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Neu
1/16
€ 589.000,00
4 Zi.
107,37
m2
5113 Sankt Georgen bei Salzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2011 mit einem weitläufigen Garten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der das Herzstück des Hauses bildet. Hier befinden sich auch
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ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum/Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne. Die bodentiefen Fenster im Obergeschoss schaffen eine behagliche Atmosphäre in den Räumen.
Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und ist über das Treppenhaus erreichbar. Dort erwartet Sie eine großzügige, vielseitig nutzbare Fläche. Dank zahlreicher Fenster gelangt viel Tageslicht herein und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Haus ist nahezu vollständig von einem Garten umgeben, abgesehen von der Nordseite, wo sich die Einfahrt und die Stellplätze befinden. Auf der sonnigen Süd- und Westseite erstreckt sich eine geräumige Terrasse, ideal für gemütliche Stunden im
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1/10
Quelle:
immo.sn.at
€ 2.950.000,00
7 Zi.
300
m2
5081 Anif
Immobilientyp: Haus, Villa
Im Salzburger Nobelvorort Anif erwartet Sie diese elegante und großzügige Familienvilla, die mit hochwertigen Ausstattungselementen, großem Platzangebot und blickgeschützter Gartenoase samt Pool begeistert.
Sie residieren in herrlich ruhiger
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Lage, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und Villen in privilegierter Nachbarschaft am südlichen Rand der Festspielstadt Salzburg. Das romantische Schloss Hellbrunn sowie die Naherholungsgebiete an der Salzach und der Königsseeache versprechen Ihnen eine genussvolle Auszeit vom Alltag in der Natur. Salzburg erreichen Sie in ca. 15 Autominuten.
Bereits im Entrée mit heimeligem Kachelofen empfängt Sie die Wohlfühlatmosphäre, die sich in allen Räumen dieses liebevoll gestalteten Domizils fortsetzt. Der Wohnsalon mit offenem Kamin lädt zu entspannten Stunden am knisternden Feuer ein. Im repräsentativen Esszimmer finden Sie viel Platz für Ihre Dinner-Gäste, für den Nachmittagskaffee ist der charmante, lichterfüllte Wintergarten
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1/8
Quelle:
immo.sn.at
€ 1.950.000,00
5 Zi.
215
m2
5350 Strobl
Immobilientyp: Haus
Im Herzen des malerischen Salzkammerguts erwartet Sie diese außergewöhnliche Villa. Lassen Sie sich begeistern von der herrlichen Lage inmitten eines idyllischen Gartens mit altem Baumbestand und dem stilvollen, zeitlos eleganten Design.
Sie
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residieren zwischen Strobl und Bad Ischl, an den Wolfgangsee sind es nur wenige Minuten mit dem Auto und ca. 15 mit dem Fahrrad. Die berühmte Kur- und Kaiserstadt Bad Ischl erreichen Sie in ca. 12 Minuten, Salzburg liegt ca. 50 Autominuten entfernt.
Bereits das großzügige, lichterfüllte Entrée empfängt Sie mit einem traumhaften Ausblick auf die sonnenverwöhnte Terrasse mit dem blauen Pool. Die Tischlerküche mit angrenzendem Essbereich präsentiert sich hell, stylisch funktionell und top ausgestattet. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zu entspannten Stunden am knisternden Kaminfeuer ein. Durchgehende, ums Eck geführte Verglasungen lassen hier die Grenzen zwischen innen und außen verschwimmen und holen das Grün des Gartens ins Haus.
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1/9
€ 595.000,00
6 Zi.
145
m2
5111 Bürmoos
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ländliches Familienleben im nördlichen Flachgau mit perfekter Anbindung!Das gemütliche Haus liegt am Rande des Bürmooser Ortszentrumsund bietet daher einen perfekten Zugang zur Infrastruktur des Ortes, sowie - dank der Lokalbahn - eine
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ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Orte und die Landeshauptstadt Salzburg.Es ist derzeit in zwei Wohneinheiten mit je einem Bad, einer Wohnküche, einem Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern eingeteilt, kann aber mühelos in ein großes Einfamilienhaus umgewandelt werden. Highlight des Hauses ist der viele Stauraum, der im Keller und im Dachboden, sowie im Nebengebäude gegeben ist, und natürlich der traumhafte Garten. Dieser umschließt das Gebäude und biete vor allem hinter dem Haus eine große sonnige Fläche, die ganz nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann.Das Grundstück ist nicht vermessen und nicht im Grenzkataster eingetragen.Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler.
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1/6
€ 619.000,00
3 Zi.
110,1
m2
5101 Bergheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Doppelhaushälfte begrüßt seine Bewohner mit einer perfekten Symbiose aus modernem Wohnkomfort und traditionellem Charme, eingebettet in die idyllische Umgebung von Salzburg. Die Architektur des Hauses spiegelt die regionale Bauweise wider
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und fügt sich nahtlos in die umgebende Natur ein.
Der Eingangsbereich öffnet sich zu einem offenen Wohnraum, der modernes Design und Gemütlichkeit miteinander verbindet. Die Inneneinrichtung ist geschmackvoll und hochwertig gestaltet, wobei auf eine harmonische Farbpalette und natürliche Materialien Wert gelegt wird.
Die Küche, das Herzstück des Hauses, ist mit modernsten Geräten ausgestattet und bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen. Ein offener Essbereich lädt zu geselligen Mahlzeiten im Kreise der Familie und Freunde ein. Die angrenzende Terrasse eröffnet einen wunderschönen Blick auf den Untersberg und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Schlafzimmer im Obergeschoss sind Oasen der Ruhe und Entspannung.
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1/10
€ 623.710,00
4 Zi.
Lilienstraße 10c, 5204 Straßwalchen
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Im zweiten Bauabschnitt des Projekts „Am Blumenfeld“ entstehen in Straßwalchen, nördlich von Salzburg, insgesamt 23 moderne Familienhäuser - jetzt im realen Eigentum. Das Projekt zeichnet sich durch eine idyllische Hanglage mit optimaler
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Südausrichtung und der Nähe zu Wiesen und Feldern aus. Die ausgezeichnete Anbindung an die Infrastruktur der Marktgemeinde Straßwalchen bietet ideale Bedingungen für individuelle Wohnkonzepte – perfekt für Familien und Heimatverbundene.
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1/8
€ 598.000,00
5 Zi.
136
m2
5301 Eugendorf
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses stilvolle Eck-Reihenhaus vereint modernes Wohnen mit behaglicher Wohnatmosphäre. Dank des durchdachten Splitlevel-Designs genießen Sie ein einzigartiges Raumgefühl mit versetzten Ebenen.Beim Betreten des Hauses empfängt Sie der
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Eingangsbereich samt Garderobe und Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich samt Einbauküche und stilvollem Kachelofen.Die private Terrasse und der sonnige Garten eignen sich ideal für Kinder oder gesellige Grillabende mit der Familie.In den oberen Ebenen befinden sich die drei geräumigen Schlafzimmer, die jedem Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort bieten. Die zwei Badezimmer mit Badewanne bzw. Dusche bieten viel Platz.Das ausgebaute Dachgeschoss bietet viel Stauraum und viele Nutzungsmöglichkeiten – ob als Gästezimmer, Home-Office oder Hobbyraum. Entspannung pur verspricht die hauseigene Sauna.Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler.
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1/8
Quelle:
immo.sn.at
Preis auf Anfrage
7 Zi.
330
m2
5302 Henndorf
Immobilientyp: Haus
Herrlich ruhig im Salzburger Seenland gelegen erwartet Sie dieses stilvolle Architektenhaus, das mit hochwertigster Ausstattung und Wohlfühlatmosphäre begeistert. Der traumhafte Garten und der Hallenbadanbau sind nur zwei der vielen Highlights.
In
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Henndorf am Wallersee residieren Sie in gepflegter Nachbarschaft und umgeben von grünen Wiesen. Nahversorger, Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung, in nur wenigen Minuten sind Sie am Wallersee. Salzburg erreichen Sie in ca. 20 Autominuten.
Das repräsentative Entrée führt Sie in eine charmante Galerie, in der Garderobe, Gästezimmer mit en suite Duschbad sowie ein Homeoffice untergebracht sind. Harmonisch und durchdacht geplant präsentiert sich der Wohnbereich: die stylische Küche mit einladendem Esszimmer und die elegante Living Area mit Kaminofen und Bibliothek.
Im Obergeschoß die privaten Räume: Der luxuriöse Master Bedroom mit edler Ankleide und großer Beauty-Oase en suite sowie zwei weitere Zimmer,
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1/19
€ 798.000,00
111,29
m2
5071 Wals-Siezenheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Drei charmante Reihenhäuser im Landhausstil in Wals-Siezenheim!
Ein großzügiges Raumkonzept, Carports, PKW-Freiplätze, herrliche Außenflächen und Voll-Unterkellerung lassen Familienträume wahr werden.
Verfügbar Reihenhaus 2 (13b)
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(Realeigentum)
ca. 111,29 m² Wohnfläche
ca. 13 m² Terrasse
ca. 18 m² Privatgarten
ca. 8,50 m² Balkon
ca. 40,39 m² Vollkeller
Ein Carport und ein PKW-Freiplatz
Pflegeleichte Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung
Bodenbeläge: Parkettboden in Eiche, großformatige Fliesen
Photovoltaikanlage / Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Gediegene Sanitärausstattung
Außenjalousien an allen Fenster- und Türelementen elektrisch bedienbar
Bezug nach Vereinbarung!
Wohnbauförderung möglich!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/14
€ 695.000,00
6 Zi.
166
m2
5082 Grödig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sanierungsbedürftiges Doppelhaus mit großem Potenzial in Grödig – Investitionsobjekt oder Traum vom Einfamilienhaus?
Am Fuße des majestätischen Untersbergs, in Grödig bei Salzburg, wartet dieses charmante Doppelhaus auf neue Eigentümer mit
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Vision. Auf einem großzügigen 694 m² Grundstück gelegen, bietet es mit ca. 166 m² Wohnfläche, 316 m² Nutzfläche, Vollunterkellerung und einem ausbaufähigen Dachboden enormes Entwicklungspotenzial.
Das 1923 erbaute Haus wurde zuletzt 1985 saniert und befindet sich nun wieder in sanierungsbedürftigem Zustand – eine ideale Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer, die den Bestand modernisieren und nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Ob als klassisches Doppelhaus für Vermietung und Kapitalanlage oder durch Zusammenlegung der beiden Haushälften als großzügiges Einfamilienhaus – die Möglichkeiten sind vielfältig!
Eine Hälfte ist bereits bestandsfrei, die zweite ist bis Mai 2027 befristet vermietet, könnte
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1/12
€ 2.770.000,00
10 Zi.
371
m2
5163 Mattsee
Immobilientyp: Haus, Villa
Am Südufer des malerischen Mattsees empfängt Sie diese charmante Villa mit Seeblick. Der Ortskern mit diversen Restaurants, Cafés, Nahversorger, Volks- und Mittelschule sowie das historische Schloss Mattsee und die Seepromenade befinden sich hier
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in unmittelbarer Nähe.Die Villa selbst empfängt Sie mit einem großzügigem und hellem Foyer. Der Wohnbereich mit zwei Öfen sowie der angrenzende Wintergarten mit herrlichem Seeblick bieten viel Platz für die Familie und Gäste. Insgesamt stehen Ihnen im Erdgeschoß des Haupthauses 4 Zimmer, zwei Bäder sowie eine Küche zur Verfügung. Die lichtdurchflutete Galerie im Dachgeschoß ist mit einer eigenen Bibliothek ausgestattet und bietet viel Platz zum Arbeiten oder Entspannen.Die Einliegerwohnung verfügt über zwei Bäder, eine separate Küche, eine gemütliche Stube mit Kachelofen, ein Schlafzimmer sowie einem Wohn-Schlafraum im Obergeschoß mit Zugang zum eigenen Balkon. Durch den separaten Eingang bietet der Einliegerbereich eine
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1/13
Preis auf Anfrage
5 Zi.
126,57
m2
5113 Sankt Georgen bei Salzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
PREIS AUF ANFRAGE!!Diese Doppelhaushälfte ist Luxus pur!Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem stilvollen Eingangsbereich empfangen, der direkt in den großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich führt.Die hochwertige Küche, erfüllt
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selbst höchste Ansprüche.Ausgestattet mit Markengeräten von Miele wie einem Quooker Wasserhahn, einem Weinkühler und vielem mehr, lässt sie keine Wünsche offen.Der lichtdurchflutete Wohnbereich besticht durch seine offene und weitläufige Gestaltung und bietet ein Ambiente zum Wohlfühlen.Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Zimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, Handtuchtrockner, WC und Doppelwaschbecken.Das zweite Obergeschoss beherbergt das beeindruckende Master-Bedroom, das durch ein offenes Badezimmer ergänzt wird.Hier finden Sie eine freistehende Badewanne, ein Doppelwaschbecken, einen Handtuchtrockner und ein WC.Das große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für all Ihre Wünsche und individuelle
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Neu
1/10
€ 795.000,00
123
m2
5203 Köstendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf angeboten wird ein Landhaus mit dem Flair der 1970er Jahre, ca. 186 m² Wohnnutzfläche (KG, EG und OG) und Einzelgarage!
Grundstück: ca. 1.527 m²
EZ 802, KG 56308 Köstendorf
GST Nr.5336
Flächenwidmung: Dorfgebiete
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Bebauungsgrundlagen:
Für den Fall einer fiktiven Bebauung ist von folgenden Grundlagen auszugehen:
GRZ (Grundflächenzahl) 0,2
Baufluchtlinie 5 m von der Straßengrenze GN 5340/1
Details siehe Bauplatzerklärung
Die Beheizung erfolgt mittels Ölzentralheizungsanlage
Nutzflächen:
Kellergeschoss: ca. 63,79 m²
Erdgeschoss: ca. 64,66 m²
Obergeschoss: ca. 63,79 m²
Gesamt: ca. 186,06 m²
Raumeinteilung siehe bitte Pläne
Aufschließungen:
Kanal über das öffentliche Netz
Wasser über einen privaten Betreiber in Spanswag
Strom über Salzburg AG
Energieausweis: in Arbeit
Bezugstermin: Nach Vereinbarung
PROVISIONSFREI DIREKT VOM EIGENTÜMER!
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1/22
€ 1.250.000,00
314
m2
5071 Siezenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
HAPPY FAMILY | MEHRFAMILIENHAUS WALS
XL Mehrfamilienhaus für drei Familien
Allgemeines
Bei der zum Verkauf gelangenden Liegenschaft handelt es sich um ein rund 812m2 großes Grundstück, in der westlich der Stadt Salzburg gelegenen Gemeinde
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Wals / Siezenheim im Ortsteil Siezenheim. Auf der Liegenschaft wurde im Jahre 1985 ein dreigeschoßiges Wohnhaus in Massivbauweise errichtet. Das Objekt verfügt derzeit über eine oberirdische Gesamtfläche von ca. 310 m2.
Das Grundstück befindet sich sehr ruhiger Siedlungslage in einer Ringstraße. Die gesamte Grundstücksfläche ist als Bauland – reines Wohngebiet gewidmet.
Beschreibung Haus allgemein
Insgesamt steht im Objekt pro Etage eine Wohnung zur Verfügung, aufgeteilt jeweils auf Erdgeschoß, Obergeschoß, sowie im Dachgeschoß mit ausgebauter Mansarde (Dachgaube).Das Gebäude ist zur Gänze unterkellert. Bünding an das Haus anschließend wurde eine Doppelgarage errichtet.
Das ursprünglich von der Firma Resa Wohnbau
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1/12
€ 1.190.000,00
338
m2
5302 Henndorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großes, gepflegtes Mehrfamilienhaus in Henndorf am Wallersee mit 3 Wohneinheiten;
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1/11
€ 4.500.000,00
6 Zi.
350
m2
5081 Anif
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mitten im beliebten Ort Anif bei Salzburg, in der Nähe vom Hotel Friesacher liegt dieses moderne Kleinod mit vier Einzelhäusern und einer gemeinsamen Tiefgarage im Wohnungseigentum.
Eingebettet in eine der malerischsten Landschaften eröffnet sich
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ein einzigartiges Wohnkonzept.
Die Architektur verbindet auf eindrucksvolle Weise modernes Design mit der natürlichen Ästhetik. Eines ihrer charakteristischen Merkmale sind die nach oben verlaufenden Dachfirsten und die großzügigen Glasfronten, die das natürliche Sonnenlicht einfangen. Blicke zum Untersberg, der Festung Hohensalzburg und dem Salzburger Hausberg, dem Gaisberg erfreuen jeden Tag aufs Neue.
Die Residenz, mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 350 m² zuzüglich großer Terrassen- und Balkonflächen ist durchdacht konzipiert und die einzelnen Ebenen erreichen Sie bequem und barrierefrei direkt aus der Tiefgarage mit dem Personenaufzug.
Ein Highlight ist der Privatgarten mit 304 m² samt Swimming-Pool.
Kaufvariante 1:
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1/11
€ 4.900.000,00
6 Zi.
350
m2
5081 Anif
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mitten im beliebten Ort Anif bei Salzburg, in der Nähe vom Hotel Friesacher liegt dieses moderne Kleinod mit vier Einzelhäusern und einer gemeinsamen Tiefgarage im Wohnungseigentum.
Eingebettet in eine der malerischsten Landschaften eröffnet sich
...
ein einzigartiges Wohnkonzept.
Die Architektur verbindet auf eindrucksvolle Weise modernes Design mit der natürlichen Ästhetik. Eines ihrer charakteristischen Merkmale sind die nach oben verlaufenden Dachfirsten und die großzügigen Glasfronten, die das natürliche Sonnenlicht einfangen. Blicke zum Untersberg, der Festung Hohensalzburg und dem Salzburger Hausberg, dem Gaisberg erfreuen jeden Tag aufs Neue.
Die Residenz, mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 350 m² zuzüglich großer Terrassen- und Balkonflächen ist durchdacht konzipiert und die einzelnen Ebenen erreichen Sie bequem und barrierefrei direkt aus der Tiefgarage mit dem Personenaufzug.
Ein Highlight ist der Privatgarten mit 532 m² samt Swimming-Pool.
Kaufvariante 1:
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1/8
€ 470.000,00
3 Zi.
94
m2
5161 Elixhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes Haus mit Traumaussicht in Elixhausen!Das kompakte Einfamilienhaus liegt in einer kleinen Siedlung in Elixhausen und bietet ein stilvolles Zuhause mit wunderschöner Aussicht und guter Anbindung.Mit einem außergewöhnlichen Look ist das Haus
...
nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch ein absoluter Hingucker. Auf ca. 94 m² Wohnfläche zzgl. Garten und Carport ist es ein einzigartiges und energieeffizientes Eigenheim.Im unteren Geschoss befindet sich der Eingang des Hauses, der in das Stiegenhaus führt. Hier gelangt man in das Büro, das Gäste-WC und den Hauswirtschafts- und Technikraum. Im Obergeschoss genießt man einen herrlichen Ausblick von jedem Raum. Der offene Wohnbereich mit Küche und Essecke führt hinaus auf die Terrasse und in den Garten. In diesem Stockwerk befindet sich auch das Schlafzimmer mit en-Suite Badezimmer.Zusätzlichen Stauraum gibt es im Abstellraum hinter dem Carport.Das Haus befindet sich im Baurecht - das bedeutet, dass das Grundstück, auf
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1/8
Preis auf Anfrage
11 Zi.
3 087
m2
5202 Neumarkt am Wallersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die ehemalige Schlosstaverne (Schlossgasthof), welche 1444 erstmals urkundlich erwähnt wurde, neben dem Schloss Sighartstein gelegen, war bis 1816 im Eigentum der Adelsfamilie Überacker (Bayern). Jedoch dürfte das Gebäude wesentlich älter sein
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und schon Mitte des 14. Jahrhunderts bestanden haben. Bis 1800 gehörte dazu eine kleine Brauerei und bis 1950 auch eine Holz-Kegelbahn.
Das Innere des Objekts ist im Erdgeschoss mit verschiedenen Gewölben ausgestattet. Barocke, biedermeierliche Türen führen in die Gaststuben und Zimmer. Im Obergeschoss findet man zahlreiche barock geschwungene Stuckdecken und einige Holzträme der historischen Holzbalkendecken.
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Als Fundament für die Mauern wurde Naturstein herangezogen.
Diese historische Liegenschaft begeistert nicht nur durch seine Geschichte, sondern auch durch seine Einzigartigkeit, das besondere Ambiente und die vielen Nutzungsmöglichkeiten (repräsentativer Wohn- oder Geschäftssitz,
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Neu
1/9
€ 995.000,00
4 Zi.
143
m2
Grafenholzweg, 5101 Bergheim
Immobilientyp: Haus
Insgesamt 4 Reihenhäuser
Nutzfläche: 143 m²
Grundstücksflächen: 169 m² bis 267 m²