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€ 459.980,00
5 Zi.
98,89
m2
2325 Himberg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
NATUR & WIEN-NÄHE
Eine halbe Autostunde vor Wien lässt sich der Traum vom eigenen Haus mit Garten verwirklichen! Errichtet werden 11 Einfamilienhäuser und 8 reihenhausartige Maisonettwohnungen in nachhaltiger Massivholz-Bauweise im WOHNPARK
...
HIMBERG.
WOHNEN MIT WOHLFÜHLFAKTOR
Wohnen in Stadtnähe, mitten im Grünen, nach ökologischen Grundsätzen und moderner Haustechnik. All dies ist im WOHNPARK HIMBERG kein Widerspruch!
Den Grundstein dafür legt die Holzmassiv-Bauweise. Diese ist in doppelter Hinsicht gut für das Klima: Sie verspricht ein angenehmes Wohnklima und die Gewissheit, dass das Baumaterial mit dem kleinsten CO2-Fussabdruck verwendet wird: Holz. Dass sie nebenbei auch sparsam und schnell ist, sind weitere der vielen Vorteile der Massivholz-Bauweise. (www.aplusbau.at).
Der eigene Wohn- und Wohlfühlbereich wird im WOHNPARK HIMBERG nach draußen erweitert! Denn neben Terrassen verfügen alle Häuser über Eigengärten. Die Grundanteile, die den Häusern direkt
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€ 478.870,00
5 Zi.
110,38
m2
2325 Himberg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
NATUR & WIEN-NÄHE
Eine halbe Autostunde vor Wien lässt sich der Traum vom eigenen Haus mit Garten verwirklichen! Errichtet werden 11 Einfamilienhäuser und 8 reihenhausartige Maisonettwohnungen in nachhaltiger Massivholz-Bauweise im WOHNPARK
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HIMBERG.
WOHNEN MIT WOHLFÜHLFAKTOR
Wohnen in Stadtnähe, mitten im Grünen, nach ökologischen Grundsätzen und moderner Haustechnik. All dies ist im WOHNPARK HIMBERG kein Widerspruch!
Den Grundstein dafür legt die Holzmassiv-Bauweise. Diese ist in doppelter Hinsicht gut für das Klima: Sie verspricht ein angenehmes Wohnklima und die Gewissheit, dass das Baumaterial mit dem kleinsten CO2-Fussabdruck verwendet wird: Holz. Dass sie nebenbei auch sparsam und schnell ist, sind weitere der vielen Vorteile der Massivholz-Bauweise. (www.aplusbau.at).
Der eigene Wohn- und Wohlfühlbereich wird im WOHNPARK HIMBERG nach draußen erweitert! Denn neben Terrassen verfügen alle Häuser über Eigengärten. Die Grundanteile, die den Häusern direkt
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2325 Himberg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
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Eine halbe Autostunde vor Wien lässt sich der Traum vom eigenen Haus mit Garten verwirklichen! Errichtet werden 11 Einfamilienhäuser und 8 reihenhausartige Maisonettwohnungen in nachhaltiger Massivholz-Bauweise im WOHNPARK
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HIMBERG.
WOHNEN MIT WOHLFÜHLFAKTOR
Wohnen in Stadtnähe, mitten im Grünen, nach ökologischen Grundsätzen und moderner Haustechnik. All dies ist im WOHNPARK HIMBERG kein Widerspruch!
Den Grundstein dafür legt die Holzmassiv-Bauweise. Diese ist in doppelter Hinsicht gut für das Klima: Sie verspricht ein angenehmes Wohnklima und die Gewissheit, dass das Baumaterial mit dem kleinsten CO2-Fussabdruck verwendet wird: Holz. Dass sie nebenbei auch sparsam und schnell ist, sind weitere der vielen Vorteile der Massivholz-Bauweise. (www.aplusbau.at).
Der eigene Wohn- und Wohlfühlbereich wird im WOHNPARK HIMBERG nach draußen erweitert! Denn neben Terrassen verfügen alle Häuser über Eigengärten. Die Grundanteile, die den Häusern direkt
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Quelle: immo.kurier.at
€ 560.000,00
6 Zi.
128
m2
Schlosspark, 2325 Himberg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Exklusives Reihenhaus im Schlosspark Velm - Ihr neues Zuhause mit Seezugang!
Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus städtischer Nähe und naturnahem Wohnen. Der nahe gelegene Badesee und die Grünflächen machen dieses Objekt zu einem
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idealen Rückzugsort für Familien und Naturfreunde.
Dieses hochwertige Reihenhaus im Schlosspark Himberg-Velm bietet über 3 Etagen und ca. 130 m² Wohnfläche Platz für die ganze Familie.
Grundstücksfläche: ca. 193 m²
Wohnfläche: ca. 128 m²
Terrassenfläche: ca. 40 m²
Anzahl der Zimmer: 6
Badezimmer: 1
WCs: 2
Baujahr: 2021
Zustand: Neuwertig
Heizung: Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe)
Energieausweis: HWB: 42,3 kWh/m²a, fGEE: 0,83 (A)
Betriebskosten: 100,68
Erdgeschoss:
Vorraum
Technikraum
Gäste-WC
Offener Wohn- und Essbereich (ca. 35 m²) mit Zugang zur Terrasse
Moderne Einbauküche
Speisekammer
1. Obergeschoss:
Elternschlafzimmer – ca. 15 m²
2 Kinderzimmer – je ca. 11 m²
Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und
Passende Immobilien in der Umgebung von Himberg:
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Quelle: immo.kurier.at
€ 524.000,00
6 Zi.
158
m2
2481 Achau
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses Belagsfertige Reihenhaus mit einer Wohnfläche von 158m² in Erstbezug
liegt in einer zentralen Lage und teilt sich wie folgt auf:
3 Etagen zzgl. DG
Vorraum, Wohnküche, 5 Schlafzimmer
2 Bäder, 3 WC's
1 kleiner Balkon 2,4m²
Garten
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Hofseitig 33,75m²
Bauweise: Ziegelmassiv, Vollwärmeschutzfassade, Fenster mit dreifacher Sichtverglasung und Sonnenschutzelementen.
Heizung : Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe)
Das Haus wird belagsfertig übergeben. Zum dem Kaufpreis sind zusätzlich 2 Stellplätze im Innenhof verpflichtend zu erwerben. Der Kaufpreis für die Stellplätze beträgt gesamt 28.000,- Euro.
Kaufpreis: 524.000,-
BK inkl. Rücklagen sind jeweils ca. 2,50 Euro + 10% Ust. sowie 0,90 Euro per Quadratmeter WNFL. ( 194,23m² )
Provision : 3% zzgl. 20% Ust.
Für weitere Fragen oder Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Wolfgang Stadler unter Tel. Nr.: +43 699 124 68 004 gerne zur Verfügung,
oder per Mail unter: stadler@atrium-real.at
Wir