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1/23
€ 354.000,00
3 Zi.
78
m2
4202 Hellmonsödt
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Hellmonsödt: Eigentumswohnungen in sonniger Lage | Wohnung Top A4Im Ortsteil Glasau (Marktleite) entstehen hochwertige Eigentumswohnungen in sonniger Lage mit Tiefgarage und Lift. südseitige Ausrichtung der Wohnhäuser für eine optimale
...
Sonneneinstrahlung sehr gute Verkehrsanbindung barrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch einen Lift in jedem Gebäude umweltfreundliche Wärmepumpe mit Tiefenbohrung und Kühlfunktion stilvolle Eigentumswohnungen (in der Größe von 74 bis 113 m² Wohnfläche) garantierter Fixpreis in schlüsselfertiger Ausführung hauseigene Tiefgarage Nutzen Sie die Möglichkeit und gestalten Sie den Grundriss mit
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1/23
€ 354.000,00
3 Zi.
74
m2
4202 Hellmonsödt
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Hellmonsödt: Eigentumswohnungen in sonniger Lage | Wohnung Top B1Im Ortsteil Glasau (Marktleite) entstehen hochwertige Eigentumswohnungen in sonniger Lage mit Tiefgarage und Lift. südseitige Ausrichtung der Wohnhäuser für eine optimale
...
Sonneneinstrahlung sehr gute Verkehrsanbindung barrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch einen Lift in jedem Gebäude umweltfreundliche Wärmepumpe mit Tiefenbohrung und Kühlfunktion stilvolle Eigentumswohnungen (in der Größe von 74 bis 113 m² Wohnfläche) garantierter Fixpreis in schlüsselfertiger Ausführung hauseigene Tiefgarage Nutzen Sie die Möglichkeit und gestalten Sie den Grundriss mit
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1/13
€ 80.000,00
2 Zi.
95
m2
4311 Schwertberg
Immobilientyp: Haus
Das kompakte Wohnhaus bietet 2 Schlafzimmer, einen großen Hauptraum im Erdgeschoss, Bad, WC, Terrasse sowie einen Abstellraum im Nebengebäude. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 95 m² und ist laut Flächenwidmungsplan als Bauland Wohngebiet
...
gewidmet. Das Reihenhaus verfügt über eine Zentralheizung mit Gas.Durch die Nähe zum Ortszentrum Schwertberg ist eine sehr gute Infrastruktur samt guter Verkehrsanbindung gegeben.
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1/24
€ 650.000,00
3 Zi.
200
m2
4201 Gramastetten
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses großzügige, exklusive Haus in einer ruhigen Siedlung am Land und dennoch der Stadt so nah, bietet höchsten Wohnkomfort in einer einmaligen Lage mit traumhaftem Ausblick in die Natur.Das Traumhaus
...
beeindruckt nicht nur durch seine großzügige Bauweise, sondern auch durch die gelungene Raumaufteilung und die edle Ausstattung. Im offenen und elegant gestalteten Eingangs- und Wohn-, Essbereich bildet die moderne, exklusive Küche das Herzstück des Hauses. Die große Terrasse erweitert den Wohnraum harmonisch nach außen und bietet einen ungestörten Blick in die Natur – perfekt, um sonnige Tage und laue Abende in vollen Zügen zu genießen. Das Raumangebot im OG beinhaltet zusätzlich zwei Schlafzimmer oder Büro, ein Badezimmer und ein WC. Der wunderschön angelegte Garten bietet noch viele Möglichkeiten z.B.: die Errichtung eines Pools samt Poolhaus (Fundament besteht bereits), Grillplatz usw.Im EG des Wohnhauses befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Sauna und Ausgang auf die blickgeschützte Terrasse, die Privatsphäre und Erholung garantiert. Ein Weinkeller und zusätzliche Stauräume vollenden das Raumangebot. Durch den eigenen Zugang im EG können Sie auch eine Praxis bzw. einen Hobbyraum oder eigene Wohneinheit einrichten.Der Dachboden des Hauses ist bereit zur Fertigstellung nach Ihren individuellen Wünschen und eignet sich ideal als separate Wohneinheit, perfekt für Gäste, erwachsene Kinder oder als Rückzugsort für Ruhe und Kreativität. Eine Terrasse, die noch fertiggestellt werden kann, ist die perfekte Ergänzung der Wohnfläche im DG.Es können fast alle Möbel im Haus übernommen werden.Lassen Sie sich von diesem einmaligen Wohnambiente verzaubern und genießen Sie Ihre Zeit in Ihrem neuen Zuhause, ihrem Rückzugsort, der sowohl Geborgenheit als auch Exklusivität bietet.Die Landeshauptstadt Linz erreichen Sie in nur ca. 20 min. Gramastetten befindet sich in 5 min. Entfernung - Herzogsdorf ebenfalls in ca. 5 min. Tolle Infrastruktur, mit Schulen, Restaurants und Cafés, Arztpraxen sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe. Die schnelle und bequeme Anbindung nach Linz sowie die naturnahe Umgebung, die zu Freizeitaktivitäten und Erholung einlädt, machen Gramastetten zu einem attraktiven Wohnort.Fernab von Lärm und Trubel der angrenzenden Landeshauptstadt Linz können Sie hier Ruhe und Erholung finden. Ein Spaziergang im Tal der Großen Rodl entlang des rauschenden Flusses lässt den Stress vergessen. Im Sommer lädt das Naturwaldbad im Rodltal zum Baden und genießen ein.Neugierig? Sie sind nur noch ein paar Schritte entfernt von Ihrem Wohntraum. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.Verfügbar nach Vereinbarung! Nicht barrierefrei!
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1/21
€ 495.000,00
225
m2
4343 Mitterkirchen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Am naturnahen Ortsrand von Mitterkirchen, in einer sonnigen und ebenen Lage, erwartet Sie
dieses charmante und vielseitig nutzbare Bauernhaus. Hier vereinen sich traditioneller
Charme und moderne Annehmlichkeiten auf harmonische Weise. Das Anwesen
...
bietet drei
separate Wohneinheiten sowie eine großzügige Werkstatt, die ehemals als Schlosserei
genutzt wurde. Ob als Mehrgenerationenhaus, als Investitionsobjekt zur Vermietung oder
für Handwerksliebhaber – dieses Anwesen bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Ihre neue Heimat mit viel Platz und Potenzial
Dieses Bauernhaus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die vielen
praktischen Extras. Die drei Wohneinheiten bieten ausreichend Platz für eine große
Familie oder können einzeln vermietet werden, um zusätzliche Einnahmen zu generieren.
Die Werkstatt im Erdgeschoss ist ideal für Handwerker oder Hobbybastler, die ihren
eigenen Raum zur Verwirklichung ihrer Projekte suchen. Zusätzliche Stellplätze, eine
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1/20
€ 547.000,00
186
m2
4311 Schwertberg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
möbliert
unterkellert
Entdecken Sie die außergewöhnliche Gelegenheit, einen historischen Mühlviertler Dreiseithof
zu erwerben. Mit einem beeindruckenden Wohntrakt, umfassenden Wirtschaftsgebäuden und
einer großzügigen Grundstücksfläche bietet diese Immobilie
...
vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
und den Charme vergangener Zeiten.
Historisches Anwesen mit viel Potenzial
Der Dreiseithof wurde im Jahr 1903 errichtet und besticht durch seine authentische Bauweise,
die den Charakter des Mühlviertels widerspiegelt. Der Wohntrakt, der sich über zwei Stockwerke
erstreckt, wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert und mit einer modernen Pellets-
Zentralheizung ausgestattet. Hier verbinden sich historische Elemente mit zeitgemäßem
Wohnkomfort.
Die angrenzenden Wirtschaftsgebäude, die nicht mehr dem heutigen Standard entsprechen,
bieten reichlich Raum für kreative Ideen. Ob eine stilvolle Renovierung, die Wiederherstellung
der traditionellen Funktionalitäten oder die Umnutzung für moderne
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1/15
€ 270.000,00
7 Zi.
160
m2
4310 Mauthausen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wohnfläche/Raumangebot wie in einem Haus!160 m² Wohnfläche auf einer Ebene im 1. Obergeschoß, nicht barrierefrei.Durch die günstige, exponierte Lage ist die zu verkaufende Wohnung hell und freundlich, von der Sonne den ganzen Tag begleitet. Die
...
großen Fenster, alle mit Rollläden ausgestattet, sind nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet. Als sensationell werden die meisten den Ausblick über die Donau, Auen und das Voralpengebiet bezeichnen. Vom großen Balkon schaut man gerne den Schiffen zu und ist schnell vom Flair der Donau gefangen. Zudem steht noch ein Eigengarten zur Verfügung.Die Immobilie weist eine sehr günstige Raumaufteilung auf: ein großer Wohnbereich mit über 30m² und Ausgang auf die Terrasse. Die Küche ist neuwertig und im Kaufpreis enthalten - sie bietet auch Platz für den Esstisch, 5 weitere große Zimmer (Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Esszimmer, Büro..), Bad, WC und Abstellraum. Die Renovierungsarbeiten sind nicht abgeschlossen.. Mehr Informationen
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1/15
€ 420.000,00
6 Zi.
141,51
m2
4320 Perg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Doppelhaus auf eigenem Grundstück - kein Wohnungseigentum!Große Doppelhaushälfte in Errichtung, belagsfertig. Erwähnenswert ist die tolle und großzügige Raumaufteilung.Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe, Raumhöhe ca. 2,80, Loxone-Smart Home,
...
Raffstores, Carport, Leerverrohrung Photovoltaik und Glasfaser.Garten und Schwimmbecken mit 3 x 5,50.Gute Lage im Perger Süden, Bahnhof, Ärzte, Schulen, Einkaufszentrum in nächster Nähe.
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1/12
€ 148.000,00
32
m2
4320 Perg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
möbliert
unterkellert
Dieses bezaubernde Waldhäuschen liegt nur fünf Fahrminuten vom Zentrum der Stadt Perg
entfernt im Gemeindegebiet von Windhaag bei Perg. Auf einem großzügigen Grundstück von
über 7600 m², das landwirtschaftliche Nutzfläche samt
...
Mischbaumbestand umfasst, bietet
dieses einzigartige Anwesen pure Entspannung und Naturnähe.
Raumangebot:
Das Häuschen bietet auf ca. 32 m² ein durchdachtes Raumkonzept, das alles enthält, was Sie
für einen komfortablen Aufenthalt benötigen:
• Vorraum: Praktischer Eingangsbereich, der in alle anderen Räume führt.
• Nasszelle samt WC: zeitgemäß ausgestattet für Ihr Wohlbefinden.
• Kochbereich: Funktionaler Bereich zum Zubereiten von Mahlzeiten.
• Wohn- und Schlafbereich: Gemütlicher Raum, der durch einen charmanten
• Kachelofen besonders behaglich wird.
• Carport: als sicherer Unterstand für ihren PKW
• Keller: teilunterkellert als Stauraum für Gartengeräte
Ein absolutes Highlight ist die großzügige Terrasse, die
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1/20
€ 650.000,00
9 Zi.
270
m2
4360 Grein
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
In erhobener Siedlungslage mit Blick auf Schloss Grein umgeben von ca. 1000 m² Garten steht das Haus Tirol zum Verkauf. Erbaut als Mehrfamilienhaus wurde es zu einer Frühstückspension adaptiert und hat bis 2020 den vielen Erholungssuchenden als
...
Ort der Entspannung gedient.
Die derzeitigen Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig: Ob Weiterführung als Pension oder Nutzung als Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder auch als Arbeits- und Wohnstätte, im Haus Tirol mit seinen 9 Zimmern ist jeder gut untergebracht.
Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 270 m² zuzüglich gut 100 m² Keller und einer Doppelgarage, sowie ca. 1000 m² Garten lässt sich hier so gut wie jeder Wohntraum erfüllen.
Das Ortszentrum Grein ist fußläufig erreichbar. Die Stadt Grein bietet sämtliche Infrastruktur einer Kleinstadt, von Ärzten über Schulen bis hin zu etlichen Einkaufsmöglichkeiten.
Die Stadt Grein ist ein beliebtes Ausflugsziel und verfügt über eine Schiffsanlegestelle, welche von
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1/11
€ 199.000,00
3 Zi.
62
m2
4240 Walchshof
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Garten
Kamin
Die helle 3-Zimmer-Wohnung mit toller Aussicht bietet ca. 62 m² zuzüglich Gartenfläche und verfügt über eine Gasheizung. 2 Parkplätze im Freien. Das Gebäude wurde ursprünglich ca. 1950 errichtete und die Wohnung 2024 neu renoviert (Elektrik
...
samt Sicherungskasten, Wasserleitungen und Heizungsrohre). Offene Kamin 2024 neu gebaut.Raumaufteilung: Eingangsbereich, WC, Wohnküche mit offenem Kamin, 2 Zimmer sowie Badezimmer und Abstellraum im Untergeschoss. Die Küche kann abgelöst werden.Die attraktive Liegenschaft punktet besonders durch die ruhige, grüne Lage in Walchshof in unmittelbarer Nähe zu Freistadt.
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1/18
Preis auf Anfrage
2 Zi.
65
m2
4202 Althellmonsödt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Eine neuwertige,sofort beziehbare 65 m² Wohnung mit tollem Ausblick auf die GIS und Kirchschlag, unverberbaubar und ins Grüne auf einer 38 m2 Terasse mit Strom, Beleuchtung und Wasser, .3 fachverglasung, Raumhohe Türen mit 2,60 Meter,
...
selbstreinigende Toiliette; Warmwasser wird mit Solarenergie erzeugt.
Die Wohnung hat 1 Schlafzímmer mit Schrankraum, einen kleinen Wirtschaftsraum, tolles Badezimmer mit Parnorama , WC extra und ein großes Wohnzimmer mit integrierter Küche die man aber voll verschließen und unsichtbar machen kann. 33 m² Wohnzimmer
Auch sonst gibt es ein paar witzige raffinierte Extras in der Wohnung.
Im 2. und obersten Geschoß.Fussbodenheizung
Ein Tiefgaragenplatz und ein Außenparkplatz gehören dazu.
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und sofort beziehbar.
Ausrichtung: Wohnung/Terrasse südwestseitig
BK inkl. Rücklage 333,- Euro pro Monat.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)
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1/18
€ 210.000,00
4 Zi.
87
m2
4310 Mauthausen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen 4-Zimmerwohnung? Dann ist diese gepflegte Wohnung in einer ruhigen Siedlungslage und nur wenige Gehminuten ins Zentrum mit bester Infrastruktur genau das Richtige!
Die Wohnanlage wurde ca. 1995 erbaut
...
und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die großzügige Grünfläche rund um das Haus gewährleistet ein ruhiges und hochwertiges Wohnen.
Mit ca. 87 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf Wohnzimmer, möblierte Küche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Vorraum, Bad, WC und Abstellraum, finden Sie genügend Platz.
Die sonnige Loggia ist südseitig ausgerichtet mit Blick auf den zum Wohnhaus dazugehörigen Garten. Das Badezimmer ist vor ca. 2 Jahren vollständig renoviert worden.
Fenster und Balkontüre sind mit Rollläden ausgestattet und in der gesamten Wohnung wurde ein hochwertiger Vinylboden verlegt.
Ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil gehören zur Wohnung und sind im Kaufpreis
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1/10
€ 429.500,00
3 Zi.
87,98
m2
4203 Altenberg bei Linz
Immobilientyp: Wohnung
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
ERSTBEZUG!Neubauwohnung im Zentrum von AltenbergDie Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 87,98 m² bietet einen lichtdurchfluteten, großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur ca. 17,88 m² großen Loggia.Neben 2 Schlafzimmern
...
gibt es noch einen kleineren Raum, der sehr gut als Garderobenraum oder auch als kleiner Büro-/Homeofficeraum verwendet werden kann.Ausstattung:KunststofffensterRaffstoreParkett- und FliesenbödenFußbodenheizung (Nahwärme)2 TG-Abstellplätzeeigenes KellerabteilÜber einen Aufzug sind alle Wohnungen barrierefrei zu erreichen.Altenberg bei Linz ist eine Marktgemeinde in Oberösterreich im Bezirk Urfahr-Umgebung. Neben dem Vorzug seiner Nähe zur Landeshauptstadt Linz (ca. 8 km) und zur Universität, bietet Altenberg auch die Ruhe, das Ambiente und das Flair einer ländlichen Gemeinde. Hier finden Sie alle wichtigen Orte des Lebens wie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken und Lebensmittelgeschäfte sowie auch Gasthäuser,
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1/10
€ 246.526,65
3 Zi.
70,14
m2
4311 Schwertberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
**Schlossallee - Leben in Schwertberg: Natur. Qualität. Nachhaltigkeit.**
Entdecken Sie einzigartige Wohnqualität in bester Lage in Schwertberg, direkt vor den Toren des Schlosses. Hier bieten wir Ihnen eine erstklassige Etagenwohnung in einem
...
neuen, nachhaltigen Bauprojekt der LAWOG - Landeswohnungsgenossenschaft für das Land Oberösterreich.
**Die Wohnung im Detail:**
- **Wohnfläche:** 70,14 m²
- **Anzahl Zimmer:** 3
- **Baujahr:** 2021
- **Zustand:** sehr gut
- **Verfügbar ab:** sofort
**Raumaufteilung:**
- Wohn- und Essbereich
- 2 Schlafzimmer
- Vorzimmer
- Bad/WC
- Abstellraum
- Balkon/Loggia
**Ausstattung und Extras:**
Diese moderne Wohnung ist barrierefrei über einen Aufzug erreichbar und verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen zusätzlichen Freistellplatz. Ein geräumiges Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Architektur des Gebäudes ist zeitlos und kombiniert exklusive Ausstattung mit einem außergewöhnlichen Wohnerlebnis.
**Lage &
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1/18
€ 495.000,00
4 Zi.
112
m2
4113 Sankt Martin im Mühlkreis
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Koffer packen und Daheim sein! Diese stilvoll gestaltete Doppelhaushälfte befindet sich in einer sehr begehrten familienfreundlichen Siedlung, nur ein paar Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Zwei Geschoße mit ca. 112 m² Wohnfläche bieten
...
ausreichend Platz für höchsten Wohnkomfort. Durch den einladenden Flur gelangen Sie in den gemütlichen und stilvollen Wohn-Essbereich, der perfekte Wohnharmonie verspricht. Die hochwertigen Tischlermöbel sind den Räumen ideal angepasst. Die großzügigen Fensterflächen bieten direkte Verbindung in den Garten und auf die Terrasse. Ein WC, ein Technikraum und ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss. Das Obergeschoss beheimatet drei Schlafräume bzw. Büro oder Fitnessraum. Das geräumige Badezimmer mit Badewanne garantiert viele Momente der Entspannung. Die einladende Terrasse und der Garten bilden den Schnittpunkt zur freien Natur - eine Oase im Grünen direkt vor der eigenen Haustüre. Ein zusätzlicher Rückzugsort ist das Carport, dass ebenso Platz für eine gemütliche "Chillzone" bietet. Ausreichend Stellplätze bietet die Einfahrt zum Haus.Im direkt angebauten Schuppen hinter dem Carport lassen sich praktische Gartenutensilien, Fahrräder o.ä. verstauen.Sankt Martin im Mühlkreis ist ein Paradies für Freizeitsportler, Pilger und Ruhesuchende. Genießen Sie hier die ländliche Idylle und profitieren Sie zusätzlich von der örtlichen Infrastruktur, wie Nahversorger, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Musikschule, Freibad, Fußballplatz, einer guten Verkehrs- und Busanbindung durch die Nähe zur B127. Die Bezirkshauptstadt Rohrbach-Berg erreichen Sie in nur ca. 15 min. und die Landeshauptstadt Linz in ca. 30 min.Das Marktzentrum von Sankt Martin im Mühlkreis und der sonnig gelegene Donauort Untermühl, das Pesenbachtal, die Nähe zum Feldkirchnersee undder Donau sind Ausgangspunkte für ausgedehnte Wander- und Mountainbike-Touren.Erfüllen Sie sich hier Ihren eigenen Wohntraum. Ich freue mich, Ihnen dieses Schmuckstück zeigen zu dürfen.Verfügbar ab 1.11.24! Nicht barrierefrei!
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1/29
€ 485.000,00
4 Zi.
170
m2
4174 Niederwaldkirchen
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Willkommen Daheim! Dieses bezaubernde Haus mit traumhaft angelegter Garten- und Poolanlage, welche zum Entspannen und Verweilen einlädt, befindet sich in einzigartiger sonniger Ruhelage - hier ist Erholung und Entspannung garantiert.Im Untergeschoss
...
befindet sich ein großzügiges Zimmer mit Dusche, WC und direktem Zugang zum Pool – praktischer Rückzugsort an heißen Pooltagen für Gästebewirtung, Ihre persönliche Wellness-Oase oder auch als abgetrennter Praxisraum geeignet.Das Erdgeschoss unterteilt sich in eine moderne Küche, ein helles Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Zugang zur gemütlichen, blickgeschützten Aussichtsterrasse, ein Badezimmer und ein WC. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden.Im Obergeschoss erwartet Sie eine eigene Wohneinheit - aufgeteilt in ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon und traumhaften Blick ins Grüne, zwei Kinderzimmer, die mit einem Schrankraum miteinander verbunden sind, ein geräumiges Badezimmer mit Dampfdusche, Whirlpool-Badewanne und WC. Darüber hinaus sorgt der Dachboden für weiteren Stauraum.In der gemütlichen Gartenhütte mit einladender Terrasse und Grill genießen Sie gemütliche kulinarische Abende mit Freunden oder als Rückzugsort falls am Pool reges Treiben herrscht. Natürlich können hier auch Gäste eine entspannte Zeit verbringen und das Gartenhäuschen kann als Gästequartier verwendet werden.Nur 3 km vom Ortszentrum Niederwaldkirchen entfernt, profitieren Sie hier von guter Infrastruktur, wie Volksschule, Sportmittelschule, Kindergarten, Lebensmittelhändler, Café, Restaurant sowie Ärzte. In ca. 30 Minuten erreichen Sie die Landeshauptstadt Linz sowie in ca 20 Minuten die Bezirkshauptstadt Rohrbach sowie das Pesenbachtal und die beliebten Feldkirchner Badeseen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in 1 kmEntfernung, der Schulbus in 50 m. Die Nähe zur Bundesstraße, die nur 5 Autominuten entfernt ist, ermöglicht eine praktische und angenehme Anbindung nach Rohrbach und Linz.Der malerische Ort Niederwaldkirchen im Bezirk Rohrbach in Oberösterreich bietet zahlreiche Möglichkeiten für leidenschaftliche Mountainbiker und Granitpilger. Dank seiner Lage am Rande des Mühlviertels und der Nähe zum Böhmerwald ist Niederwaldkirchen der perfekte Ausgangspunkt für aufregende Mountainbike-Abenteuer. Zudem ist die Region auch ideal für Wanderfreunde, die die Natur erkunden möchten.Highlights:Pool 7x4 m mit schienenloser Abrisud-Abdeckung und GegenstromanlageSolaranlage für Warmwasser20 m² Gartenhaus mit WC und KüchePhotovoltaikanlage 9,12 KWp mit Fronius Wechselrichter Gen.24 mit Notstrom und BYD Speicher 13,8 KW (2022)Eigenes Wasser mit Brunnen 30 m tief (Pumpe und Rohrleitungen 2021 erneuert)GarageCa. 48-m²-Carport (2013)Whirlpool-Badewanne2-fach-Wärmeschutzglas großteils mit Fliegengitter und RollädenFußbodenheizung (fast in allen Räumen) KanalanschlussVerfügbar nach Vereinbarung! Nicht barrierefrei!Dieses bezaubernde Haus lässt keine Wünsche offen! Überzeugen Sie sich selbst! Ich freue mich, Ihnen diese liebevoll gestaltete Wohnoase zeigen zu dürfen.
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1/12
€ 123.000,00
2 Zi.
52,35
m2
4190 Bad Leonfelden
Immobilientyp: Wohnung
Kleine Eigentumswohnung unweit des Stadtzentrums; durch die gute Lage sind Dinge des täglichen Bedarfs sehr gut fußläufig erreichbar.
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1/25
€ 694.000,00
176,4
m2
4320 Perg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen in diesem Top-gepflegten Traumhaus - ein Platz zum Wohlfühlen und Genießen!Perfekt gelegen in beruhigter Stadtrandlage und mit schönem Landschaftsausblick.Das Haus selbst vereint behagliche Gemütlichkeit und harmonische Großzügigkeit
...
durch die offene Gestaltung der Wohnbereiche:EG: Vorraum, Küche-Ess- und Wohnbereich mit Wintergarten, Kachelofen und Ausgang auf die überdachte Terrasse und den Garten. Gäste-WC, Büro-, Arbeitszimmer, Abstellraum/Speis in der Küche. OG: großer Dielenbereich mit Wintergarten, 1 Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, schön ausgebauter Dachraum über der Garage, Badezimmer und WC.Keller: Sauna, Wellnessbereich, Kaminofen, Kellerstübchen und die üblichen Heiz- und Lagerräume.Garten: wunderschöner Pool inkl. neuer Technik, Terrasse, Gartenhütte, Außendusche und noch viel Gartenfläche für individuelle Gestaltung.Doppelgarage, Fuß- und Wandbodenheizung mit Erdwärme-Flächenkollektoren, günstige Betriebskosten.Mehr
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1/10
€ 160.000,00
3 Zi.
65
m2
4222 Sankt Georgen an der Gusen
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Diese sehr gepflegte und sonnige 3-Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich in sehr guter Zentrumslage und verfügt über beste Infrastruktur.
Das Haus wurde ca. 1974 errichtet und laufend gepflegt. Die Fassade wurde mit Vollwärmeschutz ausgestattet.
...
Die Wohnung ist südseitig ausgerichtet und befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 65 m² und verfügt über einen geräumigen Wohnraum mit direktem Zugang auf den Balkon, sowie Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, WC und Vorraum.
Im Kaufpreis enthalten sind die Küche und Einbaumöbel. Diese können ohne Aufpreis übernommen werden.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Die gute Infrastruktur (öffentliche Verkehrsmittel, diverse Einkaufsmärkte und Schulen in unmittelbarer Nähe), die zentrale Lage der Wohnanlage und die Nähe zum Ortszentrum verleihen dieser Wohnung eine hohe Lebensqualität und eine hohe Wertbeständigkeit. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bahn- und Busverbindungen