Häuser zum Kauf in Amstetten

Top Premium Buchner-Holzriegel-Niedrigenergiehaus mit Doppelcarport und Edelstahlpool
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€ 790.000,00
4 Zi.
152 m2
Kaufpreis
3300 Amstetten / Greinsfurth
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Fußbodenheizung Garten Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Top-Wohnmöglichkeit im Grünen, mit Pool und großer Terrasse Zum Verkauf steht ein wunderschönes Landhaus in Amstetten / Greinsfurth. Das im Jahr 2011 erbaute Haus befindet sich in einem neuwertigen Zustand und verfügt über insgesamt 3 Etagen.
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Die Wohnfläche beträgt ca. 152 m², dazu kommen noch ca. 10,34 m² Nutzfläche. Das Haus bietet 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Der Energiestandard entspricht einem Niedrigenergiehaus KfW40. Die Böden sind mit Fertigparkett und Fliesen ausgestattet. Zu den Highlights des Hauses zählen ein Gäste WC, eine möblierte Küche, eine Terrasse, ein Swimmingpool und sogar eine Sauna. Das Haus steht ab sofort zum Verkauf. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot in Amstetten. * Top-Wohnhaus in sehr guter Ausführung und Top-Ausstattung * Holzriegelbauweise (Buchner-Holzbaumeister) in bester Bauweise * 152 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und
Top Premium Abrisshaus auf großen Baugrund am Stadtrand von Amstetten mit Weitblick und Grüngürtel
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€ 250.000,00
2 806 m2
Kaufpreis
3300 Amstetten / Preinsbach
Immobilientyp: Haus
Abrisshaus auf großen Baugrund am Stadtrand von Amstetten mit Weitblick und Grüngürtel •2.806 m² Grundfläche am Stadtrand – Grünlage •davon 1.899 m² Baugrund •907 m² Grünfläche und Wald •Es steht dort ein kleines Abrisshaus (ca.
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28.000,--) (nicht bewohnbar!) •Süd- u. Westseite Einfriedung •Bauklasse II •Ruhige Toplage •Amstetten bietet beste Infrastruktur •Rarität VB.: € 250.000,-- Aufgrund der Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Email bearbeiten. Nach Anfrage mit vollständigen Daten erhalten Sie eine Email, in der Sie das Exposé mit Adresse und genaueren Daten herunterladen können. Kontaktieren Sie uns bei Fragen unter +43 664 819 18 13 oder j.brunner@IMMOcontract.at www.IMMOcontract.at - Ihr Immobilienmakler Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch
Top Premium Pflegeleichter Garten, harmonischers Wohngefühl für jung und älter!
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€ 570.000,00
5,5 Zi.
161 m2
Kaufpreis
3363 Hausmening
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Garten Parkmöglichkeit
Tauchen Sie ein in ein neues, familienfreundliches Abenteuer. Das Haus wurde 2021 errichtet und erstrahlt im neuen Glanz und viel Tageslicht. Die Wohnfläche des Objektes beträgt 161 m² und verfügt über fünf Zimmer sowie zwei Badezimmer und
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eine Waschküche. Der offen gestaltete Wohn- Ess- und Küchenbereich wurde mit vielen Fensterflächen und zeitlose Materialien versehen. Der Ausgang zur überdachten 30 m² Terrasse erfolgt ebenso über den modernen offenen Bereich. An einen Kamin wurde ebenso gedacht an den man relativ zentral im Haus einen Tischherd, Schwedenofen oder einen gesetzten Ofen postieren kann. Die Küche ist in Weiß gehalten, ist geräumig und verfügt über eine angrenzende Speisekammer um alles griffbereit zu haben. Im Erdgeschoß befindet sich ein Zimmer mit individueller Nutzung. Ob Home Office, Gästezimmer oder Kinderzimmer, dieser Raum ist für alles geeignet. Des Weiteren finden Sie noch ein Badezimmer mit Toilette und Pissoir vor. Im Obergeschoß stehen
Top Premium Ein- bis Zweifamilienhaus mit Terrasse u. Garten in Top Lage
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€ 470.000,00
4,5 Zi.
140 m2
Kaufpreis
3300 Amstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf gelangt dieses kernsanierte Ein- bis Zweifamilienhaus in Amstetten (Sackgasse). RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoß: Vorraum/Stiegenhaus, offene Wohnküche mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten (südseitig), Abstellraum, Zimmer, Toilette
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mit Handwaschbecken Obergeschoß: Schlafzimmer mit Schrankraum und eigenem Badezimmer (Dusche, Waschtisch, Toilette und Waschmaschinenanschluss) mit Zugang zum Balkon (südseitig), Kinderzimmer mit Badezimmer/Toilette Der Dachboden ist ganz einfach über eine Klappleiter erreichbar. Das Haus ist unterkellert und bietet genügend Stauraum. AUSSTATTUNG: * Heizung Wärmepumpe VAILLANT 2022 * Hochwertige DAN-Küche mit E-Geräten * Internorm Fenster 3fach Verglasung mit Rollläden (Manuell) u. Insektenschutzgitter / Wohn- Esszimmer mit Rollläden (Elektrisch) * jedes Zimmer verfügt über einen Netzwerkanschluss * Dacheindeckung im Jahr 2022 * Einstellraum vorhanden Der Balkon und die Fassade wurden nicht saniert. Die Bushaltestelle ist in
Top Premium Stadtvilla mit Ötscherblick in Amstetten mit ca. 215 m² Wohnfläche, Hallenbad und 2 Garagen, uvm.
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€ 650.000,00
4 Zi.
215 m2
Kaufpreis
3300 Amstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrer Traumimmobilie mit Ötscherblick in der Bezirkshauptstadt und Mostviertelmetropole Amstetten. Dieses einzigartige Anwesen bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr Zuhause wünschen. Durch die großzügigen ca. 215 m²
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Wohnfläche und das Grundstück mit einer optimalen Größe von ca. 900 m² ist es bestens geeignet für Familien/Liebhaber, welche viel Platz und eine Toplage in Zentrumsnähe suchen. Diese Stadtvilla wurde vom Architekten DI Schimek geplant und ca. 1980 errichtet. Sie wurde in Massivbauweise und nach damaligen Verhältnissen mit der nahezu bestmöglichen Ausstattung erbaut und verfügt über eine großzügige, nach Südwesten ausgerichteten Terrasse mit Naturstein inkl. einer integrierten Grillstation, einer Doppelgarage und zwei vorgelagerten Kfz-Abstellplätzen. Im Inneren finden Sie eine zur Villa passende Einrichtung mit Fliesen, Echtholzparkettböden, Marmor, Kachelofen, Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich, einer Einbauküche uvm. Die
Top Premium Ein- / Zweifamilienhaus in bester Lage
1/18
€ 328.650,00
5 Zi.
181 m2
Kaufpreis
3300 Amstetten
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses Ein- bzw. Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse - in der Gschirmbachsiedling in Amstetten. Der Hauptplatz von Amstetten ist in ca. 15 min zu Fuß erreichbar.  Am Ende des Gartens grenzt der Gschirmbach das Grundstück zum
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umliegenden Wald ab. Grundstücksfläche: ca. 1.149 m² - davon sind 773 m² als Bauland-Wohngebiet und 376 m² als Grünland gewidmet Das Fertighaus von Marita-Fertighaus wurde 1981 errichtet. Die Wände bestehen aus Fertigbetonwänden mit einer Stärke von 8 cm. Mit einer Wohnfläche von gesamt 181 m² (zwei Wohneinheiten), einer Terrasse und einer Loggia bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine oder zwei Familien.  Eine Garage befindet sich im Keller und bietet Platz für zwei PKW´s. Das Haus wird mit Gas beheizt. Raumaufteilung: Erdgeschoss - ca. 114 m²: Vorraum Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Badezimmer WC Terrasse Obergeschoss - ca. 67 m²: Vorraum Küche Wohnzimmer Schlafzimmer
Top Premium Betriebsgrundstück inkl. Geschäftshaus und Werkstatt
1/15
€ 450.000,00
Kaufpreis
3363 Hausmening / Ulmerfeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Diese großzügige Liegenschaft bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Unternehmen, die nach einer Immobilie mit ausgezeichneter Lage und Infrastruktur suchen. Das großzügige Areal weist zudem viel Potenzial für Erweiterung und
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Anpassung auf, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Das Objekt präsentiert sich sehr vielseitig mit einer Grundstücksfläche von 1.584 m², bestehend aus zwei Parzellen - Widmungskategorie: Bauland-Kerngebiet. Zusammenfassend eröffnet die Liegenschaft eine ideale Gelegenheit, Gewerbe und Wohnen miteinander zu verbinden. Aufteilung - Haupthaus: Erdgeschoss: Geschäftsraum, Büro, Lagerräume und Werkstatt - in Summe rund 240 m², Flugdach in Stahlkonstruktion ausgeführt mit einer Fläche von rund 60 m² und eine Höhe von 4,50 m. Obergeschoss: Privat-Wohnbereich mit Terrasse - rund 160 m². Eine weitere Werkstatt auf dem Grundstück ist vorhanden und kann auch als Lagerraum genutzt werden - rund 80 m². Auf dem
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage
1/14
€ 690.000,00
Kaufpreis
3300 Amstetten
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein bekanntes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage mit einer Gesamtfläche von ca. 500 m² (inkl. Garage, Keller und Dachgeschoß). Diese Liegenschaft bietet Ihnen eine Vielzahl an
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Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Projektierungspotential für Bauträger, Praxen oder zur Vermietung als Ertragsobjekt. Dem Wohn- und Geschäftshaus angebaut ist eine große Garage auf dem 472 m² großem Grundstück. Die Liegenschaft wurde ca. 1934 erstmals errichtet, 1963 aufgestockt, sowie mehrmals umgebaut und saniert. Das Gebäude ist sowohl durch den straßenseitigem Haupteingang als auch durch den parkplatzseitigen Nebeneingang begehbar. Sanierungs- bzw. Umbaumaßnahmen: *) Im Jahre 2021 wurde eine 30 KW PV-Anlage samt 30 KW Speicher montiert und die Fassade des Hauses erneuert. *) Die Außenanlagen – soweit nicht öffentliches Gut, sind sämtliche Flächen gepflastert, asphaltiert oder betoniert. *)
Top Premium Zins- und Renditeobjekt in Amstetten
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€ 950.000,00
Kaufpreis
3300 Amstetten
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf gelangt ein Immobilienpaket, aufgeteilt in 6 Wohnungen (jeweils rund 36 m²) und 2 Geschäftslokale (in Summe 315 m²) und zwei Tiefgaragenplätze sowie 6 Freistellplätze. Sämtliche Einheiten sind vermietet. Die Mietverträge sind
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einerseits befristet, anderseits unbefristet abgeschlossen. Bei den verkaufsgegenständlichen Einheiten findet das Mietrechtsgesetz nur teilweise Anwendung, da es sich um Wohnungseigentumsobjekte handelt. Der monatliche Nettomietzins beträgt für die 6 Wohnungen € 1.510,-- bzw. pro Jahr € 18.120,--. Der monatliche Nettomietzins für die beiden Geschäftslokale und Tiefgaragenplätze beträgt € 2889,68 bzw. pro Jahr € 34 676,16. Der jährliche Nettoertrag des Immobilienpaketes beträgt somit € 52.794,--. Der Gesamtkaufpreis für das Immobilienpaket beträgt € 950 000,00 zuzüglich 20% Ust. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne detaillierte Unterlagen zu.
Top Premium Geschäfts- und Wohnhaus im Zentrum von Amstetten
1/3
€ 1.290.000,00
Kaufpreis
3300 Amstetten
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
In zentraler Lage von Amstetten, an der Ecke Bahnhofstraße 3 und Wiener Straße 29, steht ein vielseitiges Geschäftshaus/Stadthaus zum Verkauf. Dieses Anlageobjekt vereint Wohn- und Gewerbenutzung auf einer Nutzfläche von 591 Quadratmetern,
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verteilt auf 3 Etagen (EG, 1.OG, 2.OG). Der Keller hat eine Fläche von 140 Quadratmetern und der schöne Garten hat ein Ausmaß von 250 Quadratmetern. Im Erdgeschoss befindet sich eine perfekt und durch die Ecklage außerordentlich frequenzstarke Einzelhandelsfläche. Im ersten Obergeschoss erstrecken sich derzeit Büro- und Wohnbereiche, die flexibel gestaltet werden können. Das Highlight des Gebäudes ist die moderne Wohnung im zweiten Obergeschoss mit hochwertiger Ausstattung. Diese Wohnung bietet zeitgemäßen Komfort und stilvolles Ambiente. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Fernwärme. Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand, sodass Sanierungsmaßnahmen in den nächsten Jahren nicht erforderlich sind.