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1/25
€ 495.000,00
8 Zi.
234
m2
4230 Pregarten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Großzügiges Wohnen in begehrter Lage in 4230 Pregarten!
Willkommen in diesem großräumigen Haus in einer attraktiven Wohnlage von Pregarten im Bezirk Freistadt. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 234 m², aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten, und
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einem großzügigen Grundstück von ca. 866 m² bietet dieses Zuhause vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ihr neuer Wohnraum im Detail:
Die Raumaufteilung ist durchdacht und jedes Zimmer gut geschnitten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, Wohn- und Arbeitskombination oder als Investition mit anschließender Vermietung – hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.
Wohlfühloase im Garten:
Das ebene Grundstück lädt mit zahlreichen Highlights zum Entspannen und Genießen ein. Hochbeete, Obstbäume, Blumenbeete und ein eigener Brunnen zur Gartenbewässerung schaffen eine grüne Oase, die besonders in den Sommermonaten begeistert. Ein Regenwassertank versorgt die Pflanzen nachhaltig, während eine Pergola
Passende Immobilien in der Umgebung von Pregarten:
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1/11
€ 569.000,00
5 Zi.
110
m2
4232 Hagenberg im Mühlkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
***Alles unter einem Dach***
Haus mit Büro und Lagerfläche in Hagenberg
Mit diesem zum Verkauf stehenden Neubau aus dem Jahr 2020 können Sie Ihren Traum, Arbeit & Privat zu verbinden, wahr werden lassen.
Die Immobilie befindet sich auf einem ca.
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1.038,00 m² großen Grundstück in idealer Lage und ist nach Vereinbarung verfügbar.
HARDFACTS
Wohnhaus:
- Ca. 110,00 m²
- Großzügiger & heller Wohnraum
- Neuwertige Küche
- 2 Kinderzimmer
- Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum
- Technikraum
Gewerbefläche:
- Ca. 120,63 m²
- Büro
- 2 Lagerräume
- Großes Garagentor
- Zufahrtsmöglichkeit
Weitere Extras:
- Doppelgarage
- Pool
- Zisterne
- Überdachte Terrasse
Das Grundstück befindet sich im MB, welche Gewerbe ausgeführt werden dürfen, entnehmen Sie dem Dokument OOE Betriebstypenverordnung.
Hinweis zur Widmung (MB)
Gemäß § 22 Abs. 5 Oö. ROG 1994 sind als gemischte Baugebiete solche Flächen vorzusehen, die dazu dienen, Klein- und Mittelbetriebe aufzunehmen, die
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1/32
€ 699.000,00
12 Zi.
285
m2
4284 Tragwein
Immobilientyp: Haus, Villa
Altbau
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ein wunderbares Mühlviertler Landhaus, das sofort erholsamen Luxus und eine Flucht aus dem Alltag bietet. Mit einem großen Garten, einem gepflegten Pool und verschiedenen bedachten und unbedachten Terrassen ist es offensichtlich der perfekte Ort,
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um sich zu entspannen und die Freizeit zu genießen.
Die Tatsache, dass jedes Geschoss über ein geräumiges Badezimmer und eine Küche verfügt, bietet viel Komfort und Bequemlichkeit. Die Schlaf- und Jugendzimmer mit Waschgelegenheiten sind sicherlich praktisch und machen das Haus besonders familienfreundlich.
Der Wellnessbereich im Keller mit Dampfbad und Sauna ist eine großartige Ergänzung, um sich zu verwöhnen und zu entspannen. Der Außenpool und der große Garten mit eigenem kleinen Wald klingen nach einem Paradies für Naturliebhaber und Tierbeobachter, die die Rehe und das Kitz am Abend begrüßen können.
Der Sicht-Kachelofen und das Wohlfühlambiente verleihen dem Haus eine gemütliche und einladende Atmosphäre. Dieses
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1/2
€ 495.000,00
8 Zi.
280
m2
4284 Tragwein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ein besonderes und schönes Ein- / Zweifamilienhaus mit großem Grundstück = Baugrundstück !
Viel Platz und Potenzial !
Für die große Familie oder zwei Familien bestens geeignet
Als Atelier, für Wohnen und Arbeiten !
Schöne helle Zimmer
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mit Fußbodenheizung !
Fliesenböden
Terrasse und 2 Balkone, schöne Aussicht !
Garten für Gartengestalter und Kreative, Platz für Pool !
Baugrundstück möglich
Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir
unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt
haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines
Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch
nicht nachgekommen ist.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt
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1/5
€ 498.000,00
8 Zi.
250
m2
4224 Wartberg ob der Aist
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
In diesem Mehrfamilientraum findet jeder sein persönliches Lieblingsplatzerl!
Wenn Sie eine große Familie sind aber trotzdem Privatsphäre wünschen, dann ist dieses 2-Familienhaus genau das Richtige für Sie. Genießen Sie gemeinsam mit Ihrer
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Familie den schön angelegten Garten in der romantisch angelegten Pergola. Egal ob Sie einen gemütlichen Nachmittag, einen lauschigen Abend oder ein Fest feiern, entspannte Sommertage und -abende in privater Atmosphäre sind hier garantiert.
Die beiden Häuser haben eine gemeinsame Zufahrt und Garage, sind jedoch komplett getrennt mit separaten Zu- und Eingängen. Das bewohnte Haus wurde 2003 errichtet und ist sofort beziehbar. Eine gemütliche Atmosphäre wird im Erdgeschoß im modernen offenen Wohnraum mit der großzügigen Einbauküche, Essecke und dem Übergang zum Wohnzimmer und der Terrasse geschaffen. Im Obergeschoß befinden sich die 3 Schlafräume und das geräumige Badezimmer. Die gut erhaltenen Möbel können übernommen werden.