Haus mit Balkon in Graz kaufen

Top Premium Exklusive Doppelhaushälften mit 94m² Wohnfläche in 8052 Graz – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Ruhelage verbunden mit…
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€ 550.000,00
4 Zi.
94,81 m2
Kaufpreis
Ullreichstraße, 8052 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Exklusive Doppelhaushälften mit 94m² Wohnfläche in 8052 Graz – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Ruhelage verbunden mit sehr guter Infrastruktur! Ihr Traumhaus auf einen Blick: Diese stilvolle Doppelhaushälfte an der Ullreichstraße 15 in
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Graz vereint modernen Komfort und durchdachte Raumgestaltung mit naturnaher Lage. Mit einer Wohnfläche von 94,81 m², einem großzügigen Garten und lichtdurchfluteten Räumen bietet dieses Zuhause alles für höchste Lebensqualität. Raumaufteilung & Wohnkomfort: Die Doppelhaushälfte bietet eine intelligente Aufteilung über zwei Etagen – ideal für Familien oder alle, die das Besondere suchen: EG Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss (ca. 1,70 m²) für praktische Wäschepflege großzügiger Koch-Wohn-Ess-Bereich (34,10 m²) mit Zugang zur Terrasse (ca. 14,55 m²) und einem Eigengarten (ca. 126,45 m²), perfekt für entspannte Stunden im Grünen separates WC für zusätzliche Bequemlichkeit OG 3
Top Premium Saniertes Zinshaus mit 4 vermieteten Wohneinheiten in zentraler Lage
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€ 398.000,00
4 Zi.
383 m2
Kaufpreis
8020 Graz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In dieses langjährig an zufriedene Mieter vermietete Zinshaus wurde in den letzten beiden Jahren intensiv investiert und kann somit an den neuen Eigentümer qualitativ einwandfrei übergeben werden. Durch die Lage bietet es sowohl ausgezeichnete
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öffentlicher Anbindung in alle Gegenden von Graz, wie auch durch die Nähe zum Citypark alle Shopping-, wie Dienstleistungsangebote die man sich wünschen kann. Sollte man dennoch ein Auto haben, kann man dies günstig in der Grünen-Zone abstellen oder einen Tiefgaragenplatz hinzubuchen. Somit ist eine leichte Vermietbarkeit nahezu garantiert und eine sichere Anlagemöglichkeit mit guter Substanz und geringer Fluktuation wird hier angeboten. Einmal genauer hinsehen, es lohnt sich! Vorteile des Zinshauses: - Neuparifizierung (2020) - voll vermietet (langjährige Mieter) - zahlreiche Sanierungen - keine weiteren Sanierungen geplant - zusätzliche Tiefgaragenanmietung möglich - eigene Heizungsrücklage gebildet - Heizung (2001), Dach (2008),
Top Premium Einfamilienhaus mit Pool und Garten + Zinshaus mit 4 Wohnungen!
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€ 869.000,00
4 Zi.
270 m2
Kaufpreis
8053 Graz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Die Liegenschaft befindet sich in einer Seitengasse in Graz-Straßgang, in verkehrsgünstiger Lage. Hier geht’s zur Online-Broschüre Sie besteht aus zwei getrennten Wohneinheiten: - das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1953 errichtet - das
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Zinshaus, mit derzeit vier vermieteten Wohnungen, wurde im Jahr 2011 erbaut Das Grundstück weist eine Gesamtfläche von ca. 1.276 m² auf. Einfamilienhaus: Im Haus wurden von 2006 bis 2008 einige große Sanierungen durchgeführt (Dach, Elektro-, Wasser- und Heizungsinstallationen, Böden, Wände, Sanitär...). Der Wintergarten wurde im Jahr 2011 zugebaut. Die Küche wurde heuer neu ausgestattet. Das Haus teilt sich wie folgt auf: - Keller: Vorraum, Heiztechnik, Tankraum, drei Kellerräume und Nischen - Erdgeschoß: Eingangsbereich, Vorraum, Bad mit Dusche und Eckwanne, separates WC, großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, neuwertige moderne Küche mit Zugang zum neu errichteten Wintergarten. Dieser ist nicht in der Wohnfläche enthalten. -
Top Premium Wohntraum für die ganze Familie
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€ 849.000,00
7 Zi.
180 m2
Kaufpreis
8044 Graz,11.Bez.:Mariatrost
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama Video
Dieses exquisite Einfamilienhaus wurde im Jahr 2013 auf einem ca. 847m² großen Grundstück, das eine leichte Hanglage aufweist und komplett eingezäunt ist, errichtet. Genießen Sie schon vorab das Objektvideo. VIDEO gleich ansehen, hier
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klicken. Die Zufahrt zum Grundstück ist öffentlich und die hochwertig gepflasterte Einfahrt mit einem elektrischen Einfahrtstor vermittelt sofort einen großartigen Eindruck dieser tollen Liegenschaft mit einem herrlichen Ausblick auf die Basilika Mariatrost. Die großzügig angelegte Doppelgarage mit elektrischem Tor bietet genug Platz für zwei Autos, Fahrräder etc. Des Weiteren gibt es noch einen überdachten Parkplatz sowie mindestens 3 Abstellplätze am Vorplatz des Hauses. Im Haus angekommen erwartet Sie ein einladendes Vorzimmer mit einem separaten Schuh-& Jackenzimmer, einem Gäste WC sowie einem Büro. Der große Wohn-Essbereich mit einem Schwedenofen bietet genug Platz zum Wohlfühlen und die moderne Küche rundet dieses
Top Premium Neu TOP-GELEGENHEIT! Traumhaftes Wohnhaus! Direkt am Ruckerlberg mit Top-Ausblick und Süd-Süd/West-Ausrichtung! Erstklassig…
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Preis auf Anfrage
7 Zi.
170 m2
Argenotstraße, 8047 Graz
Immobilientyp: Haus
TOP-GELEGENHEIT! Traumhaftes Wohnhaus! Direkt am Ruckerlberg mit Top-Ausblick und Süd-Süd/West-Ausrichtung! Erstklassige Ausstattung vorhanden!   Entdecken Sie ein einzigartiges Immobilienangebot in der begehrtesten Lage von Graz! Zum Verkauf
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steht ein exquisites Mehrfamilienhaus mit aktuell drei separaten Wohneinheiten, das keine Wünsche offenlässt. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch eine erstklassige Investitionsmöglichkeit. Lassen Sie sich von den Highlights dieses einmaligen Angebots überzeugen!   Hinweis: in der Anzeige wurden Symbolbilder verwendet!    !! Auf konkrete Anfrage hin erhalten Sie umgehend das detaillierte Exposé !!    Gemeinsame Merkmale: Jede Wohnung (3 Tops) verfügt über ein eigenes Lagerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen und Genießen ein. Moderne Bauweise und hochwertige Ausstattung sorgen für ein
Top Premium FALLING WATER - Großzügiges Haus mit Dachterrasse und tollem Ausblick! Neubauprojekt in Waltendorf!
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
160,04 m2
8042 Graz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Den Blick in die Ferne schweifen lassen, den Lebensraum innerhalb und außerhalb der eigenen vier Wände genießen zu können- und das alles ohne Lärm und neidvollen Blicken der Gesellschaft durch intelligente Anordnung, Ausrichtung und Gestaltung
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der Gebäude. Erleben Sie Ihr neues Zuhause mit höchsten gestalterischen Ansprüchen, gepaart mit innovativen, ökologisch vorauseilenden Lösungen und lauschen Sie dem abkühlenden Plätschern des hauseigenen Wasserfalls. Unter dem Namen "FALLING WATER" entstehen insgesamt nur 6 exklusive Wohneinheiten. 2 Häuser und 4 Wohnungen. Die Wohneinheiten verfügen über großzügige Wohnflächen und zeichnen sich durch durch zeitgemäße, intelligente Grundrisse aus. Jede Wohnung verfügt über eine private Freifläche in Form einer Terrasse, Balkon oder einem privaten Garten. Im Inneren der Wohnungen treffen durchdachte Raumkonzepte auf die Verwendung von hochwertigen Materialien, was zu einer unvergleichlichen Wohnatmosphäre führt. Die
Top Premium FALLING WATER - Neubauprojekt in Waltendorf! Stylisches Haus mit großen Terrassen und schönem Ausblick
1/11
Preis auf Anfrage
4 Zi.
130,82 m2
8042 Graz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Den Blick in die Ferne schweifen lassen, den Lebensraum innerhalb und außerhalb der eigenen vier Wände genießen zu können- und das alles ohne Lärm und neidvollen Blicken der Gesellschaft durch intelligente Anordnung, Ausrichtung und Gestaltung
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der Gebäude. Erleben Sie Ihr neues Zuhause mit höchsten gestalterischen Ansprüchen, gepaart mit innovativen, ökologisch vorauseilenden Lösungen und lauschen Sie dem abkühlenden Plätschern des hauseigenen Wasserfalls. Unter dem Namen "FALLING WATER" entstehen insgesamt nur 6 exklusive Wohneinheiten. 2 Häuser und 4 Wohnungen. Die Wohneinheiten verfügen über großzügige Wohnflächen und zeichnen sich durch durch zeitgemäße, intelligente Grundrisse aus. Jede Wohnung verfügt über eine private Freifläche in Form einer Terrasse, Balkon oder einem privaten Garten. Im Inneren der Wohnungen treffen durchdachte Raumkonzepte auf die Verwendung von hochwertigen Materialien, was zu einer unvergleichlichen Wohnatmosphäre führt. Die
Top Premium Natur pur in perfekter Grazer Lage - Traumgrundstück mit bezauberndem Haus
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€ 785.000,00
5 Zi.
123,3 m2
Kaufpreis
8043 Graz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Mitten in der beliebten, exklusiven Wohngegend rund um Mariatrost und Andritz befindet sich dieses Refugium, eingebettet in viel Natur in ruhiger Sackgassen-Lage. Hier hat man das Gefühl allein im Paradies zu sein, denn das Grundstück gestaltet
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sich derzeit als uneinsehbar. Das Grundstück ist in Summe ca. 1.800 Quadratmeter groß und besteht aus zwei Parzellen. Ein weiteres Bauvorhaben kann auf dem unbebauten Grundstück realisiert werden (Widmung WR 0,2 - 0,3). Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Das Ziegelmassiv-Haus wurde um 1965 erbaut und in den letzten Jahren laufend saniert. So wurde um 1990 das Bad (inkl. Wasserleitungen) im Erdgeschoss erneuert. Die Sanierung der Elektrik/Strom erfolgte 2017. Dieses Haus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoß: • Wohnzimmer mit ca. 18,6 m² und angrenzendem • Esszimmer mit ca. 15,8 m² mit Zugang auf die Terrasse • Schlafzimmer mit ca. 14,0 m²
Top Premium Wohnhaus mit Anbau und Pool in Graz
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€ 429.000,00
3 Zi.
105 m2
Kaufpreis
8041 Graz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Wohnhaus in einer ruhigen Wohnanlage im VII. Grazer Stadtbezirk Liebenau gelegen, wurde Ende der 1930er- Jahre erweitert und im Jahr 1950 ein weiteres mal vergrößert. 2015 wurde der Altbau umgebaut und kernsaniert. Das Erdgeschoss ist
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aufgeteilt mit einem großzügigen Wohn-/ Esszimmer sowie einer offen zugänglichen und voll ausgestatteten Küche. Das Badezimmer ist mit einem Waschtisch, einer Duschkabine sowie einem WC ausgestattet. Im Dachgeschoss des Wohnhauses wurde nach dem Stiegenaustritt ein Vorraum errichtet, von welchen aus zwei Zimmer zugänglich sind. Von einem Zimmer aus gelangt man auf den Balkon des Einfamilienhauses. Im Nebengebäude wurde eine Küche und ein daran anschließender Aufenthaltsraum sowie ein Sanitärraum errichtet. Die Beheizung beider Gebäudeteile erfolgt über eine Luftwärmepumpe. Die Wärmeaustragung über Fußbodenheizungen. Ebenso erfolgt die Warmwasserbereitung über die Luftwärmepumpe. Zu Belichtung der Räume sind grundsätzlich
Top Premium Provisionsfrei! Neu errichtetes Einfamilienhaus im Grünen I 8042 Graz
1/17
€ 975.000,00
5 Zi.
136 m2
Kaufpreis
8042 Graz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im neuen Zuhause Ihrer Träume in St. Peter, Petersbergen, Graz! Hier geht’s zur Online-Broschüre Dieses Architekten-Einfamilienhaus befindet sich derzeit in der Fertigstellung und bietet eine einzigartige Kombination aus
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Modernität, Ruhe und grüner Umgebung. Das ebene Grundstück mit einer Größe von ca. 714 m² befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage mit Blick auf den Grazer Hausberg Schöckl. Die Umgebung verspricht nicht nur Ruhe, sondern auch Sonnenschein und eine natürliche, grüne Umgebung. Mit einer hochwertigen Architektur auf 136 m² bietet dieses Haus ein offenes und freundliches Wohnkonzept. Die Innenausstattung ist noch individuell wählbar, sodass Sie Ihren persönlichen Stil und Ihre Bedürfnisse perfekt umsetzen können. Die Fenster bestehen aus Kunststoff 3-fach-verglast und die Haustür aus Aluminium, was nicht nur für Stabilität, sondern auch für eine moderne Ästhetik steht. Das Haus wird mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung
Top Premium INVESTMENT-WOHNUNGSPAKET! ATTRAKTIVER PREIS! 8 WOHNUNGEN in gebrauchtem Neubauhaus! 4 Stellplätze inkludiert!
1/16
€ 1.144.000,00
393 m2
Kaufpreis
Schönaugürtel 2, 8010 Graz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
GÜNSTIGES ANLEGER-WOHNUNGSPAKET mit 8 Einheiten zum attraktiven Preis! Die Neubau-Liegenschaft befindet sich direkt gegenüber des Augarten/Augarten Bades. In wenigen Gehminuten sind sämtliche Nahversorger sowie Geschäfte des täglichen Lebens
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wie z.B. Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergärten Lebensmittelgeschäfte, erreichbar. Fakten: Bestehende befristete Mietverträge mit ansprechender Rendite Befristungen reichen von 2024 bis 2028 4 Stellplätze im Kauf inkludiert Küchen inkludiert 8 Einheiten gesamt derzeit 2 Einheiten leer, 2 weitere würden im Februar 2025 leer werden.  ca. 39m² bis 79m² 1-3 Zimmer 4 Balkone von 7m²-10m² Fernwärme Baujahr 2009 - Objekt hat gesamt 89 Einheiten umfassendes Servicepaket optional    Lageplan Straßenbahn (Linie 5 – Station Neuholdaugasse - Augarten) 2 Gehminuten Bushaltestelle (Linie 34- Station Augarten) 2 Gehminuten Augartenbad 1 Gehminuten Billa Plus 5 Gehminuten Spar 8 Gehminuten Apotheke 12
Top Premium Einfamilienhaus mit Fernblick
1/7
€ 900.000,00
7 Zi.
300 m2
Kaufpreis
8042 Graz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügiges Einfamilienhaus mit Fernblick auf die Koralpe am südlichen Stadtrand von Graz. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir
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aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:259.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.38Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F
Top Premium Neu Zweifamilienhaus mit Terrassen
1/2
€ 431.000,00
115 m2
Kaufpreis
Rotmoosweg, 8045 Graz
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zweifamilienhaus mit zwei Stockwerken und Keller, inklusive ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 115 Quadratmeter, die Nutzfläche 72 Quadratmeter. Das Baujahr ist nicht angegeben. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur,
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Heizraum, Tankraum, zwei Lagerräume, ein Weinlager, einen Wohnraum und Pooltechnik. Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum, WC, Abstellraum, Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche sowie eine überdachte Terrasse. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, WC, Badezimmer, Schrankraum, zwei Schlafzimmer und eine überdachte Terrasse. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über ein Atelier und zwei Dachterrassen. Schätzwert: 431.000 EUR Geringstes Gebot: 215.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)316 - 37 50 51, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter