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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 415.000,00
3 Zi.
90,52
m2
2544 Leobersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt ein modernes, sämtlichen Ansprüchen modernen Wohnkomforts entsprechendes, Wohnbauprojekt in herrlicher Lage.
Insgesamt stehen noch 7 großzügig geschnittene und ideal aufgeteilte Wohnungen sowie PKW-Stellplätze zur
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Verfügung, wobei jeweils 1 PKW-Stellplatz pro Wohnung verpflichtend zu erwerben ist. Bei Bedarf können zusätzlich Stellplätze im Eigentum erworben werden, wodurch auch für Gäste oder das Zweitauto eine bequeme Parkplatzsituation geschaffen werden kann. Zusätzlicher Stellplatz 6.000,00 Euro
Besonders hervorzuheben ist das ausgeklügelte System von Beheizung und Warmwasser, welches im Haus verbaut wurde. So sind die neuen Eigentümer durch den Einsatz einer modernen Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Vissmann autark gegenüber schwankender Gas- oder Ölpreise, wodurch die Kalkulation der monatlichen Kosten angenehm überschaubar wird.
Auch die Errichtung des Gebäudes wurde mit der Energieeffizienzklasse "A" zukunftsweisend und energiesparend
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 398.000,00
2 Zi.
84,72
m2
2544 Leobersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt ein modernes, sämtlichen Ansprüchen modernen Wohnkomforts entsprechendes, Wohnbauprojekt in herrlicher Lage in Matzendorf.
Insgesamt wurden 16 großzügig geschnittene und ideal aufgeteilte Wohnungen sowie 24 PKW-Stellplätze
...
errichtet.
Bei Bedarf können zusätzlich Stellplätze im Eigentum günstig erworben werden, wodurch auch für Gäste oder das Zweitauto eine bequeme Parkplatzsituation geschaffen werden kann.
Besonders hervorzuheben ist das ausgeklügelte System von Beheizung und Warmwasser, welches im Haus verbaut wurde. So sind die neuen Eigentümer durch den Einsatz einer modernen Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Vissmann autark gegenüber schwankender Gas- oder Ölpreise, wodurch die Kalkulation der monatlichen Kosten angenehm überschaubar wird.
Auch die Errichtung des Gebäudes wurde mit der Energieeffizienzklasse "A" zukunftsweisend und energiesparend angelegt, wodurch attraktives, kostenbewusstes Wohnen im ländlichen Raum gewährleistet wird.
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1/34
Quelle: immo.kurier.at
€ 450.000,00
8 Zi.
230
m2
2544 Leobersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
A) Das s REAL Bieterverfahren
Das s REAL Bieterverfahren ist eine besondere Angebotsform. Bei dieser haben Sie die Möglichkeit, rasch zu Ihrer Traumimmobilie zu kommen, da die Entscheidungsfristen bereits von Beginn an fixiert sind, auch das
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Mindestgebot wurde bereits vom Verkäufer festgelegt. Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten – zu gleichen Bedingungen – verbindliche Angebote zu legen, über die Annahme entscheidet der Verkäufer.
Selbstverständlich genießen Sie auch bei dieser Form das von s REAL gewohnte Service. Umfangreiche Aufbereitung der Unterlagen, sämtliche Informationen rund um die Immobilie sowie persönliche Betreuung bis zur Schlüsselübergabe sind nur 3 der wesentlichen Inhalte.
Über weitere Details informieren wir Sie gerne persönlich.
B) Die Beschreibung der Immobilie
Von den Eigentümern mit viel Liebe gepflegt und in Schuss
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 390.000,00
3 Zi.
104
m2
2544 Leobersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Einfamilienhaus mit großem Gartengrundstück"
Dieses Einfamilienhaus wird in Leobersdorf auf einem schönen, ca. 780 m² großen Gartengrundstück (Eckparzelle) möbliert zum Verkauf angeboten.
Zum Ortszentrum mit Geschäften, Ärzten und
...
Lokalen sind es ca. 1,2 km. Das Haus wurde ca. 1960 in Massivbauweise errichtet und laufend gewartet, bzw. instandgehalten. Es ist teilweise unterkellert und besteht sonst aus Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Die Beheizung erfolgt mittels Ölzentralheizung, der Ölkessel wurde 2022 erneuert. Das Eternitdach wurde 1985 erneuert, der Aufbau einer Wärmeschutzfassade erfolgte 2010.
Raumaufteilung EG:
Veranda und Vorraum mit Bodenfliesen, Badezimmer ca. 4 m² mit Wanne und Waschbecken verfliest, Küche möbliert ca. 8 m², großer Wohnraum ca. 30 m² mit Parkettboden.
Raumaufteilung OG:
Über Holzstiege erreichbar, Vorraum ca. 6m² Teppichboden, zwei Schlafzimmer (ca.17 bzw. 22 m²). Die Zimmer im Dachgeschoss sind etwas größer als im
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Quelle: immo.kurier.at
€ 390.000,00
3 Zi.
104
m2
2544 Leobersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Einfamilienhaus mit großem Gartengrundstück"
Dieses Einfamilienhaus wird in Leobersdorf auf einem schönen, ca. 780 m² großen Gartengrundstück (Eckparzelle) möbliert zum Verkauf angeboten.
Zum Ortszentrum mit Geschäften, Ärzten und
...
Lokalen sind es ca. 1,2 km. Das Haus wurde ca. 1960 in Massivbauweise errichtet und laufend gewartet, bzw. instandgehalten. Es ist teilweise unterkellert und besteht sonst aus Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Die Beheizung erfolgt mittels Ölzentralheizung, der Ölkessel wurde 2022 erneuert. Das Eternitdach wurde 1985 erneuert, der Aufbau einer Wärmeschutzfassade erfolgte 2010.
Raumaufteilung EG:
Veranda und Vorraum mit Bodenfliesen, Badezimmer ca. 4 m² mit Wanne und Waschbecken verfliest, Küche möbliert ca. 8 m², großer Wohnraum ca. 30 m² mit Parkettboden.
Raumaufteilung OG:
Über Holzstiege erreichbar, Vorraum ca. 6m² Teppichboden, zwei Schlafzimmer (ca.17 bzw. 22 m²). Die Zimmer im Dachgeschoss sind etwas größer als im
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 261.924,00
2 Zi.
55
m2
2544 Leobersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
VORZEIGEPROJEKT
Verteilt auf 5 Stockwerke entstehen insgesamt 47 Eigentumswohnungen. Davon werden 10 als kompakte und leistbare Wohnungen für Studenten, Singles und junge Paare geschaffen. Als Gegenstück werden exklusive Penthousewohnungen mit bis
...
zu 240m² Wohnfläche und tollem Ausblick angeboten. Und: im Erdgeschoss werden zusätzlich Flächen für 4 Geschäftslokale entstehen. Um Parkmöglichkeiten für all das zu bieten, wird es 61 Tiefgaragenplätze (einige mit E-Ladestation-Vorbereitung), Parkflächen im Erdgeschoss und große Fahrradabstellflächen geben.
MODERNSTE AUSSTATTUNG
Im Inneren erwarten Sie optimierte Grundrisse und moderne Ausstattung: kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, Aufzüge in alle Stockwerke, Klimaanlagen in ausgewählten Wohnungen, moderne Gegensprechanlage und Raumthermostate. Bodentiefe Fenster durchfluten die Wohnungen mit natürlichem Licht – auf den Balkonen, Loggien und Terrassen lässt sich Sonne auftanken und Frischluft schnappen.
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Quelle: immo.kurier.at
€ 261.924,00
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55
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2544 Leobersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
VORZEIGEPROJEKT
Verteilt auf 5 Stockwerke entstehen insgesamt 47 Eigentumswohnungen. Davon werden 10 als kompakte und leistbare Wohnungen für Studenten, Singles und junge Paare geschaffen. Als Gegenstück werden exklusive Penthousewohnungen mit bis
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zu 240m² Wohnfläche und tollem Ausblick angeboten. Und: im Erdgeschoss werden zusätzlich Flächen für 4 Geschäftslokale entstehen. Um Parkmöglichkeiten für all das zu bieten, wird es 61 Tiefgaragenplätze (einige mit E-Ladestation-Vorbereitung), Parkflächen im Erdgeschoss und große Fahrradabstellflächen geben.
MODERNSTE AUSSTATTUNG
Im Inneren erwarten Sie optimierte Grundrisse und moderne Ausstattung: kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, Aufzüge in alle Stockwerke, Klimaanlagen in ausgewählten Wohnungen, moderne Gegensprechanlage und Raumthermostate. Bodentiefe Fenster durchfluten die Wohnungen mit natürlichem Licht – auf den Balkonen, Loggien und Terrassen lässt sich Sonne auftanken und Frischluft schnappen.
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€ 261.924,00
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2544 Leobersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Verteilt auf 5 Stockwerke entstehen insgesamt 47 Eigentumswohnungen. Davon werden 10 als kompakte und leistbare Wohnungen für Studenten, Singles und junge Paare geschaffen. Als Gegenstück werden exklusive Penthousewohnungen mit bis
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zu 240m² Wohnfläche und tollem Ausblick angeboten. Und: im Erdgeschoss werden zusätzlich Flächen für 4 Geschäftslokale entstehen. Um Parkmöglichkeiten für all das zu bieten, wird es 61 Tiefgaragenplätze (einige mit E-Ladestation-Vorbereitung), Parkflächen im Erdgeschoss und große Fahrradabstellflächen geben.
MODERNSTE AUSSTATTUNG
Im Inneren erwarten Sie optimierte Grundrisse und moderne Ausstattung: kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, Aufzüge in alle Stockwerke, Klimaanlagen in ausgewählten Wohnungen, moderne Gegensprechanlage und Raumthermostate. Bodentiefe Fenster durchfluten die Wohnungen mit natürlichem Licht – auf den Balkonen, Loggien und Terrassen lässt sich Sonne auftanken und Frischluft schnappen.