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1/6
Preis auf Anfrage
2 Zi.
57
m2
2632 Wimpassing im Schwarzatale
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
In der charmanten Gemeinde Wimpassing im Schwarzatale erwartet Sie diese wundervolle Etagen-Wohnung. Mit 2 gemütlichen Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 57 m2 bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare. Hier können Sie sich
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rundum wohlfühlen und Ihr neues Zuhause in vollen Zügen genießen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Parkplatz
- Loggia
- vor 5 Jahren wurde der Boden und das WC erneuert sowie komplett ausgemalt
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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*** Der
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1/24
€ 458.000,00
7,5 Zi.
198
m2
2625 Schwarzau am Steinfeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Willkommen in 2625 Schwarzau am Steinfeld in Niederösterreich, in dem Sie ein außergewöhnliches Dreifamilienhaus/ Renditeobjekt kaufen können! Dieses Wohnhaus bietet Ihnen 243 m² Wohnfläche, verteilt auf 7,5 Zimmer, 3 WCs, 3 Bäder und einem
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Garten.
Es gibt es zwei Wohneinheiten im Obergeschoß.
Erste Einheit 2 Zimmer ca. 46m²
Zweite Einheit 3,5 Zimmer ca.82m²
Außerdem gibt es eine Wohneinheit im Erdgeschoß.
Untere Einheit 2 Zimmer ca.63m² und eine Garage ca.45m²
Es wurde teilrenoviert und ist mit Fliesen, Laminat, Parkett, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Badewanne und Dusche ausgestattet. Es gibt einen Fernblick und Grünblick.
Die Verkehrsanbindung ist dank des Busses sehr gut und alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist in der Nähe: Schule, Supermarkt usw.
Zögern Sie also nicht und investieren Sie noch heute in diese einzigartige Immobilie, die Ihnen eine hohe Rendite bietet! Der Kaufpreis beträgt 458.000,00 €. Lassen Sie sich diese
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1/10
€ 120.000,00
1 Zi.
40,84
m2
2641 Schottwien
Immobilientyp: Wohnung
Auf rund 41,00 m² bietet die gemütliche Wohnung alles, was man für einen entspannten Aufenthalt benötigt.
Das Wohnhaus wird ebenerdig betreten und ist somit Barrierefrei. Die Wohnung betritt man in einen geräumigen Vorraum. Von diesem aus
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sind ein großes Badezimmer und der Wohnraum begehbar. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche, Anschluss für eine Waschmaschine und hat ein Fenster. Der Wohnraum bietet eine voll ausgestattete Küche, eine Sitzgelegenheit und Vollholzmöbel. Von hier aus ist die gemütliche Terrasse erreichbar, welche direkten Zugang zum Garten der Liegenschaft bietet.
Der Wohnung sind ein Kellerabteil und ein Parkplatz zugewiesen.
Von der Straße abgewandt findet man hier einen ruhigen Rückzugsort an dem man die Nähe zur Natur genießen kann.
Kaufpreis: € 120.000,00
Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbuchseintragung: 1,1%
Vertragserrichtung
Vermittlungshonorar:
3 % v. Kaufpreis + 20 % USt. = € 4.320,00Infrastruktur /
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1/18
€ 239.000,00
7 Zi.
154
m2
2632 Wimpassing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie dieses liebevoll gestaltete Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Wimpassing – ein wahres Juwel für Familien, die auf der Suche nach einem behaglichen Rückzugsort sind. Das im Jahr 1975 erbaute Haus überzeugt durch eine
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großzügige Wohnfläche von ca. 154 m², verteilt auf insgesamt sieben vielseitig nutzbare Zimmer. Ob Familienleben, Homeoffice oder kreative Hobbys – hier findet jeder seinen Platz.
Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen viel Gestaltungsfreiheit lässt. Neben den hellen Wohnräumen erwartet Sie ein Keller mit einer praktischen Werkstatt/Hobbyraum – ideal für Bastler, Heimwerker oder als zusätzlichen Stauraum.
Im Obergeschoss besteht bereits eine Vorbereitung für ein zweites Badezimmer, das ganz nach Ihren Vorstellungen ausgebaut werden kann. Dies schafft nicht nur mehr Komfort, sondern erhöht auch die Alltagstauglichkeit – besonders für Familien mit mehreren Personen.
Der weitläufige Garten ist
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1/15
Quelle:
immo.kurier.at
€ 890.000,00
8 Zi.
256
m2
2732 Willendorf
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus in Willendorf, Niederösterreich. Diese einzigartige Immobilie befindet sich auf einem 2636 m² großen, naturbelassenen Grundstück und bietet Ihnen hochwertig Ausstattung und eine perfekte Verkehrsanbindung, die auf
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der Suche nach Luxus und Komfort sind. Eingebettet in eine traumhafte Umgebung, wird das Grundstück von einem Bach umflossen, der für eine uneinsehbare Privatsphäre sorgt und das natürliche Ambiente perfekt ergänzt.
Das Haus verfügt über insgesamt 8 geräumige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Dank der Entkernung des Hauses haben Sie die Möglichkeit, die Räumlichkeiten ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Ob Sie zusätzliche Schlafzimmer, ein Büro oder ein Fitnessraum benötigen hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt.
Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der atemberaubende Ausblick auf die grüne Umgebung. Egal ob Sie auf der Terrasse, dem Balkon oder im Garten entspannen,
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1/14
€ 148.000,00
3 Zi.
66,18
m2
2640 Gloggnitz
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte, helle Wohnung mit Süd-Loggia!Zentral gelegen, hier brauchen Sie kein Auto für ihre Besorgungen!Im 2. Stock, ohne Lift, besticht diese 3-Zimmer-Wohnung durch ein geniales Raumkonzept und schöne, helle Räume.Vorraum mit Garderobe -
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Komplettküche - separates WC - Wohn-Esszimmer mit Loggiazugang - 2 Schlafräume - BadezimmerMöbliert und ab sofort verfügbar!Ein Kellerabteil komplettiert das Angebot.
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1/27
€ 449.000,00
4 Zi.
146,88
m2
2632 Grafenbach-St.Valentin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einziehen ohne Baustelle! Genießen Sie doch lieber gleich Lebensqualität!Die Wohnfläche im Erdgeschoß gliedert sich in *Veranda*zentraler Vorraum*Wohnzimmer (derzeit Fitnessraum)*Zimmer (derzeit Büro)*Essküche, komplett ausgestattet*edles
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Badezimmer mit Dusche und Wanne*separates WCDas Obergeschoß ist offen gestaltet, dieser Wohlfühlbereich bietet Platz zum Schlafen, Wohnen und Entspannen. Ein geschmackvolles Bad mit Dusche, WC und Infrarotsauna komplettiert das "Schöner Wohnen". Genießen Sie schon beim Aufwachen das wunderbare Panorama!Der Garten wurde liebevoll gestaltet - Ziersträucher, ein Gemüsebeet und eine weitläufige Wiesenfläche, umrahmt von einer dichten Hecke sind hier vorhanden. Das Nebengebäude bietet Lager- und Stauräume, Bastler und Kreative finden hier ihre Werkstatt!Keller - alles da! Garage, Heizungsraum, Lager- und Vorratsraum!Suchen Sie nicht weiter - hier erfüllt sich ihr Wohntraum!
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1/10
€ 77.000,00
1 Zi.
23
m2
2680 Semmering-Kurort
Immobilientyp: Wohnung
Ein-Zimmer-Apartment im 3. Liftstock mit grandiosem Panoramaausblick! Kurzzeitvermietung ist leider nicht möglich! Sofort bezugsfertig und gepflegt! *Kleine Küche mit Geräten, inkl. Waschmaschine *Badewanne mit Duscharmatur *Waschbecken und WC
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*Wohnschlafraum, Essplatz *herrliche Loggia mit Markise *Garderobe und viel Stauraum! Genießen Sie Ihre freien Stunden am Semmering, mit einer atemberaubenden Landschaft als Hauptdarstellerin.
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1/13
€ 97.000,00
3 Zi.
62,64
m2
2640 Gloggnitz
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Wohnen in luftiger Höhe mit fantastischem Ausblick! Nach Osten ausgerichtete Dachgeschoßwohnung im 6. Liftstock!Schönes Raumkonzept:*Vorraum mit Garderobe*das geräumige Wohn-Esszimmer bietet Zugang zur Küche und zur großen Loggia (14m²)*2
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Zimmer*Flur*Badezimmer mit Wanne und Waschmaschine*separates WC*AbstellraumDie Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird möbliert übergeben.
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1/11
€ 159.000,00
3 Zi.
80
m2
2624 Breitenau
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine Wohnung in idyllischer Lage, umgeben von Natur und doch gut angebunden an die Stadt? Dann ist diese Immobilie in Breitenau, genau das Richtige für Sie!
Sie betreten die Wohnung im 2. Stock über einen großzügigen Vorraum, der
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genügend Platz für eine Garderobe bietet. Von dort aus erreichen Sie gleich links die Küche. Die Wohnung wurde bereits weitestgehend geräumt und so stehen Ihren Einrichtungsplänen keine Altlasten mehr im Wege. Neben der Küche befindet sich das geräumige Wohnzimmer, das durch große Fenster und die angrenzende Loggia viel Tageslicht einfängt und somit eine angenehme Atmosphäre schafft. Hier können Sie entspannen, Ihre Lieblingsfilme schauen oder gemütliche Momente mit Ihrer Familie verbringen.
Die Loggia verfügt über einen kleinen praktischen Abstellraum und eine Markiese, welche Ihnen an heißen Sommertagen angenehmen Schatten spendet. Hier können Sie an warmen Tagen Ihre Mahlzeiten im Freien genießen oder einfach die Ruhe und
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1/13
€ 148.000,00
3 Zi.
68,99
m2
2630 Ternitz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In angenehmer Wohnlage und gleichzeitig nahe dem Stadtzentrum, öffentlichen Schulen und dem Schwimmbad "Blub".3 Zimmer, Loggia, großes KellerabteilFordern Sie gleich das unverbindliche Exposé mit der Adresse und der Detailbeschreibung an!
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1/11
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.035.000,00
140
m2
2640 Gloggnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses attraktive Anlageobjekt befindet sich in bester Lage im Zentrum von Gloggnitz, Niederösterreich. Es besteht aus einem Geschäftslokal, einem Friseursalon und einer flexibel nutzbaren Einheit, die als Wohnung oder Büro genutzt werden kann.
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Das Objekt wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert und bietet dadurch hervorragende Investitionsmöglichkeiten.
Investitionen in den letzten Jahren:
Neues Glasvordach beim Friseur: 2024
Elektroinstallationen im Obergeschoss: 2024
Flachdacherneuerung: 2024
Parkettböden im Büro: 2023
Heizungserneuerung: 2023
Fenster: 2020
Zaun und Einfahrtstore
Einnahmen und Rendite (Staffelmiete):
Einnahmen netto 2024: € 62.500, Rendite 6%
Einnahmen netto 2025: € 67.600, Rendite 6,5% + Indexsteigerungen
Einnahmen netto 2026: € 72.700, Rendite 7% + Indexsteigerungen
Highlights:
Zentrale Lage im Herzen von Gloggnitz
Umfangreiche Modernisierungen und Investitionen
Vielseitig nutzbare Einheiten (Gewerbe und Wohnen)
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1/9
Quelle:
immo.kurier.at
€ 70.000,00
1 Zi.
45
m2
2650 Payerbach
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine Wohnung in idyllischer Lage, umgeben von Natur und doch gut angebunden an die Stadt? Dann ist diese Immobilie in Payerbach, genau das Richtige für Sie!
Sie betreten die Wohnung im 2. Stock über einen großzügigen Vorraum, der
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genügend Platz für eine Garderobe bietet. Von dort aus erreichen Sie gleich links die Küche mit Zusatzofen. Die Wohnung wurde bereits weitestgehend geräumt und so stehen Ihren Einrichtungsplänen keine Altlasten mehr im Wege. Neben der Küche befindet sich das Wohn -Schlafzimmer und die angrenzende Loggia mit herrlichem Grünblick in den Garten oder Fernblick auf die umliegenden Berge. Genießen Sie hier einfach die Ruhe und den Ausblick.
Vom Vorraum gerade aus erreichen Sie das Badezimmer mit Sitz-Badewanne und Waschmaschinenanschluss und das WC.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Parkplatz vor dem Haus und einem großzügigen Kellerabteil, in dem Sie Ihr Fahrrad oder andere Gegenstände sicher unterbringen können.
Lassen Sie sich
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1/32
Quelle:
immo.kurier.at
€ 487.000,00
5 Zi.
172
m2
2625 Schwarzau am Steinfeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Schöne Doppelhaushälfte PROVISIONSFREI! Mit hochwertigsten Baumaterialien in der Nähe von Wr.Neustadt.
Kaufpreis nach Bauzustand ohne Nebenkosten:
Belagsfertig: 487.000,00 €
Schlüsselfertig: 553.000,00 €
Schlüsselfertig mit fertiger
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Außenanlage: 568.000,00 €
MIETKAUF MÖGLICH!
Austattungsbeschreibung:
EG: geräumiger Wohn- Ess- Kochbereich, Abstellraum, Sanitäranlagen und Technikraum
1OG: Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, WC
2OG: Schlafzimmer mit offenem Duschbereich, WC und Urinal sowie Dachterrasse mit Klarsichtgeländer
Gut belichtetes Stiegenhaus mit Dachöffnungen
Heizung: Raumgesteuerte Fußbodenheizung mit effizienter Luftwärmepumpe.
Klimatisierter Wohnbereich
3fach Verglasung, gesteuerte Sonnenschutzrollos, Raffstores und Insektenschutzgitter
Hochwertige Bodenbelag im Außenbereich
Wandaufbau: 25cm Porotherm Ziegeln und 16cm Vollwärmeschutz.
Dachaufbau: Flachdach, Systemaufbau Dampfsperre, Gefälledämmung,
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1/17
€ 359.000,00
5 Zi.
105
m2
2650 Payerbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschönes Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer Aussichtslage. Traumhafter Bergblick und Grünblick sind gegeben.
Die Immobilie wurde im Jahr 2023/2024 saniert und erstreckt sich mit einer Wohn-/Nutzfläche von 105 m² über zwei
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geräumige Ebenen.
Im gesamten Haus findet man drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine vollausgestattete Küche und einen edlen Wohnbereich, welcher eine angenehme Atmosphäre ausstrahlt.
Das Angebot rundet einen Keller mit 60 m² ab, bei dem Sie unter anderem Ihr handwerkliches Geschick ausüben können.
Im Keller sind ebenso ein Abstellraum und ein Waschraum vorhanden.
Zahlreiche Freizeitaktivitäten wie beispielsweise das Naturbad Payerbach, Festspiele, Minigolf, Radwanderweg entlang der Schwarza, das Höllental und das 20 Minuten entfernte Semmering/Skigebiet und Kurort, laden Sie zum Entspannen ein, unabhängig davon ob es Sommer oder Winter ist.
Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung
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Neu
1/9
€ 85.000,00
1 Zi.
38,24
m2
2680 Semmering
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Wohnung bietet auf ca. 38 m² alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Sie besteht aus einem praktischen Vorraum mit integrierter Kochnische, einem Badezimmer sowie einem hellen Wohn-Schlafzimmer. Von hier aus gelangen Sie auf die
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schöne Terrasse, die einen traumhaften Blick ins Grüne bietet – ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Ausstattung:
Ca. 38,00 m² Wohnfläche
Vorraum mit Kochnische
Badezimmer
Großzügiges Wohn-Schlafzimmer
Sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne
Ruhiges Mehrfamilienhaus
Garagenplatz im Preis inbegriffen
Die Wohnung liegt in einem gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus, was eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre garantiert. Der zugehörige Garagenplatz rundet das Angebot perfekt ab.
Diese charmante Wohnung ist ideal für Naturliebhaber, die die Ruhe des Kurorts schätzen und gleichzeitig die Nähe zu Wien und Graz nutzen möchten. Perfekt als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder als Kapitalanlage geeignet.
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1/22
Quelle:
immo.kurier.at
€ 349.000,00
4 Zi.
102,42
m2
2620 Natschbach-Loipersbach
Immobilientyp: Haus
Diese frei stehenden Häuser wurden 2022 in der kleinen und familienfreundlichen Gemeinde Natschbach in Massivbauweise errichtet und sind nun kurz vor der Fertigstellung.
Jedes Haus verfügt über ca. 103 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, 2 Bäder und 2
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WC. einen Abstellraum und zwei Autoabstellplätze. Jedes Haus wird mit einer eigenen Luft-Wärmepumpe beheizt (Fußbodenheizung). Die Ausstattung ist belagsfertig. Das heißt es wird mit einer fertigen Luftwärmepumpenheizung, fertiger Elektrik (inkl. Stecker und Schalter) übergeben. Die Fliesen sind bereits in den Bädern, WCs und im gesamten UG verlegt. Ebenfalls inkludiert sind elektrische Rollos in allen Räumen sowie der Gartenzaun mit Drehtüre.
Eine Aufzahlung auf das Komplettpakte für die schlüsselfertige Version analog zu Haus Top 3 ist zum absoluten Sonderpreis von € 30.000.- möglich, hier sind dann auch sämtliche Innentürstöcke und Innentüren, Parkett-, oder auf Wunsch Fliesenböden sowie die Stiegenverkleidung,
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1/15
€ 399.000,00
4 Zi.
102,42
m2
2620 Natschbach-Loipersbach
Immobilientyp: Haus
Diese Haus ist Teil eines Projektes mit 3 freistehenden Einfamlienhäusern welche 2022 in der kleinen und familienfreundlichen Gemeinde Natschbach in Massivbauweise errichtet und sind nun kurz vor der Fertigstellung. Es 3 kann sofort bezogen werden,
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hat den größten Garten und die größte Grundstücksfläche. Angrenzend sind Felder mit landwirtschaftlicher Widmung, was die Sicht in die Weite besonders schön macht.
Jedes Haus verfügt über ca. 103 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, 2 Bäder und 2 WC. einen Abstellraum und zwei Autoabstellplätze. Die Innenausstattung wurde hochwertig und Energie sparend ausgeführt. Jedes Haus wird mit einer eigenen Luft-Wärmepumpe beheizt (Fußbodenheizung). Die Ausstattung ist schlüsselfertig (derzeit wird gerade an den letzten Fertigstellungsarbeiten gearbeitet).
Ausstattung: Hochwertige Böden (Untergeschoss Fliesen, Obergeschoss Echtholzparketten aus Eichenholz). Im Untergeschoss wurde eine bodenebene Dusche, im Obergeschoss eine Badewanne
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1/8
€ 995.000,00
279
m2
2620 Peisching
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese außergewöhnliche Liegenschaft bietet die perfekte Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und hervorragender Anbindung an die Stadt. Die großzügige Anlage umfasst zwei separate, gepflegte Wohnhäuser, ein ausgestattetes
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Werkstättengebäude sowie einen traumhaften 700 m² großen Garten. Dank der durchdachten Aufteilung eignet sich das Objekt ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten am selben Standort oder als Kapitalanlage.
Haus A (41/1) – Großzügiges Wohnen mit viel Platz
Das im Jahr 1966 errichtete und zuletzt 2020 modernisierte Wohnhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von 149 m². Es verfügt über vier Zimmer, zwei voll ausgestattete Küchen sowie zwei Bäder und zwei
WCs. Ein Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort, während der große Keller für ausreichend Stauraum sorgt. Das Haus verfügt zudem über eine Garage.
Haus B (41/2) – Charmantes, generalsaniertes Altbauhaus
Dieses charmante Wohnhaus wurde ca. 1930 errichtet, 2020 umfassend
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1/26
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.190.000,00
8 Zi.
305,67
m2
2632 Wimpassing im Schwarzatale
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier wurde bereits bei der Planung an alles gedacht!
Dieses perfekte Zuhause bietet eine Wohnnutzfläche von rund 300 m² (inkl. Wohnkeller) und eine Grundstücksfläche von 1192 m² mit Dachterrasse und atemberaubendem Ausblick auf den Schneeberg.
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Der großzügige Garten mit einem 28 m² großen beheiztem Pool, Sauna und Whirlpool sowie überdachtem Outdoorbereich ist der perfekte Ort für Entspannung und gemütliche Abende mit Freunden und Familie.
Der Kellerbereich verfügt über einen separaten Eingang und kann als Praxis oder Büro genutzt werden. Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer Wasser zu Wasser Wärmepumpe betrieben wird. Die elektrischen und zentral steuerbaren Außenjalousien sorgen für eine optimale Regulierung des Lichteinfalls und bieten Ihnen jederzeit die gewünschte Privatsphäre.
Das Haus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Wimpassing im Schwarzatal, die von malerischen Hügeln und Wäldern umgeben ist. Die Region ist