Häuser zum Kauf in Wien - 04. Bezirk, Wieden


Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 04. Bezirk, Wieden:

Top Premium 5 sanierte Eigentumswohnungen mit Widmung zur Kurzzeitvermietung
1/12
€ 1.910.300,00
Kaufpreis
1060 Wien, Mariahilf
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Besuchen Sie die Projektwebseite für detaillierte Informationen: www.parkside.wien In einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens, im Herzen des 6. Bezirks Mariahilf, gelangt das einzigartige Altbauprojekt PARKSIDE in die Vermarktung. PARKSIDE liegt in
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der ruhigen Bürgerspitalgasse gegenüber des Minna-Lachs Parks und besteht aus 22 Eigentumswohnungen, welche 1 bis 7 Zimmer haben und Flächen zwischen ca. 26 qm und ca. 239 qm bieten. 5 Eigentumswohnungen sind mittels rechtskräftigem Bescheid zu Apartments zur Kurzzeitvermietung umgewidmet worden und können daher als Ferienapartments betrieben werden. Die 5 Eigentumswohnungen haben Größen zwischen ca. 26 und ca. 57 qm und haben insgesamt eine Nutzfläche von ca. 219 qm. Drei der Wohnungen befinden sich im Erdgeschoß, eine Einheit im 1. Obergeschoß und eine Wohnung im 2. Obergeschoß. Die gesamte Liegenschaft wird umfassend saniert und dabei nicht nur optisch, sondern auch technisch auf den neuesten Stand gebracht, um den
Top Premium Neu 2 Zimmerwohnung mit Loggia befristet vermietet bis Juli 2027
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€ 299.990,00
Kaufpreis
1150 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Sehr schöne Anlegerwohnung - 2 Zimmer - Loggia - Lift - Nähe Westbahnhof Ich freue mich auf Ihren Anruf Irene Lindenberger 01 526 26 36 Zum Verkauf steht ein bis Juli 2027 befristet vermietetes Apartment! 1986 wurde das wärmegedämmte Gebäude
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fertiggestellt und laufend in einem gepflegten Zustand gehalten. Das Apartment liegt im 2. Stock mit Lift und ist mit einer Küche ausgestattet. Mieteinnahmen: Hauptmietzins netto monatlich 625,86 und jährlich 7.510,32 EUR netto mit Indexierung befristet bis Juli 2027 Betriebskosten: 143,13 EUR inkl. Ust. Reparaturrücklage: 30,38 EUR Der Saldo der Reparaturrücklage beträgt 102.366,51 EUR per 31.12.2023 Ein Highlight sind die sehr niedrigen Betriebskosten! Im Keller steht ein Abteil zur Verfügung. Garagenplätze können vis-a-vis und im nahen Umfeld angemietet werden. Flächenaufteilung: Wohnfläche inkl. Loggia 61,37qm Loggia ca. 5qm Vorzimmer Abstellraum Bad WC Küche 2 Zimmer Infrastruktur, Lage und Umgebung:
Top Premium Sonniges Townhouse im 1.Liftstock und Hofruhelage!
1/20
€ 598.000,00
3 Zi.
96,95 m2
Kaufpreis
Pezzlgasse, 1170 Wien
Immobilientyp: Haus
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein 1897 errichtetes Gründerzeithaus, welches im Zuge eines DG-Ausbaus umfassend saniert wurde. Die gegliederte Fassade weist zahlreiche und sehr schöne Originalelemente aus dieser Epoche auf. 
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Nach der Generalsanierung befindet sich das Zinshaus somit in einem ausgezeichneten Zustand und ein Personenlift wurde errichtet.   Wohnungsbeschreibung Die verkaufsgegenständige Einheit ist ein Neubau und befindet sich im 1. Liftstock des Hofgebäudes. Mit dem Lift gelangen Sie barrierefrei in den ersten Stock, von dort aus führt eine Brücke hin zu Ihrem neuen, eigenen Haus. Die ca. 97 m2 große Einheit ist südseitig gelegen und somit ausgesprochen hell und sonnig. Um Ihnen das perfekte Wohnambiente bieten zu können, wurde besonderes Augenmerk auf die Raumaufteilung und die funktionale Einheit zwischen Küche, Essen, Wohnen und Terrasse gelegt. Eine fantastische Außenfläche im Ausmaß von knapp 50 m2 verleiht dieser
Top Premium 3 Zimmer - Garten - Terrasse - 5 Minuten zur U-Bahn!
1/8
€ 432.705,00
3 Zi.
58,84 m2
Kaufpreis
1100 Wien
Immobilientyp: Haus
In unmittelbarer Umgebung der Heurigengegend von Oberlaa entstehen exklusive Wohnungen, sowie 2 Doppelhäuser! Die Natur und Erreichbarkeit der Innenstadt spielt hier eine große Rolle und für Naturliebhaber ist es ein perfektes Plätzchen in Wien.
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  Fakten im Überblick: moderne Ausstattung und Architektur in ruhiger Lage top Infrastruktur und Verkehrsanbindung durch U1 U-Bahn vor der Türe! maximale Wohlfühlatmosphäre in lichtdurchfluteten, sonnigen Räumen luftige & großzügige Wohnflächen 3 fach verglaste Fenster Beschattung „elektronische Außenbeschattung“ Luft-Wärmepumpe Garagenplätze    Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen!   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur
Top Premium 3 Maisonette mit Garten - neben der U-Bahn!
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Quelle: immo.kurier.at
€ 498.420,00
3 Zi.
66,32 m2
Kaufpreis
1100 Wien
Immobilientyp: Haus
In unmittelbarer Umgebung der Heurigengegend von Oberlaa entstehen exklusive Wohnungen, sowie 2 Doppelhäuser! Die Natur und Erreichbarkeit der Innenstadt spielt hier eine große Rolle und für Naturliebhaber ist es ein perfektes Plätzchen in Wien.
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  Fakten im Überblick: moderne Ausstattung und Architektur in ruhiger Lage top Infrastruktur und Verkehrsanbindung durch U1 U-Bahn vor der Türe! maximale Wohlfühlatmosphäre in lichtdurchfluteten, sonnigen Räumen luftige & großzügige Wohnflächen 3 fach verglaste Fenster Beschattung „elektronische Außenbeschattung“ Luft-Wärmepumpe Garagenplätze    Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen!   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur