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1/30
€ 239.000,00
5 Zi.
153
m2
7361 Lutzmannsburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses Objekt befindet sich in der Nähe der Therme Lutzmannsburg und wurde 2017 komplett saniert. Neue Fenster, Dach, Fußbodenheizung, Elektrik und komplett gedämmt. Das Haus besteht aus zwei Wohneinheiten. 1 WE 110m²: kleiner VR der in eine
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große Diele übergeht und im Wohnzimmer endet. Wohnküche mit angrenzenden Vorratsraum, 3 großzügige SZ, und ein neues Bad mit WC. 2 WE 43m²: Küche mit Wohnbereich, 1 SZ, Bad mit Bodendusche. Auf dem Grundstück befinden sich noch diverse Nebenräume, Hausbrunnen und ein großzügiger Garten. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeit, Schule, Kindergarten, Arzt, usw.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/14
€ 248.000,00
4 Zi.
104
m2
7361 Lutzmannsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die freundliche Liegenschaft ist bereits teilsaniert und bietet durch ihre Großzügigkeit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (z.B. für Familien, Generationen-Wohnen, Selbstversorger, Gewerbetreibende oder als Alterswohnsitz).
Das Anwesen wurde
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ca. 1900 erbaut und einst von 2 Familien als zwei eigenständige Bauernhöfe (sogenannte Halbwirtschaften) geführt. Der ursprüngliche Charakter und Charme der Liegenschaft ist ihm über die Jahre trotz Renovierungen und Adaptierungen genauso erhalten geblieben wie viele seiner antiken Möbel, Geräte und Werkzeuge.
1970 erfolgte ein Zubau straßenseitig mit weiteren Wohnräumen!
Sie finden hier
ein großes ebenes Grundstück mit eigenem Brunnen
eine erweiterbare Wohnfläche auf einer Ebene, welche ohne hohen Stiegen mühelos zu erreichen ist
eine riesige überdachte Einfahrt
einen großen beschaulichen Innenhof, uneinsehbar
einen idyllischen Garten mit Altbaumbestand, ebenso uneinsehbar
viele Nutzflächen wie Lagerräume,
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1/14
€ 199.000,00
3 Zi.
57
m2
7361 Lutzmannsburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses voll möblierte Apartment mit Ausrichtung nach Süden ist direkt neben dem großzügigen Schwimmteich des 1. Bauabschnittes im Resort "Thermengolf Pannonia" gelegen.
Die außergewöhnliche Lage inmitten der Ferienregion Lutzmannsburg macht
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die Immobilie auch als Kapitalanlage mit attraktiven Möglichkeiten zur Kurzzeitvermietung interessant!
Die Highlights dieser feinen Ferienwohnung:
ca 205 m² Eigengarten
2 Schlafzimmer
Wohn- Essbereich
Klimaanlage in allen Wohn- und Schlafräumen
Badeteich
exzellente Lage im Wein- und Thermenland
direkt am 18-Loch Golfplatz
Kapitalanlage durch Kurzzeitvermietung der Immobilie möglich (Vermietung über Belvilla oder privat möglich)
Securitygate und Videoüberwachung
vollmöbliert inkl. E-Geräte und TV
2 Abstellplätze, davon 1 Carport
Aussenjalousien, Insektenschutz, Innenjalousien
möblierte Terrasse
Wasseraufbereitung (Enthärtungsanlage), Warmwasserspeicher erneuert
Der
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
199
m2
7361 Kroatisch Geresdorf
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieser 1966 in Ziegelmassivbauweise errichtete, burgenländische Streckhof vereint Tradition und moderne Wohnqualität auf großzügigen 199 m² Wohnfläche. Das Anwesen bietet vier geräumige Zimmer, zahlreiche praktische Nebenräume und eine große
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Scheune, die vielseitig nutzbar ist – ob als Lagerraum, Hobbywerkstatt oder für kreative Projekte – hier sind viele Möglichkeiten gegeben.
Das Haus wurde kontinuierlich saniert und gedämmt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. An allen Außenwänden wurde eine 5 cm starke Dämmung mit Glasfaserwolle auf der Innenseite angebracht und die Wände wurden mit Rigips verkleidet, daher geht keine Wärme nach draußen verloren und ist leicht zu erwärmen, da nur die Raumluft geheizt wird. Alle Leitungen, Wasser, Kanal und Strom wurden erneuert. Das Dach wurde ebenso neu eingedeckt und verschalt. Der Dachboden bietet weiteren Raum und ist für den Ausbau geeignet.
Die große Einfahrt ist mit einem elektrischen Tor
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€ 129.000,00
3 Zi.
110
m2
7361 Kroatisch Geresdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957 bietet eine ebenerdige Wohnfläche von ca. 110 m² und weitere Nebenräume von ca. 90 m². Über die Veranda gelangt man in den Vorraum, von dem aus die Küche mit Essecke erreichbar ist. Das
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Wohnzimmer ist von der Küche aus begehbar, ebenso das Schlafzimmer. Ein weiteres Kabinett ist direkt vom Wohnzimmer zugänglich. Es ist möglich das Wohnzimmer zu vergrößern, indem das Kabinett mit dem Wohnzimmer zusammengelegt wird. Das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche wurde vor drei Jahren modernisiert und das WC ist separat vom Vorraum aus begehbar. Ebenso gelangt man von diesem Vorraum in den sehr großen Abstellraum und den separaten Heizraum. Im Abstellraum befindet sich die Wasseranlage für den eigenen Brunnen, der für die Gartenbewässerung dient. Das Haus selbst ist natürlich an den Ortskanal und die Wasserleitung angeschlossen.
Das Haus verfügt über eine voll funktionsfähige Einbauküche, sowie eine Waschmaschine und