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1/6
€ 1.295.000,00
5 Zi.
170
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses mit modernster Technik ausgestattete Domizil bietet einen außergewöhnlichen Ausblick auf Graz. Das fantastische, unverbaubare Panorama genießen Sie von nahezu jedem Zimmer aus. Die Immobilie verfügt zudem über einen 9 m² großen
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Südbalkon, eine 24 m² große Terrasse sowie einen 8 x 5m großen Pool perfekt, um die Sonne und den Ausblick den ganzen Tag über zu genießen. Lassen Sie sich von diesen und weiteren beeindruckenden Eckdaten und Highlights überzeugen.
Eckdaten:
- Baujahr: 2008
- Pultdach (perfekte Wohnraumnutzung ohne Dachschräge)
- Heizsystem: Gasheizung und im Wohnzimmer ein Heizkamin
- Garten: ca. 800m² leichte Hanglage
- lichtdurchfluteter Wohntraum in außergewöhnlicher SSW Traumlage
- Am Ende einer Sackgasse mit ausreichenden Parkmöglichkeiten
Raumaufteilung:
EG: Wohnraum, Küche, Vorraum, Bad mit WC, Schlafzimmer, Zugang zur Terrasse, Zugang zum Garten
OG: Galerie, 2 Schlafzimmer, Schrankraum, Bad, WC
UG: Ruheraum mit Sauna und Solarium,
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 319.000,00
3,5 Zi.
90
m2
Auwaldgasse 149, 8041 Graz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhaftes Einfamilienhaus in Graz-Liebenau: Ihr neues Zuhause zum Preis einer Wohnung!
VERKAUFSPREIS: 334.000,00 €
Träumen Sie von einem Einfamilienhaus, das den Preis einer Wohnung hat? Dann sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht
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entgehen lassen! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus, welches ursprünglich aus dem Jahr 1959 stammt, wurde im Jahr 2022 umfassend und hochwertig generalsaniert. Das Ergebnis ist ein modernes und gemütliches Zuhause, das all Ihre Wünsche erfüllt.
Highlights des Hauses:
Neugeneralsanierung: Im Jahr 2022 wurde das gesamte Haus einer umfangreichen Renovierung unterzogen. Dabei wurde besonderer Wert auf Qualität und Modernität gelegt.
Vollwärmeschutz: Das Haus ist mit einem effizienten Vollwärmeschutz ausgestattet, der Ihnen eine optimale Energieeffizienz garantiert.
Doppelverglaste Fenster: Die doppelverglasten Fenster sorgen nicht nur für eine exzellente Wärmedämmung, sondern auch für eine ruhige und behagliche
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 550.000,00
4 Zi.
94,81
m2
Ullreichstraße, 8052 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
FAMILIENHIT!! NEUBAUPROJEKT IN GRAZ-WETZELSDORF!! DOPPELHAUSHÄLFTE mit GARTEN & BALKON!! SEHR ZENTRAL UND DOCH RUHIG!! Provisionsfrei für den Käufer! PREISREDUKTION von insgesamt 2,3 % beim Ankauf einer Wohnung!
Eine wunderbare Gelegenheit
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bietet sich hier für all jene, die auf der Suche nach dem perfekten Zuhause sind.
Diese atemberaubende und sehr gut aufgeteilte 4-Zimmer-Doppelhaushälfte bietet auf einer Wohnfläche von rund 94,81 m² viel Platz für die ganze Familie.
KP brutto € 550.000,00 (netto € 490.000,00)
KP brutto TG € 25.000,00 (netto € 22.000,00)
die Grundbuchs- (1,1 %) und Pfandrechteintragungsgebühren (1,2 %, somit insgesamt 2,3 %) beim Ankauf einer Wohnung werden direkt vom Bauträger übernommen!
WF von 94,81m²
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - ca. 1,70 m²
großzügiger Koch-Wohn-Ess-Bereich (34,10 m²) mit Zugang zur ca. 14,55 m² großen Terrasse und Eigengarten mit ca. 126,45 m²
WC im EG sowie WC und Badezimmer
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 550.000,00
4 Zi.
94,81
m2
Ullreichstraße, 8052 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
FAMILIENHIT!! NEUBAUPROJEKT IN GRAZ-WETZELSDORF!! DOPPELHAUSHÄLFTE mit GARTEN & BALKON!! SEHR ZENTRAL UND DOCH RUHIG!! Provisionsfrei für den Käufer! PREISREDUKTION von insgesamt 2,3 % beim Ankauf einer Wohnung!
Eine wunderbare Gelegenheit
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bietet sich hier für all jene, die auf der Suche nach dem perfekten Zuhause sind.
Diese atemberaubende und sehr gut aufgeteilte 4-Zimmer-Doppelhaushälfte bietet auf einer Wohnfläche von rund 94,81 m² viel Platz für die ganze Familie.
KP brutto € 550.000,00 (netto € 490.000,00)
KP brutto TG € 25.000,00 (netto € 22.000,00)
die Grundbuchs- (1,1 %) und Pfandrechteintragungsgebühren (1,2 %, somit insgesamt 2,3 %) beim Ankauf einer Wohnung werden direkt vom Bauträger übernommen!
WF von 94,81m²
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - ca. 1,70 m²
großzügiger Koch-Wohn-Ess-Bereich (34,10 m²) mit Zugang zur ca. 14,55 m² großen Terrasse und Eigengarten mit ca. 126,45 m²
WC im EG sowie WC und Badezimmer
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Neu
1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.154.000,00
392,6
m2
Schönaugürtel 2, 8010 Graz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
GÜNSTIGES ANLEGERWOHNUNGSPAKET mit 8 Einheiten zum Top Preis!
Die Neubau-Liegenschaft befindet sich direkt gegenüber des Augarten/Augarten Bades. In wenigen Gehminuten sind sämtliche Nahversorger sowie Geschäfte des täglichen Lebens wie z.B.
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Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergärten Lebensmittelgeschäfte, erreichbar.
Fakten:
Bestehende befristete Mietverträge mit ansprechender Rendite
Befristungen reichen von 2024 bis 2028
Liegenschaft in Top Lage
4 Stellplätze im Kauf inkludiert
Küchen inkludiert
8 Einheiten
ca. 39m² bis 79m²
1-3 Zimmer
4 Balkone von 7m²-10m²
Fernwärme
Baujahr 2009 - Objekt hat gesamt 89 Einheiten
umfassendes Servicepaket optional
Lageplan
Straßenbahn (Linie 5 – Station Neuholdaugasse - Augarten) 2 Gehminuten
Bushaltestelle (Linie 34- Station Augarten) 2 Gehminuten
Augartenbad 1 Gehminuten
Billa Plus 5 Gehminuten
Spar 8 Gehminuten
Apotheke 12 Gehminuten
Innenstadt ca. 950m Luftlinie
Kaufpreis EUR
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Neu
1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 479.900,00
4 Zi.
100,72
m2
8041 Graz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Exklusive Doppelhaushälfte in absoluter Ruhelage Nähe Murpark: Hell, geräumig, tolle Details wie Granitböden. Gleich anfragen und Besichtigungstermin vereinbaren!
Hier geht's zum 360°-Rundgang
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer
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exklusiven Doppelhaushälfte, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.
Highlights:
Fläche: Ca. 100 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
Zimmer: 3 großzügige Schlafzimmer für erholsamen Schlaf
Wohn-Ess-Koch-Bereich: Ein offener, lichtdurchfluteter Bereich mit hochwertigem Granitboden für gemütliche Stunden und kulinarische Genüsse
Terrasse: Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer eigenen Terrasse
Balkon: Zugang vom Elternschlafzimmer
Carports: Zwei sichere Stellplätze für Ihre Fahrzeuge direkt am Haus
Freie Parkplätze: Zwei nicht überdachte KFZ-Abstellplätze
Einbauküche: Moderne Küchenausstattung für bequemes Kochen mit angehobenem Backofen sowie Mikrowelle
Tolle Details: Granitböden, Parkettböden (Eiche
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1/27
Quelle: immo.kurier.at
€ 799.000,00
8 Zi.
150
m2
8041 Graz
Immobilientyp: Haus
In der begehrten Lage im Süden von Graz befindet sich dieses moderne Haus, mit einer Wohnfläche von 150 m² und zusätzlichen 78 m² Keller. Das Haus bietet neben seiner hochwertigen Ausstattung und dem Einsatz von ökologischer Erdwärme sowie
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Photovoltaik zahlreiche Vorteile, die es zu einem idealen Zuhause für Familien machen.
DIE VORTEILE DIESES HAUSES AUF EINEN BLICK:
Begehrte Lage im Süden von Graz.
Großzügige 150 m² Wohnfläche.
Weitere 78 m² Keller (Hobbyräume).
Moderne Gestaltung, solide Substanz.
Hochwertige Ausstattung und Technik.
Ökologische Erdwärmeheizung & Photovoltaik.
DAS HAUS.
Das Haus bietet zwei Wohngeschosse mit einer Gesamtfläche von rund 150 m² und einem voll nutzbaren Kellergeschoss von 78 m².
Das Erdgeschoss umfasst einen Vorraum, einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche, eine Terrasse, ein Badezimmer mit Jacuzzi, eine Toilette sowie ein Zimmer.
Das Obergeschoss beherbergt vier Schlafzimmer, eines
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 430.000,00
4 Zi.
100,97
m2
8041 Graz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Zum Verkauf steht ein Bungalow in Liebenau mit schönem Garten, Terrasse und Garage. Die Gartenanlage bietet genügend Platz für Stellplätze, Gartenhäuser und verfügt über einen Brunnen. Das Hausinnere wurde gut gepflegt. Dieser Bungalow bietet
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eine solide Basis den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Vom Eingangsbereich gelangt man linker Hand in die Küche. Die Küche kann vollständig übernommen werden. Nebenan befindet sich ein weiterer Raum, der optimal als Esszimmer oder ebenso als Schlafzimmer genützt werden kann. Der Bungalow verfügt über zwei weitere Schlafzimmer. Besonders einladend ist der Wohnbereich - mit Vintage Glasstein verziert und edler Holzvertäfelung aus Salzburg. Vom Wohnzimmer hat man Zugang zur Terrasse. Zu den Sanitäranlagen: Das Badezimmer und das WC sind separat begehbar.
Das Gebäude ist teilunterkellert und ein Dachboden ist ebenso vorhanden.
Zu Verkauf stehen etwa 101m2 Wohnfläche, die wie folgt aufgeteilt sind:
Küche
Esszimmer
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1/34
Quelle: immo.kurier.at
€ 919.000,00
4 Zi.
280
m2
8053 Graz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Die Liegenschaft befindet sich in einer Seitengasse in Graz-Straßgang, in verkehrsgünstiger Lage.
Hier geht’s zur Online-Broschüre
Sie besteht aus zwei getrennten Wohneinheiten:
- das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1953 errichtet
- das
...
Zinshaus, mit derzeit vier vermieteten Wohnungen, wurde im Jahr 2011 erbaut
Das Grundstück weist eine Gesamtfläche von ca. 1.276 m² auf.
Einfamilienhaus:
Im Haus wurden von 2006 bis 2008 einige große Sanierungen durchgeführt (Dach, Elektro-, Wasser- und Heizungsinstallationen, Böden, Wände, Sanitär...). Der Wintergarten wurde im Jahr 2011 zugebaut. Die Küche wurde heuer neu ausgestattet.
Das Haus teilt sich wie folgt auf:
- Keller: Vorraum, Heiztechnik, Tankraum, drei Kellerräume und Nischen
- Erdgeschoß: Eingangsbereich, Vorraum, Bad mit Dusche und Eckwanne, separates WC, großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, neuwertige moderne Küche mit Zugang zum neu errichteten Wintergarten. Dieser ist nicht in der Wohnfläche enthalten.
-
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 500.000,00
4 Zi.
93
m2
Ullreichstraße, 8052 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Baustart im Herbst 2023! Neubau Doppelhaushälfte + Terrasse + Balkon + Garten in Graz!
Dieses attraktive Doppelhaus in Premium-Qualität beinhaltet alles was das Herz begehrt! Genießen Sie modernen Wohnkomfort in Graz. Nur wenige Auto Minuten
...
von der Innenstadt entfernt können Sie die idyllische Wohnumgebung in vollen Zügen auskosten. Ihr ca. 118m² großer Garten bietet Ihnen genügend Platz um sich zu entfalten. Die Zimmer sind perfekt und in optimaler Größe aufgeteilt. Ihr Badezimmer punktet mit einer tollen Badewanne, ein separates WC findet sich im EG und OG. Ihr neues Haus ist voll unterkellert!
HARD-FACTS:
WFL: ca. 93m²
Terrasse ca. 16m²
Balkon ca. 13m²
Garten ca. 118m²
4 Zimmer
Keller
KP der Doppelhaushälfte € 500.000,00
KP pro TG Parkplatz netto € 22.000,00
Highlights:
lichtdurchflutete Räume durch die SW-Ausrichtung
Neu & Modern
moderne Raumaufteilung!
großzügige Terrasse + Balkon + tollem Garten
perfekte Verkehrsanbindung!
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Premium
1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 550.000,00
4 Zi.
93
m2
Ullreichstraße, 8052 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
SELTENHEIT! Neubau Doppelhaushälfte + Terrasse + Balkon + Garten in Graz!
Dieses attraktive Doppelhaus in Premium-Qualität beinhaltet alles was das Herz begehrt! Genießen Sie modernen Wohnkomfort in Graz. Nur wenige Auto Minuten von der
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Innenstadt entfernt können Sie die idyllische Wohnumgebung in vollen Zügen auskosten. Ihr ca. 104m² großer Garten bietet Ihnen genügend Platz um sich zu entfalten. Die Zimmer sind perfekt und in optimaler Größe aufgeteilt. Ihr Badezimmer punktet mit einer tollen Badewanne, ein separates WC findet sich im EG und OG. Ihr neues Haus ist voll unterkellert!
HARD-FACTS:
WFL: ca. 93m²
Terrasse ca. 16m²
Balkon ca. 13m²
Garten ca. 104m²
4 Zimmer
Keller
KP der Doppelhaushälfte € 550.000,-
KP pro TG Parkplatz netto € 25.000,-
Highlights:
lichtdurchflutete Räume durch die SW-Ausrichtung
Neu & Modern
moderne Raumaufteilung!
großzügige Terrasse + Balkon + tollem Garten
perfekte Verkehrsanbindung!
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1/34
Quelle: immo.kurier.at
€ 919.000,00
4 Zi.
1 276
m2
8053 Graz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Video
Die Liegenschaft befindet sich in einer Seitengasse in Graz-Straßgang, in verkehrsgünstiger Lage.
Hier geht’s zur Online-Broschüre
Sie besteht aus zwei getrennten Wohneinheiten:
- das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1953 errichtet
- das
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Zinshaus, mit derzeit vier vermieteten Wohnungen, wurde im Jahr 2011 erbaut
Das Grundstück weist eine Gesamtfläche von ca. 1.276 m² auf.
Einfamilienhaus:
Im Haus wurden von 2006 bis 2008 einige große Sanierungen durchgeführt (Dach, Elektro-, Wasser- und Heizungsinstallationen, Böden, Wände, Sanitär...). Der Wintergarten wurde im Jahr 2011 zugebaut. Die Küche wurde heuer neu ausgestattet.
Das Haus teilt sich wie folgt auf:
- Keller: Vorraum, Heiztechnik, Tankraum, drei Kellerräume und Nischen
- Erdgeschoß: Eingangsbereich, Vorraum, Bad mit Dusche und Eckwanne, separates WC, großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, neuwertige moderne Küche mit Zugang zum neu errichteten Wintergarten. Dieser ist nicht in der Wohnfläche enthalten.
-
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1/31
Quelle: immo.kurier.at
€ 420.000,00
5 Zi.
136
m2
Erdbergweg 6, 8052 Graz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sanierungsbedürftige, aber durchaus charmante Einfamilienhaus punktet vor allem durch die sensationelle und seltene Lage. Der Zustand des Hauses erlaubt Ihnen, bei der Renovierung Ihren ganz eigenen Stil umzusetzen und alle Vorstellungen
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zu realisieren. Der Erdbergweg ist bekannt für seine sehr ruhige und sonnige Gegend. Eingebettet zwischen historischen Villen und modernen Neubauten, wartet dieses Haus, um aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden.
Diese Liegenschaft bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, vor allem durch das vorteilhaft geschnittene Grundstück mit einer Fläche von 836 m² und einer Bebauungsdichte von 0,4. Somit eignet sich dieses für eine Erweiterung der bestehenden Substanz oder zur Anlage Ihres eigenen Gartenparadieses.
Auf 136 m² Wohnfläche befinden sich im EG ein Vorraum, Abstellraum, WC, Küche, Esszimmer mit offenem Durchgang zum Wohnzimmer, ein Bad (mit Wanne und Dusche) und ein Zimmer.
Das obere Geschoss unterteilt sich in einen
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.350.000,00
12 Zi.
300
m2
8041 Graz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Die angebotene Liegenschaft, mit 4 Appartements und einen Büro, liegt im Graz Liebenau.
Alle Einheiten sind regelmäßig tageweise vermietet.
Die Liegenschaft besteht aus einem Massivbau mit Erd-, Ober- und ausgebautem Dachgeschoss. Baujahr 1911,
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letzte Sanierung 2018. Das Gebäude ist in einem gepflegten, dem Alter entsprechenden Gesamtzustand.
Die Wände haben eine glatte Fassade.
Das Stammhaus besteht aus den Wohnungen:
EG mit ca. 64 m²,
EG mit ca. 41 m²,
OG mit ca. 64 m²
OG mit ca. 41 m²
DG mit ca. 100 m²
Gebäude ist komplett unterkellert, mit wunderschönen Gewölben, und in Keller befindet sich Technikraum und Wäscheraum und viel Abstellraum.
Es gibt 4 Appartements, ein Büro und 4 Parkplätze. Einen in der Garage, 2 unter dem überdachten Carport und ein freier Abstellplatz.
Das Gebäude wird mit einer zentrale Ölheizung beheizt.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Elektroboiler.
Mieteinnahmen und nähere Informationen zu dem Objekt kann ich
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 445.000,00
3 Zi.
105
m2
8041 Graz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Wohnhaus in einer ruhigen Wohnanlage im VII. Grazer Stadtbezirk Liebenau gelegen, wurde Ende der 1930er- Jahre erweitert und im Jahr 1950 ein weiteres mal vergrößert. 2015 wurde der Altbau umgebaut und kernsaniert. Das Erdgeschoss ist
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aufgeteilt mit einem großzügigen Wohn-/ Esszimmer sowie einer offen zugänglichen und voll ausgestatteten Küche. Das Badezimmer ist mit einem Waschtisch, einer Duschkabine sowie einem WC ausgestattet. Im Dachgeschoss des Wohnhauses wurde nach dem Stiegenaustritt ein Vorraum errichtet, von welchen aus zwei Zimmer zugänglich sind. Von einem Zimmer aus gelangt man auf den Balkon des Einfamilienhauses. Im Nebengebäude wurde eine Küche und ein daran anschließender Aufenthaltsraum sowie ein Sanitärraum errichtet. Die Beheizung beider Gebäudeteile erfolgt über eine Luftwärmepumpe. Die Wärmeaustragung über Fußbodenheizungen. Ebenso erfolgt die Warmwasserbereitung über die Luftwärmepumpe. Zu Belichtung der Räume sind grundsätzlich
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 453.750,00
4,5 Zi.
99,68
m2
8042 Graz,08.Bez.:St. Peter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Dieses gepflegte Einfamilienhaus steht auf einem 964 m² großen Grundstück im Herzen von St. Peter.
Die ca. 32,50 m² große Garage kann auch über den Keller begangen werden und bietet Platz für ein KFZ, vorhanden ist außerdem eine Werkbank.
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Ebenso gibt es einen Waschkeller, einen Heizraum sowie einen Schutzraum im Untergeschoss.
Die Wohnfläche von ca. 99,68 m² verteilt sich auf ein Zimmer im Keller sowie das gesamte Erdgeschoss mit einem zusätzlichen Balkon.
Sie betreten das Haus über den Keller oder von der südostwärtsgelegenen Grünfläche über einen Eingang direkt in das Erdgeschoss. Das Erdgeschoß besticht durch seine hellen und geräumigen Wohn-/Essbereich als zentraler Aufenthalts- und Kommunikationsbereich für Familie und Freunde.
Hier stehen noch zwei weitere Zimmer, ein Gang, die Küche, ein Abstellraum, eine Toilette sowie ein Badezimmer zur Verfügung
Aufgrund der beiden separaten Eingänge und der getrennten Wohnbereiche finden Sie hier das ideale
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 670.000,00
6 Zi.
145
m2
8051 Graz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
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Das moderne Einfamilienhaus mit gut durchdachtem Grundriss wurde 2007 in Ziegelmassivbauweise mit Dämmsystem errichtet. Die oberste Geschoßdecke ist in Holzbalkenbauweise ausgeführt.
Die Liegenschaft befindet sich unweit der Göstinger Straße mit
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viel Grün. Durch die leicht erhöhte Lage ist vom Wohn- und Terrassenbereich des Hauses ein wunderbarer Stadtblick vorhanden.
Das Erholungsgebiet Gösting bietet eine große Vielfalt an Freizeit- und Kulturangeboten sowie jegliche Infrastruktureinrichtungen.
Die Architektur des Hauses ist an die Hanglage des Grundstückes perfekt angepasst. Der Zugang erfolgt über die oberste Etage. Diese besteht aus einem großen Abstellraum, einer Toilette, einer hochwertigen Küche inklusive Speis und einem lichtdurchfluteten Wohnraum mit Zugang zur Terrasse, welche durch die Verbindung mit dem Balkon einen "Penthouseflair" schafft.
Die gesamte Wohnfläche ist auf drei Etagen aufgeteilt.
Das Mittelgeschoß verfügt über ein Gästezimmer, ein
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 134.000,00
2 Zi.
53
m2
Wiener Straße, 8020 Graz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Betreten Sie die Wohnung durch den großzügigen Vorraum, der Ihnen Zugang zum Badezimmer mit WC, zum gemütlichen Schlafzimmer und zum weitläufigen Wohn- und Essbereich ermöglicht. Dieser Bereich ist lichtdurchflutet und verfügt über eine
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moderne, voll ausgestattete Küche.
Besonderheiten:
Derzeit langfristig vermietet bis zum 30.04.2026 – ein Paradies für Investoren
Lichtdurchflutete Räume mit intelligenter Raumaufteilung
Komfortabler Zugang per Aufzug
Kunststofffenster mit Beschattung
Eine voll ausgestattete Küche im großzügigen Wohn- und Essbereich
Zusätzlich: Die Wohnung verfügt über ein äußerst praktisches Kellerabteil mit einer großzügigen Fläche von 8 m² – perfekt für zusätzlichen Stauraum.
Ob Sie diese Wohnung als langfristige Investition in Betracht ziehen oder die Vorfreude auf die Eigennutzung im Jahr 2026 genießen möchten, hier bieten sich vielfältige Möglichkeiten und eine äußerst verlockende Renditeaussicht.
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1/14
Quelle: immo.sn.at
€ 1.190.000,00
7 Zi.
270
m2
8043 Graz
Immobilientyp: Haus, Villa
TRAUMVILLA im GRÜNEN mit Einliegerwohnung, sehr gut geeignet für Büro, Ordination oder Praxis
Über einen kleinen Privatweg erreichen Sie die Villa, in absoluter Ruhelage, wunderschön in den leicht ansteigenden Hang eingebettet.
Hier haben Sie
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eine sehr gute Infrastruktur:
10 Min. zu Fuß zum LKH
10 Min. zu Fuß zur UNI
5 Min. zum Bus
ca. 500 m zum Kindergarten und zur Volksschule
ca. 400 m zum Spar, Billa, Apotheke, Bank, Bäckerei und Ärztezentrum
4 km zum Grazer Hauptplatz
In der Nähe sind ebenfalls der Hilmteich und das Naherholungsgebiet " Auf die Platte "
Das Haus ist in 3 Geschoße eingeteilt:
ERDGESCHOSS:
-- Windfang
-- Diele
-- 2 Zimmer
-- 1 Keller
-- 1 Bad mit Dusche, Waschbecken
-- 1 WC
-- 1 Sauna
-- 1 Doppelgarage mit elektrischem Tor
ERSTER HALBSTOCK:
-- 1 große Wohnküche - schöne Tischlerarbeit, Geräte AEG und NEFF
-- 1 Arbeitsraum mit Tiefkühlschrank
-- 1 Esszimmer
-- 1 Wohnzimmer mit Ausgang in den
-- 1 Wintergarten
-- 1 Diele
--
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 975.000,00
5 Zi.
136
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im neuen Zuhause Ihrer Träume in St. Peter, Petersbergen, Graz!
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Dieses Architekten-Einfamilienhaus befindet sich derzeit in der Fertigstellung und bietet eine einzigartige Kombination aus
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Modernität, Ruhe und grüner Umgebung.
Das ebene Grundstück mit einer Größe von ca. 714 m² und zuzüglich ca. 186 m² Weganteil ist in einer ruhigen Sackgassenlage mit Blick auf den Grazer Hausberg Schöckl und angrenzendem Waldrand ideal gelegen. Die Umgebung verspricht nicht nur Ruhe, sondern auch Sonnenschein und eine natürliche, grüne Umgebung.
Mit einer hochwertigen Architektur auf 136 m² bietet dieses Haus ein offenes und freundliches Wohnkonzept. Die Innenausstattung ist noch individuell wählbar, sodass Sie Ihren persönlichen Stil und Ihre Bedürfnisse perfekt umsetzen können.
Die Fenster bestehen aus Kunststoff 3-fach-verglast und die Haustür aus Aluminium, was nicht nur für Stabilität, sondern auch für eine moderne Ästhetik