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1/19
€ 599.000,00
4,5 Zi.
124,61
m2
4062 Kirchberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
luxuriöses Penthouse in Kirchberg-Thening
Dieses luxuriöse Penthouse bietet Ihnen nicht nur eine außergewöhnliche Ausstattung, sondern auch eine großzügige Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Diese Wohnung überzeugt durch
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eine Fläche von 124 Quadratmetern Wohnfläche und einer atemberaubenden 120 Quadratmeter großen Dachterrasse mit unvergleichlichem Weitblick.
Wohnzimmer und Essbereich:
Das großzügige Wohnzimmer besticht durch eine harmonische Verbindung von Eleganz und Gemütlichkeit. Bodentiefe Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht, während der angrenzende Essbereich perfekt für festliche Dinner und gesellige Zusammenkünfte geeignet ist.
Designerküche:
Die moderne Designerküche setzt neue Maßstäbe in Funktionalität und Ästhetik. Edle Oberflächen, erstklassige Geräte und eine durchdachte Raumaufteilung machen das Kochen zu einem Erlebnis. Die Küche wird zum Mittelpunkt des geselligen Beisammenseins.
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1/20
€ 616.000,00
3 Zi.
107
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
möbliert
Wannenbad
Wohnatelier – Möblierte Altbauwohnung im Herzen von Linz - Wohnen und Arbeiten in einem Haus
Die möblierte Altbauwohnung (lt. GB Stand 2 Tops zusammengelegt auf 1 Wohnung) mit Fischgrätparkett, Doppelflügeltüren und einer Raumhöhe von 3,20
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m besticht durch eine hervorragende Innenstadt Lage. Am südlichen Ender der Fußgängerzone Landstraße befindet sich die Wohnung gleich am Anfang der Bismarckstraße. Ein idealer Standort für Wohnen und Arbeit in einem Haus - Wohnatelier
Im 2. Obergeschoß erstreckt sich der Grundriss auf 107 m². Ein Highlight ist bestimmt der helle, sehr großzügige Wohn- und Essbereich mit über 40 m². Der Blick auf das historische kaufmännische Vereinshaus mit neubarocker Fassade verleiht der Wohnung ein italienisches Flair. Ebenso majestätisch fühlt man sich beim Betreten des geräumigen Schlafzimmers durch die weißen, hohen zweiteiligen Altbautüren. Der anschließende begehbare Kleiderschrank führt in das 7m² große Badezimmer mit
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1/24
€ 548.000,00
6 Zi.
164
m2
4040 Asberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Traumhaftes Haus mit zwei Wohneinheiten und atemberaubendem Fernblick in absolut ruhiger Lage!
Sie suchen ein großzügiges Haus in einer erstklassigen Lage? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses im Jahr 1976 erbaute Haus bietet Ihnen nicht nur
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eine exzellente Anbindung an das Zentrum von Lichtenberg, das Sie in nur 4 Autominuten erreichen, sondern auch einen wunderbaren Fernblick in östlicher Richtung auf die wunderschöne Naturlandschaft von Oberbairing, sowie in südlicher Richtung auf Linz, die majestätische Donau und die Steyregger-Brücke.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 160 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre Familie und ermöglicht Ihnen zugleich ein individuelles Wohnkonzept. Durch die hervorragende Raumaufteilung auf zwei Ebenenen stehen Ihnen zwei separate Wohneinheiten zur Verfügung, die sowohl gemeinsames Familienleben als auch Privatsphäre ermöglichen. Die Gesamtwohnnutzfläche von rund 300 m² wird Ihnen individuelle Entfaltungen für
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1/16
€ 5.800.000,00
1 161
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Balkon / Terrasse
klimatisiert
möbliert
unterkellert
IDEALE LAGE - MODERNSTE AUSSTATTUNG - PERFEKTE INFRASTRUKTUR
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 1.439 m²
Bürofläche: ca. 1.161 m²
Terrasse: ca. 238 m²
Keller/Archiv: ca. 40 m²
Raumaufteilung: laut Plan (veränderbar)
Stockwerk: 1. OG
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Parkplätze: 43 möglich
Kaufpreis: € 5.800.000 netto zzgl.USt. (Sharedeal/Assetdeal)
Betriebskosten: € 2.154,00 / Monat netto
Nettomieterträge: € 275.724,00 / Jahr
Rendite: 4,75%
OBJEKTBESCHREIBUNG
Im Architekturjuwel "Kaiserhof" im Herzen der Landeshauptstadt steht diese repräsentative und erstklassig ausgestattete Büroeinheit mit 1.439 m² Gesamtnutzfläche zum Verkauf! Das moderne Büroobjekt (Baujahr 2014) befindet sich auf einer Ebene und überzeugt mit klarer Architektur & intelligenter Raumplanung. Die flexibel gestaltbare Aufteilung reicht von großen Open-Space Arbeitsräumen über zahlreiche individuelle Bürozimmer bis hin zu Besprechungs- und Seminarräumlichkeiten auf modernstem Standard. Ein attraktiver Empfangsbereich und
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1/22
€ 255.000,00
6 Zi.
163
m2
4902 Wolfsegg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Saniertes Reihenhaus mit Gasheizung, Terrasse, Garten, Doppelcarport, PKW Freistellplätzen, Hütte, Einbauküche, 2 Bädern, 2 separaten WC und 4 Schlafräumen in ruhiger Wohngegend mit ganz viel Natur rundherum.
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1/17
€ 367.500,00
3 Zi.
85,83
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
möbliert
Ihr Platz zum Wohlfühlen in einer ruhigen Ecke der Stadt!
In sehr beliebter und vor allem ruhiger Wohngegend von Linz wurde diese außergewöhnliche Wohnanlage mit insgesamt 12 Wohneinheiten errichtet. Das ehemalige Bestandsgebäude in der
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Gründerzeit beherbergte dort eine Schuhmanufaktur.
Es gibt nur mehr 2 Wohneinheiten im Dachgeschoß die vor allem durch Ihre lichtdurchfluteten Räume und sehr moderne Ausstattung punkten.
Wohnung Nr. 11: 2 Zimmer, großer Wohnbereich mit Küche und Essplatz, Schrankraum, Bad/WC, Abstellraum, Vorraum und Südbalkon.
Wohnung Nr. 9: 1 Schlafzimmer, großer Wohnbereich mit Küche und Essplatz, Bad/WC, Abstellraum, Vorraum und Westbalkon.
Große Fenster mit bester Isolierung, sehr gute Dämmung, gepflegte Eichenböden und hochwertige Fliesen sind nur einige der Vorzüge für ein langfristiges Invest.
Die Bauweise mit Niedrigenergie garantiert geringe Heizkosten.
Die Wohnräume begeistern durch die fantastische Raumhöhe, der hochwertigen
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1/24
€ 650.000,00
4 Zi.
142
m2
4502 Weichstetten
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
St. Marien/Weichstetten-Ost – Ein Bungalow vom Feinsten! Mit diesem neuwertigen Bungalow verwirklichen Sie Ihre Vision vom modernen und exklusiven Wohnen. Klare Formen, eine hochwertige Innengestaltung, ein gelungenes, familiengerechtes Raumkonzept
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und der attraktive Garten mit herrlichem Pool schaffen ein faszinierendes Wohlfühl – Ambiente. Genießen Sie auch die naturnahe Lage in einem überwiegend noch jungen Wohngebiet.
Die ansprechenden Räumlichkeiten und durchdachten Grundrisse des Bungalows umfassen einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, 3 Schlafzimmer – eines davon mit praktischem Schrankraum, 2 Badezimmer (1x mit Badewanne, Dusche und WC - 1x mit Dusche), 2 WC – davon ein separates Gäste-WC, ein großer Vorraum und ein Technik-/Abstellraum.
Genießen Sie in allen Lebenslagen, was Ihr neues Zuhause zu bieten hat: 3-fach verglaste Fenster mit Alu-Beklipsung, südwestseitig mit elektrischen Rollläden, alle anderen Fenster mit elektrischen
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1/11
€ 649.000,00
3 Zi.
217
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Loft
klimatisiert
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Leben in anderen Dimensionen – in inspirierenden Räumlichkeiten in einem besonderen Umfeld: Loft in einem Industriedenkmal aus der Jahrhundertwende! Dieses Loft im 1. OG mit perfekter Süd-West-Ausrichtung erreicht man nicht nur über das
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industriell dimensionierte Treppenhaus mit seinen schönen Granitstufen, sondern auch über einen klassischen Industrie-Lastenaufzug. Durch die hohen Räume und großen Fenster im typischen Industrie-Stil der Jahrhundertwende, erstrahlen die Räumlichkeiten in stilgerechtem Charme. Auf 2 Ebenen verfügt das Loft über ca. 217 m² WFL. Hier wurde eine perfekte Kombination aus Wohnen & Arbeiten geschaffen! Der ca. 4,5 m hohe Raum wurde horizontal wie vertikal durch eine als Stahlkonstruktion eingezogenen Galerie-Ebene und viel Glas in verschiedene, schön dimensionierte Bereiche strukturiert: der Eingangsbereich mit den angegliederten sog. Service-Räumen (Bad / WC, Abstellraum), Office-Bereich … und der Bereich zum Leben! „Lichtdurchflutet“
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1/21
€ 449.000,00
4 Zi.
133,5
m2
4690 Rüstorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieser charmante Bungalow bietet Ihnen nicht nur eine ruhige und idyllische Lage, sondern auch eine für das Baujahr hochwertige Ausstattung und einen atemberaubenden Bergblick. Mit einer Fläche von 133,5m² und vier Zimmern bietet es ausreichend
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Platz für Sie und Ihre Familie. Die Baugenehmigung wurde zwar schon 1975 erteilt, bezogen wurde das Haus jedoch erst 1985.
Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einer warmen und gemütlichen Atmosphäre empfangen. Die gepflegten Solnhofener-Fliesen sowie der Parkett- und Teppichboden verleihen dem Haus ein modernes und dennoch behagliches Ambiente. Die großzügigen Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten Ihnen einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge.
Die Küche des Hauses ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und Ihre Familie und Freunde mit köstlichen Gerichten verwöhnen. Eine zusätzliche Speisekammer bietet ausreichend Stauraum für Vorräte und
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1/23
€ 928.000,00
6 Zi.
121
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Rohdiamant aus den 60er Jahren mit Split-Level Etagen - Ihre Chance auf ein außergewöhnliches Zuhause!
Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und es in ein modernes Meisterwerk zu verwandeln. Dieses Haus
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aus den 60er Jahren wurde seinerzeit mit hochwertigen Materialien und luxuriöser Ausstattung erbaut und wartet nun darauf, von Ihnen zum Strahlen gebracht zu werden.
Eigenschaften:
Lage:
Das Eck-Anwesen befindet sich am Ende der Sackgasse einer kleinen Siedlung an der südwestlichen Seite des Froschbergs. Eine ruhige und idyllische Umgebung, die dennoch eine sehr gute Anbindung an die Stadt bietet.
Grundstück:
Das wunderschöne Grundstück ist kaum einsehbar und bietet Privatsphäre sowie Raum für Entfaltung. Angrenzende Grundstücke können nicht mehr bebaut werden, was die Lage besonders exklusiv macht.
Aufteilung:
Das Haus verfügt über sogenannte Split-Level Etagen, die dem Wohnraum eine besondere Dynamik verleihen. Mit insgesamt
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1/24
€ 149.000,00
3 Zi.
80,6
m2
Stifterstraße 7, 4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
möbliert
unterkellert
Wannenbad
Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at
Diese helle Eigentumswohnung liegt in Stadtrandlage von Wels im Stadtteil Neustadt nähe dem Krankenhaus. Von hier aus erreichen Sie gut
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Nahversorger, Gastronomie und verschiedenste Geschäfte, sowie Schulen, Kindergärten und Vieles mehr. Auch die Verkehrsanbindungen sind ideal. In ca. 2 km befindet sich die nächste Autobahnauffahrt A8. Somit erreichen Sie die Landeshauptstadt Linz in ca. 30 Minuten. Auch eine Bushaltestelle und der Bahnhof in Wels sind fußläufig erreichbar.
Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at
Über das Stiegenhaus oder bequem mit dem Lift, gelangen Sie in Ihr neues Zuhause. Lichtdurchflutet und einladend empfängt Sie diese 3-Zimmer-Wohnung. Zur Verfügung stehen Ihnen eine Küche, ein heller Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Für gemütliche
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1/10
€ 318.000,00
2,5 Zi.
45,79
m2
Mozartstraße 23, 4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
möbliert
Vollmöblierte, kompakte City-Loft-Wohnung im Maisonetten-Stil im Zentrum von Linz mit großzügiger Loggia - funktionell und durchdacht.
Ein kleines, gemütliches Stadtdomizil, welches für einen unabhängigen Lebensstil und Flexibilität steht.
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Die Wohnung punktet durch ihr einzigartiges Design (Holzsichtflächen, Beton-Designboden, Rohstahltreppe etc...)
Auch die hohen und hellen Räume und der herrliche Grün-Blick über die Stadt Linz, verleihen dieser Wohnung "das gewisse Etwas".
Der Kaufpreis von € 318.000 beinhaltet auch die gesamte Möbelablöse. (€ Nettopreis exkl. Ust. 282.000,-)
FÜR WEITERE AUSKÜNFTE ODER ÜBERSENDUNG VON DETAILUNTERLAGEN KONTAKTIEREN SIE UNS BITTE UNTER c.pichler@trend-immotreuhand.at oder +43 676 9484624
WIR FREUEN UND AUF DAS GEMEINSAME GESPRÄCH MIT IHNEN !
Allgemeines: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Daten wie Namen, Anschrift
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1/22
€ 1.100.000,00
8 Zi.
270
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektbeschreibung:
Baulich eine Doppelhaus-Hälfte, vom Gefühl her aber wie ein eigenständiges Haus: dieses Familiendomizil überzeugt mit viel Wohnfläche, perfekter Ausrichtung, viel Licht und atemberaubender Aussicht über Linz und bis weit in
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die Berge! Das Spiel mit versetzten Ebenen schafft spannende, ganz besondere Raumdimensionen mit teils überdurchschnittlichen Raumhöhen und toller Atmosphäre. Zunächst empfängt einen ein mehr als großzügiges, offenes Foyer mit einer Glasfront, die sich über alle Ebenen zieht. Im ersten Halbstock (EG) befindet sich der Wohnbereich, welcher durch eine Doppelschiebetür mit der wunderbaren Wohnküche mit offenem Kamin (!) verbunden ist. Die phantastische, zur Hälfte überdachte (ca. 65 m²) Terrasse erstreckt sich entlang beider Räume und auch hier liegt einem Linz zu Füßen. Von der Terrasse gelangt man über eine Stiege runter in den uneinsichtigen Garten oder über den „privaten Sky-Walk“ zum Gartenhäuschen. Einen weiteren
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1/19
€ 375.000,00
4 Zi.
90,79
m2
4501 Neuhofen an der Krems
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Top moderne und tadellose 4-Raum-Wohnung mit attraktiven Sonderausstattungen!offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit riesigem Süd-Balkon3 Schlafräume / geräumiges Bad mit Wanne und DuscheVinylböden / 3-fach vergl. Fenster / Außen-Rolläden, etc.2
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TG-Abstellplätze á € 19.000,--
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1/18
€ 139.000,00
3 Zi.
61
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Einbauküche
möbliert
Wannenbad
Diese Wohnung ist im Dachgeschoss und verfügt über insgesamt drei separate Zimmer sowie Diele, Küche und Bad mit Toilette. Ein Teil der Wohnung ist nach hinten in den Garten ausgerichtet, der andere Teil nach Süden. Die Wohnung wird überwiegend
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durch Fenster in den Gaupen belichtet. Hier sind auch die Radiatoren, die über eine Gastherme betrieben werden.
Über die zentral gelegene Diele sind sämtliche Räume zu erreichen. Rechter Hand ist das Badezimmer, das mit Badewanne und Waschbecken sowie mit Toilette ausgestattet . Angrenzend ist die möblierte Küche. Linker Hand des Gangs ist das Wohnzimmer, wo nach individueller Absprache verschiedene Möbel übernommen werden können. Am Ende vom Flur ist der zweite der drei Räume, von dem aus auch das dritte Zimmer, das, so wie das Wohnzimmer, wieder nach Süden hin ausgerichtet ist, erreicht werden kann.
Im Schlafzimmer und im daran angrenzenden Raum, der mit Einzelofen zur alternativen Beheizung ausgestattet ist, sind
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1/15
Preis auf Anfrage
4 Zi.
165
m2
4072 Straßham
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Mit einer perfekt durchdachten Raumplanung wurde hier mit viel Feingefühl ein Familientraum geschaffen. Die Hanglage ermöglicht auf 3 Ebenen unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten, die sich doch perfekt ergänzen. Das Untergeschoss mit einer
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großzügigen Doppelgarage und separatem Carport bietet neben dem Technikraum und Lagerkeller noch viel Spielraum für die weitere Nutzung. Der mit allen Installationen vorbereitete Wellness-Raum wird zurzeit von den Eigentümern für die Aufzucht der Hundewelpen genutzt. Durch die separate Eingangstür bietet sich natürlich auch die Möglichkeit für eine Praxis oder einen Therapieraum. Das Gartengeschoss ermöglicht Wohnen auf einer Ebene. Von der großzügigen Diele aus mit dem offen gestalteten Büro gelangt man in alle Räume. Das ca. 10 m² große Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Eck-Dusche und … Badewanne ist ebenso wie das separate WC top ausgestattet. Das Haupt-Schlafzimmer ist gartenseitig ausgerichtet, mit Zugang auf die
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1/22
€ 485.000,00
4 Zi.
130
m2
Hörrgasse, 4060 Leonding
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Zum Verkauf steht diese moderne Doppelhaushälfte im beliebten Stadtteil Doppl. Umgeben von perfekter Infrastruktur überzeugt dieses Haus neben ihrer Lage durch die ziegelmassive Bauweise sowie die äußerst gut durchdachte Raumaufteilung.
Diverse
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Ärzte, Apotheken und mehrere Schulen aller Schulstufen sowie Kindergarten und Hort befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Im gesamten Stadtteil finden sich zudem zahlreiche Geschäfte und Nahversorger, um tägliche Besorgungen auf kurzem Wege auch zu Fuß oder mit dem Rad erledigen zu können.
Sehr gut ist auch die Verkehrsanbindung zu und rund um das Haus. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man die Linzer Innenstadt, den Bahnhof Linz, Traun oder das Zentrum von Leonding in wenigen Fahrminuten. Das beliebte Einkaufszentrum „PlusCity“, das Infracenter oder die großen (Fach-)Märkte am Harter Plateau sind ebenfalls öffentlich gut erschlossen. Aufgrund der Nähe zur Salzburger Straße ist die Autobahnauf-/ abfahrt A7 auf
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1/24
€ 595.000,00
150
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Dieses Haus in hervorragender Lage, nur wenige Kilometer vom Zentrum Leonding entfernt, wurde etwa 1990 vom Baumeister als Teil einer Anlage, die aus insgesamt 18 Einheiten besteht, errichtet. Die durchdachte Planung des damals federführenden
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Architekten ist schon beim Zugang zu erkennen.
Hochwertige Oberflächen, wie Stein- oder Parkettböden können hier neben smarter Planung beeindrucken.
Das Haus ist unterkellert und es finden sich hier verschiedene Lagerräume und der Heizraum.
Im Erdgeschoss, das über den Windfang betreten und über das Stiegenhaus aufgeschlossen ist, sind Sanitäreinheit, ein sehr großzügiger Wohnbereich mit Kamin und die angrenzende Küche. Letztere ist, so wie der Großteil des Hauses absolut hochwertig vom Tischler möbliert. An den Essbereich ist ein Wintergarten, der sich über zwei Stockwerke erstreckt, angebaut. Von dort kommt man auf die Terrasse und den nach Südwesten ausgerichteten Garten. Dieser ist durchdacht angelegt, bietet
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1/20
€ 698.000,00
2,5 Zi.
81,97
m2
Lustenauerstraße 5, 4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Video
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
klimatisiert
möbliert
unterkellert
PALAIS LUSTENAU - Exklusivität bis ins Detail!
Auf einem stilvollen Linzer Traditions-Stadthaus, zwischen Landstraße und Südbahnhofmarkt gelegen, befindet sich diese im Jahr 2018 völlig neu errichtete City-Penthouse-Wohnung.
Die ca. 82 m²
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verteilen sich auf zwei Ebenen und überzeugen neben ausgewählten Materialien mit einer einzigartigen Terrasse, von welcher man einen traumhaften 360° Blick über Linz bis hin zur malerischen Hügellandschaft des Mühlviertels sowie den Pöstlingberg genießen kann.
Die perfekt abgestimmte Ausstattung umfasst neben der maßgefertigten (Teil)- Möblierung folgende Highlights:
> BUS - System (Wohnraumsteuerung) inkl. IPad zur bequemen Steuerung von Heizung, Klimaanlage, Licht und Raffstores
> Klimaanlage
> Elektrische Raffstores bei sämtlichen Fenstern
> Fußbodenheizung (Fernwärme)
> Stilvolle Dielenböden und italienische Design-Fliesen
> Hochwertige Maß-Möblierung: Küche, Esszimmer, Badezimmer und Schrank im Schlafzimmer (by
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1/9
€ 530.000,00
3 Zi.
122
m2
4840 Vöcklabruck
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
Entzückender BUNGALOW: „Hochwertig. Neuwertig. Großzügig.“
In einer ruhigen Siedlungslage unweit des Stadtzentrums befindet sich dieser attraktive und entzückende Bungalow. Bereits im Entreebereich fühlt man sich sofort Zuhause. Das
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Gäste-WC befindet sich zur linken Seite, ein breiter Flur mit Garderobe führt in den großzügigen Wohn- und Speisebereich. Die gemütliche Fernseh- & Loungeecke wurde wunderschön, zum Dach hin offen, gestaltet und wirkt dadurch sehr hell und großzügig. Ein Specksteinofen bildet dekorativ eine optische Abgrenzung zum Essbereich hin. Es ist genügend Freiraum für einen großen Esstisch mit gemütlicher Bank. Eine Flügeltüre führt auf die Terrasse. Diese ist praktischerweise im vorderen Bereich überdacht, so dass man auch bei Übergangswetter noch das Freie genießen kann. Die DAN-Küche ist im hinteren Teil des Wohnbereichs perfekt integriert. Mit genügend Arbeitsflächen und hochwertigen Bosch-Elektrogeräten lässt diese keine Wünsche