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1/13
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
1 585
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Aufgrund der optimalen Positionierung in Triple-A-Lage am Kitzbüheler Sonnberg, in der schönsten Wohngegend von Kitzbühel sind Ihnen Ruhe und Privatsphäre garantiert.
Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.585 m² liegt in erhöhter Lage
...
auf der Sonnenseite, wodurch Sie einen unverbauten Ausblick auf die Bergwelt und über Kitzbühel genießen. Ins Zentrum von Kitzbühel gelangen Sie fußläufig oder in weniger als fünf Minuten mit dem Auto.
Auf dem erschlossenen Grundstück befindet sich ein circa 180 m² großer Altbestand. Die Liegenschaft weist hohes Potential, sowie zahlreiche Bau-Alternativen auf (Renovierung oder Sanierung, An- oder Neubau).
Die Nachbarhäuser in der direkten Umgebung zeugen von der Hochwertigkeit dieser Wohngegend und in Zukunft wird es nur sehr schwer möglich sein, hier ein Baugrundstück zu erwerben.
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.090.000,00
1 030
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Video
Das hier angebotene Grundstück befindet sich in einer der besten Lagen von Kitzbühel, am Fuße des Kitzbüheler Horns und somit auf der Sonnseite mit Blick auf die umliegende Bergwelt. Auf ca. 1030 m² Grundfläche bieten sich vielseitige
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Bebauungsmöglichkeiten.
Das Grundstück liegt leicht erhöht auf einer kleinen Lichtung und ist über eine öffentliche Straße zu erreichen. Die komplette Erschließung sowie die Errichtung der Zufahrt muss noch umgesetzt werden. Bei der Zufahrt wird ein Teil der Kosten von der Gemeinde getragen.
Ein kleiner Teil des Grundstückes befindet sich in der roten Zone (Wildbach).
Wird vom zukünftigen Eigentümer ein Steinwurf in Richtung Bach umgesetzt, so wird die rote Zone gestrichen.
Durch die ständige Regulierung des Baches und der Wildbachverbauung beseht ohnehin kaum ein Risiko, zudem liegt das Grundstück deutlich über dem Bach.
Das Grundstück ist als "Bauerwartungsland" gewidmet, eine Umwidmung erfolgt daher NUR für "EINHEIMISCHE"
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.290.000,00
1 145
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Video
Das gesamte Grundstück im Ausmaß von ca. 1145 m² Fläche ist als "Bauland" gewidmet und eignet sich für die Bebauung mit einem großzügigen Ein- oder Mehrfamilienhaus, Chalet, Landhaus oder Villa.
Laut Auskunft der Gemeinde bzw. dem Stadtbauamt
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Kitzbühel ist es möglich ein Erd-, Ober- und Dachgeschoss zu errichten. Das Gebäude kann zudem komplett unterkellert werden. Hierfür gibt es bereits eine Skizze.
Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Zudem gibt es keine Baumassendichte, welche von der Gemeinde vorgegeben wird.
Am Grundstück hat man volle Morgen- und Mittagssonne und der Blick richtet sich frontal auf das Kitzbüheler Horn und die gesamte Bichlalm, aber auch auf den Wilden Kaiser und die Südberge.
Der Golfplatz ist in unmittelbarer Umgebung und auch die Innenstadt von Kitzbühel, ist nur wenige Autominuten entfernt.
Ein unbebautes Bauland-Grundstück erwerben zu können, ist in Kitzbühel eine absolute Seltenheit.
Der Kaufpreis ist für Größe und Lage sehr
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.990.000,00
685
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauf steht ein knapp 700 m² großes Baugrundstück im beschaulichen Ortsteil "Gundhabing" in Kitzbühel.
Ganzen Tag Sonne und gute Erreichbarkeit von Sport- und Freizeitangeboten, zeichnen das Grundstück aus.
Der Skilift "Fleckalm" sowie
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der Schwarzsee befinden sich nur ca. 1,6 km (3 Minuten mit dem Auto) entfernt.
Auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Golfplatz Reith bei Kitzbühel ist auch zu Fuß erreichbar.
Das gesamte Grundstück ist als Bauland-Wohngebiet ausgewiesen, voll erschlossen und es liegt bereits eine genehmigte Planung für ein Einfamilienhaus vor.
Die Wohnfläche beträgt 175 m² und erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss (kein Keller in der Planung vorgesehen - kann jedoch gemacht werden).
Zusätzlich steht eine große Doppelgarage, ein Technik/Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum zur Verfügung.
Vorgesehen sind 4 Schlafzimmer und 3 Bäder.
Gesamtnutzfläche 242,43 m².
Vom Grundstück
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Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
798
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
In Kitzbühel in der Siedlung Frieden befindet sich ein 798 m² großes Grundstück mit einem geplanten und bereits genehmigten Bauprojekt mit 6 Einheiten. Die Planung umfasst ein Untergeschoss mit 12 Garagen und 6 Kellerabteilen, Wohnungen ab 80 m²
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Wnfl. mit Garten, Terrasse oder Balkon sind in den Etagen 1-3 geplant - somit 2 schöne, große Wohnungen pro Stockwerk.
Die reine Wohnnutzfläche des Gebäudes beträgt 537,02 m², die Gesamtnutzfläche beträgt 1311,39 m² laut Bauansuchen.
Das Grundstück befindet sich in einer Wohngegend, die hauptsächlich von Ansässigen bewohnt wird. Der Bedarf für Eigentum für Kitzbühler selbst ist hoch.
Eine ausführliche Bau – und Ausstattungsbeschreibung besteht bereits und kann zu gesendet werden.
Kaufnebenkosten:
Vermittlung 3% zuzügl. Ust.,
Grunderwerbsteuer 3,5%
Grundbucheintragung 1,1%
Vertragserrichtung 2% zuzüglich Ust.,
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
1 570
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
In zentraler Lage von befindet sich diese Liegenschaft mit einer Grundstücksfläche von 1570m2. Die Zufahrt erfolgt über die Gemeindestrasse und somit ist das Objekt auch mit allen Ver- und Entsorgungsleitungen erschlossen.
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Quelle: immo.kurier.at
€ 2.700.000,00
836
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses großzügige Baugrundstück mit ca. 840 m² ist von Aurach kommend am Ortsanfang von Kitzbühel, am Fuße des Hahnenkamms gelegen.
Umliegend befinden sich vorwiegend großzügige Ein- und Mehrfamilienhäuser in lockerer Bauweise.
Die Gegend
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zählt zu einer beliebten, ruhigen Wohnlagen von Kitzbühel.
Vom Baugrundstück hat man einen traumhaften Ausblick auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn, die Bichlalm sowie die Südberge.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Nahversorger, Skibushaltestellen, Golfplätze und vieles mehr.
Das Grundstück ist voll erschlossen, eine Bebauung mit einer großen Villa, einem Landhaus oder Doppelhaus ist möglich.
Kontaktieren Sie und gerne für weitere Fragen.
Sofort verfügbar.
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
1 600
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dank der optimalen Lage genießen Sie die Ruhe und Sonne in einer der exklusivsten Wohngegenden von Kitzbühel. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 1.600 m² und bietet einen herrlichen Ausblick auf Kitzbühel und die umliegende Bergwelt. Das
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Zentrum von Kitzbühel erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Auto in wenigen Minuten.
Es besteht großes Potenzial für das Grundstück mit Altbestand wie z.B. Renovierung, Sanierung, An- oder Neubau.
Es wird zukünftig sehr schwierig sein, in solch einer Toplage ein Grundstück in diesem Ausmaß zu erwerben.