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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 550.000,00
8 Zi.
300
m2
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Haus
Traumhaftes Familienparadies in Stadtnähe – Haus mit außergewöhnlichem Charme
Sind Sie auf der Suche nach dem perfekten Zuhause für Ihre Familie, das städtischen Komfort mit naturnaher Idylle vereint? Diese exquisite Doppelhaushälfte in
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begehrter Lage, nur wenige Minuten von der malerischen Seeschlacht entfernt, bietet Ihnen genau das!
Warum dieses Haus Ihr Herz erobern wird:
Großzügiges Grundstück: 570 m² in sonniger Südlage, ganztägig lichtdurchfluteter Garten und Terrasse – ideal für Familienfeiern oder entspannte Nachmittage.
Moderner Wohnkomfort: 1997 erbaut in hochwertiger Holzriegelbauweise, bietet dieses Haus eine Wohnfläche von ca. 300 m², auf vier Ebenen verteilt – perfekt für Familien mit Platzbedarf.
Vielseitige Raumaufteilung:
Erdgeschoss (ca. 90 m²): Offener Wohn-/Essbereich, XXL-Küche für kulinarische Genüsse, zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer, kleines Bad, Terrasse und direkter Zugang zum Garten.
Obergeschoss (ca. 90 m²):
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 198.000,00
1 Zi.
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese frisch renovierte ca. 37 m² große Single-Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines 1987 erbauten Wohnhauses und verbindet hohe Lebensqualität auf kompaktem Raum.
Raumaufteilung:
Vorzimmer inkl. Möblierung
großzügiger Abstellraum
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Badezimmer mit barrierefreier Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
separates WC
Wohnzimmer mit abgetrenntem Schlafbereich und direktem Ausgang auf die Südloggia mit Grünblick
Einbauküche inkl. sämtlicher Geräte im Landhausstil
Aktuell wird eine umfassende Generalsanierung des Gesamthauses vorgenommen (neue Balkone, neue Fassade, Wärmedämmung uvm.,). Voraussichtliches Ende der Sanierungsarbeiten: Dezember 2024.
Der Wohnung sind ein PKW-Stellplatz sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Im Wohnhaus befindet sich ein großzügiger Waschraum sowie ein Fahrradabstellraum zur allgemeinen Benützung. Beheizt wird mittels einer Gas-Etagenheizung, die Gas-Therme befindet sich direkt im Badezimmer.
Ausstattungs-Highlights:
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1/30
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.190.000,00
9 Zi.
323,05
m2
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Haus, Fertighaus
Beschreibung:
Diese moderne Villa offeriert nicht nur eine großzügige Raumgestaltung, sondern auch eine hochwertige Ausstattung, die Komfort und Stil vereint. Das 2006 errichtete Haus besticht durch seine großzügige Wohnnutzfläche von ca. 323
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m² auf einem Grundstück von 651 m².
Der große luftige Eingangsbereich imponiert mit einer offenen Holzwendeltreppe, die elegant ins Ober- und Untergeschoss führt. Diese architektonische Besonderheit verleiht dem Haus einen Hauch von Eleganz und schafft eine einladende Atmosphäre bereits beim Betreten des Hauses.
Die separate große Einbauküche beeindruckt mit hochwertigen Markengeräten und verfügt über eine moderne Kücheninsel, die nicht nur eine große Arbeitsfläche hat, sondern auch zum geselligen Beisammensein einlädt. Die beiden Bäder im Haus bieten eine Badewanne, eine Dusche und eine Toilette sowie Fenster für ausreichend Tageslicht und Belüftung.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorzimmer, ein helles Wohnzimmer mit
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1/27
Quelle: immo.kurier.at
€ 498.000,00
4 Zi.
101,75
m2
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
2103 Langenzersdorf - Wiener Straße
Baujahr 1991 - gepflegtes Reihenhaus (1. Besitz) mit Eigengarten und 1 Autoabstellplatz zu verkaufen,
101,75m2 Wohnfläche (aufgeteilt auf EG und 1.OG) zzgl. 58,00m2 Kellerfläche und zzgl. ca. 15,00m2
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Terrasse,
Gartenfläche: ca. 70,00m2,
EG: 52,92m2 Wohnfläche
Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse und Garten, separate Einbauküche, Vorzimmer, separate Toilette, Abstellraum,
1. OG: 48,83m2 Wohnfläche
3 separat begehbare Schlafzimmer (es sind vom Vorzimmer aus alle 3 Zimmer zentral begehbar), Bad mit Wanne, WC und Fenster, Vorzimmer,
Keller: ca. 58,00m2 Nutzfläche
ca. 35,00m2 großer Wohnkeller, 1 weiterer Raum, 1 Raum mit Heizungszentrale,
Gaskesselheizung,
BK: 234,46/Monat (inkl. BK, Reparaturrücklage und USt.)
im Kaufpreis ist ebenfalls 1 Autoabstellplatz inkludiert,
das Reihenhaus kann ab sofort bezogen werden,
Für einen Finanzierungswunsch können wir die Zusammenarbeit mit Herrn
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 679.000,00
5 Zi.
234
m2
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Video
"PREISREDUZIERT - Letzte Doppelhaushälfte!“
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Hier präsentieren wir Ihnen ein exklusives Doppelhaus in der begehrten Lage von Langenzersdorf, in der Strebersdorferstraße. Diese moderne
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Immobilie bietet Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität. Mit einer Gesamtnutzfläche von großzügigen 234 m², inklusive eines geräumigen Wohnkellers, stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen, Ihr neues Heim nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten.
Ausstattungsdetails:
Belagsfertig: Das Doppelhaus wird derzeit im belagsfertigen Zustand angeboten, was bedeutet, dass es sich in einem Rohbauzustand befindet und noch nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen gestaltet werden kann.
Individuelle Gestaltung: Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Wünsche und Vorstellungen in die Ausgestaltung des Hauses einfließen zu lassen. Der Bauträger steht Ihnen zur Seite und wird auf Anfrage ein
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Quelle: immo.kurier.at
€ 679.000,00
5 Zi.
234
m2
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
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"PREISREDUZIERT - Letzte Doppelhaushälfte!“
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Hier präsentieren wir Ihnen ein exklusives Doppelhaus in der begehrten Lage von Langenzersdorf, in der Strebersdorferstraße. Diese moderne
...
Immobilie bietet Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität. Mit einer Gesamtnutzfläche von großzügigen 234 m², inklusive eines geräumigen Wohnkellers, stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen, Ihr neues Heim nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten.
Ausstattungsdetails:
Belagsfertig: Das Doppelhaus wird derzeit im belagsfertigen Zustand angeboten, was bedeutet, dass es sich in einem Rohbauzustand befindet und noch nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen gestaltet werden kann.
Individuelle Gestaltung: Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Wünsche und Vorstellungen in die Ausgestaltung des Hauses einfließen zu lassen. Der Bauträger steht Ihnen zur Seite und wird auf Anfrage ein
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1/45
Quelle: immo.kurier.at
€ 649.000,00
7 Zi.
200
m2
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
608 m² Eigengrund mit Haus!!
gibts nicht so oft in Langenzersdorf!
Verkauft wird ein Haus auf 608m² Eigengrund in Langenzersdorf mit Sanierungsbedarf.
Das Altbauhaus aus ca. 1900 wurde immer wieder saniert. Zuletzt etwa das Dach, teilweise
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Fenster, Bad, WC etc.
Durch die hohen Räume und die klassisch-gute Raumaufteilung finden Sie hier viel Potenzial für Ihre individuelle Gestaltung und Nutzung.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: 4 Zimmer, 1 Esszimmer, Küche, Bad, WC
Dachgeschoss-Teilausbau: 2 Zimmer und ca. die Hälfte als Rohdachboden
Der Garten birgt aufgrund seiner Größe extrem viel Potenzial.
Ein Ausgang in den Garten ist über die Küche und der Hauptausgang über den Vorraum möglich.
Die Highlights auf einen Blick:
- Haus auf 608 m² Eigengrund
- Vollunterkellert
- Langenzersdorf mit Top Anbindung nach Wien
- Donauinselnähe
- alle erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Baumärkte, Drogerien, Apotheke, Möbelhaus, etc.)
- Naherholungsgebiet am
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 229.000,00
2 Zi.
43
m2
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Haus
In der Kleingartenanlage Scheibenmais befindet sich dieses charmante Sommerhaus (ca. 43m²) auf Eigengrund mit einer Grundstücksgröße von 521 m².
Das Haus, welches 1964 erbaut und 1991 erweitert wurde, ist teilweise unterkellert (ca. 21m² -
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Aussenzugang) und gliedert sich wie folgt auf:
Eingangsbereich; Wohn/Esszimmer; Badezimmer Küche und Schlafzimmer.
Anschlüsse: Brunnen zum Gießen, Strom und Kanal und Ortswasserleitung.
Eine direke Zufahrt, bis zum Grundstück ist nicht möglich, in unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Parkplätze, die öffentliche Anbindung /Schnellbahn ist in wenigen Minuten erreichbar.
Es gilt das NÖ Kleingartengesetz. Die max. Baufläche ist ausgeschöpft.
Ein Energieausweis ist bereits beauftragt.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 199.000,00
4 Zi.
178
m2
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Langenzersdorf! Dieses großzügige Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 4 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 180 m² . Die gesamte Liegenschaft befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand
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und bietet mit ihrer offenen Raumaufteilung die perfekte Basis für individuelle Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Gestalten Sie die Räumlichkeiten ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen und schaffen Sie sich so Ihr ganz persönliches Traumhaus.
Ein Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der großzügige, ebene und direkt Richtung Marchfeldkanal ausgerichtete Garten mit seinem Potenzial für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Egal ob Gemüsegarten, Spielplatz für die Kinder oder eine grüne Oase der Ruhe - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Der ebenfalls sanierungsbedürftige Pool wartet nur darauf, wieder für erfrischende Abkühlung an heißen Sommertagen sorgen zu dürfen. Das
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 889.900,00
4 Zi.
121
m2
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Diese exklusive Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und grüner Lage in Langenzersdorf auf Eigengrund.
Das Haus besticht durch die sehr hochwertige Ausstattung sowie durch die moderne Architektur
Diese exklusive Doppelhaushälfte wird
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belagsfertig oder auf Wunsch auch schlüsselfertig angeboten. Das Haus ist vollunterkellert und hat eine Nutzfläche von 121 m², verteilt auf zwei Etagen, sowie weitere 59,24 m² im Untergeschoß. Ein besonderes Highlight ist der nordwestseitige Garten mit einer 20 m² großen Terrasse. Das Herz des Hauses bildet der sehr großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich auf dem Erdgeschoß. Von hier haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zu dem Garten. Über eine Vollholzstiege gelangt man in das Obergeschoß, wo sich drei Zimmer sowie ein exklusiv ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne befinden.
Für reichlich Tageslicht sorgen die elektrisch bedienbare Lichtkuppel im Vorraum sowie die bodentiefen Fenster auf der Nordwestseite. Das
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 199.000,00
2 Zi.
30
m2
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Langenzersdorf, Niederösterreich! Dieser charmante Bungalow bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Gemütlichkeit und modernem Wohnen. Mit einem Kaufpreis von nur 210.000,00 € ist dieses Haus der
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ideale Ort für Singles, Paare oder kleine Familien.
Der Bungalow erstreckt sich auf eine Fläche von 30m² und bietet Ihnen 2 Zimmer, die sich perfekt als Schlafzimmer und Wohnzimmer eignen. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen ein sofortiges Wohlfühlambiente beim Betreten. Die hochwertigen Fliesenböden verleihen dem Haus ein stilvolles Erscheinungsbild.
Die Wohnküche, die mit einer offenen Küche ausgestattet ist, bietet Ihnen ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Hier können Sie Ihre Lieblingsgerichte zubereiten und gleichzeitig mit Ihren Gästen in Verbindung bleiben. Dank der Fernwärme ist das Haus energieeffizient und sorgt für ein angenehmes Raumklima.
Das Highlight dieses