Immobilien in Kainbach bei Graz kaufen

Top Premium Anlegerwohnung Graz/Geidorf | neuwertig | mit Garten und Tiefgarage
1/11
€ 193.000,00
2 Zi.
52,27 m2
Kaufpreis
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung Garten Parkmöglichkeit unterkellert
Die angebotene Eigentumswohnung ist ideal für die Vermietung und kann vom derzeitigen Eigentümer mit MwSt.-Rechnung erworben werden. Kosten für die Wohnung EUR 193.000,- netto. Eine Küche ist bereits eingerichtet (Kosten EUR 3.000,- netto) und
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ein Tiefgaragenplatz (Kosten EUR 18.000,- netto) ist verfügbar. Die Gesamtkosten belaufen sich daher auf EUR 214.000,- netto zzgl. 20% MwSt. (Brutto Kaufpreis EUR 256.800,-). Das Objekt wird dzt. auch zur Miete angeboten und wird befristet vermietet. Die Wohnung liegt im Grazer Bezirk Geidorf nahe dem Murradweg und der WKO sowie dem FH Campus 02 und ist am besten geeignet für ein bis zwei Personen die gerne einen eigenen Garten haben und die gute Anbindung zur Stadt schätzen. Bad und WC sind getrennt und ein Abstellraum sowie ein Kellerabteil sind vorhanden. Gebaut wurde das Objekt 2021 und verfügt über eine Terrasse und einen eingezäunten Garten. Beheizt wird mit Fernwärme und Fußbodenheizung und kann sofort bezogen werden.
Top Premium Gartenwohnung inkl. Tiefgaragenplatz | neuwertig | zur Eigennutzung oder Vermietung
1/11
€ 256.800,00
2 Zi.
52,27 m2
Kaufpreis
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung Garten Parkmöglichkeit unterkellert
Die angebotene Eigentumswohnung ist ideal für die Vermietung und kann vom derzeitigen Eigentümer mit MwSt.-Rechnung erworben werden. Eine Küche ist bereits eingerichtet und ein Tiefgaragenplatz ist verfügbar. Der angegebene Kaufpreis EUR
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256.800,- ist inkl. Tiefgarage und Küche sowie 20% MwSt. Das Objekt wird dzt. auch zur Miete angeboten und wird befristet vermietet. Die Wohnung liegt im Grazer Bezirk Geidorf nahe dem Murradweg und der WKO sowie dem FH Campus 02 und ist am besten geeignet für ein bis zwei Personen die gerne einen eigenen Garten haben und die gute Anbindung zur Stadt schätzen. Bad und WC sind getrennt und ein Abstellraum sowie ein Kellerabteil sind vorhanden. Gebaut wurde das Objekt 2021 und verfügt über eine Terrasse und einen eingezäunten Garten. Beheizt wird mit Fernwärme und Fußbodenheizung und kann sofort bezogen werden.   Allgemeine Hinweise Wir möchten darauf hinweisen, dass es sich bei einigen Bildern um Visualisierungen (Beispielbilder)
Top Premium VERMIETETE ANLEGERWOHNUNG NÄHE UNI
1/6
Preis auf Anfrage
2 Zi.
67 m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse unterkellert
In bester Lage im lebendigen Geidorf bietet diese charmante Etagenwohnung mit 2 großen separat begehbaren Zimmern und einer Wohnfläche von 67 m² eine ideale Anlegerwohnung, die auch mit einem kürzlich abgeschlossenen Mietvertrag vermietet
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übergeben wird. Die südlich ausgerichtete Wohnung besticht durch eine gemütliche und geschlossene Loggia. Ein zugehöriges großes Kellerabteil bieten viel Stauraum und rundet das Angebot ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- vermietete Anlegerwohnung - Nähe Uni (500m) - 2 große separat begehbare Zimmer - mitten im Studentenviertel - helle geschlossene Loggia - südliche Ausrichtung - Autostellplätze - zugehöriges Kellerabteil - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Top Premium Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im Herzen der Stadt
1/5
€ 179.000,00
2 Zi.
60 m2
Kaufpreis
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse unterkellert
Perfekte Gelegenheit für eine attraktive Investition! Lichtdurchflutete Zimmer, perfekte Raumaufteilung, hell, freundlich, optimale Infrastruktur mit toller Verkehrsanbindung, ein Balkon und ein Kellerabteil; das sind nur einige Highlights dieser
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spannenden Immobilie! Die Wohnung liegt im 4. Stock ohne Lift und bietet folgende Raumaufteilung. - ein geräumiges Wohn-, Schlafzimmer - ein zusätzliches Schlafzimmer - Küche mit Zugang zum Balkon - Badezimmer mit Dusche - Vorraum - WC - Balkon Diese sehr zentral gelegene Wohnung, die auch WG-geeignet ist, befindet sich in bester Lage und ist somit perfekt für Studenten geeignet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 324 84 46 und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Dieter Kolbl Immosky Steiermark Schulen: Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind einfach zu erreichen.
Top Premium Wohnen im Grünen mit urbanem Komfort
1/5
€ 199.000,00
2 Zi.
67 m2
Kaufpreis
8047 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
unterkellert
Sind Sie auf der Suche nach einer 2-Raum-Wohnung im Grünen, aber möchten nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten? Dann sind Sie hier goldrichtig! Diese sehr gepflegte Wohnung wurde im Jahr 2022 modernisiert und bietet eine durchdachte
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Raumaufteilung sowie moderne Annehmlichkeiten. Beheizt wird sie umweltfreundlich mit Fernwärme. Raumaufteilung: +) Wohnzimmer +) Küche +) Badezimmer mit Dusche +) Schlafzimmer +) WC +) Vorraum +) Loggia Highlights: +) Helle Wohnung im 1. Stock einer kleinen Wohnanlage +) Schöne Loggia, zugänglich vom Schlafzimmer und Wohnzimmer +) Riesiges Kellerabteil mit 15 m² +) Großzügiger Gemeinschaftsparkplatz Diese attraktive Wohnung eignet sich perfekt für Paare, die Wert auf eine gute Raumaufteilung und eine ruhige, grüne Umgebung legen, ohne dabei auf die Nähe zur Stadt verzichten zu wollen. Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von
Top Premium Stadtleben trifft Gartenparadies
1/5
€ 399.000,00
2 Zi.
77 m2
Kaufpreis
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse Garten Parkmöglichkeit
Tiefparterrewohnung mit 144 m² Garten in Graz-Geidorf. Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Garten und genießen Sie das Beste aus beiden Welten: eine zentrumsnahe Lage und absolute Ruhe! Eckdaten der Wohnung: Wohnfläche: 77m² (Neubau)
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Gartenfläche: ca. 144 m², südseitig Zimmer: 2 (15m² und 26m²), beide Zimmer sind getrennt begehbar (WG-tauglich) Wohnküche: mit angrenzender Speisekammer Bad: modernes Bad mit Eckbadewanne und begehbarer Dusche Abstellraum 2 Terrassen Autoabstellplatz Diese wunderschöne Tiefparterrewohnung befindet sich in Graz-Geidorf und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten einer modernen Neubauwohnung sowie den Luxus einer großzügigen Gartenfläche. Die beiden Terrassen laden zum Entspannen und Genießen ein, während der weitläufige Garten ideale Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Gartenarbeiten bietet. Alle Zimmer sind getrennt begehbar und somit auch ideal für Wohngemeinschaften geeignet. Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren
Top Premium 4-Zimmer Wohntraum mit fantastischer Aussicht!
1/5
€ 299.000,00
4 Zi.
95 m2
Kaufpreis
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit unterkellert
Diese traumhafte Wohnung im obersten Stockwerk bietet alles, was das Herz begehrt. Die lichtdurchfluteten Zimmer, die gelungene Raumaufteilung und die Verwendung hochwertiger Materialien machen diese Immobilie zu einem wahren Schmuckstück. Zwei
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sonnige Balkone laden zum Entspannen und Genießen ein. Die Wohnung eignet sich sowohl für Familien als auch für Menschen, die bequem von zu Hause aus leben und arbeiten möchten. Raumaufteilung: ------------------ +) Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum ersten Balkon +) Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon +) Weiteres Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon +) Zusätzliches Schlafzimmer +) Moderne Küche +) Stilvolles Badezimmer +) Separates WC +) Geräumiger Vorraum +) Abstellraum +) Zwei sonnige Balkone Ein Kellerabteil, eine Klimaanlage und ein Garagenplatz, welcher nicht im Preis inbegriffen ist, runden das Angebot ab. Vereinbaren Sie daher jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter
Top Premium 12 Wohneinheiten, großer Garten und Top Lage
1/5
€ 4.500.000,00
1 213 m2
Kaufpreis
8010 Graz
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Aufzug unterkellert
Dieses elegante und repräsentative Zinshaus aus der Gründerzeit ist eine Besonderheit am Immobilienhimmel! Vier Geschoße, 12 vermietete Wohneinheiten zwischen 49m² und 131m²- und ein vermietets Kellerabteil mit 25m² warten auf Sie! Das
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Dachgeschoss wurde 2019 umfassend saniert und ausgebaut. Dadurch entstanden drei Wohnungen mit Loft-Charakter. Im Zuge dieser Sanierung wurde laut Eigentümer, das Dach, das Stiegenhaus und die Fassade saniert und der Lift eingebaut. Förderung läuft bis 2034 (Details auf Anfrage). Laut Hora befindet sich die Immobilie im (HQ 30). Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der mehrere Bereiche zum Entspannen bietet. Der angegebene Kaufpreis von EUR 4.500.000,- ist exklusive 20% UST. Weiterführende Informationen wie Zinsliste, Grundrisspläne etc. werden Ihnen gerne bei Anfrage übermittelt. Wir bitten um Verständnis, dass nur seriöse Anfragen mit vollständigen Daten bearbeitet werden können! Vereinbaren Sie Ihren
Top Premium ANLEGERWOHNUNG IN BESTER LAGE
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ANLEGERWOHNUNG IN BESTER LAGE

€ 108.000,00
1 Zi.
32 m2
Kaufpreis
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Garten
In zentraler aber dennoch ruhiger Lage in Graz, 8010, wird eine helle Etagen-Wohnung zum Kauf angeboten. Mit einer Wohnfläche von 32 m2 eignet sich diese neuwertige Wohnung perfekt für Singles oder Studenten. Sie wurde vor drei Jahren komplett
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saniert und überzeugt mit energieeffizienter Geräteausstattung und top modernem Bad. Dank der sehr guten Infrastruktur ist alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist befristet bis 01.11.2025 vermietet und bietet somit eine sofortige Rendite.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- helle Wohnung - neuwertig (vor drei Jahren komplett saniert) - neue Einbauküche mit energieeffizienten Geräten - Augarten und TU Nähe - sehr gute Infrastruktur - zentrale aber dennoch ruhige Lage - offene Wohnfläche - Lift vorhanden - schöne Grünfläche im Hof zur Mitbenutzung - bestens vermietet - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch
Top Premium Dachgeschosswohnung mit Terrassenflair und Mieterlösen
1/5
€ 329.000,00
3 Zi.
92 m2
Kaufpreis
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Parkmöglichkeit unterkellert
Lichtdurchflutete Zimmer, hohe Räume, hochwertige Materialien, geniale Raumaufteilung und eine sonnige Terrasse sind nur ein paar Highlights dieser spannende Immobile. Diese derzeitig vermietete Wohnung im Dachgeschoß (2. Stock) ohne Lift eignet
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sich nicht nur für Familien, sondern auch für Menschen, die bequem von zu Hause aus leben und arbeiten möchten. Derzeitige Mieteinnahme: € 1.100,-- (errechnet sich aus einem Mietpreis von € 651,80,-- und € 448,20,-- an Betriebskosten). Raumaufteilung: ------------------ +) Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse (41m²) +) Schlafzimmer (16,37m²) +) Schlafzimmer (13,10m²) +) Bad mit Badewanne, Dusche und WC (8,56m²) +) WC (4,14m²) +) Vorraum (8,5m²) +) Terrasse (11,04m²) Ein Kellerabteil und ein Garagenplatz runden das Angebot ab. Vereinbaren Sie daher jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 676 324 84 46, Dieter Kolbl, ImmoSky GRAZ. Schulen: Alle gängigen
Top Premium EIGENTUMSANTEILE IN TOP LAGE ZU VERKAUFEN!
1/3
Preis auf Anfrage
8010 Graz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Investieren Sie in Ihre Zukunft mit unserem attraktivem Angebot! Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, 5,31% Eigentumsanteile an einem attraktiven Zinshaus in bester Lage in Graz, 8010, zu erwerben. Aufgrund der ausgezeichneten Lage, weist dieses
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Zinshaus einen sehr hohen Vermietungsstand vor und ist daher ideal geeignet als Anlegerimmobilie. Ein stressfreies Investment, das langfristige Stabilität und Einnahmen garantiert. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ausgezeichnete Lage - sehr gute Infrastruktur - hoher Vermietungsstand - stressfreies Investment - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere
Top Premium Jakomini - Top 13: Sonnige Wohnungen mit Terrassen und Balkonen
1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 714.288,00
4 Zi.
94,54 m2
Kaufpreis
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Da der Baustart im November 2024 erfolgt, gibt es bis 31.10.2024 ein persönliches Topangebot - 9,5% auf den offiziellen Kaufpreis in der Preisliste! Wohnen und Leben in grüner und ruhiger Lage - relativ zentral und doch gleich in der Stadt oder
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auf der Autobahn! Diese 14 neuen Erstbezugswohnungen entstehen in Kürze und werden 2026 fertiggestellt. Der Bauträger bürgt für sehr gute Qualität und viel Erfahrung. Saubere Fernwärme rundet das Wohnangebot ab. Diese Wohnungen sind ideal gelegen um das Leben lebenswerter zu machen. Auf Anfrage bekommen Sie selbstverständlich alle Originalunterlagen inkl. Grundrisse und weiterführenden Informationen. Schulen und Kindergärten sowie ein großes Einkaufscenter und einige Nahversorger sind in der Nähe. Natürlich bieten wir die Wohnung auch zum Anlegerpreis zuzüglich 20% USt. und einer weiterführenden Finanzierungsinformation an. Im Haus befindet sich ein absperrbarer Fahrradabstellbereich. Jede Wohnung verfügt über
Top Premium Schöne Wohnung im obersten Stock mit West-Aussicht und eigenem TG-Platz
1/22
€ 279.000,00
3 Zi.
86,4 m2
Kaufpreis
8047 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer Wohnung zeichnet sich durch ihre exklusive Lage im 6. und gleichzeitig letzten Geschoss eines sanierten Mehrparteienhauses aus den 70iger Jahren und ihre praktische Nutzbarkeit aus. Ihr Charakter ist
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besonders hell und freundlich. Sie bietet auf insgesamt fast 92 m² ein sehr großes Wohn- und Esszimmer mit nach Westen ausgerichteter Loggia. Der Ausblick ins Grüne ist weitläufig und entspannend. Sie können dort eine angenehme Zeit genießen. Die Küche ist in den Wohnraum wie bei modernen Wohnungen integriert. Das Mobiliar ist dem Alter entsprechend sehr gut erhalten und gepflegt. Sie betreten die Wohnung durch einen Vorraum, der vom Gang des Hauses in den Anfangsjahren bereits mit einer Tür abgeteilt wurde. Dadurch ergibt sich gegenüber der Größe laut Nutzwertgutachten (ca. 86,4 m²) eine zusätzliche Fläche von 5,6 m², somit insgesamt rund 92 m². Von der zentralen Diele aus erreichen Sie unkompliziert alle Zimmer und auch den
Top Premium Jakomini - Top 14: Penthouse - persönliches Topangebot!
1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 859.292,00
4 Zi.
100,38 m2
Kaufpreis
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Da der Baustart im November 2024 erfolgt, gibt es bis 31.10.2024 ein persönliches Topangebot - 9,5% auf den offiziellen Kaufpreis in der Preisliste! Anlagepreis: 763.815,-€ Wohnen und Leben in grüner und ruhiger Lage - relativ zentral und doch
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gleich in der Stadt oder auf der Autobahn! Diese 14 neuen Erstbezugswohnungen entstehen in Kürze und werden 2026 fertiggestellt. Der Bauträger bürgt für sehr gute Qualität und viel Erfahrung. Saubere Fernwärme rundet das Wohnangebot ab. Diese Wohnungen sind ideal gelegen um das Leben lebenswerter zu machen. Auf Anfrage bekommen Sie selbstverständlich alle Originalunterlagen inkl. Grundrisse und weiterführenden Informationen. Schulen und Kindergärten sowie ein großes Einkaufscenter und einige Nahversorger sind in der Nähe. Natürlich bieten wir die Wohnung auch zum Anlegerpreis zuzüglich 20% USt. und einer weiterführenden Finanzierungsinformation an. Im Haus befindet sich ein absperrbarer Fahrradabstellbereich. Jede
Top Premium Jakomini - Top 10: Sonnige und ruhige Wohnungen mit Terrassen und Balkonen - persönliches Topangebot!
1/10
€ 342.482,00
3 Zi.
66,52 m2
Kaufpreis
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Da der Baustart im November 2024 erfolgt, gibt es bis 31.10.2024 ein persönliches Topangebot - 9,5% auf den offiziellen Kaufpreis in der Preisliste! Anlegerpreis: 304.597,-€ Wohnen und Leben in grüner und ruhiger Lage - relativ zentral und doch
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gleich in der Stadt oder auf der Autobahn! Diese 14 neuen Erstbezugswohnungen entstehen in Kürze und werden 2026 fertiggestellt. Der Bauträger bürgt für sehr gute Qualität und viel Erfahrung. Saubere Fernwärme rundet das Wohnangebot ab. Diese Wohnungen sind ideal gelegen um das Leben lebenswerter zu machen. Auf Anfrage bekommen Sie selbstverständlich alle Originalunterlagen inkl. Grundrisse und weiterführenden Informationen. Schulen und Kindergärten sowie ein großes Einkaufscenter und einige Nahversorger sind in der Nähe. Natürlich bieten wir die Wohnung auch zum Anlegerpreis zuzüglich 20% USt. und einer weiterführenden Finanzierungsinformation an. Im Haus befindet sich ein absperrbarer Fahrradabstellbereich. Jede
Top Premium Jakomini - Top 11: Sonnige Wohnungen mit Terrassen und Balkonen - persönliches Topangebot!!
1/10
€ 528.560,00
4 Zi.
80,16 m2
Kaufpreis
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Da der Baustart im November 2024 erfolgt, gibt es bis 31.10.2024 ein persönliches Topangebot - 9,5% auf den offiziellen Kaufpreis in der Preisliste! Anlagepreis: 470.000,- bis zum Baustart! Wohnen und Leben in grüner und ruhiger Lage - relativ
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zentral und doch gleich in der Stadt oder auf der Autobahn! Diese 14 neuen Erstbezugswohnungen entstehen in Kürze und werden 2026 fertiggestellt. Der Bauträger bürgt für sehr gute Qualität und viel Erfahrung. Saubere Fernwärme rundet das Wohnangebot ab. Diese Wohnungen sind ideal gelegen um das Leben lebenswerter zu machen. Auf Anfrage bekommen Sie selbstverständlich alle Originalunterlagen inkl. Grundrisse und weiterführenden Informationen. Schulen und Kindergärten sowie ein großes Einkaufscenter und einige Nahversorger sind in der Nähe. Natürlich bieten wir die Wohnung auch zum Anlegerpreis zuzüglich 20% USt. und einer weiterführenden Finanzierungsinformation an. Im Haus befindet sich ein absperrbarer
Top Premium Jakomini - Top 12: Sonnige Wohnungen mit Terrassen und Balkonen
1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 323.904,00
2 Zi.
50,01 m2
Kaufpreis
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Da der Baustart im November 2024 erfolgt, gibt es bis 31.10.2024 ein persönliches Topangebot - 9,5% auf den offiziellen Kaufpreis in der Preisliste! Anlagepreis: 288.074,- € Wohnen und Leben in grüner und ruhiger Lage - relativ zentral und doch
...
gleich in der Stadt oder auf der Autobahn! Diese 14 neuen Erstbezugswohnungen entstehen in Kürze und werden 2026 fertiggestellt. Der Bauträger bürgt für sehr gute Qualität und viel Erfahrung. Saubere Fernwärme rundet das Wohnangebot ab. Diese Wohnungen sind ideal gelegen um das Leben lebenswerter zu machen. Auf Anfrage bekommen Sie selbstverständlich alle Originalunterlagen inkl. Grundrisse und weiterführenden Informationen. Schulen und Kindergärten sowie ein großes Einkaufscenter und einige Nahversorger sind in der Nähe. Natürlich bieten wir die Wohnung auch zum Anlegerpreis zuzüglich 20% USt. und einer weiterführenden Finanzierungsinformation an. Im Haus befindet sich ein absperrbarer Fahrradabstellbereich. Jede
Top Premium 3-Zimmer Wohnung mit westseitigem Grazblick-Balkon und TG-Platz
1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 270.000,00
3 Zi.
77,3 m2
Kaufpreis
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer Wohnung zeichnet sich durch ihren besonderen Charme und hohe Sympathie aus. Sie liegt im 2. OG eines Mehrparteienhauses aus Anfang der 80iger Jahre. Sie bietet auf etwas über 77 m² ein großes Wohnzimmer mit nach Westen
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ausgerichteter Loggia bzw. Balkon, auf dem Sie schöne Stunden im Freien bei herrlichem Fernblick Richtung Grazer Zentrum genießen können. Die Küche mit etwas über 9 m² ist als eigener Raum eingerichtet. Dazu bietet Ihnen die Wohnung zwei schöne Schlafzimmer, eines nach Osten und eines nach Westen orientiert. Das Badezimmer mit Waschbecken und Dusche, sowie das separate WC wurden vor einigen Jahren neu gemacht.  Die Parkettböden sind in einem guten Zustand und Sie werden sich in der Wohnung sicherlich wohl fühlen. Beheizt wird die Wohnung mit Elektro-Nachtspeicheröfen. Die Anlage verfügt über einen Personenaufzug, aufgrund der Architektur sind allerdings trotzdem einige zwischenliegende Stufen im Gebäude zu berücksichtigen, wodurch die
Top Premium Top-gestylte Altbauwohnung in einem altehrwürdigen Haus!
1/36
Quelle: immo.kurier.at
€ 590.800,00
4 Zi.
107,45 m2
Kaufpreis
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
5 Zimmer-Wohnung (Wohnküche + 4 Schlafzimmer) mit 107,45 m² Wohnfläche, 1. OG ohne Lift   Zubehör: Balkon mit ca. 3 m² + Keller Heizung: Fernwärme (Fußbodenheizung in den Sanitärräumen) Energieausweis: HWB: 127  HWB: Energieklasse D
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Autoabstellplatz: öffentlicher Autoabstellplatz Gesamtzustand: 1a   Besonderes: großzügige Raumaufteilung, alle Zimmer getrennt zu begehen, zwei Badezimmer, Fischgrätparkettboden, perfekte Stadtlage, ruhig, Ost/Westausrichtung, top Infrastruktur, Smart Home System, mauerbündige Innentüren und vieles mehr…   Kaufpreis: € 590.800,00 Betriebskosten: € 373,41 exkl. Heizung Heizkosten: € 217,05   Honorar: 3% vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt. Auskünfte: Herr Dusleag Peter, Tel.: 0676/ 421 57 52   Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!     Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder
Top Premium Bestlage Stadthaus mit 6 Mietwohnungen
1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.488.000,00
289 m2
Kaufpreis
8010 Graz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf kommt ein Mehrfamilienhaus in Graz Jakomini mit 6 frei vermietbaren Wohnungen auf 3 Etagen. + Wohnung 1 bis 4 in den beiden Hauptgeschossen haben jeweils über 50m² Wohnfläche. + Wohnung 5 und 6 im Dachgeschoss jeweils über 43m²
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Wohnfläche. + Die Netto Wohnfläche ist 289m², es gibt 4 Kellerabteile, einen großen Garten sowie 2 Garagen und 4 Parkplätze im Innenhof. + Das Haus befindet sich in einer Seitenstrasse in der Nähe der Grazer Messe in absoluter Ruhelage. + Die Größe des Grundstücks erlaubt gemäß Flächenwidmung & Bebauungsplan in etwa eine Verdoppelung der derzeitigen Wohnnutzfläche. + Die Wohnungen sind frei vermietbar und auf 3 Jahre befristet vermietet. + Der jährliche Nettomietertrag für Wohnungen, PKW-Garagen und Stellplätze liegt derzeit bei € 42.000.- + Der Kaufpreis reduziert sich im Falle eines Vorsteuerabzugs auf € 1.240.000.- (Vorsteuerabzug ist das Recht des Unternehmens, seine vereinnahmte USt. aus Verkäufen mit der von