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Neu
1/40
€ 399.000,00
8 Zi.
207
m2
8430 Leibnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
In einem ruhigen Teil in Leibnitz liegt das sehr gepflegte Wohn- bzw. Mehrfamilienhaus mit unverbaubarem Blick auf dem wunderschönen Pool, in einer sehr ruhigen und sonnigen Lage.Der gepflegte und idyllisch angelegte Garten bietet sich hervorragend
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zum Erholen und Entspannen an.Das 1960 fertiggestellte Mehrfamilienhaus wurde bereits im Jahr 2005 außen neu renoviert und mit neuem Dach und neuer Fassade versehen.Raumaufteilung:EG: Eingang, Vorraum, Küche/Essbereich, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad/Dusche, WC und Garage.OG: Vorraum, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad/Dusche/WC, AbstellraumUG: Vorraum, Küche/Essbereich, 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad/Wanne/Dusche, WC, Abstellraum, 2 Balkon.Zubau:2 Räume plus Küche, Bad und WC (geeignet für Büroräume)Überdachtes Pool, Technikraum für Pool und Abstellraum, Terrasse (ca. 40 m2) Garten ca. 570 m².Ausstattung:Öl Zentralheizung, Laminatböden, Fliesen, Garage für 1 Auto.Kaufpreis:€ 399.000.--Die Eigentümer würden gerne dieses Haus
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1/32
€ 1.350.000,00
12 Zi.
320
m2
8430 Leibnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
Eine Investition die sich lohnt.Ein schönes vollvermietetes 4 Parteien Haus steht zum Verkauf.Im Erdgeschoss befindet sich leere Räume welche in einem Geschäftslokal mit ca. 100m2 umgebaut sein könnte. In den weiteren zwei Geschossen (1.OG - 2.
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OG) sind 4Wohnungen mit ca. je. 80 m2 und Balkonen Hofseitig und Hauptseitig. Nebenbei ist noch eine kleine Wohnung ausgebaut.Der Keller ist in Kellerabteile für die Mieter und einen Heizraum (Gaszentralheizung) aufgeteilt.2 Parkplätze unten Carport und weitere Parkplätze befinden sich auf dem Grundstück (cca. 8 St.), der Rest der Fläche ist Garten. Es besteht die Möglichkeit ein weiteres Gebäude zu errichten und lukrativ zu nutzen.Aufteilung:Keller: Mehrere Kellerräume, Waschküche, FahrradkellerEG: Möglichkeit für Geschäftslokal cca100 m2 vermietet1.OG: 6 Zimmerwohnung. 5 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speis, Bad, WC, Balkon.2.OG: 3 Zimmerwohnung. 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speis, Bad, WC.
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1/16
€ 118.000,00
1 Zi.
30
m2
8430 Leibnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das klingt nach einem charmanten Ferienhaus am Sulmsee!
Mit ca. 30 m² Wohnfläche und einem eigenen Seezugang mit privatem Steg, ist es sicherlich ein wunderbarer Ort, um die Natur zu genießen. Die Möglichkeit, die Terrasse als Wintergarten zu
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nutzen, bietet zusätzlichen Komfort, besonders in den kühleren Monaten.
Die jährliche Pacht von 1710,52 € scheint für ein solches Grundstück am See recht fair zu sein. Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass das Haus nur von März bis November genutzt werden kann und kein Hauptwohnsitz eingerichtet werden darf.
Die Aufteilung mit einem Wohn-Schlafbereich und einer Schlafnische im 1. Stock klingt praktisch, besonders für entspannte Wochenendausflüge oder Urlaube.
Wichtiger Hinweis: Die ersichtliche Terrasse ist im Kaufpreis NICHT enthalten und wurde bei der Bewertung NICHT berücksichtigt!!
Wenn du weitere Fragen hast oder mehr Informationen benötigst, lassen Sie es mich wissen!
! Alle Information stammen vom Eigentümer!Alle
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1/13
€ 55.000,00
2 Zi.
38
m2
Feriendorf Sulmsee 119, 8430 Leibnitz
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Video
Dieses verträumte Holzblockhaus in der zweiten Reihe am idyllischen Sulmsee, steht zum Verkauf und bietet eine perfekte Rückzugsmöglichkeit in der malerischen Südsteiermark.
Umgeben von üppiger Natur und in unmittelbarer Nähe zum Sulmsee,
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verspricht dieses Haus Erholung und Entspannung pur.
Der einladende Wohnbereich besticht durch seine gemütliche Atmosphäre, ideal für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.
Das Badezimmer inklusive WC ist ebenfalls auf dieser Ebene zu finden.
Der Schlafbereich im Obergeschoss bietet einen Rückzugsort, der durch die Verwendung von natürlichen Materialien eine besondere Wohlfühlatmosphäre schafft.
Das Haus verfügt über isolierte Wände, die zu jeder Jahreszeit für ein verbessertes Raumklima sorgen.
Beheizt wird das Objekt mit einem Gasofen, der auch in der Übergangszeit wohlige Wärme garantiert.
Die nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt zum Verweilen ein. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen, lesen Sie ein gutes Buch oder
Passende Immobilien in der Umgebung von Leibnitz:
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1/11
€ 489.900,00
5 Zi.
139
m2
8435 Wagna
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
!!! Provisionsfrei für den Kunden!!!Zum Verkauf gelangen zwei Doppelhaushälften mit einer Wohnfläche von ca. 139 m² und einem Grundstück von ca. 390 m². Die Häus wurde im Jänner 2023 fertiggestellt und wartet auf seine neuen Besitzer.In einer
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ruhigen Wohnsiedlung besticht das Haus durch seinen modernen und einzigartigen Stil. Auf zwei Ebenen befinden sich 4 Zimmer, zwei Badezimmer, ein Abstellraum und ein weitläufiger lichtdurchfluteter Wohnbereich.Von diesem aus gelangen Sie auf eine großzügige Terrasse mit Zugang zum Garten.EG:Eingangsbereich ~ 9,10 m²Gästebad mit Walk in Dusche ~ 4,20 m²Gästezimmer/Büro/Spielzimmer ~ 11,20 m²Wohn/Ess/Kochbereich ~ 47,3 m²OG:Zimmer 1 mit Balkon ~ 17,82 m²Zimmer 2 ~ 13,40 m²Zimmer 3 ~ 18,27 m²Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Walk in Dusche ~ 11,50 m²Kurzinformation für Sie:Wfl: ca. 139 m²Gfl: ca. 390 m²Heizung: Luftwärmepumpe Viessmann, BodenheizungFenster: 3-fach Verglasung JoskoTüren: Holz DanaBöden: Fliesen,