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1/26
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.200.000,00
6 Zi.
200
m2
2384 Breitenfurt bei Wien
Immobilientyp: Haus
Objektdetails
Grundstücksfläche: 923 m²
Wohnfläche: ca. 200 m²
Fiktives Baujahr: 2001 (komplettsanierte Bestandsimmobilie)
Kaufpreis: 1.200.000 Euro (bereits kalkulierter Preis)
Heizung: Gaszentralheizung
...
Zustand: Sehr gepflegt, hochwertig ausgestattet
Besonderheiten: Swimmingpool mit Überdachung, hochwertiges Preva-Dach, Photovoltaikanlage mit Speicher, 2 große Doppelgaragen (eine davon mit direktem Zugang zum Haus), Schmutzwäsche-Rutsche, hochwertiger Innenausbau, Garagen (Nebengebäude mit ca. 60 m² ) inkl. Hebebühne
Beschreibung
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in ruhiger und naturnaher Lage von Breitenfurt bei Wien bietet Ihnen exklusiven Wohnkomfort, großzügige Räume und eine erstklassige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Die im Jahr 2001 komplett sanierte Bestandsimmobilie entspricht in ihrer technischen und optischen Ausstattung dem Standard eines Neubaus und verbindet modernes Wohnen mit
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1/13
Quelle:
immo.kurier.at
€ 390.000,00
3 Zi.
100
m2
2384 Breitenfurt bei Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das entzückende, gepflegte Einfamilienhaus wurde in gekoppelter Bauweise errichtet und befindet sich in zentraler und ruhiger Lage in einer reinen Wohngegend ohne Durchzugsverkehr in Breitenfurt-Ost.
Es wurden laufend Renovierungsarbeiten (z.B.
...
Dacherneuerung, Fenstertausch, Küche, Holzofen etc.) durchgeführt. 2015 wurde die Wohnfläche ebenerdig durch einen Zubau erweitert. Dabei wurde die Fassade kälte- und hitzeisoliert und die Fenster mit einer elektrischen Außenjalousie versehen. Der erweiterte Schuppen an der Nordseite wurde vergrößert und eine Heizung eingebaut.
Die Wohnfläche von derzeit ca. 100 m² verteilt sich im Erdgeschoß auf Vorraum und beheizten Schuppen (Abstellraum), WC, Küche (2021) mit Markengeräten und angeschlossener Speis. Vom hellen, freundlichen Wohnzimmer mit Essbereich gelangt man in den südseitigen Garten mit Holzgartenhaus.
Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoß, wo sich vom zentralen Vorraum ausgehend ein großzügiges
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1/8
€ 595.000,00
4 Zi.
100
m2
2384 Breitenfurt bei Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus in herrlicher Randlage mit traumhaftem Ausblick, ca. 1965 in Massivbauweise errichtet.
AUSSTATTUNG: Prefadach, Kunststofffenster mit Außenrollläden, Gas-Zentralheizung, Fliesen-, Laminat- und Parkettböden, kleine Garage,
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Werkstatt, Lagerraum und eine Gartenhütte, Brunnen zur Gartenbewässerung, kleines Glashaus.
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser, Kanal, Strom
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 269 fGEE 2,60
UNTERGESCHOSS: Zugang über einen Windfang zu einer geräumigen Diele mit Aufgang ins Erdgeschoss, 1 Gästezimmer, 1 separates Gäste-WC, Waschküche, Heizraum und weiteren Kellerräumen.
ERDGESCHOSS: Zentraler Flur, Küche, Bad mit Duschkabine und WC, Wohnzimmer mit Zugang zum südwestlichen Wintergarten und einer kleinen Terrasse, 1 Schlafzimmer und 1 Kabinett.
GARTEN: an Grünland angrenzender, liebevoll angelegter Garten mit Baum-, Strauch- und Zierpflanzenbestand.
LAGE: In herrlicher Ortsrandruhelage in einer Sackgasse am kleinen Semmering zwischen den Bezirken
Passende Immobilien in der Umgebung von Breitenfurt bei Wien:
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Neu
1/22
Quelle:
immo.kurier.at
€ 599.000,00
7 Zi.
244
m2
2391 Kaltenleutgeben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen, wo andere entspannen, im Wienerwald!Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kaltenleutgeben, einer idyllischen Gemeinde im Herzen des Wienerwalds. Dieses Einfamilienhaus bietet den idealen Raum für Familien, die Wert auf eine naturnahe Umgebung
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und städtische Nähe legen.Eckdaten:244m² Wohnfläche2529m² Grundstück7 Zimmer2 Bäder2 WC´s2 KFZ-StellplätzeDer Energieausweis ist in Bearbeitung.Für genauere Details, fordern Sie gleich das unverbindliche Exposé zu dieser Immobilie an.Wir freuen uns auf SIE!
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€ 729.000,00
4 Zi.
115,69
m2
2391 Kaltenleutgeben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top modernes Einfamilienhaus für echte Trendsetter am Waldrand
Großzügige Räume, offene Flächen, große Fensterfronten und klare architektonische Strukturen zeichnen dieses Haus aus. Die alles und noch viel mehr schaffen das perfekte
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Wohngefühl für das Zusammenleben einer Familie.
Hier findet man einen durchdachten Grundriss mit offenem Wohnraum, Abstellraum und Gäste WC in Erdgeschoß und 3 geräumigen Zimmern mit Bad im Obergeschoß.
Das Highlight ist aber sicherlich die fantastisch große Dachterrasse mit malerischen Ausblick! Diese ist von außen über eine geschmackvolle Wendeltreppe begehbar. Auf der Holzterrasse vorm Haus kann man bei einem Gläschen den naheliegen Bach rauschen hören und laue Sommerabende genießen!
Ein kleiner Garten und 2 Autoabstellplätz im Carport/Garage gehören auch zum Gesamtpaket.
Technische Ausstattung: Fußbodenheizung, Wärmepumpe, innovatives Kühlsystem im Sommer, elektrische Raffstores und die Einrichtung eines Smart Home Systems