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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.750.000,00
5 Zi.
267
m2
Sarobagasse 9, 2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Haus
Baubeginn erfolgt, Mitgestaltung noch möglich!
Mit großem Augenmerk auf Qualität und Design in der Errichtung gelangt dieses moderne Einfamilienhaus auf einem Eckgrundstück (Eigengrund mit 690 m²) in ruhiger zentraler Lage mit großem Garten
...
mit Pool, Terrasse beim Wohnbereich, einem tollen Blick vom Obergeschoß und ein großzügiger Haupt-Eingang mit Carport für 2 PKWs in den Verkauf:
Die 3 Ebenen gliedern sich wie folgt auf:
Erdgeschoß: großzügiger Eingangsbereich mit Gäste-Toilette, ein lichtdurchfluteter weitläufiger Küchen-Ess-Wohn-Bereich mit geräumiger Küche und Ausgang auf die Terrasse, die weiter zu Pool und Garten führt.
Obergeschoß: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein Abstellraum und eine separate Toilette
Untergeschoß (2,50 m Raumhöhe!): 2 helle südseitige Zimmer Richtung Garten, ein Raum für Wellness/Fitness/Sauna, Waschküche, Technikraum, ein separates WC und ein Abstellraum
Das gesamte noch bestehende Gebäude wird entkernt, hochwertig saniert und
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.750.000,00
5 Zi.
267
m2
Sarobagasse, 2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Haus
Designer-Einfamilienhaus mit exquisitem Design in zentraler und ruhiger Lage
Dieses moderne Einfamilienhaus ist ein wahres Juwel, das auf einem großzügigen Eckgrundstück von 690 m² errichtet wurde. Es erwartet Sie eine Kombination aus
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Qualität, Stil und Komfort mit einladendem Garten, Pool und sonniger Terrasse. Eingebettet in eine ruhige Umgebung.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Großzügiger Eingangsbereich mit separatem Gäste-WC, lichtdurchfluteter Küchen-Ess-Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
Obergeschoss: Drei helle Schlafzimmer, zwei stilvolle Bäder, zusätzlicher Abstellraum, separates WC
Untergeschoss: Zwei lichtdurchflutete Räume mit Blick auf den Garten, Raum für Wellness, Fitness oder eine Sauna, Praktische Waschküche, Technikraum, Separates WC und zusätzlicher Abstellraum
Ausstattung:
- Attraktive, zeitgemäße Fassadengestaltung mit großzügigen Fensterfronten
- Effiziente thermische Sanierung der Gebäudehülle
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Quelle: immo.kurier.at
€ 259.000,00
5 Zi.
140
m2
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Win Wien-Situation"
Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus mit schönem Garten in Langenzersdorf nahe der Stadtgrenze zu Wien in einer ruhigen Wohngegend - auf einem Pachtgrund!
Es handelt sich - wie sich am Richtpreis unschwer erkennen lässt um
...
ein Haus auf einem Pachtgrund. Tipp für Rechenfüchse: Der Grund würde in dieser Traumgegend zusätzlich ca. € 500.000,-- kosten. Auf 30 Jahre finanziert wären das mehr als € 30.000,-- p.a.
Die Jahrespacht beläuft sich zum Vergleich auf € 9.000,-- p.a. oder ca. € 750,-- pro Monat, somit quasi eindeutige "win-wi(e)n-situation".
Dieses etwa 140m² große, unterkellerte Einfamilienhaus wurde zirka 1960 errichtet, 1977 ausgebaut. Nach dem Windfang gelangen Sie über den Gang zentral in das Esszimmer, in die Küche, das Wohn-Zimmer und ins Badezimmer mit Toilette, Dusche und Badewanne. Im 1. Stock befinden sich zwei sehr große (Schlaf-)Zimmer, eines der Zimmer mit Ausgang auf den Balkon, ein Zimmer mit Zugang zum "Wintergarten",
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Quelle: immo.kurier.at
€ 259.000,00
5 Zi.
140
m2
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Win Wien-Situation"
Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus mit schönem Garten in Langenzersdorf nahe der Stadtgrenze zu Wien in einer ruhigen Wohngegend - auf einem Pachtgrund!
Es handelt sich - wie sich am Richtpreis unschwer erkennen lässt um
...
ein Haus auf einem Pachtgrund. Tipp für Rechenfüchse: Der Grund würde in dieser Traumgegend zusätzlich ca. € 500.000,-- kosten. Auf 30 Jahre finanziert wären das mehr als € 30.000,-- p.a.
Die Jahrespacht beläuft sich zum Vergleich auf € 9.000,-- p.a. oder ca. € 750,-- pro Monat, somit quasi eindeutige "win-wi(e)n-situation".
Dieses etwa 140m² große, unterkellerte Einfamilienhaus wurde zirka 1960 errichtet, 1977 ausgebaut. Nach dem Windfang gelangen Sie über den Gang zentral in das Esszimmer, in die Küche, das Wohn-Zimmer und ins Badezimmer mit Toilette, Dusche und Badewanne. Im 1. Stock befinden sich zwei sehr große (Schlaf-)Zimmer, eines der Zimmer mit Ausgang auf den Balkon, ein Zimmer mit Zugang zum "Wintergarten",
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Quelle: immo.kurier.at
€ 259.000,00
5 Zi.
140
m2
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Win Wien-Situation"
Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus mit schönem Garten in Langenzersdorf nahe der Stadtgrenze zu Wien in einer ruhigen Wohngegend - auf einem Pachtgrund!
Es handelt sich - wie sich am Richtpreis unschwer erkennen lässt um
...
ein Haus auf einem Pachtgrund. Tipp für Rechenfüchse: Der Grund würde in dieser Traumgegend zusätzlich ca. € 500.000,-- kosten. Auf 30 Jahre finanziert wären das mehr als € 30.000,-- p.a.
Die Jahrespacht beläuft sich zum Vergleich auf € 9.000,-- p.a. oder ca. € 750,-- pro Monat, somit quasi eindeutige "win-wi(e)n-situation".
Dieses etwa 140m² große, unterkellerte Einfamilienhaus wurde zirka 1960 errichtet, 1977 ausgebaut. Nach dem Windfang gelangen Sie über den Gang zentral in das Esszimmer, in die Küche, das Wohn-Zimmer und ins Badezimmer mit Toilette, Dusche und Badewanne. Im 1. Stock befinden sich zwei sehr große (Schlaf-)Zimmer, eines der Zimmer mit Ausgang auf den Balkon, ein Zimmer mit Zugang zum "Wintergarten",
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Quelle: immo.kurier.at
€ 950.000,00
5 Zi.
109
m2
2102 Klein-Engersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EINFAMILIENHAUS IN KLEIN-ENGERSDORFER RUHELAGE
Hier wurde ein Einfamilienhaus neu errichtet, die Übergabe erfolgt belagsfertig wie angeboten und besichtigt.
Diese Grundstücke liegen im "Bauland Wohngebiet“ leichte Hanglage, schöne
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Wohnsiedlung, nur 10 Minuten von Wien entfernt.
Die eingereichten Pläne weichen ein wenig von der Ausführung ab, die Gemeinde weiß darüber Bescheid, es müsste ein Auswechslungsplan neu abgegeben werden.
Erdgeschoß:
Vorraum
Doppelgarage
Mehrzweckraum
Technikraum
Büro
WC extra
Obergeschoß:
Vorraum
Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse und Garten
1-2 Kinderzimmer mit Terrassenausgang
Schlafzimmer mit Terrassenausgang
Tageslicht Badzimmer vorbereitet für Wanne und Dusche
WC extra
Ausstattung und Extras:
Luft- Wärmepumpe
2 Garagenplätze
2 KFZ Stellplätze
Eigengarten
Vertragserrichter: Herr Mag. Markus Cerny, 1040 Wien
Lage:
Bus - Dr. RICHARD Linie 233 hat mehrere Haltestellen im Ortsgebiet und fährt ebenfalls