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1/16
€ 390.000,00
130
m2
4813 Altmünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus ist zwar ein bisschen in die Jahre gekommen aber es ist von der Lage, dem Grundstückschnitt und dem Potential ein sehr interessantes Objekt.
Sie verfügen, durch die Hanglage bedingt, im Souterrain über derzeit zwei
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Wohnräumlichkeiten, einem Vorraum, einem großen Lager- bzw. Brennstofflagerraum, einer Waschküche mit Wanne und Toilette, einem Heizraum mit Feststoffbrennkessel für die Zentralheizung und einem überdachten Bereich als Zugang zum ebenerdigen Garten.
Im Hochparterre liegt die Hauptwohnfläche der Liegenschaft und besteht aus Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC, Küche sowie einem Wohn- Esszimmer mit entsprechenden Panoramaelementen und mit Zugang auf die überdachte Terrasse und dem (Nutz-) Garten.
Das Dachgeschoss ist im Rohbauzustand und würde ebenfalls eine gute Eignung zum Ausbau eines Studios bieten.
Diverse Sanierungsarbeiten betreffend Fenster und Wärmeschutz wären empfehlenswert. Die Dacheindeckung wurde 2021 mittels Prefalz-Systems
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1/12
€ 790.000,00
4 Zi.
125
m2
4813 Altmünster am Traunsee
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis in der schönen Ferienregion am Traunsee. Die Immobilie besticht durch eine biologische Bauweise mit hochwertigen Tonziegeln, die für ein gesundes und nachhaltiges
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Wohnklima sorgen.Der liebevoll gestaltete Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Hier können Sie entspannen und gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen.Im Erdgeschoss finden Sie neben den praktisch eingeteilten Nutzräumen, wie Garderobe, WC mit Dusche und Diele einen großzügig gestalteten, offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer.Das Obergeschoss bietet insgesamt eine Galerie, ein Elternschlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Toilette und gegenüber befinden sich zwei Kinderzimmer mit Ausgang auf den Balkon.Der offene und helle Wohnbereich wird zusätzlich mit einem Kachelofen beheizt und sorgt nicht nur für wohlige Wärme an kalten Tagen, sondern verleiht dem Raum auch eine behagliche und
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1/17
€ 599.000,00
6 Zi.
181,91
m2
4813 Altmünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
Entdecken Sie dieses charmante Architektenhaus der 70er Jahre am Fuße des Gmundnerbergs! Die Immobilie bietet nicht nur eine einzigartige Architektur, sondern auch eine traumhafte Lage mit teilweisem Blick auf den malerischen Traunsee. Das
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großzügige 1500 qm Grundstück grenzt an den Waldrand und ist somit ein Paradies für Naturliebhaber!
Die Immobilie verfügt über eine Einzelgarage am Grundstück sowie eine weitere Einzelgarage im Haus mit praktischem, direktem Zugang.
Der vom Hauseingang ebenerdige Wohnbereich bietet ein großes, repräsentatives Wohnzimmer mit offenem Kachelofen, angrenzendem Esszimmer und getrennter Küche.
Der gesamte Wohnbereich erstreckt sich über mehrere Wohnebenen und bietet Ihnen somit einen außergewöhnlichen Wohnkomfort. Insgesamt verfügt das Haus über 3 Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Gästezimmer mit eigenem Bad. Das Hauptbadezimmer wurde mit einer Sauna ergänzt. Darüber hinaus finden Sie im Untergeschoß noch einen großen
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1/31
€ 679.000,00
4 Zi.
266
m2
4814 Neukirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Inmitten der malerischen Natur erwartet Sie eine charmante Liegenschaft im alten Stil. Umgeben von grünem Garten (Bauland) mit ca. 3008 m² und sanften Hügeln, erhebt sich dieses Anwesen mit zeitlosem Charme. Die Architektur vereint gekonnt
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traditionelle Elemente mit modernem Komfort, während der gepflegte Garten eine Oase der Ruhe bildet. Erleben Sie den Zauber vergangener Zeiten in diesem idyllischen Rückzugsort, wo die Schönheit der Natur auf stilvolle Weise mit historischem Flair verschmilzt.
Die Möglichkeit besteht, es in zwei Einheiten zu unterteilen, wodurch vielseitige Nutzungsoptionen entstehen und Sie es nach Ihren Bedürfnissen gestalten können – sei es als großzügiges Anwesen oder als zwei individuelle Einheiten.
Das Haupthaus aus dem Jahr 1973, führt Sie in einen geräumigen Vorraum, von dem aus auch eine Treppe ins Obergeschoss und eine weitere Treppe in den Keller führen.
Im Erdgeschoss erstreckt sich eine gemütliche Essküche, perfekt für gesellige
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1/9
€ 845.000,00
8 Zi.
234
m2
4813 Altmünster am Traunsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
unterkellert
Wannenbad
Sehr charmantes Herrenhaus mit wunderschönem Ausblick auf den Traunsee sowie Traunstein in Altmünster. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 234 m² und besticht mit offener Wohnraumgestaltung, Doppelflügeltüren und großen
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Belichtungsflächen. Klassisch und elegant vom Salon in den Wohn- und Essbereich immer begleitet von der fantastischen Blick auf den See. Das Grundstück mit ca. 1085 m² wurde liebevoll angelegt und in verschiedene Bereiche aufgeteilt. Die sonnige Terrasse sowie der Balkon bieten Privatsphäre und einen einzigartigen Ausblick. Das Manor wurde ursprünglich sehr hochwertig errichtet. Etwas in die Jahre gekommen benötigt es liebevolle, handwerkliche Hände um wieder den heutigen Stand zu erfüllen. Perfekt geeignet für Familien, die einen klassischen Charme und zeitlose Eleganz zu schätzen wissen.
Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Lage. Dieses charmante Haus befindet sich inmitten einer ruhigen und idyllischen Wohnsiedlung, die
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1/9
€ 790.000,00
8 Zi.
253
m2
4813 Altmünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Dieses Haus liegt oberhalb der B 145 in einer absoluten Ruhelage nur rund 100 m vom Traunsee entfernt. Das Erdgeschoss wurde Anfang der 70-er Jahre als Bungalow ausgeführt und gut 10 Jahre später mit einem Obergeschoß und einem ausgebauten
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Dachgeschoss versehen. Der älteste Teil des Hauses, also das Erdgeschoß, ist sanierungsbedürftig und kann z. B. als Einlieger-Wohnung umgebaut werden. Im Obergeschoss befindet sich eine großes Wohn-/Esszimmer mit offenem Zugang zur Küche. Vom Wohnzimmer gelangt man genauso wie vom Büro aus zum Wintergarten. Außerdem gibt es auf dieser Ebene zwei Kinderzimmer und ein kleines Badezimmer mit Dusche und WC. Vom Elternschlafzimmer gelangt man in das größere Badezimmer mit zwei Waschplätzen, einer großen, modernen Badewanne, einer Toilette und einem Bidet. Im Dachgeschoß befindet sich schließlich eine gemütliche Bibliothek mit Kachelofen. Zusätzlich weist diese Ebene noch einen Schlafraum und eine Sauna mit dazugehöriger Nasszelle auf.
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1/5
€ 369.000,00
3 Zi.
77
m2
4813 Altmünster
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
Bezaubernde 3-Zimmerwohnung mit toller Aussicht auf den Traunsee und Traunstein
Dieses zauberhafte Eigenheim bietet Ihnen und Ihren Liebsten folgende, gelungene Raumaufteilung:
1 Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang auf den 15m² großen Balkon der
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eine tolle Aussicht auf den Traunsee bietet, ideal um nach einen anstrengenden Tag abzuschalten und seine Seele baumeln zu lassen. Das Eigenheim verfügt außerdem über 2 sehr helle und geräumige Schlafzimmer die beide für Ruhe und Komfort sorgen. Das Badezimmer ist mit einer neuen Badewanne ausgestattet und das WC ist separat. In der Wohnung befindet sich auch noch ein kleiner Abstellraum der für zusätzlichen Stauraum sorgt.
Im Preis inbegriffen gehört zu dieser schönen 3-Zimmerwohnung auch noch ein Kellerabteil. Ein zugeschriebener Parkplatz ist nicht vorhanden aber es gibt genug Parkmöglichkeiten rund um die Wohnanlage.
Die Wohnung wurde Ende 2023 renoviert und mit folgenden Merkmalen aufgepeppt, neue 3-Fach verglaste Fenster der
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Neu
1/17
€ 569.000,00
5 Zi.
220
m2
4814 Altmünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lassen Sie sich von diesem traumhaft-schönen Haus, idyllisch am Waldesrand gelegen, verzaubern! Eingebettet in purer Natur und direkt gegenüber vom Jakobsweg, genießen Sie hier absolute Ruhe.
Ein Bach in unmittelbarer Nähe lädt im Sommer zum
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erfrischenden Plantschen und Baden ein.
In diesem entzückenden Haus mit rund 220 m² Wohnfläche gibt es zwei getrennte Wohneinheiten.
Im Erdgeschoss befindet sich neben einer gemütlichen Stube, eine Küche und ein Schlafzimmer. Ein Gang führt in weitere Zimmer, wie in das Badezimmer, das separate WC und in einen Heizraum. Von der Terrasse aus gelangt man in einen Abstellraum und in eine 25 m² große Scheune.
Ein großzügiger Koch-/Essbereich im Obergeschoss führt hinaus auf den Balkon, vom dem aus Sie einen wunderbaren Blick in die Natur haben. Nebenan befindet sich ein helles Wohnzimmer. Vom Gang aus gelangt man in ein zweites Schlafzimmer und in das Badezimmer und das WC.
Genießen Sie den Sommer im wunderschönen,
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1/26
€ 349.000,00
4 Zi.
113
m2
4814 Neukirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Video
Familienoase in Neukirchen bei Altmünster
Die Liegenschaft befindet sich in einer beliebten Urlaubsgegend, genau zwischen Attersee (11 km) und Traunsee (10 km) und wurde auf einer Grundstücksgröße von 1576 m² um das Jahr 1960 errichtet.
Das
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Haus ist auf drei Ebenen aufgeteilt: Keller mit Autogarage, Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnküche inkl. Kachelofen, großzügigem Badezimmer mit WC, Abstellraum, und einem Flur mit Kellerabgang und einer Stiege in das Obergeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, wobei eines davon ein Durchgangszimmer ist. Von zwei Schlafzimmern aus gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten Balkon.
2005 wurde das Haus kernsaniert und ist somit ideal für Ihr neues Eigenheim, wobei Reparaturen durchzuführen sind.
Das Nebengebäude mit ca. 15 m² wird als Badehaus genutzt, wo Sie von hier aus gleich einen Sprung in den großzügigen Schwimmteich wagen können.
Eine zusätzliche Hütte kann als
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1/7
€ 269.990,00
1 150
m2
4814 Altmünster
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Wohnen auf dem Land - zentral gelegen und doch in sehr schöner Aussichtslage.
Genießen Sie täglich die wunderschöne Aussicht auf die faszinierende Bergwelt des Salzkammergutes.
Das zum Verkauf stehende Baugrundstück hat eine Gesamtgröße von
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ca. 1.150 m². Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße.
In unmittelbarer Umgebung finden sich alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Sportstätten aber auch Gewerbebetriebe und Handelsbetriebe.
Der Traunsee mit öffentlichem Badeplatz ist in Kürze erreichbar. Das umliegende Bergland mit seiner sauberen Luft tragen deutlich zu einer hohen Wohn- und Lebensqualität bei.
Sie suchen einen Baugrund, der den Grundstein zu Ihrem künftigen Zuhause legt? Hier könnte Ihr Haus entstehen.
Daten: Bebauung nach OÖ. Raumordnungsgesetz 1994, LGBI.125/2020 Verbindung GK1 max. 2 oberirdische Geschoße in offener Bauweise. Eine Bauplatzbewilligung vom 2023 liegt vor.
Das Grundstück wäre auch teilbar.
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