Häuser zum Kauf in Griffen

Mietzinshaus in Griffen: cleveres Investment in idyllischer Umgebung
Top Premium Mietzinshaus in Griffen: cleveres Investment in idyllischer Umgebung
1/5
€ 470.000,00
385 m2
Kaufpreis
€ 470.000,00
385 m2
Kaufpreis
9112 Griffen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

In Griffen, einer idyllischen Gemeinde in Kärnten, präsentiert sich dieses attraktive Mietzinshaus als lohnende Investitionsmöglichkeit. Das im Jahr 2000 errichtete Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt sechs
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Einheiten, verteilt mit zwei Wohnungen pro Geschoss. Auf großzügigen 515 m² Grundstücksfläche entfaltet sich eine Wohnnutzfläche von ca. 386 m². Aktuell sind fünf der sechs Wohnungen vermietet. EG: Wohnung 1: 55,49 m2 Wohnung 2: 61,59 m2 1. OG: Wohnung 3: 75,53 m2 Wohnung 4: 61,30 m2 2. OG: Wohnung 5: 72,49 m2 Wohnung 6: 61,30 m2 Dieses Objekt unterliegt dem WGG Es stehen acht Freistellplätze zur Verfügung, die den Mietern eine komfortable Parkmöglichkeit bieten. Die aktuelle Rendite beträgt 4,41%, es wären aber bis zu 5,1% möglich. Ein weiterer Vorteil dieses Objekts besteht darin, dass die Kosten für die Vertragserrichtung vom Verkäufer getragen werden. Griffen selbst zeichnet sich durch seine reizvolle Lage aus,

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Gemütliches Ein-/Mehrfamilienhaus mit Garten im Lavanttal
Top Premium Gemütliches Ein-/Mehrfamilienhaus mit Garten im Lavanttal
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Kaufpreis
€ 485.000,00
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186 m2
Kaufpreis
Framrach, 9433 Framrach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Gemütliches Ein-/Mehrfamilienhaus mit Garten im Lavanttal Dieses einladende, ca. 1991 in robustem Ziegelmassiv erbaute Haus mit einer Wohnfläche von ca. 186 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 1.451 m², bietet ausreichend Platz für große
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Familien, ein Mehrgenerationenhaus oder die Möglichkeit der Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Raumaufteilung bietet Flexibilität: Es besteht die Option, das Haus in zwei separate Wohneinheiten zu unterteilen. Es gibt auch einem Raum mit bereits vorbereiteten Anschlüssen für eine zusätzliche Küche. Die Geschosse teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss - ca. 92,49 m²: • Wohnzimmer - ca. 20,80 m² • Koch-/Essbereich - ca. 32,42 m² • Abstellraum - ca. 2,40 m² • Diele - ca. 7,44 m² • Badezimmer - ca. 5,99 m² • WC - ca. 2,36 m² • Zimmer - ca. 16,80 m² • Windfang - ca. 4,28 m² Dachgeschoss - ca. 93,50 m²: • Zimmer - ca. 18,56 m² • Zimmer - ca. 20,22 m² •
Gemütliches Ein-/Mehrfamilienhaus mit Garten im Lavanttal
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1/20
€ 485.000,00
6 Zi.
186 m2
Kaufpreis
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6 Zi.
186 m2
Kaufpreis
Framrach, 9433 Framrach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Gemütliches Ein-/Mehrfamilienhaus mit Garten im Lavanttal Dieses einladende, ca. 1991 in robustem Ziegelmassiv erbaute Haus mit einer Wohnfläche von ca. 186 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 1.451 m², bietet ausreichend Platz für große
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Familien, ein Mehrgenerationenhaus oder die Möglichkeit der Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Raumaufteilung bietet Flexibilität: Es besteht die Option, das Haus in zwei separate Wohneinheiten zu unterteilen. Es gibt auch einem Raum mit bereits vorbereiteten Anschlüssen für eine zusätzliche Küche. Die Geschosse teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss - ca. 92,49 m²: • Wohnzimmer - ca. 20,80 m² • Koch-/Essbereich - ca. 32,42 m² • Abstellraum - ca. 2,40 m² • Diele - ca. 7,44 m² • Badezimmer - ca. 5,99 m² • WC - ca. 2,36 m² • Zimmer - ca. 16,80 m² • Windfang - ca. 4,28 m² Dachgeschoss - ca. 93,50 m²: • Zimmer - ca. 18,56 m² • Zimmer - ca. 20,22 m² •
Großes Ein-/Mehrfamilienhaus mit ca. 276 m² Gesamtnutzfläche in St. Andrä
Top Premium Großes Ein-/Mehrfamilienhaus mit ca. 276 m² Gesamtnutzfläche in St. Andrä
1/15
€ 365.000,00
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128,02 m2
Kaufpreis
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7 Zi.
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Kaufpreis
Wölzing-Fischering, 9433 Wölzing-Fischering
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Großes Ein-/Mehrfamilienhaus mit ca. 276 m² Gesamtnutzfläche in St. Andrä Willkommen in diesem gemütlichen Ein-/Mehrfamilienhaus, das ca. 1986 fertiggestellt wurde. Inmitten einer ruhigen Wohnsiedlung in Wölzing-Fischering/St. Andrä gelegen,
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bietet diese Immobilie sowohl eine großzügige Wohnfläche von ca. 128,02 m² im Erdgeschoss als auch ein Untergeschoss/Keller mit einer Nutzfläche von ca. 148,27 m². Im Erdgeschoss erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung: > Windfang – ca. 4,18 m² > Diele – ca. 10,95 m² > Gang – ca. 5,10 m² > Küche – ca. 12,40 m² > Esszimmer – ca. 16,10 m² > Wohnzimmer – ca. 28,80 m² > Zimmer – ca. 15,12 m² > Zimmer – ca. 17,40 m² > Speis – ca. 2,66 m² > Abstellraum – ca. 5,51 m² > Badezimmer – ca. 7,00 m² > WC – ca. 1,80 m² Das Untergeschoss mit unter anderem drei Zimmern, zwei Bädern und einem separaten Eingang bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Genießen Sie den schönen Ausblick auf die umliegende
Großes Ein-/Mehrfamilienhaus mit ca. 276 m² Gesamtnutzfläche in St. Andrä
Top Premium Großes Ein-/Mehrfamilienhaus mit ca. 276 m² Gesamtnutzfläche in St. Andrä
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Wölzing-Fischering, 9433 Wölzing-Fischering
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Großes Ein-/Mehrfamilienhaus mit ca. 276 m² Gesamtnutzfläche in St. Andrä Willkommen in diesem gemütlichen Ein-/Mehrfamilienhaus, das ca. 1986 fertiggestellt wurde. Inmitten einer ruhigen Wohnsiedlung in Wölzing-Fischering/St. Andrä gelegen,
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bietet diese Immobilie sowohl eine großzügige Wohnfläche von ca. 128,02 m² im Erdgeschoss als auch ein Untergeschoss/Keller mit einer Nutzfläche von ca. 148,27 m². Im Erdgeschoss erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung: > Windfang – ca. 4,18 m² > Diele – ca. 10,95 m² > Gang – ca. 5,10 m² > Küche – ca. 12,40 m² > Esszimmer – ca. 16,10 m² > Wohnzimmer – ca. 28,80 m² > Zimmer – ca. 15,12 m² > Zimmer – ca. 17,40 m² > Speis – ca. 2,66 m² > Abstellraum – ca. 5,51 m² > Badezimmer – ca. 7,00 m² > WC – ca. 1,80 m² Das Untergeschoss mit unter anderem drei Zimmern, zwei Bädern und einem separaten Eingang bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Genießen Sie den schönen Ausblick auf die umliegende