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Quelle: immo.kurier.at
€ 519.000,00
6 Zi.
160
m2
8151 Hitzendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Video
Willkommen in Oberberg!
Im Bezirk Graz Umgebung, nahe der Marktgemeinde Hitzendorf, befindet sich dieses sehr gepflegte Fertigteilhaus in schöner Aussichtslage.
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
Panorama TOUR -
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Der Erstbezug des Hauses erfolgte 2002 und es ist bestens für 2 Familien geeignet.
Der moderne und großzügige Grundriss sorgt von Anfang an für ein angenehmes Raumklima. Für wohlige Wärme im ganzen Haus sorgt die effiziente Ölheizung der Firma "Viessmann". Auch die verfliesten Kellerräume sind mit Heizkörpern ausgestattet.
Genießen Sie angenehme Sonnenstunden auf der südwestlich ausgerichteten Terrasse oder in der Gartenlounge. Für eine erfrischende Abkühlung sorgt der Pool der Firma "Cranpool" im wunderschön angelegten Garten.
Ein Doppelcarport schützt Ihre Autos vor Wind und Wetter. Im Einfahrtsbereich ist noch genügend Platz für weitere Fahrzeuge.
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoß
- Vorraum
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
4 Zi.
100,43
m2
Riederhof 161, 8054 Attendorfberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Video
Ein schönes Haus in sonniger, ruhiger Lage gelegen bietet höchste Wohnqualität für die ganze Familie. Die Erreichbarkeit von Graz ein paar wenigen Minuten und die Natur pur rundum das Haus runden das Angebot ab.
Vier Zimmer, 2 Terrassen, der
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schöne grüne Garten, ein Carport, der Kellerabstellraum, Autoabstellplätze und in Summe über 100² Wohnfläche bedeuten eine wertvolle Liegenschaft.
Die Eckdaten:
- Baujahr: 2019
- Wohnfläche: ca. 100,43 m²
- zzgl. Nutzfläche von: 43,87m²
- zzgl. Zugangsbereich von: 7,88m²
- Zimmer: 4
- Garten: 48,7 m²
- Terrasse 1: ca. 14 m²
- Terrasse 2: ca. 17,6 m²
Aussenbereich:
- Carport: 1
- Autoabstellplätze
- Kellerersatzraum: 12,12 m²
Infrastruktur:
Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen, Ärzte, Apotheke, div. Freizeiteinrichtungen oder Lokale, vieles ist hier in wenigen Minuten gut erreichbar. In ein paar Minuten befinden Sie sich in Graz, wo Sie nach Lust und Laune Ihre Freizeit verbringen können.
Bitte beachten Sie, dass wir
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Quelle: immo.kurier.at
€ 128.000,00
3 Zi.
76,39
m2
Rohrbach 137, 8151 Hitzendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Die sonnige 3- Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 3.Stock in einer beliebten und ruhigen Wohngegend nahe Graz. Die tolle Raumaufteilung mit offenem Küchen-Wohn/Essbereich und zwei Schlafzimmern, sowie den großen südlich ausgerichteten Balkon
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laden zum Entspannen bei ganz feiner Wohnqualität ein.
Link zu den 360° Bildern:
https://www.remax.at/de/im/natascha-baumann-p278130
Hierzu die Eckdaten:
- Baujahr: ca. 1976
- Zimmer: 3
- Balkon: ja
- Badezimmer: mit Fenster und Badewanne
- Lift: nein
- Autoabstellplatz: ja
Betriebskosten inkl. Heizung und Rücklagen: € 353,98 inkl. UST
Rücklagestand per 13.03.24: € 11.228,04
Ein möglicher Mietertrag von €7.752,- ergibt eine Rendite > 6% per Jahr!
Infrastruktur:
Ärzte, Geschäfte, Kindergarten, Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. In nur 15 Minuten erreichen Sie Graz. Freizeitmöglichkeiten so wie: E-Biken, Walken und Joggen, stehen Ihnen vor der Haustüre zur Verfügung.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern
Passende Immobilien in der Umgebung von Hitzendorf:
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1/49
Quelle: immo.kurier.at
€ 850.000,00
9 Zi.
475
m2
8052 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus in Graz, Steiermark! Diese atemberaubende Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem Zuhause wünschen können. Mit 280m² Wohnfläche und insgesamt 9 Zimmern bietet dieses Haus viel Platz für Sie und Ihre
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Familie. Das Haus ust aufgeteilt auf 3 getrennte Wohnungen welche auch getrennt und parifiziert sein können.
Der Kaufpreis von 850.000,00 € ist angemessen für die hohe Qualität und die vielen Annehmlichkeiten, die diese Immobilie zu bieten hat.
Das Haus liegt in einer ruhigen und idyllischen Gegend von Graz und bietet einen herrlichen Fernblick. Genießen Sie die Ruhe und den Komfort dieses Wohnviertels, während Sie gleichzeitig von einer hervorragenden Verkehrsanbindung profitieren. Busse, Straßenbahnen und der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen es Ihnen, schnell und bequem in die Innenstadt zu gelangen.
Das Haus selbst ist ein wahres Juwel. Der moderne und zugleich gemütliche Stil wird Sie begeistern. Der
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 260.000,00
3 Zi.
82,07
m2
8054 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Diese gemütliche Gartenwohnung überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept und einer traumhaften Freifläche. Ideal für Familien, Gartenliebhaber und alle, die das Besondere suchen.
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR
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vorab.
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Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die angrenzende Küche übergeht.
Sie können direkt vom Wohnzimmer auf die einladende Terrasse treten. Hier erwartet Sie ein liebevoll angelegter Garten, welcher in den letzten Monaten etwas wild geworden ist – perfekt zum Entspannen, Garteln oder für ausgelassenes Spielen mit oder ohne Kinder.
Eine praktische Gartenhütte bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte. Dank der West-Ausrichtung dürfen Sie sich auf sonnige Nachmittage und lauschige Abende im Freien freuen.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Vorraum
- Bad
- separates WC
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
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