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1/17
€ 399.000,00
4 Zi.
103,17
m2
2123 Hautzendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lebensqualität im Weinviertel, mit Nahversorger, A5 - und Bahnanschluss.
Eingebettet zwischen den sanften Hügeln kommt dieses neuwertige Haus zum Verkauf.
Das Ursprungsbaujahr des Gebäudes stammt aus 1970. Beim Ausbau im Jahr 2020 blieb kein
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Stein auf dem Anderen, sodass letztendlich ein überwiegender Teil des Gebäudes neu errichtet wurde.
Das Haus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, lichtdurchflutete Räume und gewährt durch die etwas exponierte Lage einen freien Blick zum Dorfzentrum. Zu erwähnen wäre hierbei auch die in der Wohnküche eingebaute Lichtkuppel inkl. elektrisch fernbedienbarem Velux-Dachflächenfenster, welches auch an dunkleren Tagen mehr Helligkeit garantiert.
Zur Ausstattung gehören weiters, eine Fußbodenheizung mit energiesparendem Gas-Brennwertgerät, Außen-Rollläden, Holz-Alu Fenster mit 3-fach Verglasung, giebelhohe Räume, Vinylböden bzw. Fliesen, bodentiefe Fenster (wie im Badezimmer), eine niveaugleiche Dusche, ein Handtuchwärmer,
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1/38
€ 390.000,00
7 Zi.
176
m2
2123 Unterolberndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
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Wohnen und leben im Naherholungsgebiet Kreuttal nur ca. 25 km von Wien entfernt.
Zum Verkauf kommt dieses Einfamilienhaus mit derzeit 7 Zimmern (5 Schlafzimmer) auf einem 1.159 m² großen Eckgrundstück in traumhafter Lage.
Das Haus,
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ursprünglich gebaut im Jahr 1969, wurde 1991 erweitert und umgebaut und bietet derzeit ca. 176 m² reine Wohnfläche, ca. 103 m² Nutzfläche im Keller mit Garage und noch eine ca. 30 m² ausbaubare Fläche im Dachgeschoss. 1991 wurden im Zuge der Umbauten, die Fassade thermisch saniert, Dach umgebaut und isoliert, alle Fenster auf Doppel-Isolierglas getauscht. Der Zustand des Gebäudes ist altersentsprechend. Entsprechende Renovierungsarbeiten sind notwendig.
Das Haus wird derzeit mit einer Ölzentralheizung und mit einem Holzofen im Wohnzimmer beheizt. Der Ölkessel wurde 1999 erneuert.
Nutzen Sie das fantastische Raumangebot, den großzügigen Garten und die wunderbare Grünlage der Liegenschaft und schaffen sich vor den Toren Wiens Ihre neue
Passende Immobilien in der Umgebung von Kreuttal:
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1/11
Quelle:
immo.kurier.at
€ 369.900,00
4 Zi.
95
m2
Bahnstraße / Bäckergasse, 2124 Niederkreuzstetten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren. Schnell entscheiden - bald einziehen!
Baubegleitet vom TÜV-Austria!
Ziegelmassiv, provisionsfrei, Erstbezug.
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1/3
€ 279.000,00
646
m2
2123 Hautzendorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Willkommen in Hautzendorf! Dieses 646m² große Baugrundstück bietet Ihnen für nur 279.000,00 € die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum in Niederösterreich zu verwirklichen. Ruhig und idyllisch gelegen, eignet sich das Grundstück ideal für
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ein Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen.
Die optimale Verkehrsanbindung, nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote machen die Lage besonders attraktiv. Naturfreunde genießen die umliegende Landschaft beim Wandern, Radfahren oder Spazieren.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um dieses einmalige Angebot zu besichtigen – Ihr Traum vom Eigenheim wartet!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim
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1/5
€ 269.000,00
2 Zi.
1 040
m2
2123 Hautzendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Einziehen und genießen ist hier das Motto. Dieses entzückende alte Bauernhaus wurde über seinen Bestand mehrfach adaptiert.
Das Haus bietet ein helles und geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Eßplatz und ein Schlafkabinett. Das Vorzimmer mit
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kleinem Abstellraum und das Badezimmer ergänzend das Wohnangebot.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Erdkeller und an das Haus angrenzend zwei nicht beheizte Nebenräume. Der sonnige und uneinsichtige Garten ist verfügt mit Altbaumbestand ist ein wahres Paradies!
Eine kleine Weinlaube ist der ideale Platz für
Das kleine Bauernhaus aus ca.1930, mit derzeit ca. 80m2 Wohnfläche (laut Auskunft der Eigentümer) wartet auf Individualisten! Das Garten ist uneinsichtig und ist ein Quell der Erholung.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot!
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 (0) 676 561 11 48, Mag.ª Tamara Saleh ImmoSky Wien/