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Preis auf Anfrage
5 Zi.
222,1
m2
2201 Gerasdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
DREAM your GREEN DREAM
Für Sonnenanbeter verwöhnt dieser exklusive 5 Zi-Neubau in herrlicher Südausrichtung mit vorgelagerter Gartenterrasse und Pool.
3-geschossig mit 124qm Vollkeller - in dem Sauna/Wellnessbereich und Haus-Technik untergebracht
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sind - mit exklusiver Raumhöhe von 3Metern, bietet viel Platz und Stauraum. Großformatige, helle Steinböden zieren alle Etagen, die Schlafräume sind wohnlich mit gebürsteten Eichendielen ausgelegt.
Dusche und WC im KG, GästeWC im EG und alle Bäder im OG sind mit hochwertiger Sanitär ausgestattet. 3 großzügige Schlafräume mit Garderobe befinden sich im 108qm großen OG.
Ebenerdig empfängt eine weitläufige Diele mit Garderobenbereich und GästeWC, ein kleines Büro - und öffnet sich zum 76qm großen Wohnessbereich mit Küchenlounge und Wirtschaftsraum.
Beheizt wird mittels Wärmepumpe, niederenergetisch über die Fußböden.
Den Abend ausklingen lassen, in der eigenen Poolanlage oder entspannt auf der Terrasse mit Grünblick in
Passende Immobilien in der Umgebung von Gerasdorf bei Wien:
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Neu
1/20
Quelle:
immo.kurier.at
€ 700.000,00
110
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Haus
Ein Wohnfühlhaus in absoluter Ruhelage mit einem gepflegten Garten und Terrasse mit dem Komfort guter Infrastruktur und einer guten Anbindung in das Stadtzentrum.
Durch die gute und praktische Raumaufteilung eignet sich dieses Haus ideal für
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Familien. Der schöne Garten mit einer Terrasse sowie ein netter Balkon lassen keine Wünsche offen, hier können Sie Ihre Abende gemütlich ausklingen lassen. Es stehen Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer mit einer abgetrennten oder offenen Küche, 5 weitere Zimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Gäste WC, eine Badezimmer mit Dusche, sowie ein großes Kellergeschoss zur Verfügung. Der praktische und geräumige Keller bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten, da können Sie ein z. B. einen Fitnessraum, ein Home Cinema oder einen Wellnessbereich einrichten. Zusätzlichen Komfort bieten Ihnen auch ein Garagenstellplatz und ein weiterer Stellplatz.
Lage:
Das Haus besticht durch seine gute Infrastruktur und seine Anbindung an die öffentlichen
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1/21
€ 1.604.294,25
282,56
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt ein exklusives Wohnungspaket bestehend aus fünf modernen Einheiten im 21. Wiener Gemeindebezirk.
Bei der Immobilie handelt es sich um ein 2021 erbautes Wohnhaus mit 69 Eigentumswohnungen. Insgesamt erstrecken sich die fünf Einheiten über ca. 283 m² Wohnfläche mit ca. 76 m² Freiflächen in Form von einer Loggia, einem Balkon und
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1/14
Quelle:
immo.kurier.at
€ 900.000,00
5 Zi.
148
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilie bietet nicht nur die Möglichkeit, sofort einzuziehen, sondern auch weitere Optionen, um Ihr Traumhaus an einem ruhigen Ort, maßgeschneidert auf Ihre persönlichen Bedürfnisse und Visionen, zu gestalten.
Das Haus ist wie folgt
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strukturiert:
EG:
Diele
Wohnzimmer
4 Schlafzimmer
Küche
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Separates WC
Große Terrasse
UG:
Mehrere geräumige Räume
Garage
Sauna
WC
Badezimmer
Dachboden:
Ausbaubar, großes Potenzial
Garten:
Der Garten ist großzügig gestaltet und bietet hervorragende Privatsphäre hinter dem Haus, komplett mit einem Pool und einem kleinen Teich.
Für weitere Fragen und Details kontaktieren Sie bitte Herrn Stanisljevic unter +43 699 1165 0314 oder per E-Mail an: stani@atrium-real.at.
Bitte beachten Sie, dass eine Geschäftsbeziehung zwischen dem Eigentümer und dem Makler besteht.
WICHTIG:
Aufgrund unserer Verpflichtung zur Nachweisführung gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen
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1/31
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.900.000,00
476,16
m2
Baumergasse, 1210 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ideales Investment - Die Gelegenheit! Traumhaft sanierter Neubau in Best- und Ruhelage in 1210 Wien! Perfekte Infrastruktur und Anbindung! Voll möbliert + Perfekte Größen + Hofseitige Balkone!
Inklusive stylischer Küchen und kompletter
...
Einrichtung, Luftwärmepumpe und Photovoltaik-Anlage!
Zum Verkauf steht dieses rundum sanierte Neubauhaus mit 8 Einheiten! Hier wurde viel Wert auf Nachhaltigkeit und erneuerbare Energien gelegt!
Eine Luftwärmepumpe sowie eine Photovoltaik-Anlage machen dieses Gebäude zukunftsfit!
Facts:
+ Wohnfläche: ca. 476,16m² voll saniert + 3 Balkone: ca. 16.20m² + 4 Stellplätze
+ 4 Parkplätze direkt am Grundstück vor dem Haus!
+ 7 Wohnungen + 1 Atelier aktuell befristet vermietet
+ Kaufpreis: € 1.900.000.- netto + UST
EG TOP 1: befristet bis 05/2026
EG TOP 2: befristet bis 04/2027
1.OG TOP 3: befristet bis 04/2027
1.OG TOP 4: befristet bis 09/2026
2.OG TOP 5: befristet bis 10/2026
2.OG TOP 6: befristet bis 10/2026
DG TOP 7: