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€ 269.000,00
742
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauf steht ein ruhig gelegenes Baugrundstück in der Gaußstraße in Wels mit einer Gesamtfläche von 742 m². Das sonnige, nach Süden ausgerichtete Grundstück bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten für die Bebauung. Auf dem Grundstück
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sind sowohl Einzel- als auch Doppelhausbebauungen möglich. Ein durchdachter Plan für ein Doppelhaus liegt bereits vor und kann bei Bedarf übernommen werden.
Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Schulen, Kindergarten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Hier verbinden sich Wohnkomfort und Familienfreundlichkeit in einer attraktiven Umgebung.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, sich in einer gut angebundenen und dennoch ruhigen Lage Ihren Wohntraum zu verwirklichen – sei es als Eigenheim oder als Kapitalanlage.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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€ 440.000,00
1 098
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Entdecken Sie dieses attraktive Grundstück zur sofortigen Übernahme im charmanten Wohngebiet von Linz. Mit einer großzügigen Fläche von 1.098 m² bietet das Grundstück vielseitige Möglichkeiten für die Realisierung Ihres Traumhauses. Die
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südöstliche Ausrichtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse und ein angenehmes Wohnklima.
Das ruhige Quartier punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur: Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Beliebte Naherholungsgebiete sind bequem zu Fuß erreichbar und laden zu entspannten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Auf dem Grundstück steht derzeit ein renovierungsbedürftiges Haus, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihren Wohntraum ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten – sei es durch eine umfassende Renovierung oder einen Neubau. Diese seltene Gelegenheit ist eine wertvolle Investition in die Zukunft und bietet Wohnqualität
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Preis auf Anfrage
20 000
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Haus, Villa
Herzlich willkommen in dieser imposanten Villa in Linz, eingebettet in eine traumhaft schöne Parkanlage von ca. 20.000 m².
Dieses einmalige Anwesen bietet eine großzügige Nutzfläche, die sich ideal als Wohnsitz mit zusätzlicher Praxis- oder
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Büronutzung eignet. Ein besonderes Highlight stellt der verpachtete Teil der Fläche dar, welcher langfristig lukrative Mieteinnahmen generiert und somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit bietet. Dank des großen Potentials für Neubauprojekte eröffnet sich hier eine Vielzahl an Entwicklungsmöglichkeiten.
Für weiterführende Informationen zu dieser exklusiven Gelegenheit steht Ihnen Herr Zeininger jederzeit gerne zur Verfügung.
Sie erreichen ihn mobil unter +43 699 17 93 6667 oder per Mail an christoph@zeininger.immobilien.
Verpassen Sie nicht die Chance, dieses außergewöhnliche Anwesen zu Ihrem neuen Zuhause oder Investitionsprojekt zu machen.
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Preis auf Anfrage
80
m2
4020 Linz/Altstadt/Hauptplatznähe
Immobilientyp: Wohnung
Traumwohnung für Stadtliebhaber und Anleger in Toplage!
Sie haben ein Haus am Land, aber sehnen sich nach dem pulsierenden Leben der Stadt? Eine Wohnung im Zentrum von Linz bietet Ihnen die perfekte Balance. Ideal als Geldanlage und als
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Rückzugsort, um das Stadtleben zu genießen.
Lage: Sehr begehrt, zentral und kulturell wertvoll!
Umgebung: In unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz und der Promenade, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen wie Theater und Landhaus, Donaulände, Stadion und eine Vielzahl an Kultur- und Freizeitmöglichkeiten.
Raumaufteilung:
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer oder 1 Schlafzimmer + Arbeitsraum
- Bad und WC getrennt
- Kellerabteil
- Küche, Vorraum
Diese ca. 80 m² Wohnung befindet sich in der Linzer Altstadt und liegt im 3. Stock, jedoch ohne Lift.
Vorteile der Lage:
Kulturelle Nähe: Museen, Theater und historische Sehenswürdigkeiten sind fußläufig erreichbar.
Bildungseinrichtungen: Schulen und
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€ 4.500.000,00
800
m2
4810 Salzkammergut
Immobilientyp: Haus
Herrschaftliches Anwesen im Salzkammergut!
Dieses großzügige Anwesen mit über 800 m² Wohnfläche bietet Ihnen eine herausragende Gelegenheit in einer der begehrtesten Regionen Österreichs.
- Mehrere Terrassen mit wunderschönem Ausblick
-
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Garagen und ausreichend Platz für zusätzliche Parkmöglichkeiten
Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Hans Berger unter 0664-38 29 118.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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€ 1.550.000,00
1
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
...EXKLUSIV bei JUKL IMMOBILIENTREUHAND...
LINZ/URFAHR (BACHLBERG) ... Wenn DIE LAGE entscheidet
Sie lieben einen Panorama - Fernblick vom Pöstlingberg weiter Richtung zu unserer Landeshauptstadt Linz, welche mit der dahinterliegenden Gebirgskette
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zu verschmelzen scheint ? Dann sind SIE hier richtig.
Stadt und Land aus einer anderen Perspektive zu betrachten hat die Menschen seit jeher fasziniert, denn mit der Höhe erweitert sich die Wahrnehmung.
Hier haben Sie DEN Überblick über das große Ganze ….
Diese als Rarität zu bezeichnende Liegenschaft mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.201 m2 befindet sich in absoluter Premiumlage am beliebten Urfahraner Bachlberg.
Hier ist vor Allem die einmalige Lage in Kombination mit der großzügigen Grundstücksfläche hervorzuheben - Ein Grundstück in dieser Lage, mit dieser Größe wird derzeit kein zweites Mal angeboten und mittlerweile selten bis nahezu nie bietet sich so eine Gelegenheit zum Erwerb.
Auf dem gegenständlichen
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Preis auf Anfrage
1
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
WIR SUCHEN: Einfamilienhaus, Reihenhaus, Doppelhaus,
Für bonitätsgeprüfte Käufer suchen wir Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhäuser in jeder Größe.
Raum Linz-Stadt, Linz-Süd, Linz-Land, Urfahr und Urfahr-Umgebung.
Ich gebe
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realistische Einschätzungen, begleite die gesamte Treuhandabwicklung und erziele optimale Verkaufspreise.
Auch wenn Ihnen bereits ein Angebot vorliegt, reden Sie vor der Annahme mit mir!
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme CHRISTIAN JUKL IMMOBILIENTREUHAND, Johann Konrad Vogelstraße 8, 4020 Linz, 0732/91 72 72, Mobil: 0650/28 10 101, E-Mail: office@jukl.at, www.jukl.at
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€ 549.000,00
476
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
...ABSOLUTE RARITÄT...
LINZ/STADT: Baugrundstück ca. 476 m2 in absoluter Ruhelage + Bauplatzbewilligung / (OPTIONSVERTRAG MÖGLICH)
-Auch für Bauträger interessant (OPTIONSVERTRAG MÖGLICH)
-Hohes Potential zB für zwei oder drei Paare/Familien
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welche ein Haus mit zwei/drei Wohnungen errichten möchten.
Das gegenständliche Grundstück entstand aus einer soeben erfolgten Teilung und ist in sehr zentraler -jedoch verkehrsberuhigten Lage- in einer Sackgasse situiert.
Obwohl im Grünen und sehr ruhig gelegen, ist die Infrastruktur hervorragend. Wenn Sie die verkehrsberuhigte Zone dieses Baugrundstückes hinter sich lassen, finden Sie im Umkreis von wenigen Minuten, Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Kepler Universitätsklinikum/Neuromed Campus, Straßenbahn- sowie den Autobahnanschluss.
Die fußläufig zeitnahe Erreichbarkeit der beliebten Naherholungsgebiete Hummelhofwald, Wasserwald, etc. ermöglicht Ihnen unzählige Freizeitmöglichkeiten.
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Preis auf Anfrage
4615 Ottensheim
Immobilientyp: Haus
Suche SEHR DRINGEND eine Wohnung in Ottensheim oder Walding und Rottenegg !
Schnelle Abwicklung, da für einen Anleger !
Preis je nach Wohnung möglich !
Haben auch Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf
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Ihre Kontaktaufnahme, [#anrede] Gastinger Wolfgang, [#mobil].
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Preis auf Anfrage
120
m2
WELS - LINZ
Immobilientyp: Haus
Herzliche Familie sucht dringend ein Wohnhaus bis ca. 260.000,- zu Kaufen.
Das Haus sollte zwischen ca. 120 m² -150 m² Wohnfläche haben,
Großraum Linz bis Wels.
Ich freue mich auf Ihren Anruf:Herr Kurt Berger, 0664 - 898 4000Email:
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k.berger@awz.at
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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€ 200.000,00
120
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir suchen laufend Objekt in Linz-Land und Linz-Stadt !!!
Grundstücke, Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser !!! Auch Gewerbeobjekte und Mietwohnungen interessieren uns.
Gerne bewerten wir auch Ihre Immobilie.
Die Bewertung ist bei
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Erteilung eines Alleinvermittlungsauftrages kostenlos !!!
Auch der Energieausweis ist gratis bei Alleinvermittlungsaufträgen für Wohnhäuser und Eigentumswohnungen !!!!
Nutzen Sie unser großes Netzwerk und melden Sie sich bei uns:
0664-3601171
Mag. Franz Neubauer
BEI UNS SIND SIE RICHTIG !!!!
Unter der IMMOHOTLINE 07229 - 70533 sind wir fast immer zum Thema Immobilien für Sie erreichbar !!!!!
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€ 1.550.000,00
800
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Denkmalgeschütztes STADTHAUS mit Potential
Einzigartige Liegenschaft mit Wohnungen und einem Geschäftslokal im EG in toller Zentrumslage mit perfekter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und der öffentlichen Infrastruktur.
Das
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Dachgeschoss bietet viel Potential für herrliche Dachgeschoss Wohnungen. (erste Planungen vorhanden)
ECKDATEN:
- fast vollvermietet (teilweise unbefristet)
- viel Entwicklungspotential
- Dachgeschossausbau
- ca. 800m² aktuelle Nutzfläche
Auf Anfrage erhalten Sie weitere DETAILINFORMATIONEN!
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
Wir stehen Ihnen von der unverbindlichen Erstbesichtigung/Beratung bis zur Übergabe mit Rat und Tat zur Seite.
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€ 1.800.000,00
4470 Enns
Immobilientyp: Haus
Interessantes Zinshaus in guter Lage zu verkaufen!
Interessante Rendite!
Mieter: Geschäftslokale und zahlreiche Wohnungen
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer
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Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Dr. Norbert Hofbauer unter 0676 - 67 32 810.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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Preis auf Anfrage
4614 Marchtrenk
Immobilientyp: Haus
Vermiete ab sofort Einstellplatz / ca. 12 m2/ in der Nähe von Marchtrenk!
Großes Einfahrtstor, ebene Zufahrt, ...
Preis pro Fahrzeug im Monat € 150,-
Auch kurzfristige Vermietung ev. möglich.
Bei Interesse an einer Besichtigung bitte die
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Kontaktaufnahme ausfüllen oder einfach anrufen unter 0664-898 4000, Herr Kurt Berger.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Preis auf Anfrage
600
m2
4061 Pasching
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Ich suche dringend ein Grundstück oder altes Haus mit Altbestand im Raum PASCHING zu kaufen. Es wäre für den Eigenbedarf
Es könnten auch angrenzende Gemeinden sein.
Falls Sie was haben bitte 0664 3601171 anrufen oder Whatsapp
oder Email
...
franz.neubauer@uno-immobilien.at
Ich bin zu dem Thema zu jeder Tages- und Nachtzeit erreichbar
Ich zahle marktgerechte Preise
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Preis auf Anfrage
600
m2
4614 Marchtrenk
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Ich suche dringend ein Grundstück oder altes Haus mit Altbestand im Raum Marchtrenk zu kaufen. Es wäre für den Eigenbedarf
Es könnten auch angrenzende Gemeinden sein.
Falls Sie was haben bitte 0664 3601171 anrufen oder Whatsapp
oder Email
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franz.neubauer@uno-immobilien.at
Ich bin zu dem Thema zu jeder Tages- und Nachtzeit erreichbar
Ich zahle marktgerechte Preise
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Preis auf Anfrage
600
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Ich suche dringend ein Grundstück oder altes Haus mit Altbestand im Raum Leonding zu kaufen. Es wäre für den Eigenbedarf
Es könnten auch angrenzende Gemeinden sein.
Falls Sie was haben bitte 0664 3601171 anrufen oder Whatsapp
oder Email
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franz.neubauer@uno-immobilien.at
Ich bin zu dem Thema zu jeder Tages- und Nachtzeit erreichbar
Ich zahle marktgerechte Preise
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Neu
1/17
€ 569.000,00
5 Zi.
220
m2
4814 Altmünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lassen Sie sich von diesem traumhaft-schönen Haus, idyllisch am Waldesrand gelegen, verzaubern! Eingebettet in purer Natur und direkt gegenüber vom Jakobsweg, genießen Sie hier absolute Ruhe.
Ein Bach in unmittelbarer Nähe lädt im Sommer zum
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erfrischenden Plantschen und Baden ein.
In diesem entzückenden Haus mit rund 220 m² Wohnfläche gibt es zwei getrennte Wohneinheiten.
Im Erdgeschoss befindet sich neben einer gemütlichen Stube, eine Küche und ein Schlafzimmer. Ein Gang führt in weitere Zimmer, wie in das Badezimmer, das separate WC und in einen Heizraum. Von der Terrasse aus gelangt man in einen Abstellraum und in eine 25 m² große Scheune.
Ein großzügiger Koch-/Essbereich im Obergeschoss führt hinaus auf den Balkon, vom dem aus Sie einen wunderbaren Blick in die Natur haben. Nebenan befindet sich ein helles Wohnzimmer. Vom Gang aus gelangt man in ein zweites Schlafzimmer und in das Badezimmer und das WC.
Genießen Sie den Sommer im wunderschönen,
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1/16
€ 325.000,00
4 Zi.
90
m2
4580 Windischgarsten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte wurde 2002 erbaut. Im Erdgeschoss befindet sich die gut ausgestattete Küche, welche zum Wohnzimmer hin geöffnet wurde. Dadurch ergibt sich ein sehr großzügiger Wohn- Essbereich. Für zusätzliche, behagliche Wärme
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in der kalten Jahreszeit sorgt der Schwedenofen. Im praktischen Abstellraum wurde die Gastherme und der Waschmaschinen-Anschluss untergebracht. Genügend Platz für die ganze Familie bieten die beiden Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer im Obergeschoß. Das tagesbelichtete Wannen-Bad mit WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.Auf der Terrasse mit Blick in den gepflegten Garten mit Buchenhecke, lässt man den Tag gemütlich ausklingen. Die Einzelgarage rundet das Angebot ab.
Gemeindeabgaben: € 123,60 vierteljährlich, Gas: € 92,60, Strom: € 31,80.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1/11
€ 225.000,00
2,5 Zi.
52
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte, helle 2- Zimmer Wohnung besticht nicht nur durch eine ideale Raumkonzeption, darüberhinaus hat sie einen geräumigen Balkon Richtung Süd-Westen bei absoluter Ruhelage.
Raumprogramm:
Vorraum
Schlafzimmer
Badezimmer mit
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Waschtisch, WC und Duschvorrichtung. Bad und Toilette wurden neu saniert!
Gästetoilette
geräumiges Wohnzimmer
Küche inkl. aller E-Geräte
Speise-/Abstellraum in der Küche
Kellerabteil
Parkplätze sind dem Haus zugeordnet
Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft. Siehe Fotos
Rücklagenstand per April 2024: € 35.973,45
Monatl. Rücklagenvorschreibung: € 54,94
Kein Sanierungsstau bzw. Mängel lt. Hausverwaltung gegeben.
Gasetagenheizung. Die monatl. Heizkosten sind nicht in den Betriebskosten ausgewiesen.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt