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€ 249.000,00
1 002
m2
8071 Hausmannstätten
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Schönes ruhiges Baugrundstück gesucht? In Hausmannstätten gefunden.
An der Grenze von Gössendorf zu Hausmannstätten gelegen befindet sich das ebene Baugrundstück in einer kleinen Einfamilienhaussiedlung in sehr sonniger und ruhiger Lage. Laut
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Auskunft vom Bauamt ist das Grundstück im neuen Flächenwidmungsplan 5.0 als Baugrund WA (Wohnen Allgemein) ausgewiesen. Die Baudichte beträgt 0,3-0,6. Eine Grundstücksteilung ist aufgrund der dann zu geringen Mindestbauplatzgröße nicht möglich, jedoch die Errichtung eines Doppelhauses. Die Anschlüsse von Wasser, Kanal, Strom und auch der Fernwärme befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze. Das Grundstück liegt an einer kaum befahrenen Zufahrtstraße, welche wenige hundert Meter danach in einer Sackgasse endet.
INFRASTRUKTUR:
Umfassende Informationen zur Infrastruktur entnehmen Sie bitte beiliegendem Lage-Exposé.
Sie möchten Ihren Wohntraum ca. 15 Fahrminuten südlich der Landeshauptstadt Graz verwirklichen? Dann freue
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€ 299.000,00
3 Zi.
95
m2
8071 Hausmannstätten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus, ca. aus dem Jahr 1961, in erhöhter Lage am Ortsrand von Hausmannstätten.
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken
Die
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Wohnfläche von ca. 95 m² auf 2 ebenen aufgeteilt ist optimal für ein Paar oder eine kleine Familie geeignet.
Das Haus ist teilweise unterkellert und steht auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.534 m², das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Beheizt wird das Haus mit einer zentralen Ölfeuerungsanlage.
Objektdetails:
• Baujahr: ca. 1961
• Wohnfläche: ca. 95 m²
• Grundstücksgröße: ca. 1.534 m²
• Sanierung: zuletzt 1990
• Keller: teilweise unterkellert
• Lage: erhöhte Lage am Ortsrand mit schönem Ausblick
Umgebung und Infrastruktur:
Dieses Haus punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Busanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und Arztpraxen sind in wenigen Gehminuten
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Neu
1/2
€ 310.000,00
1 938
m2
Hauptstraße, 8071 Hausmannstätten
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Unbebautes Grundstück
Schätzwert: 310.000 EUR
Geringstes Gebot: 264.000 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)316 - 37 50 51, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um
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ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG.
Kataloginfos: Frau Berg, Tel. (0)316 - 37 50 51 oder unter www.zwangsversteigerung.at
Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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€ 310.000,00
1 939
m2
8071 Hausmannstätten
Immobilientyp: Grundstück
unbebaute Liegenschaft mit 1.939 qm Grund - unregelmäßige Figuration - derzeit mit einer Holzhütte mit 17 qm Fläche bebaut - der Zugang zum Grundstück erfolgt über die Hauptstraße - derzeit als Wiese genutzt, vereinzelt mit Bäumen und
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Sträuchern bewachsen
Schätzwert: EUR 310000,-
geringstes Gebot: EUR 264000,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter
www.asyndrom.com
In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen!
Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr. 0720 - 704 104
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1/9
€ 349.000,00
4 Zi.
81
m2
8071 Hausmannstätten
Immobilientyp: Wohnung
Lichtdurchflutete Wohnräume & großzügige Freiflächen – Hier fühlen Sie sich wohl!
Exklusive Wohnträume im Süden von Graz – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Willkommen zu einem außergewöhnlichen Wohnprojekt, das die perfekte Symbiose aus
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urbanem Flair und ruhiger Wohnatmosphäre bietet. In einer der begehrtesten Lagen im Süden von Graz entstehen 23 hochwertig ausgestattete Wohneinheiten und eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche – ein wahres Highlight für Eigennutzer und Investoren.
Bereits 4 Einheiten haben glückliche Käufer gefunden – nutzen auch Sie die Chance, Teil dieses einzigartigen Projekts zu werden!
Facts im Überblick:
Wohneinheiten: 23 moderne Wohnungen, die auf Ihre individuellen Wohnbedürfnisse zugeschnitten sind.
Wohnflächen: Ca. 40 bis 106 m² – von gemütlichen 2-Zimmer- bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen.
Gewerbefläche: Flexibel nutzbar, ideal für den eigenen Geschäftsbereich oder als wertvolles Investment.
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1/18
€ 465.000,00
4 Zi.
141
m2
8071 Hausmannstätten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Dieser außergewöhnliche, massiv gebaute Bungalow wurde 1972 errichtet und befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend, am Ende einer Sackgasse. Somit ist ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe garantiert.
Das großzügige
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1.478 m² große Grundstück mit weiträumiger Einfahrt bietet neben dem stilvollen Wohnhaus eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das Wohnen zu einem wahren Erlebnis machen.
Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 141 m² und unterteilt sich in drei kleinere Zimmer (eines davon mit Zugang zur Terrasse) sowie Küche, Bad und WC. Das Herzstück bildet das vierte Zimmer, das 58 m² große Wohnzimmer, welches eine ideale Atmosphäre für entspannte Stunden bietet, während der Kamin an kühleren Tagen für wohlige Wärme und eine gemütliche Stimmung sorgt. Die Heizung erfolgt mittels Öl und über Radiatoren und wird laufend gewartet.
Die weitläufige Außenterrasse lädt zum Verweilen ein und bietet mit einem Grillplatz auch Raum für
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€ 1.300.000,00
3 170
m2
8071 Hausmannstätten
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
DIE OPTIMALE LAGE FÜR IHRE NEUEN PROJEKTE, DICHTE 0,5-1,0
Mitten im Zentrum von Hausmannstätten befinden sich diese zwei schönen, bebauten Grundstücke. Von der Hauptstraße aus ziehen sie sich in leichter Hanglage Richtung Osten hinauf, mit
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einer wunderschönen Aussicht Richtung Westen und die Pack.
Die beiden Grundstücke, gesamt ca. 3.170m² groß (Grundsteuerkataster, die Vermessung ist aktuell am Laufen) befinden sich im Kerngebiet mit der Dichte 0,5-1,0 und unterliegen der Bebauungsplanpflicht.
Das "Räumliche Leitbild" der Gemeinde Hausmannstätten reiht das Grundstück in Typ 3 "Zentrumszone/Ortszentrum" ein. Das gesamte Leitbild liegt bei uns auf und kann gerne ausgehändigt werden. Es gibt auch bereits eine Bebauungsstudie, die ebenfalls übermittelt werden kann.
Derzeit sind die Grundstücke mit 2 Häusern bebaut:
Neueres Haus:
Baujahr 1980, aktuell bewohnt. Die derzeitigen Eigentümer ziehen nach Absprache mit dem Kaufinteressenten nach einer angemessenen Frist
Passende Immobilien in der Umgebung von Hausmannstätten:
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1/6
€ 104.800,00
2 Zi.
47
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
unterkellert
Die charmante 2-Zimmer Etagen-Wohnung in Graz eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die die Vorzüge einer zentralen Lage schätzen. Mit einem separaten WC, einem Lift und Parkplätzen mit grüner Parkkarte bietet sie Komfort und
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Bequemlichkeit. Die Nähe zur Murlände und zur Bushaltestelle machen sie ideal für Naturliebhaber und Pendler. Eine Wohnung mit einer sehr guten Infrastruktur, die das städtische Leben erleichtert.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- südwestliche Ausrichtung
- separates WC
- zentral und gut angebunden
- Lift
- Parkplätze mit grüner Parkkarte
- Murlände nur 5 min. entfernt
- die nächste Bushaltestelle liegt nur eine Seitenstraße entfernt
- sehr gute Infrastruktur
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 259.000,00
2 Zi.
64,98
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
PREISREDUKTION! ERSTBEZUG NACH SANIERUNG!
Neuer Glanz in zentraler Lage – Erstbezug nach Sanierung! 65 m² 2-Zimmer-Stadtwohnung mit großzügiger Wohnküche und perfektem Grundriss –
Jetzt besichtigen!
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(Achtung! Hier wurde eine Wohnung mit Küche zur Veranschaulichung verwendet!)
Willkommen in Ihrer exklusiven Auswahl von insgesamt 6 verfügbaren Wohnungen in diesem begehrten Objekt! Jede Wohnung beeindruckt mit schön gestalteten Grundrissen, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch höchsten Komfort und praktische Alltagstauglichkeit bieten. Ihr neues Zuhause wartet darauf, Ihren Lebensstil zu bereichern!
Die hier angebotene Wohnung im Dachgeschoss besticht durch ihre großzügige Gestaltung und die hochwertigen Sanierungsarbeiten, die im Jahr 2023 durchgeführt wurden. Mit einer Wohnfläche von 64,98 m² bietet die Wohnung genügend Raum für