Quelle: immo.kurier.at
€ 55.000,00
2 Zi.
38
m2
Feriendorf Sulmsee 119, 8430 Leibnitz
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Video
Dieses verträumte Holzblockhaus in der zweiten Reihe am idyllischen Sulmsee, steht zum Verkauf und bietet eine perfekte Rückzugsmöglichkeit in der malerischen Südsteiermark.
Umgeben von üppiger Natur und in unmittelbarer Nähe zum Sulmsee,
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verspricht dieses Haus Erholung und Entspannung pur.
Der einladende Wohnbereich besticht durch seine gemütliche Atmosphäre, ideal für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.
Das Badezimmer inklusive WC ist ebenfalls auf dieser Ebene zu finden.
Der Schlafbereich im Obergeschoss bietet einen Rückzugsort, der durch die Verwendung von natürlichen Materialien eine besondere Wohlfühlatmosphäre schafft.
Das Haus verfügt über isolierte Wände, die zu jeder Jahreszeit für ein verbessertes Raumklima sorgen.
Beheizt wird das Objekt mit einem Gasofen, der auch in der Übergangszeit wohlige Wärme garantiert.
Die nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt zum Verweilen ein. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen, lesen Sie ein gutes Buch oder
Quelle: immo.kurier.at
€ 118.000,00
1 Zi.
30
m2
8430 Leibnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das klingt nach einem charmanten Ferienhaus am Sulmsee!
Mit ca. 30 m² Wohnfläche und einem eigenen Seezugang mit privatem Steg, ist es sicherlich ein wunderbarer Ort, um die Natur zu genießen. Die Möglichkeit, die Terrasse als Wintergarten zu
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nutzen, bietet zusätzlichen Komfort, besonders in den kühleren Monaten.
Die jährliche Pacht von 1710,52 € scheint für ein solches Grundstück am See recht fair zu sein. Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass das Haus nur von März bis November genutzt werden kann und kein Hauptwohnsitz eingerichtet werden darf.
Die Aufteilung mit einem Wohn-Schlafbereich und einer Schlafnische im 1. Stock klingt praktisch, besonders für entspannte Wochenendausflüge oder Urlaube.
Wichtiger Hinweis: Die ersichtliche Terrasse ist im Kaufpreis NICHT enthalten und wurde bei der Bewertung NICHT berücksichtigt!!
Wenn du weitere Fragen hast oder mehr Informationen benötigst, lassen Sie es mich wissen!
! Alle Information stammen vom Eigentümer!Alle
Quelle: immo.kurier.at
€ 135.000,00
3 Zi.
83
m2
8430 Leibnitz
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Freundliche, helle Dachgeschoss-Wohnung im Zentrum von Leibnitz
Die schöne Dachgeschoss-Wohnung im 3. Stock (ohne Lift) besticht durch durch zwei getrennt begehbare Schlafzimmer und eine sonnige Wohnküche, die optimalen Platz für eine Familie
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bietet. Ein großzügiger Balkon ist von der Wohnküche und einem Schlafzimmer aus begehbar. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Die großzügig gestaltete Dachgeschoßwohnung ist momentan vermietet, aber wird kurzfristig laut Eigentümer nach Absprache, geräumt.
Objektdetails:
Wohnfläche: ca. 84 m²
Zimmeranzahl:
2 Schlafzimmer
1 Wohnküche
1 Badezimmer
1 separates WC
1 Abstellraum
1 Balkon
Keller
Parkplatz
Mietangaben:
Befristet vermietet bis Ende 2024
Möglicher Mietertrag: 900 EUR / mtl. brutto
Zusatzinfo:
Rücklagenstand per 15.1.2024: 14.996,36 EUR Guthaben
Rückzahlung Darlehen: 37,65 EUR / Monat, Laufzeit bis 31.5.2029
Heizkosten sind inkl. Warm/Kaltwasser
Energiebedarf:
Quelle: immo.kurier.at
€ 157.900,00
3,5 Zi.
68
m2
8430 Leibnitz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene, vermietete Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von 68 m² in einer ruhigen Wohngegend von Leibnitz. Diese charmante Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch ihre moderne Aufteilung
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sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, da sie aktuell vermietet ist und eine regelmäßige Rendite bietet.
Wohnfläche: 68 m²
Kaufpreis: € 157.900,--
Parkplatz: € 5.000,-- (separat)
Ort: Leibnitz, Steiermark
Vermietet: Ja
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich,
Quelle: immo.kurier.at
€ 259.000,00
3 Zi.
82
m2
Murweg 4, 8430 Leibnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Haus am Stadtrand von Leibnitz befindet sich in ausgezeichneter Lage und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Autobahn, Bahnhöfen, Bushaltestellen, Ärzten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und vielem mehr. Das ca. 770 m²
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große Grundstück bietet ausreichend Platz für einen Garten, in dem Sie entspannen und die Natur genießen können. Ein Carport und ein großes Nebengebäude mit Garage bieten zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten, wobei darauf hingewiesen wird, dass der Anbau des Nebengebäudes keine Bewilligung hat.
Das ursprünglich 1950 erbaute Holzhaus wurde 1966 durch ein Nebengebäude ergänzt und 1973 in Ziegelmassivbauweise erweitert, wodurch die Nutzfläche auf 82 m² erhöht wurde. Das Haus wird durch eine Gastherme beheizt, die sich im etwa 9 m² großen Keller befindet. In den letzten Jahren wurden laut Eigentümer alle Leitungen sowie die Fenster erneuert. Das Innere des Hauses wurde umfassend modernisiert und besteht aus
Quelle: immo.kurier.at
€ 440.000,00
8 Zi.
249
m2
8430 Leibnitz
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Video
Großzügig angelegtes Haus mit rund 249 Quadratmeter Wohnfläche - umrundet von einer einzigartigen, grünen Wohlfühloase.
Lage:
Das südlich ausgerichtete Haus befindet sich in einer idyllischen Umgebung, umgeben von viel Grün und Natur,
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eingebettet von Weinbergen im Nordwesten und geschützt vom angrenzenden Wald im Nordosten. Dieses Traumhaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, das Leben im Grünen zu genießen, während Sie gleichzeitig von den Annehmlichkeiten einer lichtdurchfluteten Immobilie profitieren. Im offenen Wohn-Ess-Bereich genießt man die Morgensonne in der Küche mit angrenzendem Essbereich und die Abendsonne im Wohnbereich. Die ruhige Lage ermöglicht es Ihnen, dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und in entspannter Atmosphäre zu leben - Glasfaser-Internet inklusive.
Grundstück:
Das Grundstück umfasst beeindruckende 1.341 Quadratmeter Grünfläche. Es bietet Ihnen viel Platz für Gartenaktivitäten, Entspannung im Freien und die Möglichkeit, Ihre
Quelle: immo.kurier.at
€ 449.999,00
6 Zi.
264,6
m2
8430 Leibnitz
Immobilientyp: Haus
SENSATIONELLE GELEGENHEIT! ARCHITEKTEN-VILLA MIT SEPARATEM BÜROEINGANG! SIEHE 3D-RUNDGANG! Ruhige und erhöhte Sonnenlage mit Traumaussicht! SCHNELL SEIN!
Sie suchen ein modernes und geräumiges Architektenhaus mit separater Wohneinheit, welche als
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Büro, Praxis oder Geschäftsfläche verwendet werden kann? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Der Kaufpreis von 499.999,00 € ist für die großzügige Fläche und die hochwertige Ausstattung mehr als angemessen.
Das Haus bietet mit seinen 6 Zimmern ausreichend Platz für jeden Bewohner. Die offene und lichtdurchflutete Gestaltung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Der großzügige Garten, der Balkon und die Terrasse bieten Ihnen die Möglichkeit, die Natur und den Ausblick auf die umliegende Landschaft in vollen Zügen zu genießen. Der Fernblick und Grünblick sind einzigartig und lassen Sie den Alltagsstress vergessen.
Die Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen Bus sowie dem Bahnhof - mit nur drei Minuten