4612 Scharten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Top Zweifamilienhaus in der Gemeinde Scharten
Ein sehr schönes Familienhaus erwartet Sie hier in 4612 Scharten. Wenn man Scharten hört, denkt man sofort an die herrliche Landschaft mit Obst und Gemüsesorten die dort angebaut werden. Die Nähe von
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Wels, Linz und Grieskirchen ist top.
Dieses schöne Anwesen wurde mit dem Kitzbühler Architekten Kranebitter gebaut. Die Innenausstattung ist besonders gelungen, Marmorböden, edle Holzausstattung, gemauerte Kamine und mit einem behaglichen Kachelofen. Die Glasfront im Wohnzimmer ermöglicht den Blick ins Grüne mit dem großen Schwimmteich und dem wunderschönen Garten.
Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnebenen allesamt sind wohnlich und behaglich ausgestattet.
Lage:
Ein Haus in totaler Ruhelage und herrlicher Grünlage. Die Umgebung ist geprägt von schönen Wohnhäusern und der netten Örtlichkeit mit Infrastruktur.
28 km sind es bis Linz
12 km sind es bis Wels
Nahversorger in der Nähe
Fakten:
3090 m² Gfl.
300 m²
4612 Scharten
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Altbau
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung:
Land-Feeling pur … in top zentraler Lage … mit unendlichen Möglichkeiten! Hier eröffnen sich Möglichkeiten, von denen ganz Viele träumen! Dieser traditionelle Vierkant-Hof steht strategisch perfekt am Rande seiner eigenen
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rd. 5 ha arrondiertem Land. Außerdem wurde das Gehöft ca. in den Jahren 2018-2021 rundum renoviert bzw teils sogar neu gebaut. Im Zuge dessen wurden hier 4 großzügige Wohnungen geschaffen (2x EG, 2x OG), welche dzt alle befristet vermietet sind. Außerdem wurden im Westflügel je im EG und OG zwei ähnliche Büroflächen vorgesehen, welche aber bis heute unbenutzt, also neu sind. Hochwertigkeit in Materialisierung und Ausführung ziehen sich wie ein roter Faden durch und um das gesamte Gebäude. Zudem wird das Anwesen sehr akkurat gepflegt, gereinigt und in einwandfreiem Zustand gehalten. Der liebevoll gestaltete Garten und Vorplatz mit den allgemeinen Außenflächen ist wohl die beste Visitenkarte! Erfreulicher- und auch
4072 Alkoven
Immobilientyp: Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses Wohnhaus befindet sich in der Gemeinde Alkoven im Ortsteil Straßham und wurde ursprünglich ca. 1969 in Massivbauweise errichtet. Der Zubau erfolgt ca. 1996. Im Zuge des Zubaus wurden wichtige Bestandteile am Altbau gleich mit erneuert und
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modernisiert.
Der Zugang zu beiden Wohneinheiten ist über einen separaten Eingangsbereich erschlossen. Über zwei Verbindungstüren im Innenbereich können Sie ebenfalls in die jeweilige andere Wohnung gelangen. Dadurch eignet sich dieses Haus perfekt für eine große Familie die gemeinsam aber doch jeweils getrennt unter einem Dach wohnen möchten.
Das Haus teilt sich folgendermaßen auf:
Altbestand:
Kellergeschoss:
Eingangsbereich
Heizraum
Lagerraum
Zimmer mit Sauna
Erdgeschoss:
Wohn-/ Essbereich mit direktem Zugang zum Garten
Küche
Schlafzimmer
4081 Hartkirchen / Deinham
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
unterkellert
Wannenbad
• Großzügiges Einfamilienhaus in Deinham bei Hartkirchen bietet auf einem 850 m² großen Grundstück viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit einer Wohnfläche von 184 m² auf zwei Geschosse, eignet es sich
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ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.
• Die südliche Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima. Ein Kamin im Wohnbereich schafft eine behagliche Atmosphäre, während der Balkon und die Dachterrasse auf der Garage zusätzliche Freiräume zum Entspannen bieten.
• Der schön angelegte, begrünte Garten mit großzügiger Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet ideale Möglichkeiten für gesellige Stunden im Freien. Besonders hervorzuheben ist der eigene Hausbrunnen, der eine unabhängige Wasserversorgung ermöglicht.
• Die Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus sorgt für maximalen Komfort und Schutz für Ihre Fahrzeuge. Die ruhige Dorfwidmung verleiht der Immobilie ein idyllisches
4070 Eferding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses charmante Einfamilienhaus in Eferding bietet mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 110 m² viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die ruhige Lage und die Top Verkehrsanbindung machen das Haus besonders attraktiv. Mit einem
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großen Grundstück von 790 m² und dem Wertsteigerungspotenzial ist diese Immobilie ideal für Familien, die nach einem Zuhause mit Zukunft suchen. Gegen Aufpreis kann auch das Grundstück mit Garage erworben werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- viele Gestaltungsmöglichkeiten
- ruhige Lage
- top Verkehrsanbindung
- Wertsteigerungspotenzial
- großes Grundstück mit 790 m²
- top Lage in der aufstrebenden Stadt Eferding
- eigener Brunnen und Ortswasserleitung
- Sackgasse
- Garage und Grundstück gegen Aufpreis
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der
4070 Eferding
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
möbliert
unterkellert
Stadtplatz 2 - Haus mit großem Garten und Entwicklungspotential
Dieses einzigartige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in bester Zentrumslage am Stadtplatz von Eferding - Stadtplatz 2. Die charmante Immobilie kombiniert städtisches Leben mit
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einem unvergleichbaren grünen Rückzugsort.
Geschäftsfläche:
Die Geschäftsfläche im Erdgeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für Einzelhandel, Dienstleistungen oder ein Büro. Dank der hochfrequentierten Lage direkt am Stadtplatz profitieren Sie von bester Sichtbarkeit und Laufkundschaft.
Wohnbereich und Garten:
Der Wohnbereich verbindet historisches Ambiente mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der weitläufige, grüne Garten – eine Oase mitten im Stadtzentrum.
Entwicklungspotenzial:
Die Immobilie bietet enormes Entwicklungspotenzial. Mit kreativen Ideen können die Flächen nach erfolgter Sanierung optimal genutzt werden – von einer Kombination aus Wohnen und
€ 980.000,00
584
m2
4072 Straßham
Immobilientyp: Haus
Die wichtigsten Fakten
Erstbezug mit einem 584 m² großen Grundstück
Linzer Nahbereich
92m² Terrasse
Überschaubarer Garten
Erdgeschoß mit 2 Räume zu je über 40 m2, 1 Aktenraum ca. 10 m2 und 3,5 m Raumhöhe, 3 Garagen, WC, Heizraum
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und Abstellraum.
1.Obergeschoß großzügiger Eingangsbereich, Dusche/Wirtschaftsraum, WC, Zimmer, ca. 46m2 gr. Wohn - Küchenbereich mit 92 m2 Terrasse.
2.Obergeschoß Diele, Designerbad, WC, 2 Zimmer, 1 Zimmer mit WC und Dusche, gr. Zimmer mit Schrankraum.
Ein wunderschönes Haus mit Luftwärmepumpe, Josko-Fenster, Tischler - Türen - Böden und Stiegen, wartet auf seinen neuen Eigentümer und könnte bald Ihr neues Wohn- und Arbeitsdomizil sein. Der perfekte Ort wohnen und arbeiten zu kombinieren - Homeoffice auf einem neuen Level.
Die moderne Immobilie befindet sich auf einer Anhöhe und sticht dadurch gleich ins Auge.
Das Erdgeschoß ca.3,5 m Raumhöhe, welches mit großen Fenstern und Garagentoren ausgestattet ist, ist
Passende Immobilien in der Umgebung von Eferding:
4101 Feldkirchen an der Donau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Mit diesen modernen „schlüsselfertigen“ Doppelhäusern erfüllt sich Ihr Traum von einem komfortablen Haus am Land und dies doch nicht weit von der Stadt entfernt. Hier können Sie glückliche Momente sammeln!
Die entstehende Wohnsiedlung
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fügt sich sehr harmonisch in die Umgebung ein. Dafür erhielt sie nicht nur von der bestehenden Nachbarschaft großes Lob, sondern auch der Gestaltungsbeirat des Landes Oberösterreich bezeichnete die innovative, architektonische Planung und Gestaltung als vorbildhaft.
Wohnen mit Mehrwert, da unter anderem mit diesem Projekt der Schulstandort gesichert, die Bio-Nahwärmeanlage (Fernwärme) initiiert und der Aufbau einer Nahversorgung vor Ort unterstützt wurde.
Zum GIWOG Bauprojekt:
Es gibt 4 Haustypen mit Wohnflächen von ca. 120 m² bis 142 m² - mit oder ohne Keller. Die Grundstücksflächen betragen ca. 315 m² bis ca. 450 m², 2 Stellplätze und je nach Wunsch mit Carport.
Die Errichtung in Niedrigstenergie mit Ziegelmassivbauweise
4101 Feldkirchen an der Donau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Mit diesen modernen „schlüsselfertigen“ Doppelhäusern erfüllt sich Ihr Traum von einem komfortablen Haus am Land und dies doch nicht weit von der Stadt entfernt. Hier können Sie glückliche Momente sammeln!
Die entstehende Wohnsiedlung
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fügt sich sehr harmonisch in die Umgebung ein. Dafür erhielt sie nicht nur von der bestehenden Nachbarschaft großes Lob, sondern auch der Gestaltungsbeirat des Landes Oberösterreich bezeichnete die innovative, architektonische Planung und Gestaltung als vorbildhaft.
Wohnen mit Mehrwert, da unter anderem mit diesem Projekt der Schulstandort gesichert, die Bio-Nahwärmeanlage (Fernwärme) initiiert und der Aufbau einer Nahversorgung vor Ort unterstützt wurde.
Zum GIWOG Bauprojekt:
Es gibt 4 Haustypen mit Wohnflächen von ca. 120 m² bis 142 m² - mit oder ohne Keller. Die Grundstücksflächen betragen ca. 315 m² bis ca. 450 m², 2 Stellplätze und je nach Wunsch mit Carport.
Die Errichtung in Niedrigstenergie mit Ziegelmassivbauweise