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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.200.000,00
15 Zi.
490
m2
3610 Weißenkirchen in der Wachau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Liegenschaft besteht aus 2 Wohnungen und einem Gästehaus das derzeit als Privatpension geführt wird.
Die Wohnung I bietet ca. 116 m2 Wohnfläche und einen Balkon,
und die Wohnung II befindet sich in einem Gebäude, das bereits vor
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Jahrhunderten erwähnt wurde und bietet ca. 90 m2 Wohnfläche und 2 Kellerräume.
Beide Wohnungen sind derzeit vermietet, lt. Abgeber wäre aber eine Bestandfreimachung möglich. Der Zustand der Wohnungen kann als durchschnittlich bezeichnet werden.
Erbaut wurde das Gästehaus ursprünglich ca.1969 und bietet ca. 284 m2 Wohnfläche und noch zahlreiche Wirtschaftsräume und 2 Kellerräume.
Das Gästehaus könnte auch für eine große Familie genutzt werden.
Ausgestattet wurde dieses Gästehaus 2015/16 innen sehr gelungen und mit besten Fliesen und hochwertigen Hotelbelagsböden. Sämtliche Leitungen wie Strom Wasser und Kanal wurden erneuert.
Die Fenster wurden vor ca. 15 Jahren getauscht.
Vor kurzem wurde das Dach erneuert und im Zuge
Passende Immobilien in der Umgebung von Weißenkirchen in der Wachau:
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1/58
Quelle: immo.kurier.at
€ 499.000,00
2 Zi.
120
m2
3621 Mitterarnsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Ein imposanter Holzofenkamin als Herzstück des wunderschönen Anwesens bietet vorallem in Zeiten von Energiekrise & Co. ein sicheres Refugium.Großartiger Panoramablick über die Donau, Marillenplantage, Pfirsich-, Apfel-, Zwetschgen-und
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Kirschbäume und die malerischen Weinberge der Wachau.Lebensqualität und Ruhe wird durch die Lage dieses hochwertigen Chalet samt Donaublick in herrlichem Panorama der Wachau bestens erfüllt. Das gut dimensionierte Grundstück, der sonnige Garten, bepflanzt mit Marillenbäumen einer alten Sorte sowie das neuwertige Wohnjuwel ohne direkte Nachbarn mit Donaublick und Fernblick in herrlichem Panorama versprechen Einzigartigkeit und höchste Wohnkultur!Um sich einen detaillierten, ersten Eindruck zu verschaffen, haben wir für Sie dieses Präsentations-Video unter https://youtu.be/UE-JuhGSWkA gestaltet!Das Chalet in Ziegelmassiv- und typischer Holzblockbauweise wartet bereits auf neue, nette Eigentümer, welche hochwertige und dennoch sehr natürliche
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1/10
€ 375.000,00
3,5 Zi.
100
m2
3601 Dürnstein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Wannenbad
DÜRNSTEIN-MODERNE DOPPELHAUSHÄLFTE
MIT ZWEI AUTOABSTELLPLÄTZEN!
Diese ca. 100 m² große sonnige Doppelhaushälfte befindet sich in Dürnstein/Wachau und gliedert sich auf drei Etagen.
1. Etage:
offene Wohn/Küche mit Ausgang auf die sonnige
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Terrasse
Vorzimmer
Technikraum/Abstellraum
Toilette mit Waschbecken
2. Etage:
In die zweite Etage gelangt man über einen sehr modernen Aufgang, wo sich zwei Schlafzimmer, sowie ein Arbeitsraum und ein sehr modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne, zwei Waschbecken und Toilette befinden.
3. Etage:
In die letzte Etage gelangt man vom Arbeitszimmer ins ausgebaute Dachgeschoss, welches derzeit als Hobbyraum genutzt wird.
Die Liegenschaft wird mittels Luftwärmepumpe beheizt. Weiters gehören noch die sehr sonnige Terrasse, sowie zwei fixe Autoabstellplätze dazu.
EINE BESICHTIGUNG LOHNT SICH!
ALSO ZÖGERN SIE NICHT UND VEREINBAREN SIE EINEN TERMIN!
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 895.000,00
611
m2
3620 Spitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf gelangt ein gemischt genutztes Zinshaus in zentraler Lage in der Gemeinde Spitz.
Das Gebäude besteht aus folgenden Einheiten:
TOP 1: Wohnung, Nutzfläche rd. 76 m² - Mietverhältnis befristet bis Mitte 01/2025, Beheizung mit
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Gaskombitherme
TOP 2: Wohnung, Nutzfläche rd. 74 m² - derzeit leerstehend, Beheizung über ZH-Öl
TOP 3: Büro, Nutzfläche rd. 187 m² - Mietverhältnis Landespolizeikommando NÖ, Beheizung über ZH-Öl
sowie 5 Abstellplätze (davon 3 unbefristet vermietet)
Rohdachboden - Dachgeschoss ausbaubar ca. 186 m² Nutzfläche.
Das Grundstück ist in 2 Widmungsarten aufgegliedert. Ein Teil der Grundfläche ist mit Bauland Kerngebiet gewidmet, der andere Teil ist mit einer Widmung als bedeutende öffentliche Einrichtung vorgesehen (Polizei). Es liegt kein aktueller Bebauungsplan für das Gebäude im Bauakt auf. Bezugnehmend auf die Bebauungsbestimmungen finden die Vorgaben der niederösterreichischen Bauordnung 2014 idgF Anwendung.
Bei konkreten
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1/38
Quelle: immo.kurier.at
€ 139.000,00
8 Zi.
235
m2
3620 Vießling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Video
Sie suchen etwas günstiges weil "sanierungsbedürftig" in attraktiver Lage? Mitunter wäre dann dieses Haus im "Spitzer Graben" für Sie ein interessantes Angebot. Gelegen in Viessling nur rund 4 km von Spitz entfernt würde dieses Haus sicherlich
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wieder bald in altem Glanz erstrahlen, viel Leidenschaft und Einsatz vorausgesetzt. Gleich drei Geschosse würden Ihnen eine Unmenge an Platz und Räumen bieten, die derzeit eine kleine (EG), eine sehr große (OG) und eine zum Teil fertiggestellte dritte Wohneinheit im Dachgeschoß bilden! Wie auf den Bildern und im Video erkennbar, ist die Bausubstanz als gut auszuweisen, auch die vorhandenen Böden können als Basis für weitere Arbeiten genutzt werden. Die zu sanierende Bereiche wären umfangreich, wie sehr ist immer auch von Ihren Ansprüchen abhängig! Diesbezüglich sollten diese aber zumindest eine professionelle Heizlösung (aktuell Einzelöfen) und die Fenster umfassen. Auch Dach, Fassade, Böden und Bäder sind natürlich Themen