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1/27
€ 399.000,00
5 Zi.
122
m2
5261 Uttendorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Video
barrierefrei
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Großzügiger Bungalow in Uttendorf im Bezirk Braunau am Inn im malerischen Innviertel. Mit einer Fläche von 981 m² bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für die ganze Familie. Der große Garten mit Pool ist perfekt für entspannte Tage im
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Freien. Die ruhige und sonnige Lage sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, während die nahe Anbindung zum Zug eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte garantiert. Ein idealer Ort für alle, die ein harmonisches Zuhause in einer naturnahen und dennoch verkehrsgünstigen Lage suchen.
Dieser Bungalow ist barrierefrei gestaltet, was ein bequemes und komfortables Wohnen ermöglicht.
Highlights:
- Pool
- ruhige dennoch verkehrsgünstige Lage
- sonnige Lage
- Kamin
- Fußbodenheizung (Gas)
- Brunnen
- Glasfaser
Hard Facts:
• ca. 122 m² Wohnfläche
• ca. 28 m² großer Wintergarten
• Carport
• 4-5 Zimmer (Ausbaupotenzial auf 5 Zimmer)
• Verfügbar: ab Oktober 2025
Das Objekt verfügt über zwei überdachte
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1/16
€ 260.000,00
4 Zi.
108
m2
5261 Uttendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Attraktiver Bungalow in Uttendorf im Innviertel – Ihr neues Zuhause in idyllischer Umgebung
Zum Verkauf steht ein charmanter Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 108 m²,
gelegen in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von
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Uttendorf im Innviertel.
Der Bungalow wurde 1992 in Massivbauweise errichtet.
Hauptmerkmale:
Wohnfläche: ca. 108 m²
Beheizter Wintergarten: Genießen Sie auch in den kühleren Monaten den Blick in den Garten und eine angenehme Atmosphäre.
Grundstück: idyllischer Garten mit einer praktischen Gartenhütte.
Modernisierung: In den letzten zwei Jahren wurden umfangreiche Sanierungen durchgeführt.
Badezimmer: Noch nicht vollständig fertiggestellt – Raum für Ihre persönliche Gestaltung.
Ausbaupotenzial: Der Dachboden bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Erweiterung der Wohnfläche.
Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
Die Liegenschaft befindet sich auf Baurecht der
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1/9
€ 420.000,00
203
m2
5261 Helpfau-Uttendorf
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
Großzügiges Zweifamilienhaus wurde in Ziegelmassivbauweise mit einer Holztramdecke errichtet - 2022 wurde das Erdgeschoss renoviert.Aufteilung der Räume:EG: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, Waschraum mit
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Heiztechnik, Bad, WCOG: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Speis, Zimmer, Badezimmer, Schlafzimmer, Zimmer;Doppelgarage und weitere Parkflächen vor dem Haus.Überdachter Sitzbereich neben der Garage in ruhiger Lage. Solarpanele auf der Doppelgarage. Jagdstüberl mit Zusatzherd. Anschlüsse:eigener BrunnenOrtskanalHeizung: Gaszentralheizung mit HeizkörperDie Liegenschaft ist nicht barrierefrei. Übernahme: nach VereinbarungNeugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!
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1/6
€ 670.000,00
11 Zi.
336
m2
5261 Uttendorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Dieses Zinshaus in Uttendorf mit 4 Wohnungen und einer Wohnfläche von 336 m² ist ideal für Investoren oder Familien, die Wert auf modernen Wohnkomfort legen. Das Haus wurde 2014 kernsaniert und verfügt über ein neues Dach, neue Fenster und
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Vollwärmeschutz. Der ruhige Innenhof mit eigenem Garten bietet Entspannung pur. Zudem sind zwei Garagen und drei Parkplätze vorhanden. Das Gebäude bietet zudem Potenzial, den Anbau in weiteren Wohnraum umzugestalten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Kernsaniert 2014
- neues Dach, neue Fenster, Vollwärmeschutz, etc...
- von großer Garconnière bis vier ZimmerWohnung alles dabei
- die Wohnungen wurden aufwändig modernisiert
- ruhiger Innenhof mit eigenem Garten
- zwei Garagen und drei Parkplätze inkl.
- etliche öffentliche Parkplätze direkt hinter dem Gebäude
- Potential den Anbau in Wohnraum umzugestalten
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche
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1/6
€ 315.000,00
5 Zi.
149
m2
5261 Helpfau-Uttendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Das nette Haus wurde ca. 2001 in Holzriegelbauweise neu errichtet. Lediglich Teile der alten Mauer sind bestehen geblieben.Ein Zubau wurde ca. 2016 im Eingangsbereich errichtet.Der Terrassenanbau wurde ca. 2021 errichtet.Fenster sind aus Kunststoff
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und 2-fach verglast.Das Dach wurde mit Betonschindel eingedeckt. Es handelt sich um ein Kaltdach mit Isolierung.Hinter dem Gebäude gibt es eine große geschotterte Parkfläche.Aufteilung der Räume: EG: Eingangsbereich, Gang, Wohnzimmer mit abgetrennten Büro, Küche, Abstellraum, Badezimmer OG: 4 Schlafzimmer, WCAnschlüsse:eigener BrunnenOrtskanalHeizung: Gaszentralheizung mit HeizkörperDie Liegenschaft ist nicht barrierefrei. Übernahme: ca. 3 Monate nach KaufvertragNeugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!
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1/16
€ 280.000,00
5 Zi.
143,4
m2
5261 Helpfau-Uttendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Haus mit viel Platz und einem schönen Garten – ideal für alle, die sich den Traum vom Eigenheim mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten erfüllen möchten.
Das Haus wurde vor einigen Jahren erweitert und
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verfügt nun über eine große Doppelgarage, einen Wintergarten sowie eine Terrasse mit Treppe in den Garten im Obergeschoss. Derzeit ist das Objekt in zwei getrennte Wohneinheiten (EG und OG) aufgeteilt, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen. Im OG gibt es 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, den großen Wintergarten, der als Küche und Essbereich genutzt wird, ein Badezimmer sowie ein Abstellraum. Das Obergeschoss wird aktuell von den Eigentümern bewohnt, das Erdgeschoss war bis vor kurzem vermietet. Im EG besteht ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad und eine Küche.
Zwar befindet sich das Haus insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand, doch bietet es eine solide Basis und kann mit handwerklichem Geschick und Liebe
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1/11
€ 385.000,00
5 Zi.
160
m2
5261 Helpfau-Uttendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Wohnhaus mit nettem Gartenanteil ist nach Süden ausgerichtet, somit können Sie viel Sonne genießen.
Die gut geplante Wohnfläche beträgt ca. 135 m² und teilt sich auf in:
Einen offenen Küchen Wohn- Essbereich mit Ausgang auf die
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großzügige Terrasse ( ca. 29,47 m²) 3 Schlafzimmer, 2x Bäder/WC, Speis, Vorräume.
Neben der mit hochwertigen Materialien und Markenprodukten Ausgeführten Sanierung des gesamten Gebäudes,
können sie jetzt Koffer packen und einziehen.
Es wurde die Fassade, Leitungen, Innenputz, Estrich Türen, Böden usw...... erneuert.
Genießen Sie auch bei diesem Objekt vor allem die Vorzüge der guten Lage.
Eine Garage sowie zwei Abstellplätze runden das Angebot noch ab.
Auch gibt es noch extra einen Technikraum und einen Abstellraum sowie genügend Stauraum auf dem Dachboden.
Bezug nach Vereinbarung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage !!
Finanzierung möglich bei weniger Eigenkapital und Fixzinssicherheit !
Reden Sie mit uns,
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1/18
€ 499.000,00
3 Zi.
92,34
m2
5261 Helpfau-Uttendorf
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine sehr schöne 3-Zimmerwohnung mit toller Ausstattung und in absoluter Ruhelage.
Das Objekt bietet vier Wohnungen Platz und diese liegt im Erdgeschoss.
Über einen einladenden Vorraum betritt man die Wohnung und man fühlt sich
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sofort zu Hause.
Von diesem Vorraum gehen alle Zimmer weg.
Das sehr moderne und stylische Badezimmer mit Fenster und Dusche lädt zum Verweilen ein.
Beide Schlafzimmer sind von ansprechender Größe und versprechen eine angenehme Nachtruhe.
Das Herzstück dieser Immobilie ist sicher der offene Koch,- Wohn,- Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse.
Die große Terrasse verspricht ruhige und erholsame Stunden nach einem anstrengenden Arbeitstag.
Von dieser Terrasse kommt man zum Swimmingpool oder zum Teich, in dem es einige Fische zum bestaunen gibt. Also man betätigt sich aktiv im Pool, oder entspannt am ruhigen Teich. Eine kleine Außenküche hebt die Wohnqualität nochmals.
Eine Einliegerwohnung mit ca. 42m2 könnte für einen
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1/4
€ 259.000,00
3 Zi.
73,18
m2
5261 Helpfau-Uttendorf
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine sehr schöne 3-Zimmerwohnung mit toller Ausstattung und in absoluter Ruhelage.
Das Objekt bietet vier Wohnungen Platz und diese liegt im Obergeschoss.
Über einen einladenden Vorraum betritt man die Wohnung und man fühlt
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sich sofort zu Hause.
Von diesem Vorraum gehen alle Zimmer weg.
Das Badezimmer mit Fenster und Dusche lädt zum Verweilen ein.
Beide Schlafzimmer sind von ansprechender Größe und versprechen eine angenehme Nachtruhe.
Das Herzstück dieser Immobilie ist sicher der offene Koch,- Wohn,- Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon.
Der große Balkon verspricht ruhige und erholsame Stunden nach einem anstrengenden Arbeitstag.
Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Wohnung von einem Kellerersatzraum, zwei Parkplätzen und einem allgemeinen Kinderspielplatz.
Die Wohnung ist sicher auch für Anleger interessant und ist noch bis 15.11.2024 gut vermietet.
Gerne würde ich Ihnen diese überzeugende Immobilie im Rahmen einer
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1/4
€ 259.000,00
3 Zi.
69,25
m2
5261 Helpfau-Uttendorf
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Zum Verkauf steht eine sehr schöne 3-Zimmerwohnung mit toller Ausstattung und in absoluter Ruhelage.
Das Objekt bietet vier Wohnungen Platz und diese liegt im Erdgeschoss.
Über einen einladenden Vorraum betritt man die Wohnung und man fühlt sich
...
sofort zu Hause.
Von diesem Vorraum gehen alle Zimmer weg.
Das Badezimmer mit Fenster und Dusche lädt zum Verweilen ein.
Beide Schlafzimmer sind von ansprechender Größe und versprechen eine angenehme Nachtruhe.
Das Herzstück dieser Immobilie ist sicher der offene Koch,- Wohn,- Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse.
Die große Terrasse verspricht ruhige und erholsame Stunden nach einem anstrengenden Arbeitstag.
Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Wohnung von einem Kellerersatzraum, zwei Parkplätzen und einem allgemeinen Kinderspielplatz.
Die Wohnung ist sicher auch für Anleger interessant und ist noch bis 15.11.2024 gut vermietet.
Gerne würde ich Ihnen diese überzeugende Immobilie im Rahmen einer
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1/4
€ 259.000,00
3 Zi.
72,71
m2
5261 Helpfau-Uttendorf
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine sehr schöne 3-Zimmerwohnung mit toller Ausstattung und in absoluter Ruhelage.
Das Objekt bietet vier Wohnungen Platz und diese liegt im Obergeschoss.
Über einen einladenden Vorraum betritt man die Wohnung und man fühlt
...
sich sofort zu Hause.
Von diesem Vorraum gehen alle Zimmer weg.
Das Badezimmer mit Fenster und Dusche lädt zum Verweilen ein.
Beide Schlafzimmer sind von ansprechender Größe und versprechen eine angenehme Nachtruhe.
Das Herzstück dieser Immobilie ist sicher der offene Koch,- Wohn,- Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon.
Der große Balkon verspricht ruhige und erholsame Stunden nach einem anstrengenden Arbeitstag.
Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Wohnung von einem Kellerersatzraum, zwei Parkplätzen und einem allgemeinen Kinderspielplatz.
Die Wohnung ist sicher auch für Anleger interessant und ist noch bis 15.11.2024 gut vermietet.
Gerne würde ich Ihnen diese überzeugende Immobilie im Rahmen einer
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Preis auf Anfrage
710
m2
5261 Mattighofen
Immobilientyp: Haus
Mehrparteienhaus mit sehr guten Mieteinnahmen!
Mehrparteienhaus in sehr guter Lage zu verkaufen.
Für weitere Informationen bin ich gerne für Sie da! Ihr staatl. gepr. Immobilientreuhänder Ferdinand Gimplinger0043(0)664 - 48 31 753
Haben Sie
...
oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Preis auf Anfrage
710
m2
5261 Innviertel
Immobilientyp: Haus
Interessantes Anlageobjekt mit guter Rendite für Geldanleger / Investoren!
Gepflegtes ca. 710 m² großes Mehrparteienhaus mit 12 Wohnungen und extra Lagerräume im Bezirk Braunau zu verkaufen!
Für weitere Informationen bin ich gerne für Sie da!
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Ihr staatl. gepr. Immobilientreuhänder Ferdinand Gimplinger0043(0)664 - 48 31 753
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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