neubauprojekt „das StadtWerk“ befindet sich im Zentrum von Kufstein, einer charmanten Stadt, die für ihre historische Festung und ihre malerische
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Umgebung bekannt ist. Hier erwartet Sie eine einmalige Gelegenheit, eine moderne 2-Zimmer-Wohnung zu erwerben, die sowohl höchsten Wohnkomfort als auch eine hervorragende Lage bietet.
Projektname: Das Stadt.Werk
Baubeginn: Herbst 2024
Fertigstellung: Sommer 2026
Anzahl der Wohnungen: 25
Mit dem Bau von „das StadtWerk“ wird im Herbst 2024 begonnen. Die Fertigstellung ist für den Sommer 2026 geplant. Insgesamt entstehen 25 hochwertige Wohneinheiten, die keine Wünsche offenlassen. Moderne Architektur und durchdachte Grundrisse zeichnen dieses Projekt aus und schaffen ein harmonisches Wohnumfeld.
Die 2-Zimmer-Wohnungen im Stadt.Werk bieten eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Stil. Helle, offene Räume