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1/16
€ 10.800.000,00
139 963,63
m2
5302 Henndorf am Wallersee
Immobilientyp: Haus
Umgeben von einem herrlichen Naturbild befindet sich die Liegenschaft in der schönen Gemeinde Henndorf am Wallersee.
Banken, Bäckerei, Postamt, Gasthäuser, Lokale und Bars sorgen für die nötige Infrastruktur und sind in wenigen Minuten mit dem
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Auto zu erreichen.
Ein großer Pluspunkt für Familien sind die nahe liegenden Bildungseinrichtungen wie Kindergarten, Volks- und Hauptschule.
Der berühmte Wallersee, der nur einen Katzensprung von der Liegenschaft entfernt ist, bietet alles was das Herz begehrt.
Bestens geeignet für den sportlichen Ausgleich, lange Spaziergänge, oder einfach zum Genießen.
AUSSTATTUNG
- EIB-Bussystem im gesamten Haus vorhanden
- 3-Stufen Heiz- und Kühlsystem:
Deckenkühlungen (Neubau) Kühlungsleistung 60 kW
Heizung: Luftwärmepumpe (110 kW) / Photovoltaik (39 kW) / Stückholz (80kW)
- Massive Ziegelbauweise, Ökoziegel 50 cm (Neubau)
- 3-fach-Verglasung, Sonnenschutz und Insektenschutz an allen Fenster und Türen vorhanden
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1/11
€ 645.000,00
5 Zi.
147
m2
5302 Henndorf am Wallersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
€ 650.000,00
3 Zi.
80
m2
5302 Henndorf
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Sommerparadies am Wallersee! Dieses vollständig renovierte Badehaus am Ostufer des Sees bietet Ihnen einen unvergleichlichen Rückzugsort und lädt dank seiner umfassenden Ausstattung zum Verweilen und Entspannen ein.
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Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie überzeugen.
Ihr Sommerwohnsitz am Wallersee mit Badeseezugang:
ACHTUNG: Es handelt sich hier um eine Liegenschaft auf Baurechtsbasis. Details unten im Text.
Das charmante Badehaus liegt auf einer großzügigen Liegenschaft von mehr als 1500 Quadratmetern und bietet eine Nutzfläche von knapp 80 Quadratmetern. Neben zwei gemütlichen Schlafzimmer im Obergeschoss besticht das Haus mit einem lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt. Die moderne Küche ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet und ermöglicht Ihnen, alle Vorzüge des modernen Wohnens zu genießen. Natürlich verfügt das Badehaus auch über eine Duschmöglichkeit und ein separates
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1/10
€ 2.890.000,00
3 Zi.
80
m2
5302 Henndorf
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Sommerdomizil am Wallersee! Dieses frisch renovierte Badehaus am idyllischen Ostufer des Sees bietet Ihnen einen unvergleichlichen Rückzugsort, der mit seiner umfassenden Ausstattung zum Verweilen und Entspannen
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einlädt. Lassen Sie sich von den vielen Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie begeistern.
Ihr Sommerhaus am Wallersee mit direktem Zugang zum See:
Das charmante Badehaus erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von über 1.500 Quadratmetern und verfügt über eine Wohnfläche von knapp 80 Quadratmetern. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei behagliche Schlafzimmer, während das lichtdurchflutete Wohnzimmer im Erdgeschoss zum Entspannen einlädt. Die moderne Küche ist vollständig ausgestattet und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des zeitgemäßen Wohnens. Selbstverständlich verfügt das Badehaus auch über eine Dusche und ein separates WC.
Ein besonderes Highlight ist das im Kaufpreis enthaltene Elektroboot, mit dem Sie
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1/8
€ 980.000,00
11 Zi.
260
m2
5302 Henndorf am Wallersee
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus in Henndorf am Wallersee Baujahr 1956, welches im Jahr 2006, 2016 und 2017 neu adaptiert und renoviert wurde und nun 2 sehr geräumige gepflegte Wohnungen aufweist. Die GFZ am Grundstück ist mit 0,5 festgelegt
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und bietet eventuell Reserven für eine weitere Wohnraumnutzung. Das Grundstück verfügt über eine Grundstücksfläche von 480m². Die im Erdgeschoß gelegene und mit eigenem Eingang versehene Wohnung weist ca. 105 m² aus und lädt zu lauschigen Abenden auf der südlich vorgelegenen Terrasse ein. Die 5 Zimmer Wohnung hält zu den 2 Kinder- und 1 Elternschlafzimmer, 1 Wohnküche und 1 Wohnzimmer, 2 Badezimmer und 2 Toiletten, sowie einen Schrankraum bereit.Die im Obergeschoß gelegene 6-Zimmer Wohnung mit ca. 116 m² Wohnnutzfläche, bietet eine geräumige Wohnküche für gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie. Das großzügig gestaltet Wohnzimmer lädt zum chilligen Verweilen ein. Das Gebäude wird mit einer zentralen Gasheizung
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1/6
Preis auf Anfrage
10 Zi.
370
m2
5302 Henndorf am Wallersee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus verfügt zur Zeit über drei Wohneinheiten und ist so auch bestens als Mehrgenerationen-Domizil geeignet. Die Hauptwohneinheit hat vom Erdgeschoß bis zum ausgebauten Dachgeschoß stolze 247 m² Wohnfläche. Die beiden anderen Wohnungen
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haben 54 m² bzw. 69 m². Zwei große Garagen, ein Carport sowie ein großzügiger Keller runden das Angebot ab. Die Generalsanierung des Hauses wurde 2019 fertiggestellt und so entstand ein neues modernes und zeitgemäßes Gebäude mit großzügigem Raumangebot. In der Hauptwohnung gibt es im Erdgeschoß nach dem Eingangsbereich ein herrlich lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit gemütlichem Kaminofen. Eine offene sehr hochwertige Küche schließt sich diesem Raum an. Vom Wohnzimmer aus kann man sowohl ostseitig als auch südseitig auf große Terrassen gelangen und Natur und Aussicht genießen. Im Obergeschoß gibt es zwei große Zimmer, eines davon wird zur Zeit als Fitnessraum das andere als Büro oder Homeoffice benützt. Letzteres kann
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1/3
€ 1.290.000,00
5 Zi.
190
m2
5302 Henndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes Traumhaus im nordischen Stil in massiver Blockholzbauweise mit exzellenten Dämm- und Energiewerten.
Dieses Top-ausgestattete Einfamilienhaus in Henndorf am Wallersee ist ein wahres Wohnjuwel und ein echtes Unikat!
Das Haus wurde im Jahr
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2004 in ökologischer und nachhaltiger Holzblock-Massivbauweise errichtet und bietet auf einem rund 2.000m2 großen Grundstück insgesamt 190 Quadratmeter Wohnfläche mit bester Ausstattung. Der Bau weiterer Ein- oder Doppelhäuser am Grundstück ist möglich!
Die Immobilie ist zusätzlich voll unterkellert und verfügt über eine Fußbodenheizung im gesamten Haus die vollautomatisch gesteuert wird. Das intelligente Smarthome System kann bequem per App oder mit Sprachsteuerung bedient werden. Ob Rollo, Licht, oder Heizung, alles kann per Knopfdruck am Handy oder per Sprachbefehl bedient werden.
Das Haus ist alarmgesichert und verfügt über Überwachungskameras mit Bewegungssensoren, um Ihnen ein rundum sicheres Wohngefühl zu geben.