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1/10
€ 428.000,00
3 Zi.
143
m2
4912 Neuhofen im Innkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Lage:Angenehme Wohnsiedlung, nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum Ried im Innkreis.Beschreibung:Attraktives Einfamilienhaus mit Garage, Carport und liebevoll gestaltetem Garten in gefragter Wohnlage. Baujahr ca. 1989 in hochwertiger
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Holzriegelbauweise der Firma Genböck und ist vollständig unterkellert.Raumaufteilung:Erdgeschoss mit ca. 77 m² inkl. Windfang: Vorraum, WC, Wirtschaftsraum, Wohnen, Esszimmer, Küche, Speise und Diele.Im Obergeschoss mit ca. 66 m²: Elternschlafzimmer, Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, Vorraum und ein WC sowie ein Balkon mit zusätzlich ca. 8,50 m².Der Keller mit ca. 70 m² ist aufgeteilt in: Zimmer, WC, Pelletsraum, Heizraum, Werkstatt, Kellerraum, Gemüsekeller und Vorkeller. Weitere Details:-Garage -Carport -Zentralheizung Pellets -2 Fach Verglaste Josko Fenster-Tonschindeleindeckung-Solaranlage -Parkett und Fliesenböden-Vollholztüren-Glasfaseranschluss im Haus-Abstellraum-Brauchwassertank zur Gartenbewässerung Der großzügige, Garten
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1/17
€ 249.000,00
6 Zi.
125
m2
4773 Eggerding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Einfamilienhaus mit wunderschöner Grünfläche in idyllischer Naturlage
Dieses gepflegte Wohnhaus in Hackledt, Eggerding, wurde Anfang 1970 aufgestockt bzw. renoviert und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 125 m² sowie eine gesamte
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Nutzfläche von etwa 250 m². Dank der durchdachten Raumaufteilung sind zwei Wohneinheiten möglich, was das Objekt besonders attraktiv für Mehrgenerationenwohnen macht. Die ruhige Lage inmitten der idyllischen Innviertler-Landschaft sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und viel Erholung im eigenen Zuhause.
Das großzügige Grundstück umfasst ca. 2.127 m² und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder Hobbygärtner – hier ist genügend Freiraum für vielfältige Nutzungsideen vorhanden. Die bereits installierte Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung sorgt für eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung und trägt zur Reduktion der Nebenkosten bei.
Zum
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1/16
€ 425.000,00
6 Zi.
124,7
m2
5211 Friedburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Video
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive Doppelhaushälfte in Friedburg-Heiligenstatt vereint modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Auf einer Wohnfläche von ca. 124,70 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine große Familie
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oder Paare, die großzügige Räumlichkeiten und modernes Design schätzen. Der offene Grundriss schafft ein luftiges, helles Wohnambiente und die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein.
Die Immobilie verfügt über sechs Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Schlaf-, oder Arbeitsräume nutzen lassen. Besonders hervorzuheben ist der große Wohn- und Essbereich, der direkt an die moderne Einbauküche angrenzt und mit dem Zugang zur Terrasse ideal für gesellige Stunden sorgt. Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist komplett ausgestattet.
Highlights:
- Erstbezug: Sie beziehen eine neu errichtete Immobilie (2023), die mit modernem Design und zeitgemäßen Ausstattungsdetails überzeugt und Ihnen das Gefühl
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1/19
€ 319.000,00
5 Zi.
162
m2
4782 St. Florian am Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Charmantes, jedoch sanierungsbedürftiges Holzblockhaus in wunderschöner Aussichtslage zu verkaufen!
Dieses Holzblockhaus von der Firma Wunsch-Haus aus dem Jahr 1990 verbindet naturnahes Wohnen mit großzügigem Platzangebot und durchdachter
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Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 162 m² auf einem 1.150 m² großen Grundstück bietet es ausreichend Raum für eine Familie oder Individualisten, die Wert auf ein behagliches Zuhause legen. Die massive Holzbauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima, während die Terrasse und der Balkon den Blick auf die idyllische Umgebung freigeben. Ein Garagengebäude an der Einfahrt sowie eine Gartenhütte im weitläufigen Garten runden das Angebot ab.
Das Erdgeschoss empfängt mit einem praktischen Windfang, der in den Vorraum führt. Von hier aus sind ein Abstellraum und ein separates WC erreichbar. Die geräumige Küche mit angrenzendem Ess- und Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet Zugang zur Terrasse. Ein Schlafzimmer
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1/9
€ 498.000,00
3 Zi.
136
m2
4941 Mehrnbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Ruhige Wohngegend am Sonnenhang in Mehrnbach mit schöner Aussicht. Ried im Innkreis ist nur wenige Kilometer entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Kindergarten und Volksschule sind schnell erreichbar.Beschreibung:Moderne
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Doppelhaushälfte mit ca. 136 m² Wohnnutzfläche (exkl. Keller- und Lagerflächen) in hochwertiger Ziegelmassivbauweise bietet viele Extras. Die Umsetzung wird von einem namhaften Bauunternehmen aus der Region durchgeführt.Nach Wunsch sind Änderungen an der Ausstattung noch teilweise möglich.Bauweise: Massive Ziegelbauweise (50er)Heizung: Luftwärmepumpe mit FußbodenheizungFenster: Alu-Kunststofffenster der Firma HAIDL, 3-fach verglastBeschattung: Raffstores in den Wohnbereichen und Rollläden in den SchlafräumenBodenbeläge: Eichenparkett und Fliesenböden Badezimmer: Ausgestattet mit Waschtisch, Wandhängeschränken, Badewanne, Dusche und WCCarport: Platz für zwei AutosSüd und Nord Terrasse mit Überdachung Geräumiger Lagerraum mit ca. 24
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1/10
Preis auf Anfrage
5 Zi.
135
m2
4910 Ried im Innkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
Tolles, modernes und gepflegtes Einfamilienhaus mit Salzwasserpool (ca. 6 m x 3,5 m) in ruhiger Lage!
Beste Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.
Koffer packen und einziehen!
Hier fühlt man sich sofort wohl und zuhause.
Die Immobilie befindet
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sich am Stadtrand von Ried i.I. in einer kleinen Siedlung und nur ca. 5 Gehminuten vom Zentrum entfernt.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Essbereich und Küche inkl. Speis und Ausgang auf die sonnige Terrasse, weiters ein WC, Technikraum und Vorraum/Garderobe.
Das Obergeschoss hat ein Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein Büro, sowie einen Abstellraum und ein großzügiges Bad mit Wanne, Dusche u. WC.
Zur Haustechnik gehört eine PV-Anlage und eine Luftwärmepumpenheizung!
Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at
Ein Link zur Online-Besichtigungstour kann bei konkretem Interesse gerne übermittelt werden.
Hiermit möchten wir laut §6 Abs4 MaklerG hinweisen, dass ein
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1/11
€ 349.000,00
4 Zi.
133
m2
4786 Brunnenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
möbliert
unterkellert
Gepflegtes Einfamilienhaus in Brunnenthal – Gemütliches Wohnen mit Kachelofen und idyllischem Garten
Dieses charmante Einfamilienhaus aus den 1970er Jahren bietet mit ca. 133 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 990 m² viel
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Platz für komfortables Wohnen. Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen sehr gepflegten Zustand. Ein besonderes Highlight sind der große Kachelofen, der sich über die Küche und das Wohnzimmer erstreckt und an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt, sowie der an die Küche angrenzende Wintergarten, der mit seiner lichtdurchfluteten Atmosphäre und seinem schönen Blick ins Grüne besticht.
Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein. Dank des Kachelofens entsteht hier eine behagliche Wohnatmosphäre, vor allem in der Herbst- und Winterzeit. Drei weitere Räume stehen als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Ein Badezimmer sowie ein separates WC komplettieren das Raumangebot auf dieser
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1/16
€ 260.000,00
4 Zi.
108
m2
5261 Uttendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Attraktiver Bungalow in Uttendorf im Innviertel – Ihr neues Zuhause in idyllischer Umgebung
Zum Verkauf steht ein charmanter Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 108 m²,
gelegen in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von
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Uttendorf im Innviertel.
Der Bungalow wurde 1992 in Massivbauweise errichtet.
Hauptmerkmale:
Wohnfläche: ca. 108 m²
Beheizter Wintergarten: Genießen Sie auch in den kühleren Monaten den Blick in den Garten und eine angenehme Atmosphäre.
Grundstück: idyllischer Garten mit einer praktischen Gartenhütte.
Modernisierung: In den letzten zwei Jahren wurden umfangreiche Sanierungen durchgeführt.
Badezimmer: Noch nicht vollständig fertiggestellt – Raum für Ihre persönliche Gestaltung.
Ausbaupotenzial: Der Dachboden bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Erweiterung der Wohnfläche.
Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
Die Liegenschaft befindet sich auf Baurecht der
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1/17
€ 1.500.000,00
15 Zi.
528
m2
4776 Diersbach
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
Hier sind Sie richtig, wenn Sie etwas Einzigartiges suchen!Dieses attraktive Anwesen im Grünen lässt keine Wünsche offen!Schwimmteich, Hallenbad, Wellnessbereich, Gästehaus!Nicht barrierefrei
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1/14
€ 312.000,00
4 Zi.
94
m2
5230 Mattighofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Bungalow in Nähe Zentrum in Mattighofen.
Das Haus wurde 2017 als Niedrigenergiehaus errichtet.
Ein Carport ist am Haus angebaut.
Es ist überall Fußbodenheizung verlegt und der Betrieb ist mit einer Gastherme gesichert.
Alle
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Infrastruktureinrichtungen wie Geschäfte, Kindergarten, Sportplatz, Ärzte Freibad oder Schulen sind im Ort vorhanden und teilweise fußläufig erreichbar.
Raumaufteilung :
Über eine Diele gelangt man in den Technikraum sowie zu den anderen Wohnräumen wie Bad, WC, zwei Kinderzimmer und das Schlafzimmer.
In der Küche mit Essplatz ist außerdem eine Speis zu erreichen.
Das Wohnzimmer hat einen Ausgang zur überdachten Terrasse an der Südwestecke.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG)
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1/20
€ 235.000,00
3 Zi.
77
m2
4773 Eggerding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
möbliert
Parkmöglichkeit
Hochwertiger Wohnraum (Zubau) in idyllischer Waldrandlage und Ruhelage
**Es liegt ein aktuelles Angebot für den Außenputz iHv. ca. 18.000€ vor.**
Dieses moderne Wohngebäude in der Gemeinde Eggerding im Innviertel erstreckt sich über ca. 77
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m² und wurde im Jahr 2022 von der Fima Greil Bau errichtet. Das Erdgeschoss beherbergt die Doppelgarage, die mit einer Schmutzschleuse und einem praktischen Hauswirtschaftsraum ausgestattet ist. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss, das als zentrale Wohnebene dient und alle Wohnräume vereint. Der Wohn- und Essbereich bietet eine moderne Küche mit einer gemütlichen Essecke, die Platz für gesellige Zusammenkünfte bietet. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Blick in die grüne Umgebung.
Im Obergeschoss befinden sich neben dem offenen Wohnbereich zwei weitere Zimmer, die sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche
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1/28
€ 1.000.000,00
5 Zi.
193
m2
4784 Schardenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Exklusiver Neubau in Schardenberg – Erstbezug mit modernem Wohnkomfort
Dieser exklusive Neubau, fertiggestellt im Jahr 2024, bietet Ihnen auf ca. 193 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 885 m² ein modernes und stilvolles Zuhause in
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ruhiger Lage in Schardenberg, nahe Passau.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen lichtdurchfluteten offenen Wohnbereich, der durch seine hochwertige Ausstattung besticht. Die moderne Küche, ausgestattet mit erstklassigen Geräten, bildet zusammen mit dem Ess- und Wohnbereich das Herzstück des Erdgeschosses. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die mit ca. 60 m² viel Platz für Entspannung bietet. Der Wohnbereich ist mit einem stilvollen Kamin ausgestattet, der für gemütliche Stunden sorgt. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein WC, ein Technikraum sowie ein praktischer Lagerraum, mit Zugang zur Doppelgarage, welche ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet.
Das Obergeschoss überzeugt durch eine kleine
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1/25
€ 890.000,00
6 Zi.
220
m2
4776 Diersbach
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Fußbodenheizung
Kamin
unterkellert
WG-geeignet
Dieses charmante, belagsfertige Bauernhaus im malerischen Innviertel, gelegen zwischen Andorf und Schärding, vereint traditionelles Flair mit modernem Komfort. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 220 m², verteilt auf zwei Stockwerke, befinden
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sich insgesamt sechs geräumige Zimmer, die reichlich Platz für individuelle Wohnträume bieten. Der gesamte Wohnbereich wurde 2022/2023 umfassend saniert. Aktuell sind Böden, Bäder und Küchen noch nicht fertiggestellt, was Ihnen die einzigartige Möglichkeit bietet, diese nach eigenem Geschmack und Stil auszuwählen und zu gestalten.
Für behagliche Wärme sorgt eine effiziente Pellets-Fußbodenheizung, die durch einen gemütlichen Kamin ergänzt wird – ideal für entspannte Winterabende. Ein besonderes Highlight ist der eigene, im Jahr 2022 neu errichtete Brunnen, der eine unabhängige Wasserversorgung sicherstellt und die Nachhaltigkeit des Hauses unterstreicht.
Das 3.364 m² große Grundstück bietet reichlich Raum für Natur und
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1/54
Preis auf Anfrage
7 Zi.
138
m2
4780 Schärding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Einfamilienhaus mit traumhaftem Grundstück und großem Potenzial
Wir präsentieren Ihnen ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus, das sich auf einem außergewöhnlich großen Grundstück von ca. 3.602 m² befindet. Dieses Anwesen bietet nicht
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nur reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sondern auch mehrere Nebengebäude und einen wunderschönen Altbaumbestand, der für eine idyllische Atmosphäre sorgt.
Das Haus
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 138 m² und umfasst:
* Vier Zimmer: Genügend Platz für eine Familie oder flexible Nutzungsmöglichkeiten.
* Küche: Zentraler Treffpunkt mit Potenzial zur Modernisierung.
* Badezimmer: Wurde vor einigen Jahren erneuert und bietet eine solide Basis.
* Wirtschaftsraum: Praktischer Zusatzraum für Haushaltsgeräte und Lagerung.
* Heizung: Aktuell erfolgt die Beheizung über Elektroheizung und eine Zentralheizung mit Holz.
Zustand und Besonderheiten
* Fenster und Bad: Diese wurden vor einigen Jahren
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1/20
€ 590.000,00
244
m2
4786 Brunnenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Garten
Kamin
möbliert
unterkellert
WG-geeignet
Zweifamilienhaus mit idyllischem Grundstück am Bach
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 240 m² befindet sich in der kleinen, sonnigen Siedlung Wallensham in der Ortschaft Brunnenthal. Das Grundstück hat eine Größe
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von insgesamt 1211 m². Das dazu gehörige Grünland reicht bis zum angrenzenden Bach und macht die Liegenschaft zu etwas ganz Besonderem.
Die Liegenschaft bietet genügend Platz für 2 Familien!
Das Haupthaus (ca. 130 m²) ist in Holzriegelbauweise 2001 errichtet worden. Im Erdgeschoß befindet sich unter anderem die Küche sowie ein sehr attraktiver Wohn-Esszimmer-Bereich mit direktem Zugang zum Garten. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafräume - 2 davon mit Balkon - sowie ein Bad / WC.
Der Zubau (ca. 110 m²) in Ziegelmassivbauweise wurde 2016 aufwendig fertiggestellt und ist über einen eigenen Zugang erreichbar. Diese Wohneinheit verfügt über eine Küche, einen Wohn-Essbereich, ein Büro, ein Schlafzimmer sowie über ein Bad
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1/15
€ 450.000,00
2 639
m2
4752 Riedau
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
Top Preis - Riedau - Pizzeria - Gasthaus - Bar
Auf einer Grundfläche von ca. 2600 m2 finden Sie diese Immobilie mitten im Ort Riedau. Sie können direkt vom Marktplatz in das Objekt gehen oder Sie fahren über die Klosterstraße in den
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großzügigen Hof. Die Flächenwidmung ist Kerngebiet und damit sehr flexibel im Bezug auf die Nutzung als Gewerbe oder zu privaten Zwecken. Der Großteil des Innenhofs ist befestigt, ein kleines Gartengrundstück mit ca. 350 m2 ist auch dabei.
Im großen Saal im ersten Stock könnte man auf ca. 220 m2 eine großzügige Loftwohnung ausbauen. In der Raummitte ist ein schöner Kachelofen eingebaut, der wohlige Wärme spendet. Backen Sie gerne Ihr eigenes Brot und Gebäck? Dann steht Ihnen ein Original italienischer Holzbackofen zur Verfügung.
Es gibt viele Möglichkeiten diese Liegenschaft zu nutzen, ob Sie Wohnen und Gewerbe verbinden oder einen Teil oder ganz verpachten oder eben nur eine große Liegenschaft suchen auf der Sie sich privat
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1/16
€ 365.000,00
4 Zi.
130
m2
4950 Altheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses ansprechende Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in der schönen Stadt Altheim.
Fenster und Fassade mit Vollwärmeschutz wurden 2016 saniert.
Beheizt wird mittels Fernwärme. Es ist ebenso die Möglichkeit zum Anschluss eines
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Schwedenofens im Wohnzimmer gegeben.
Zur Wasserversorgung besteht ein Brunnen.
Wobei die Ortswasserleitung inzwischen ausgebaut wurde und in naher Zukunft angeschlossen werden muss.
Leider kann nicht mehr genau festgestellt werden wann das Gebäude errichtet wurde.
Es besteht jedoch ein Einreichplan von 1932, ein Plan zum Ausbau von 1967 und die Garage wurde 1992 errichtet.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
EG: Vorraum, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Küche, WC, Badezimmer, Wirtschaftsraum mit Ausgang zum Garten.
DG: Vorraum, 2 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden,
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1/16
€ 329.000,00
4 Zi.
103
m2
5282 Ranshofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Bungalow auf großem (teilbaren) Grundstück
Das Anfang der 70er Jahre errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem großen (1096m²) Grundstück in sehr ruhiger und dennoch zentrumsnahen Lage in Ranshofen bei Braunau.
Das Haus verfügt über
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ca 103 m² Wohnfläche auf einer Ebene und besteht aus der Küche mit Esszimmer, dem Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern, Bad und getrenntem WC.
Es ist voll unterkellert, im Keller ist auch die große Garage integriert.
Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung.
Das Grundstück wäre bei Bedarf auch noch teilbar bzw ein 2. Haus möglich.
Ranshofen ist ein sehr beliebter Stadtteil der Bezirkshauptstadt Braunau.
Sämtliche Dinge des täglichen Lebens (Schulen, Kindergarten, Arzt, Gasthaus, Vereine, Nahversorger) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Zu den großen Arbeitgebern der Umgebung (AMAG, B&R, KTM und Wacker) sind es maximal 20 Kilometer.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach
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1/16
€ 298.000,00
5 Zi.
115
m2
5280 Braunau am Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Älteres, renovierungsbedürftiges Haus in bester Braunauer Zentrumslage
Das Ende der 30er Jahre errichtete Einfamilienhaus befindet sich in der Kaiserschützenstrasse in Braunau auf einem sehr großen (960 m²) und sonnigen Grundstück.
Es verfügt
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über ca 115 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Ebenen.
Im Erdgeschoß befinden sich die Küche samt Esszimmer, das Wohnzimmer, Büro, Bad, WC, Speis und eine Veranda.
Das Obergeschoß besteht aus 3 Zimmer und einem weiteren Bad mit WC.
Das Haus ist voll unterkellert (ca 70m² aufgeteilt auf 4 Räume).
Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung.
Zum Haus gehört noch eine Garage und ein großer Garten.
Braunau ist die Bezirkshauptstadt und liegt direkt an der Grenze zu Bayern mit der Nachbarstadt Simbach.
Die Lage des Hauses ist nahe dem Zentrum. Zu Fuß ca 3 Minuten auf den Stadtplatz, ebenfals ein paar Minuten zum Bahnhof und zur Bezirkshauptmannschaft.
Sämtliche Dinge des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in
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1/14
€ 365.000,00
4 Zi.
134,43
m2
5231 Schalchen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
Moderner in Ziegelmassivbauweise errichteter Bungalow (Doppelhaushälfte) in Schalchen – Ein Wohntraum mit Komfort und Stil
Ideeller Grundstücksanteil beträgt ca. 492m²
Gartenanteil 194m²
Dieser moderne, voll möblierte Bungalow mit einer
...
großzügigen Wohnfläche von 134,43 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet Komfort und Eleganz für die ganze Familie.
Highlights des Bungalows:
Wohnfläche: 134,43 m²
4 Zimmer davon 3 helle Schlafzimmer
Großzügige Wohnküche
Modernes Badezimmer mit WC und separates WC
Überdachte Terrasse (ca. 24 m²)
Der Bungalow wird Mittels Ferngas über eine Fußbodenheizung beheizt.
Zwei kleine Brunnen für praktisches Gartenwasser
Carport für 2 Fahrzeuge mit zusätzlichem, überdachtem Bereich für Geräte und Fahrräder
Elektrische Rollläden
Vollmöblierung gemäß Fotos – einfach einziehen und wohlfühlen
Ein weiterer Pluspunkt:
Die Gartenhütte bietet praktischen Stauraum für Ihre Gartengeräte, und die gepflegte