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1/19
€ 499.000,00
5 Zi.
205
m2
4701 Bad Schallerbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
Traumhaftes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, Doppelgarage und Pool
OPEN HOUSE, Freitag, 12. Juli 2024 von 13 - 15 Uhr
Anmeldung unter https://www.remax.at/de/3040-1785
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Wir freuen uns, Ihnen dieses
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einmalige Einfamilienhaus präsentieren zu dürfen. Dieses beeindruckende Anwesen kombiniert modernes Wohnen mit luxuriösen Annehmlichkeiten und bietet eine perfekte Rückzugsoase für die ganze Familie.
Highlights im Überblick:
• separate Einliegerwohnung: Ideal für Gäste, Familienmitglieder oder als Home-Office
• große Doppelgarage: Bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum
• traumhafter Garten mit Pool: Ihr privates Paradies im Freien
Die Immobilie im Detail:
Hauptwohnbereich:
Betreten Sie das Hauptgebäude und lassen Sie sich von der großzügigen Raumaufteilung begeistern. Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch große Fensterfronten, die einen atemberaubenden Blick auf den Garten
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1/13
€ 319.000,00
160
m2
4701 Bad Schallerbach
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Altbau
Einbauküche
Stadtvilla in sonniger Lage im Zentrum von Bad Schallerbach zu verkaufen!
Die 1929 erbaute Stadtvilla besticht durch die zentrale, nach Süden ausgerichtete Lage sowie durch die geschmackvolle Gründerzeit Bauausführung. 1980 wurde das Gebäude
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saniert und mit einem Zubau ausgestattet.
Das Haus ist bewohnbar, anfallende Reparaturen wurden vom derzeitigen Besitzer immer sofort erledigt.
Um modernsten Wohnansprüchen zu genügen sollte es aber erneut neu saniert werden.
Auf zwei Wohnebenen sind zwei separate Wohneinheiten, der Dachboden des Hauses würde sich zum Ausbau anbieten.
Das Haus ist mit einer Öl-Zentralheizung (6000 Liter Tankvolumen) ausgestattet, und am öffentlichen Kanal- und Ortswassernetz angeschlossen.
Es gibt auch einen Brunnen auf dem kleinen Grundstück (Ca. 503 m²) der aber stillgelegt wurde. Vom Wohnzimmer im Erdgeschoß gelangt man auf die untere Terrasse des Hauses.
Vom ersten Stockwerk gelangt man vom Vorhaus auf den Balkon des Hauses, vom Balkon auf
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1/31
Preis auf Anfrage
8 Zi.
450
m2
4701 Bad Schallerbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Dieses großartige Objekt liegt direkt in Bad Schallerbach an der verkehrsberuhigten Grieskirchner Straße (LKW Fahrverbot). Es besteht aus 2 Wohngebäuden (der kleinere Teil kann mit geringem Aufwand in eine unabhängige Wohnung umgebaut werden).
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Durch einen lichtdurchfluteten Gang sind Haupt- und Nebengebäude miteinander verbunden und durch den Innenhof doch voneinander getrennt. Das 3000 m2 große Grundstück hat eine leicht Hanglage und ist in einem parkähnlichen Zustand.
Gasheizung und Fussbodenheizung. Alle Vorrichtungen für Solar wurden getroffen.
Das im Plan eingezeichnete Garage wurde nicht realisiert. Es gibt eine exklusives Schwimmspa und einen exklusiven Whirlpool
Das Haus hat 2 Küchen und 3 Wohnzimmer und 3 Terassen
Derzeit 4 Schlafzimmer, doch man könnte 2 der Wohnzimmer auch als Schlafzimmer verwenden.
Gebaut wurde auf höchstem technischen Standard:
- Fenster u. Außentüren in PVC/Alu
- 2 Bäder mit Wanne u. 2 Bäder mit Dusche ausgestattet
- 2 Heiz- u. 2
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1/8
€ 993.000,00
6 Zi.
210
m2
4701 Bad Schallerbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung:
Straight, schnörkellos, großzügig … vom Architekten geplant und mit Liebe bis ins kleinste Detail realisiert und all
DAS mit einer großartigen Wohlfühlatmosphäre! Dieses wunderbare „Family-Home“ verkörpert auf
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äußerst geradlinige Weise zeitgemäßes Wohnen auf einer Ebene, mit einem sehr gut durchdachten Grundriss und einem Raumprogramm, das keine Wünsche offen lässt. Bereits beim Nachhause kommen über die großzügige Einfahrt erkennt man, dass hier nichts dem Zufall überlassen wurde. Der auffallende, langgestreckte Gebäudekörper wurde äußerst gefühlvoll in die sanft ansteigende Topographie integriert und erstreckt sich über zwei Ebenen. Das UG befindet sich auf Straßenniveau und beherbergt das große Entree mit Garderobe, die Doppelgarage, einen Büroraum, sowie
Technik-& Kellerräume. Im EG befindet sich die phantastische Wohnebene, welche ganz klar in Ostflügel (Privatbereich / Schlafen) und Westflügel (Wohnbereich) gegliedert ist.
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
106
m2
4701 Bad Schallerbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen
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unverfälschten Eindruck von der Immobilie.Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt