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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 220.000,00
4,5 Zi.
120
m2
2304 Wagram an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Alle Highlights auf einen Blick:
- Einfamilienhaus in sonniger Lage mit Nebengebäuden und großem Garten
- Wohnfläche: ca. 120 m²
- Anzahl Zimmer: 4,5
- Bauland-Wohngebiet, 40 % Bebauungsdichte, Bauklasse I, II, geschlossene Bauweise
Kaufpreis:
...
€ 220.000, --
Beschreibung:
Zum Verkauf gelangt ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus, welches sich in Wagram an der Donau, ca. 20 km von der Stadtgrenze zu Wien entfernt, befindet.
Die Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt sich wie folgt:
Vom Eingangsbereich gelangt man direkt in das Wohnzimmer, von welchem alle Räume zentral begehbar sind - die Küche mit separater Speis, das Badezimmer, das WC und die 3 weiteren Zimmer, wobei 2 der Zimmer zur Zeit als Schlafzimmer und eines als Schrankraum genutzt werden.
Lage, Infrastruktur & Verkehrsanbindung:
Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Wagram a.d. Donau. In dem kleinen, ruhigen Dorf mit nur 184 Einwohnern gibt es einen sehr umfangreichen Hofladen, in welchem regionale
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 690.000,00
5 Zi.
260
m2
2304 Orth/Donau
Immobilientyp: Haus
Ein Einfamilienhaus mit Wohnrecht in Orth an der Donau steht zum Verkauf. Es befindet sich in einer ruhigen zentrumsnahen Gegend.
Ein geräumiges Einfamilienhaus im Zentrum des Ortes verfügt über ca. 260 m² Wohnfläche und ca. 1200 m²
...
Grundstück. Die lokale Infrastruktur ist hervorragend und umfasst Arztpraxen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten. Das Haus, erbaut im Jahr 1983, wurde im Jahr 2020 saniert und besitzt einen herrlichen, großen Garten.
Gemäß dem Energieausweisvorlagegesetz weisen wir darauf hin, dass der Energieausweis vom Eigentümer bzw. Verkäufer, trotz unserer Aufklärung über die seit dem 1. Dezember 2012 bestehende allgemeine Vorlagepflicht und der Aufforderung zur Erstellung, noch nicht vorgelegt wurde. Es wird daher zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart angesehen. Für die tatsächliche Energieeffizienz der Immobilie übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung.
Für
Passende Immobilien in der Umgebung von Orth an der Donau:
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1/51
Quelle: immo.kurier.at
€ 898.000,66
6 Zi.
227,53
m2
2301 Schönau an der Donau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
A large single or multi-family house in a beautiful location, built in 2009, with a separate office/practice/apartment of approximately 70m² is for sale.
The entire house has been renovated in recent weeks due to a relocation (walls, floors,
...
basement, garden, outbuildings, etc.).
The following buildings are located on the 1,274m² corner plot with direct forest access:
House: Ground floor approx. 78m², Upper floor approx. 80m², Basement approx. 76m²
2nd building with approx. 70m² with kitchen, bathroom & WC (office, practice, apartment)
Workshop: approx. 20m²
Carport: approx. 76m² (3-4 vehicles)
Swimming pool approx. 20m² (including sliding roof)
This property is equipped with the latest technology and offers all amenities:
Smart Home system by Loxone with bus system (driveway gate, garden & house lighting, alarm system, energy & heating control, access control, motion detectors, additional cameras possible, etc.)
Heat pump with 180-liter hot water tank &
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1/51
Quelle: immo.kurier.at
€ 898.000,03
6 Zi.
227,28
m2
2301 Schönau an der Donau
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt ein großes Ein- bzw. Zweifamilienhaus in wunderschöner Lage aus dem Jahr 2009 mit einer seperaten Praxis/Büro/Wohnung von ca. 70m².
Das komplette Haus wurde aufgrund einer Übersiedlung in den letzten Wochen renoviert
...
(Wände, Böden, Keller, Garten, Nebengebäude etc.)
Folgende Gebäude befinden sich auf dem 1.274m2 großen Eck-Grundstück mit direktem Waldzugang.
Haus: EG ca. 78m², OG ca. 80m², Keller ca. 76m²
Nebengebäude: ca. 70m² mit Küche, Bad & WC (Büro,Praxis, Wohnung)
Werkstatt: ca. 20m²
Carport: ca. 76m² (3-4 Fahrzeuge)
Swimmingpool mit ca. 20m² (inkl. Schiebedach)
Dieses Objekt befindet sich auf dem neuesten Stand der Technik und kann alle Stücke spielen:
Smart-Home von Loxone mit Bus-System (Einfahrtstor, Beleuchtung Garten & Haus, Alarmanlage, Energie- & Heizungssteuerung, Zugangssteuerung, Bewegungsmelder, mehr Kameras sind möglich etc.)
Wärmepumpe mit 180 Liter Warmwasser & Fußbodenheizung, zusätzlicher
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 399.000,00
4,5 Zi.
118,42
m2
2301 Mühlleiten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
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Ideales Einfamilienhaus im Bungalow Stil!
Zum Verkauf gelangt diese Liegenschaft mit ca. 684m² Grund mit einem im Jahre 1973 erbauten Ziegelmassiv Bungalow und sonnigen, süd-ost seitig ausgerichteten Garten.
Der in Ziegelmassiv Bauweise errichtete
...
und voll unterkellerte Bungalow bietet auf ca. 122m² eine sehr gut durchdachte, zentral begehbare Raumaufteilung.
Die ca. 22m² große, überdachte Terrasse lädt ein zum Verweilen bei einem Glaserl Wein - auch bei Schlechtwetter!
Beheizt wird das Haus mittel Zentralheizung mit Öl.
Im Keller befinden sich neben der Heiztechnik diverse Lagerräume mit viel Stauraum, auch ein Kellerstüberl und eine Garage fehlen nicht.
Die Aufteilung:
Vom Vorzimmer gelangt man zentral in alle Zimmer.
Das Haus bietet 3 Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit separater Toilette, eine Speis und das sehr große Wohnzimmer mit Blick auf die Terrasse und in den Garten könnte auch geteilt werden um damit 4 Schlafzimmer ermöglichen zu können.
Auf