Passende Immobilien in der Umgebung von Erlauf:
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€ 169.000,00
5 Zi.
105
m2
3375 Krummnußbaum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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* Haus mit wunderbarem Garten in Krummnußbaum, Bezirk Melk
* zentrale, doch ruhige Lage im Ortszentrum
* Grundstücksfläche 717 m² - digital vermessen und im Grenzkataster eingetragen
* Widmung Bauland-Agrar, d.h. Tierhaltung ist möglich
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ebener, sonniger Garten mit Gartenhaus, Standpool, Laube, Biotop
* Blick bis Maria Taferl
* ca. 45 m² Gartenhaus mit neuwertiger Sauna und Werkstatt
* Standpool mit erneuerter Technik
* Wohnhaus - Massivbau älteren Ursprungs
* Gesamtwohnnutzfläche inkl. heizbarem Wintergarten ca. 105 m²
* nicht unterkellert, weiterer Dachausbau möglich
* zusätzlich ca. 25 m² Nutzfläche: Abstellraum, Heizraum
* Einstellraum ca. 10 m² BJ 1977
* großteils Josko-Holzfenster mit 2-Scheiben-Verglasung
* Heizung/Warmwasser mit Öl BJ 1988, Unterflur-Öltank
* Fernwärme in 40 m Entfernung verfügbar
* E-Durchlauferhitzer in der Küche
* Dach mit Rhombus-Eternit
* Anschlüsse: Ortskanal, Ortswasser, EVN-Strom, Post-Telefon; Glasfaser, Fernwärme
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€ 285.000,00
5 Zi.
148
m2
3254 Bergland
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieser Vierkanthof mit 2 Wohneinheiten im schönen Mostviertel.
RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoß: Vorraum/Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Eckbadewanne und Toilette
2 Abstellräume mit Gewölbe und Pelletslagerraum,
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Heizraum und Gewölbekeller
Obergeschoß: Vorraum mit Zugang zum Dachboden, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Toilette
Im Obergeschoss befindet sich ein ca. 50m² großer Abstellraum, welcher früher für Getreide genutzt wurde.
* Flächenwidmung: Bauland Agrargebiet
* Kunststofffenster
* mit Einbauküchen ausgestattet
* Pelletszentralheizung Einbau im Jahr 2005
* Gewölbekeller für Obst- und Gemüseeinlagerung
* 2 Carport-Stellplätze vorhanden
* NEBENGEBÄUDE: Schuppen / ehemalige Stallungen
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das 1.179m² große Nachbargrundstück zu kaufen.
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Strom angeschlossen
GLASFASERAUSBAU in der Gemeinde: Baustart 2024
LAGE: Der
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1/28
€ 1.460.000,00
20 Zi.
1 040
m2
3380 Pöchlarn
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Zum Verkauf gelangt hier ein für Anleger attraktives Ertragsobjekt inmitten von Pöchlarn, das sogenannte "Höbarthhaus" am Ende der Innenstadt! Dieses birgt ein Vielzahl an vermieteten Einheiten, die in weiterer Folge näher beschrieben werden, und
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eine Bruttorendite von aktuell 5,78 % erwirtschaften. Angesprochen werden Interessenten, die ein in gutem Zustand befindliches Objekt erwerben wollen, das dank Lage und langfristig gesicherten Mieterträgen auch in der Zukunft auf verantwortungsvolle Weise bewirtschaftet werden kann - das Gutachten weist dem bereits an die Fernwärne angebundenen Haus eine Restnutzdauer von mindestens 55 Jahren aus, da dieses in den vergangenen Jahren schon in hohem Umfang saniert wurde. Historie des Hauses: Ab 1966 als Volksschule benutzt, wurde diese ab dem Jahr 1997 Zug um Zug in den heutigen Zustand via Bau der beiden Arztpraxen, eines Therapiezentrums und mehrerer Wohnungen versetzt. Unter den Denkmalschutz fällt lediglich die Mauer hinter/neben dem
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1/25
Quelle:
immo.kurier.at
€ 249.000,00
6 Zi.
137
m2
3380 Pöchlarn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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* Haus mit Garage und Garten in Pöchlarn, Bezirk Melk
* Siedlungslage am südlichen Stadtrand
* Grundstücksfläche ca. 726 m², Widmung Bauland-Kerngebiet
* ebener, sonniger Garten mit Einfriedung, straßenseitig Brix-Zaun
* Massivbau BJ ca. 1957
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– Zubau ca. 1972, 1980 und 1998
* Gesamtwohnfläche ca. 137 m² – 3-4 Schlafzimmer möglich
* ca. 28 m² Nutzfläche im Erdgeschoß: zwei Einstellräume; ca, 28 m² überdachte Terrasse/Durchgang
* ca. 54 m² Keller
* Kunststofffenster mit 2-Scheiben-Verglasung und Außenrollläden
* Zentralheizung/Warmwasser mit Kelag-Fernwärme
* Ofenanschluss ist möglich
* Kaltdach mit Ziegeldeckung
* Fassade und oberste Geschoßdecke sind thermisch gedämmt
* Anschlüsse: Ortskanal, Ortswasser, EVN-Strom, Kelag-Fernwärme, TV-Sat, Telekabel, Post-Telefon
* Infrastruktur fußläufig erreichbar: Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Arzt, Gastronomie usw.
* ca. 10 Gehminuten zur Donau – Hochwasser-Schutzdamm mit Radweg
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1/11
€ 399.800,00
99
m2
3380 Ornding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
* sonnige Lage in Ornding, Stadtgemeinde Pöchlarn
* in einer Sackgasse gelegen - kein Durchzugsverkehr
* Massivhaus mit Keller vom regionalen Baumeister
* 13 Grundstücke zur Auswahl, von 592 m² bis 838 m² Fläche
* Wohnflächen variieren je
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nach Haustyp von ca. 99 - 157 m²
* unterkellert je nach Haustyp von ca. 50 - 106 m²
* 9 Haustypen mit Fixpreis zur Auswahl
* individuelle Planung ist möglich
* Ziegelbau mit Wärmeverbundsystem-Fassade, Betonkeller
* Heizen/Warmwasser mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung
* maler- und belagsfertig
* PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER
* HWB: je nach Haustyp 41 bis 57
Angeboten Haus mit Grund ab € 399.759-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis.
Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt.
Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend,